boszf

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谢谢姐妹们的回复，老公朋友已经自己买了，毕竟这样操作他们自己也更不放心的，更何况再过户也花不少钱呢

我爱贝贝宝宝

这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

boszf

我爱贝贝宝宝 发表于 2014-5-25 18:47 1 O4 U4 S9 y' J6 c6 c
这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

) e  H% V: v+ {: `0 ]( c6 ]# I1 ~, o具体操作这块都是朋友自己跑，我们也不太清楚
, h4 N' R" T; w4 {3 m8 \我就是怕会算二套房，所以想问问" W2 O/ u8 v) B* g( W' |
一年之后朋友交满一年的保险之后，会再弄个手续转到他名下，这样我老公名下应该就没有房子和贷款了，但应该会有纪录，不知道这种还算不算二套房

swlzy2009

boszf 发表于 2014-5-25 17:11 - W2 V, m, N) d
我老公的朋友因为没有交养老保险，又不想让中介给办，所以想用我老公的名义买房（主要是为了办贷款），一年 ...

+ E$ J- H1 r% \, U. ^& d" `这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。

boszf

swlzy2009 发表于 2014-5-26 08:53 6 X2 s! z" X' i, }
这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。 ...

6 d- Y6 x, I7 p是的，以我老公的名义贷款买房，肯定会有纪录的，主要是这个纪录会不会影响我们以后买房，是不是算我们的第二套房，这个问题我不太清楚呢

yjsweatheart

回复 boszf 的帖子) ^8 m+ j2 [8 P% T+ `9 ~9 j3 h8 W
  m, [, s4 q* P1 Q2 ~9 E- }" u1 b
肯定算的，不用考虑

田润

现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高不说，贷款也没有折扣，现在银行都收缩二套房的房贷了，怕对你们以后买房贷款有影响吧，你最好找个这方面的专家再咨询咨询

天上的星辰

太麻烦。

有个女儿真幸福

最好不要这样。               

昊宇宝妈

让他提前把一年的保险交上应该就可以把

陶瓷小娃娃

最好不要，你们自己再买房很可能算二套房的。

boszf

田润 发表于 2014-5-26 09:44 . g/ B4 [% L( a) c
现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高 ...

6 D  P5 e# d& \4 X" u这些倒不怕，主要还是因为我们两个人的户口都不在济南呢，这样的话，因为有了纪录，根据济南的政策，是不是就不能买房了呢

boszf

昊宇宝妈 发表于 2014-5-26 09:50
! g- V9 V# }% Z让他提前把一年的保险交上应该就可以把

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中介那边说让他一次交两年的，收三万呢，他觉得太高了，不想交

swlzy2009

回复 boszf 的帖子
# R. e. Q6 f# c) d6 O
, h9 T: ]% a. j/ f2 q算，利率上浮。

loli妈妈

千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房贷，影响的是你们，各种难以预见的事对你老公影响太大了。

2011217

还是算了吧，这种忙不帮为妙

loli妈妈

loli妈妈 发表于 2014-5-26 10:07
) ^% h; _# K$ V) p; k2 i1 M( ?- t千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房 ...

% b' p8 {, a% v% Z$ u而且以后你们买房首付得50%吧

xiarifeixue

不可行哈，这样的话一年后你朋友必须把贷款还清才能过户的，你老公名下是没有住房了，但是有贷款记录了，以后你买房子利率会上浮的哈