咨询房贷、限购的事情

Rank: 18

妈豆: 12714
宝宝生日: 2010-06-13
帖子: 2034

1^#

本帖最后由 boszf 于 2014-5-27 12:30 编辑 % Z: ^! N1 v3 F `! j; p

谢谢姐妹们的回复，老公朋友已经自己买了，毕竟这样操作他们自己也更不放心的，更何况再过户也花不少钱呢

回复引用

我爱贝贝宝宝

Rank: 20

妈豆: 27677
宝宝生日: 2012-08-19
帖子: 4630

2^#

这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

回复引用

boszf

佳佳妈妈

Rank: 18

妈豆: 12714
宝宝生日: 2010-06-13
帖子: 2034

3^#

我爱贝贝宝宝发表于 2014-5-25 18:47 ! ?0 y6 i7 C8 ? [
这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

4 t0 o# F/ j+ L8 o! y
具体操作这块都是朋友自己跑，我们也不太清楚
我就是怕会算二套房，所以想问问8 { }$ [9 i- a4 N
一年之后朋友交满一年的保险之后，会再弄个手续转到他名下，这样我老公名下应该就没有房子和贷款了，但应该会有纪录，不知道这种还算不算二套房

回复引用

swlzy2009

新乐妈妈

Rank: 20

妈豆: 18738
宝宝生日: 2010-06-21
帖子: 2886

4^#

boszf 发表于 2014-5-25 17:11 1 z! S2 o9 `% o+ N& ]* m G
我老公的朋友因为没有交养老保险，又不想让中介给办，所以想用我老公的名义买房（主要是为了办贷款），一年 ...

* P A2 f/ g. V: I9 s# w
这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。

回复引用

boszf

佳佳妈妈

Rank: 18

妈豆: 12714
宝宝生日: 2010-06-13
帖子: 2034

5^#

swlzy2009 发表于 2014-5-26 08:53
5 z3 Y2 C% ?5 @( j这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。 ...

$ ~/ m0 P6 w+ _5 @
是的，以我老公的名义贷款买房，肯定会有纪录的，主要是这个纪录会不会影响我们以后买房，是不是算我们的第二套房，这个问题我不太清楚呢

回复引用

yjsweatheart

瑭瑭妈—团长编号mw10080

Rank: 20

妈豆: 16882
宝宝生日: 2011-05-22
帖子: 2729

6^#

回复 boszf 的帖子; H2 Z" p/ ~+ K
% F) r/ B7 M) T2 n' R9 }9 n. |
肯定算的，不用考虑

回复引用

田润

阿里妈妈

Rank: 17

妈豆: 9613
宝宝生日: 2011-10-03
帖子: 1166

7^#

现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高不说，贷款也没有折扣，现在银行都收缩二套房的房贷了，怕对你们以后买房贷款有影响吧，你最好找个这方面的专家再咨询咨询

回复引用

天上的星辰

辰辰

高三

Rank: 16

妈豆: 7263
宝宝生日: 2008-05-27
帖子: 1692

8^#

太麻烦。

回复引用

有个女儿真幸福

有女儿幸福

高三

Rank: 16

妈豆: 7643
宝宝生日: 2008-02-02
帖子: 998

9^#

最好不要这样。

回复引用

昊宇宝妈

小昊宇

Rank: 18

妈豆: 12827
宝宝生日: 2011-03-09
帖子: 2166

10^#

让他提前把一年的保险交上应该就可以把

回复引用

陶瓷小娃娃

Rank: 17

妈豆: 8278
宝宝生日: null
帖子: 835

11^#

最好不要，你们自己再买房很可能算二套房的。

回复引用

boszf

佳佳妈妈

Rank: 18

妈豆: 12714
宝宝生日: 2010-06-13
帖子: 2034

12^#

田润发表于 2014-5-26 09:44 " \: u K' N8 E, ]* s; @1 _$ |
现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高 ...

* J% D$ `! ]' M) f- c
这些倒不怕，主要还是因为我们两个人的户口都不在济南呢，这样的话，因为有了纪录，根据济南的政策，是不是就不能买房了呢

回复引用

boszf

佳佳妈妈

Rank: 18

妈豆: 12714
宝宝生日: 2010-06-13
帖子: 2034

13^#

昊宇宝妈发表于 2014-5-26 09:50 n) o: c5 h& p2 W
让他提前把一年的保险交上应该就可以把

: h! d" J$ O5 ~0 X; P u9 }, ^ o
中介那边说让他一次交两年的，收三万呢，他觉得太高了，不想交

回复引用

swlzy2009

新乐妈妈

Rank: 20

妈豆: 18738
宝宝生日: 2010-06-21
帖子: 2886

14^#

回复 boszf 的帖子" b4 W2 I7 L0 ?
7 C7 Z9 Z5 w3 k; x" `
算，利率上浮。

回复引用

loli妈妈

宝妈

Rank: 17

妈豆: 8512
宝宝生日: 2010-07-02
帖子: 993

15^#

千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房贷，影响的是你们，各种难以预见的事对你老公影响太大了。

回复引用

2011217

逸轩

Rank: 20

妈豆: 24250
宝宝生日: 2011-02-19
帖子: 3753

16^#

还是算了吧，这种忙不帮为妙

回复引用

loli妈妈

宝妈

Rank: 17

妈豆: 8512
宝宝生日: 2010-07-02
帖子: 993

17^#

loli妈妈发表于 2014-5-26 10:07 ; y3 r7 A/ Z+ ^9 v+ U, j
千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房 ...

3 M, P' C2 U0 l% E& Y K
而且以后你们买房首付得50%吧

回复引用

xiarifeixue

Rank: 17

妈豆: 8766
宝宝生日: 2014-06-08
帖子: 383

18^#

不可行哈，这样的话一年后你朋友必须把贷款还清才能过户的，你老公名下是没有住房了，但是有贷款记录了，以后你买房子利率会上浮的哈

回复引用