ycsa

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都说今年还贷少了，房奴们最高兴。
+ w: N% O" b7 z: P/ Z* ]" Q1 ~以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。) ]! K' g/ R; f4 ~$ N( O
但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。
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3 c, a$ c- {8 e0 x. @' b  {这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？
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/ U: ~7 M4 R# z2 k4 N0 T求助妈网高手，给正解！
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光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了               

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了
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伯森

是还贷方式不同吧

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55 7 b/ C# [3 U; F, V
是还贷方式不同吧

1 V! Q: _& I, Y. D7 K% N. `' A. t" }
补充，我们选的是等额本息

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

kittywang03

还真没仔细研究呢4 h5 `" B) W' g' M& B2 `) c! k

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算# v" g' U$ |  s4 ~8 r( P9 A5 }

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33
$ e' d* m/ h9 z8 D3 T" L: ~我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

5 t, `2 ], d/ d
估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

薛尔菲

0 r. Q- a) ^2 Z
0 e& U2 E) x! c6 I; U等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20 % g3 l2 s+ s, O8 @9 D* z
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

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看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。, l3 S, k% G# |; o0 H# a

薛尔菲

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6 X& W" s' ]' w' l# ^+ ]那你去银行问问是怎么回事