ycsa

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都说今年还贷少了，房奴们最高兴。
4 ~5 Y: v3 e% |. o( C以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。
9 Z0 }" ^9 y4 q- R3 ^; G. {: w1 i- A但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。
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5 X9 H: r* V* i) d. L$ A, @这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？
8 z0 q" {6 x: D3 d* s+ x. @) x% g& E$ L7 e$ D7 }2 y
求助妈网高手，给正解！
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光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了               

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了5 f5 \" D6 Y6 B

伯森

是还贷方式不同吧

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55
& ~8 c) v0 g4 X7 c! O/ x是还贷方式不同吧

# S* a9 P' }6 u  c& k补充，我们选的是等额本息

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

kittywang03

还真没仔细研究呢- q3 D$ a, O) h+ r- P

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算# z8 L9 |# t) B  L' n2 B6 V3 K4 ?$ X) M6 g

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33 ) @; Y2 d& G, b& r6 m
我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

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估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

薛尔菲

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等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20 ' g: G6 ^" `8 v5 e3 @
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

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看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。# a$ W$ q* m0 M) Z; O, S

薛尔菲

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那你去银行问问是怎么回事