ycsa

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都说今年还贷少了，房奴们最高兴。+ ^. a6 _8 Y4 B% G, C8 r: M# _
以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。. d4 f/ O6 q7 d5 C* e% W
但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。* W) P. \' a. |7 P
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这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？) T7 A9 k; ?3 D" v5 ^2 }( L3 O

; a% B: P- G0 U# G# {( k3 Q求助妈网高手，给正解！, a( A( O$ ]: H( a  k; L
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光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了               

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了
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伯森

是还贷方式不同吧

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55
: h! D+ B' E& I/ m9 \" g5 j7 W3 i9 H是还贷方式不同吧

+ ]8 N* c9 ^7 p# P补充，我们选的是等额本息

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

kittywang03

还真没仔细研究呢
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love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算6 ^# P$ i  F( A5 ^0 g

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33 # |$ J. o+ M+ }
我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

+ t- L/ j" ~' m9 L) L
估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

薛尔菲

8 F& K! v0 W8 G/ }; @, U* M; s2 w: e5 [& y# `& U- O
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20 . o5 H$ y3 Y* X2 Y8 u3 W" ^" m& H
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

1 u3 P; I1 R7 ?8 M, _
看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。
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薛尔菲

回复 ycsa 的帖子: E( P4 z0 l# ^7 y6 I

' u' d# t( X& ?& C' I$ C( Q那你去银行问问是怎么回事