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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑 - w9 e9 v+ w" A
% j$ e7 m, w' y8 F8 Q一直一直在看房。。。8 @! \% H2 v" I
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿) G" x9 g* T% g: \' X+ T
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。" d% n* y- R/ R1 J7 G" Q
绿城百合花园7 i# v2 q1 H1 C
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
: ?5 o# d5 e G0 h0 S4 w/ V发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。+ h% B& G' T1 W% Z, Y1 I) K7 p
位置：在奥体中路与中林路附近6 ]1 S) q- n, @0 c
3 } r/ N7 d; O价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
7 {2 V* e# y3 l7 ~容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）: B6 d0 q* @+ o# ~
绿化：45%
. ~) P$ g5 O+ f8 L5 }车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）6 D5 {! t* D# D. m
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。2 |+ W6 ]( x( d
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。2 Z/ F. v' J4 e: A, t
户型基本在100—160+
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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: f* A9 O/ p# O+ N- y: L' I2 l
6 P+ s8 M. @1 i( ~' Y
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
) k c) ^0 {6 \( `8 ?% z4 w" m+ r* E9 [% u; e& N. a
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。0 V" r2 j$ A* I& Q
I, Q- | H1 x$ k% {" M* [6 [$ \
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
* C( K: n$ n2 r3 \5 R6 T! v+ i% _+ K; Q9 z8 R9 t1 ~0 j/ l# w- B
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
