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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑 # N& C# q" O- Z1 E+ V; [
+ K0 l3 [1 H! Z/ x一直一直在看房。。。
) t# w* ?" y: H# _' r; W" ^新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿6 b+ O1 I9 _! l
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。8 B) Z$ N# Y: a. [
绿城百合花园; d, l+ r. W0 F1 ?& `; Z
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。- C+ y m! z2 d) J% V
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
$ a* }7 I" w9 O% |/ C5 O位置：在奥体中路与中林路附近0 K; O# s" ~3 T
# h; T5 R: m/ S+ |7 ~6 f0 t8 Z
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）8 ?$ P& w* K& a4 O
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）) }0 w' G; W2 ]3 Y( \
绿化：45%' N: \* Y: X) O5 G9 R
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
! y; e6 e& j2 S5 ]! l2 o2 {! s配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。( H9 }6 O) J& U9 Q; b' U9 `
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。- l/ K( ]$ r& D3 s/ }! M
" A' h% k# y4 W: E* w U户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
. t& V5 S7 j2 p, p) s户型基本在100—160+
& y2 y* }! b& ~7 M! x# n+ I4 Q' S. c/ F) G0 `& Q/ |
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
. @/ X% {5 l3 i8 C, c8 @7 F) X
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7 t: E4 t" [& n" ` `& A1 M- ^6 k" D
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
& V9 \. R& V8 D/ D/ P6 a/ @9 r0 v2 M: c, C* t; i
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。+ c9 J6 Q! q" k9 m. t$ F8 e+ X/ b
$ r7 D" P1 t: L5 G. R! u; f最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。& A: w6 [3 }/ v% p3 R2 ~5 ~, I
' C% @' n9 ~3 c. H) q; p8 l
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。' p1 Z8 x/ t+ K
( c% \* u( d$ e* h- p
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
