公积金贷款出现问题，请懂的人进来帮忙，在线等！ - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 公积金贷款出现问题，请懂的人进来帮忙，在线等！

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 15 \| 浏览: 2499 \|倒序浏览 \| 字体: tT [学区房专区] 公积金贷款出现问题，请懂的人进来帮忙，在线等！ ... [复制链接]

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

1^#

发表于 2014-4-2 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由草莓草莓喳喳喳于 2014-4-2 15:08 编辑
D. i5 P/ m. ~0 N% l% L! V
首套房是老公婚前买的，他办的是公积金贷款。上个月想贷款买学区房，交完首付也办理了贷款。今天银行打电话来说，不能两个人一起贷款，因为我老公的首套房贷款还没还完。- g# L7 g% E0 T, Q: M
这个过程都有中介帮忙，并且办理贷款的方式也是中介认可的。如果中介提前说明不能贷，我们应该也不会贷款，但中介丝毫没有提示这个，而且中介也知道我们还有首套房的贷款没还完。但现在，中介说与他们无关。

请各位帮忙出出主意，中介真的没有责任吗？

说明：已付首付的这套是二手学区房。4 B- {3 s1 s& H4 e {# a

回复引用

会唱歌的小包子

Rank: 10

妈豆: 936
宝宝生日: 2013-05-18
帖子: 134

2^#

发表于 2014-4-2 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复草莓草莓喳喳喳的帖子- T; C6 ~( o2 P: {

有时候中介的话是不能完全信呢，包括她去给你贷款，也只是试试罢了，能批下来就批下，批不下来，对他们也没损失的

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

3^#

发表于 2014-4-2 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会唱歌的小包子的帖子
# x4 Z" S# U3 [" Z3 l [- Z
我们现在需要公积金转商贷，其中房主需返给我们17000。但房主肯定不会给我们17000的。这并不是人家的责任。我们坚持认为剩余部分应该有中介来承担。谈谈看看吧。再次提醒大家，和中介打交道，一定多长个心眼。

回复引用

沐沐早安

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 45919
宝宝生日: null
帖子: 2671

4^#

发表于 2014-4-2 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只能说大家碰到的中介，真是没几个办事靠谱的，碰到靠谱的也是烧高香了
中介肯定有责任，说白了只要他拿到钱，他都会承诺的很好，至于办成办不成，他又不着急上火

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

5^#

发表于 2014-4-3 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复沐沐早安的帖子; E6 S8 }4 B1 ?4 f9 k+ q
4 G o3 M& r7 f7 o. K
没错。买房一定要擦亮眼，不要只和房主作书面约定，和中介也要有书面约定，包括他承诺的贷款方式没贷成怎么承担责任。我们这次只能转商贷了，难道还能去离婚。下面环节就是好好想清楚，别再有什么损失。

回复引用

沐沐早安

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 45919
宝宝生日: null
帖子: 2671

6^#

发表于 2014-4-3 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复草莓草莓喳喳喳的帖子

你们没有和中介签合同吗，我记得当时我们和中介签合同了呢

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

7^#

发表于 2014-4-3 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复沐沐早安的帖子
8 O2 P& I, l4 |! g* o; l1 E
一切都是我老公在弄，我丝毫不懂，我就是在最后办贷款和网签的时候按了按手印。所以合同怎么约定的，我都不清楚。但是有一点，就是没有约定贷款不批的话追责的问题这是肯定的。

回复引用

沐沐早安

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 45919
宝宝生日: null
帖子: 2671

8^#

发表于 2014-4-3 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复草莓草莓喳喳喳的帖子

这么大的事你怎么能不操心呢，两个的想法和考虑肯定比一个人多，想得越全面越不容易出事

回复引用

思语梧桐

Rank: 20

妈豆: 11168
宝宝生日: 2011-09-23
帖子: 2499

9^#

发表于 2014-4-3 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，第一套房公积金贷款没还完的话是不允许第二套房再公积金贷款的，这是最基本的政策啊，中介不知道？

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

10^#

发表于 2014-4-4 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子

中介推说我们没有告诉他第一套房子还有贷款，这没有录音，谁也没法说服对方，权当算了；可工行的人，在我们办贷款的时候，明明白白问了我们第一套房子没还完贷款的事，还让我们填写各种材料，让我们回家等审批呢。抽了空专门去骂她，她说，不知道我们办的是公积金贷款（瞎子吗？看不到材料上的白纸黑字吗），她领导说，她是我们这帮忙的，她当然不懂。（我只能呵呵了。）

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

11^#

发表于 2014-4-4 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复沐沐早安的帖子

对，我不该不操心。我在这个问题上太犯懒，依赖老公觉得他都懂就不用我懂了。

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

12^#

发表于 2014-4-4 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小冰儿99 的帖子
* O- U2 Z! n2 B7 n3 d% C这个，是基本政策啊，别怪我说哈，亲你买房前也该了解一下相关政策，不能光听中介讲啊。。。。。 ...

我们是该了解。可银行的人呢

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

13^#

发表于 2014-4-4 18:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小冰儿99 的帖子
" n: ~. P0 m7 i这个，是基本政策啊，别怪我说哈，亲你买房前也该了解一下相关政策，不能光听中介讲啊。。。。。 ...

事先没做好功课，我们也算是收到教训了。

回复引用

Rank: 15

妈豆: 4310
宝宝生日: 2008-10-22
帖子: 506

14^#

发表于 2014-4-18 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款没有还完，肯定不允许再贷款；即使还完了，目前来说再次使用，是算二套房，最高50万贷款，如果单身只能最多25万

回复引用

草莓草莓喳喳喳

草莓札札

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 576
宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 57

15^#

发表于 2014-4-28 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 guaiguaichan 的帖子

嗯。也没离婚。哈哈哈。转商贷了。

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

公积金贷款出现问题，请懂的人进来帮忙，在线等！ ...

快速回复

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部