ycsa

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/ `7 G: p) ^) U+ |( F都说今年还贷少了，房奴们最高兴。
$ T3 h* n* ?% c, _; u2 X" p0 k以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。
* N) ^9 P$ _4 D2 N9 ^9 ~但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。" v# l) Z5 a$ ?0 m' p
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这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？
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求助妈网高手，给正解！( b) S( q6 a; [7 V/ |

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光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了               

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了/ g5 [4 P4 t& d! H$ d, O

伯森

是还贷方式不同吧

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55 & L( Y: i  E1 l7 `* i4 f) U& @6 G3 q
是还贷方式不同吧

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补充，我们选的是等额本息

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

kittywang03

还真没仔细研究呢
5 v3 V/ e2 O& ?

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算
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蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33 # N9 }" R- V8 R2 k( v' p; h$ c
我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

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估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

薛尔菲

) N  I- w+ [( S" ^) M( j# @

" w, P; c( f/ H' t等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20
  v: M' i6 z5 G* H# Z! i等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

$ U" T# E; p, N- J看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。' @, S' Z0 [6 Y9 Q% E2 ^! q1 g

薛尔菲

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: y& P' O' q0 e- `* e/ Q" N  Y
那你去银行问问是怎么回事