明珠格格

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       电商流行的当下，各行业跟领域都涉足其中，房产界也不甘示弱。小编为此探访了济南首个电商财富综合体--明湖广场，果真名不虚传，精装soho，精装公寓已于7月12日举行认购活动，认购7800元/平起。现在均价已经涨到7950元/平。10月26号盛开盘，小户型大未来，您心动吗？

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电梯在此

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     楼盘位置及路线

     售楼处

      户型图

     周边环境及总结

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明珠格格

茗浩 发表于 2014-10-23 07:10 6 I8 r( B7 F" z/ @0 e
小户型 出租或者单身还不错
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家庭居住的话 有些不方便

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亲爱的说的是，家庭居住的话，就不太方便了

茗浩

小户型 出租或者单身还不错
( Z. V0 y' k9 v  U. t+ [4 t, n! p5 U
# ^. I- X4 f. O' s: w, G家庭居住的话 有些不方便

凤凰浴火

回复 水水的温柔 的帖子5 r, f$ M% b; Z7 {. O
如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

7 c. Q) n$ ?8 s& ]咦，我家也住那里，怎么晚上一点也不吵啊，挺安静的，不过我家还要往里些，在三职专旁边的六层老楼里，一点不吵，看来别看就隔一百米，就能安静很多。
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:37
0 C$ {1 H3 ?1 ^9 A) v回复 明珠格格 的帖子3 F! c& Z$ N" }# O4 a' B
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这才开始办证呢，起码得五年以后了

* Y) ~' a0 ?4 u1 o. z% {那老人住在那里也不成啊，乱的睡不好觉也不行

水水的温柔

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# U. }% [4 r0 o  ~0 b3 r6 g" |; [
! D# X% ^4 ?6 u' d这才开始办证呢，起码得五年以后了

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:22 $ t; o. p" l+ f; R" O+ J8 W
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8 \/ W# y* d8 ]3 m1 k" L. G1 G, X- w5 u% }$ O* g4 m. R! I
这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

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看看能不能赶紧卖出去

水水的温柔

回复 明珠格格 的帖子! L  j: Z% ~( B" U+ M  t
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这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

水水的温柔

回复 piaoapiao 的帖子
  W1 ?, [+ A1 }' j" R8 ]
* n, q2 L( ^% L8 T嗯 就是那片红色的楼

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:17
& M& |2 B: C5 {1 {4 f: M回复 明珠格格 的帖子4 h: @. H9 {8 `$ b
4 g/ Q. h; S' s: T* U
我妈那是回迁的房子

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老人家要是住在那么吵的环境里，肯定不舒服，本来老人的睡眠就不太好，加上一乱腾，更睡不好觉

水水的温柔

回复 明珠格格 的帖子+ C* A9 M5 J! P( `; K- i) I
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我妈那是回迁的房子

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-10-22 14:14 / Z0 a& N& ^+ D0 ?- x1 T, s
亲们都说的好专业啊

" d% W: k( F: @( K$ t
嗯嗯，是啊，这个买房要考虑的因素很多，不能光看价格啊，话说，明珠就犯了这么一个大错

明珠格格

未来的乐乐 发表于 2014-10-22 14:05
; h' t7 A; b5 m- X. L% u这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可 ...

% W( y) q- G5 C9 \6 o谢谢亲爱的分享，很有道理，不能单看价格，还要考虑很多因素

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水水的温柔 发表于 2014-10-22 13:55 1 n7 U- X$ b  Z8 X0 W: z/ o
如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

- ~4 c2 R& y) @/ a4 h; t  |  b% m# P哦哦哦哦，亲说的还真是来，对，这个噪音问题确实存在，不适合住宅啊，亲是买的哪里的

piaoapiao

回复 水水的温柔 的帖子8 G9 n* U/ Z7 ^8 p: s5 P) M

+ x) Q9 [1 r' i3 l- B/ R! M亲 你妈妈家是经一路附近的回迁房吗？ 那片小高层？

傻妞不傻

亲们都说的好专业啊
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未来的乐乐

这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可以考虑，如果就一层的那种小公寓，还是要谨慎购买，四十个平方的实际使用面积也就二十几个，很小很窄的一个空间，如果出租太小的空间一般公司不会租，如果是居住的话有这个钱就不如去租居民楼了，这样的公寓水费电费都贵，看着很美实际上比较醉人

水水的温柔

如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市中心 多方便啊，可大家想没想过噪音问题啊！！我妈就住对面，北面屋子太太太太乱了！到了晚上拉渣土的大卡车一辆接着一辆，到了凌晨四五点钟卸了货回来的时候，还有哐啷哐啷钢板晃动的声音，这种声音会持续一整晚！还有飙摩托车的！总之就是乱死了！夏天开着窗子都睡不着觉啊！！我期盼着下了房产证赶紧把那房子卖了呢！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2014-10-22 12:18 * g" g( m; O1 }; x. [) c2 A
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从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？  ...

1 f0 [* _- f# i+ I, F亲问的这个问题好专业，没具体问一下售楼处呢，从开发商角度来说，该是从修建之前就已经开始在计算了。售楼处的人员说，均价7950，小户型的位置不一样，价格也不太一样

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子# E- K3 L- J3 a4 q: W8 d: }$ r
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从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？