妈网3月新盘预告：济南房价连续19个月上涨,新开楼盘增加，天桥区一楼盘均价低至5800/m² - 有房有车

切换城市

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 妈网3月新盘预告：济南房价连续19个月上涨,新开楼盘增加，天桥区一楼盘均价低至5800/m²

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 67 \| 浏览: 8209 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 妈网3月新盘预告：济南房价连续19个月上涨,新开楼盘增加，天桥区 ... [复制链接]

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

1^#

本帖最后由长公主于 2014-2-27 14:55 编辑 % E- z& V4 l$ c: L# v
2 b# K3 _* k' s s) e! y

4 D% I# }: V! V( A! ?: t
      在新国五条”发布一周年之际，杭州爆出一楼盘“楼王”降价跳水，成为马年内地楼市“第一降!
同日，湖北襄阳爆出一楼盘因开发商资金链断裂，无法按时继续建设。
      有人说杭州楼盘降价有其城市特殊性，不会引起国内大范围跟随，但会对购房者预期有明显的影响,一度房产“泡沫”房产“崩盘”的消息也冲刺着整个网络。
0 ?, D0 t, e" n$ c1 X) X
   从全国楼市情况看济南，1月新建商品住宅价格环比再次上涨了0.4%,这已经是济南新房价格连续19个月上涨,从涨幅看,本月环比涨幅缩小,从近几个月的情况看,济南房价呈现一种平稳上涨的态势。3月份开盘的楼盘也明显增多！看小编精彩推荐！

& m% ] @7 Z4 {- b( X
济南楼市如此平稳上涨这是暴风雨来临之前的平静吗？' y! d( X: j. e$ S) v) y

/ P4 c/ x. Y1 q4 B% k, o专家们的意思是不降，嫩们觉着呢，有希望吗，理由是啥，欢迎大家留贴发言~~~~: o4 j1 I$ h$ _9 x% o s

详细开盘信息电梯直达

, ?9 P5 J, _; o6 w6 a
中铁·逸都国际：最低价8500 元/平方米
! [0 Z& z$ z1 N0 Z# ]) |3 z
中海国际社区：均价8000 元/平方米) r% g& { K, F& i5 {9 G6 G5 g" C3 m9 a
% j# S% E' Z: u) @, E# ~5 O
外海中央花园:约8678 元/平方米

重汽翡翠外滩:最低价7300 元/平方米* [# A( _5 ?2 ]

东方天澍花园:均价13600 元/平方米/ I$ Z! i! y' d7 d6 X

明湖广场：待定) H6 P8 ?( k* `7 m

海亮艺术华府:约8678 元/平方米

王府庄园二期:最低价10480 元/平方米& g9 ^- ]' Q/ K) i9 e

时代总部基地三期：均价5800元/平方米

欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，

50妈豆等着亲的回复哦) @9 w- d+ w+ ~4 M" d

% `) g9 b1 R; x! Y6 ?* ^" G
8 G! Q2 w" W9 h  T6 j& K' N
8 i0 e: e' _. [9 o+ @6 O

相关链接
1 o; p9 B: C1 C1 U% m
- J4 _  g' u9 m# E
2月晒价啦！节后是否到了购房季济南房价是跌是涨看网友分享真实数据，快快参与！ - m* X  [0 t3 i0 c0 \

+ V$ S$ k) D0 L& j6 s& M. x# _- R* v

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

2^#

2.中海国际社区

中海国际社区.jpg

开盘时间：预计2014年3月B4地块开盘
交房时间：预计2015年12月31日御峰官邸交房; @! `( X; u# K+ K
最新价格：均价8000 元/平方米8 h- W4 k6 t: f3 f* o, s, B
最新优惠： 5000抵20000) J' L1 }7 C" C
楼盘位置：市中区二环南路与阳光新路（原郎茂山路）交汇处
小编点评：中海国际社区配合南上山街小学、济南实验初中签约入驻及环宇城开业，算是一个成熟的学区房了，项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。缺点：不是所有中海国际社区的居民都可以上所属的学校，是根据楼盘和区域划分的，据说济南二环南路要建半地上高架桥，正好从中海社区周边穿过，对居住的居民带来很坏的影响！此规划已经在济南官方网站公布过！

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

3^#

3.外海中央花园

外海中央花园.jpg

开盘时间： 2014年3月1日开盘
交房时间：预计2016年10月30日交房8 d( A0 S4 w; W
最新价格：约8678 元/平方米% e' e6 ]( Z9 F) C3 l2 e* W9 y
最新优惠：认筹尊享交5000抵50000钜惠) b* A3 O) r# d! _0 K/ L
楼盘位置：槐荫经十路29514号（经十西路槐荫区政务中心路南）
小编点评：外海中央花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。外海中央花园交通发达，紧邻经十西路，周边配套还算健全，生活比较便利。缺点：一直打着引进国际双语幼儿园、山东省济南济微中学(九年一贯制学校)的口号，对外宣传，不知是真的已经入驻，还是房产商在以名校拉动销售？1 C+ e( R& h: T4 X# J

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

4^#

4.重汽翡翠外滩4 N2 L2 P4 Q6 V/ a9 A2 g, c

重汽翡翠外滩.jpg

开盘时间：预计2014年3月底开盘 ( v {4 J- w- S [) h7 J2 a
交房时间：预计2015年8月交房
最新价格：最低价7300 元/平方米
最新优惠：交1万抵2.5万+ e6 m) |: N, |% G( q( q
楼盘位置：历城区二环东路与小清河北路交叉口向西100米路北
小编点评：重汽翡翠外滩项目东临是济南著名景观“齐烟九点”之一的华山，南侧紧靠小清河，在华山之南，小清河之北，不仅景观优势独特，并且从风水学上来讲，山南，水北皆为“阳”，这里属于风水宝地，项目位于交通主动脉之上，二环东路，缩短城市的距离，周围公交便捷，出行四通八达。缺点：此项目属于泺口片区，了解济南的都知道，泺口是济南最大的贸易市场，人流量也大，影响着周边环境也较嘈杂，环境污染也较严重，小清河近几年治理的还算不错，要是前几年，莅临小清河周边的社区，那是多便宜都没人要的！

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

5^#

本帖最后由长公主于 2014-2-27 14:16 编辑 - Y' U+ T+ j$ J6 o
9 z: R+ \. M' S- B* {% X/ `% G! p
5.东方天澍花园

东方天澍花园.jpg

) r% B( Q. z# W! @3 `# |) x
2 \) p8 E5 s6 P- x) `2 R$ y0 D2 Q8 ~
开盘时间：预计2014年2月首次开盘5 } }, A$ R W
交房时间：预计2014年05月首次交房8 m' o2 F7 v5 K
最新价格：均价13600 元/平方米
最新优惠：全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元5 C! G1 Q7 ~6 O2 y" a
楼盘位置：经十东路省博物馆对面# ~$ g, w5 z8 l8 S2 D5 B, ~
小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡类似于手qiang式户型，最重要的一点是我们大家都在关注的入驻学校，据知情人士透漏，目前学区是存在问题的，在意学区房的妈妈可要注意了！

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

6^#

7.海亮艺术华府

海亮艺术华府.jpg

4 [( p- G; g) ^0 c$ e+ \

开盘时间：预计2014年3月份开盘
交房时间：暂无资料& x% \- S! ]4 L- \$ m9 @5 [: \
最新价格：约8678 元/平方米
最新优惠：待定
楼盘位置：槐荫兴福寺路南、腊山河东路东侧5 p5 s7 ]* i- h. G4 r
小编点评：海亮艺术华府是海亮地产投资兴建的大型居住综合体项目，项目占地8.7万平米，规划建筑面积33万平米；北临兴福寺路、南邻横支六号路、西林腊山河东路、东临潍坊路，项目紧邻济南十艺节主场馆。缺点：位置偏僻，没有提到有学校及配套设施，如果这些都不健全的话，对于交通不发达的地段，生活会很不便利，孩子上学也是个问题！ {" b) @# q9 R/ k' B% c

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

7^#

8.王府庄园二期9 B: x/ m5 j9 Y9 t; p/ D$ } x

王府庄园二期.jpg

. a9 S; d1 g1 D, M7 T" o5 ?* Z

开盘时间： 2014年3月% V2 c( {& I+ c. i
交房时间：2014年5月
最新价格：最低价10480 元/平方米
最新优惠： 90平以下5千抵7千，90平以上5千
楼盘位置：天桥天桥区师范路外国语学校北邻
小编点评：王府庄园二期位于天桥区师范路与西工商河路交叉口，交通便利，与济南动物园仅一墙之隔；周围学校、银行、医院配套完善。签约即入学。缺点：房子质量配套都不错就是价格贵点。

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

8^#

本帖最后由长公主于 2014-2-26 12:08 编辑 0 r' ^' m, p- }, Y3 U6 m$ o% H8 \
4 t) ^- Y8 L% F: S; h$ ~' m
9.时代总部基地三期

时代总部基地三期.jpg

开盘时间：2014年3月开盘
交房时间：2014年6月3 p, J8 H( y& p/ q: n9 i. G( {1 ?
最新价格：均价5800元/平方米+ W3 w+ e7 G( \% ]
最新优惠：暂无资料
楼盘位置：天桥区蓝翔路15号（药山工业园内）
小编点评：时代商务总部基地交通网络发达，二环西路与二环北路在此交汇，蓝翔路、纬十二路、无影山北路南北方向贯通。价位合适，位置较偏僻，在市中心上班的人群购买前需要先考虑清楚，以免成为“双租”一族。

回复引用

返回顶部

小捣妈妈

小捣

高二

Rank: 15

妈豆: 3315
宝宝生日: 2012-04-20
帖子: 319

9^#

回复长公主的帖子, f- J3 ]) S w* Y1 m8 w

我们家就住在外海中央花园，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市。在哪里？早上买个饭都要去旁边的明星小区。从2010年结婚住到现在。那个不方便！刚签的学校好么？比起那些楼盘签的学校。这个没意思吧。小区里面连孩子玩的地方都没有。就有几个小门头房。我就亲自经历过，有几个年轻人来问小区的情况。保安直接说，买这里干嘛，往北走点全是好楼盘。价格也差不多。想买的好好考虑了。