ycsa

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7 [7 H3 _; Y, n; n# W5 S都说今年还贷少了，房奴们最高兴。. l$ ^4 @) L2 U  s, X- O
以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。
; E9 }6 {- P+ e8 d1 e, l但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。" C; |1 b1 q' U, T5 O- [4 b/ D

9 N3 X1 X1 X  n. ]. i这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？
6 y, D. q) r6 j4 d) l* ]1 g( ^% O2 G" k/ e2 x7 h5 p
求助妈网高手，给正解！
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光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了               

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了3 {) a! g* f. b8 l1 F& p' b& E

伯森

是还贷方式不同吧

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55
3 m6 Y/ y9 A. c0 G8 M是还贷方式不同吧

& s8 i7 S) S% f( a" c
补充，我们选的是等额本息

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

kittywang03

还真没仔细研究呢
* g/ j" S5 V% |4 m  ^, I; z

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算: e0 S9 ^0 s5 U8 |- d8 T' \* Q/ \* L

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33
& _2 d/ D8 C9 Z$ w7 v我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

# ^8 U- u, b! A# ^" q估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

薛尔菲

! H) m3 c7 d! ~2 Z# y: J9 t" a) w

: H; M4 A; \3 i0 B; v* O等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20
) D$ R# L! K7 U7 M% h) P' a等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

" k. [* j) C! q看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。
& Z; o. w2 R& g0 v

薛尔菲

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那你去银行问问是怎么回事