ycsa

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+ N! n) l. _4 T% o, C7 ~都说今年还贷少了，房奴们最高兴。3 W$ y& c6 c5 s' N
以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。
+ D  g7 k. U8 a3 i但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。2 u( b; f+ t! m' p6 f4 f/ q7 `

3 m1 k7 C. V1 Q- L2 x这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？& S# Q+ ^0 i- h5 B. f. S+ f

9 q; I+ w" Z  }4 @求助妈网高手，给正解！- W6 @7 i) |! z- ^: u; [

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光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了               

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了
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伯森

是还贷方式不同吧

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55
+ t. j3 l8 z7 o5 d+ S1 w5 h  @. B是还贷方式不同吧

/ j9 H/ S  ?' T& Q
补充，我们选的是等额本息

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

kittywang03

还真没仔细研究呢
3 x: J) T2 a' J" s& Q

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算# B! W, A4 v! B: Z% w+ r0 w

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33
2 F- `! t2 n4 U& R% k- K我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

- W) g. r1 |& T. q* K1 I估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

薛尔菲

7 I) O! f/ ~( n. ^% ~3 _0 z5 k3 y5 S3 C# x' O+ a
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20
3 r( |6 M$ U/ c  m$ \6 _/ }等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

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看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。
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薛尔菲

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$ P* z6 Z  I/ w: k3 b1 Z那你去银行问问是怎么回事