明珠格格

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       电商流行的当下，各行业跟领域都涉足其中，房产界也不甘示弱。小编为此探访了济南首个电商财富综合体--明湖广场，果真名不虚传，精装soho，精装公寓已于7月12日举行认购活动，认购7800元/平起。现在均价已经涨到7950元/平。10月26号盛开盘，小户型大未来，您心动吗？

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电梯在此

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     楼盘位置及路线

     售楼处

      户型图

     周边环境及总结

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茗浩 发表于 2014-10-23 07:10
- e8 U9 L9 t' S- x小户型 出租或者单身还不错
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家庭居住的话 有些不方便

/ L# b, `5 o, F9 I亲爱的说的是，家庭居住的话，就不太方便了

茗浩

小户型 出租或者单身还不错/ l8 Y. E- Z# x* e

+ _% m9 b( B9 k, L家庭居住的话 有些不方便

凤凰浴火

回复 水水的温柔 的帖子1 J/ e/ n3 e: C) J% [
如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

+ Z8 o. q* R+ {. L. c4 q3 G咦，我家也住那里，怎么晚上一点也不吵啊，挺安静的，不过我家还要往里些，在三职专旁边的六层老楼里，一点不吵，看来别看就隔一百米，就能安静很多。
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:37
+ r% ^+ t2 g% @; o+ d: T回复 明珠格格 的帖子$ T& u2 _  t7 ?& X% |2 b' x% @
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这才开始办证呢，起码得五年以后了

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那老人住在那里也不成啊，乱的睡不好觉也不行

水水的温柔

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, Z5 m: c& F* N3 F: {  |这才开始办证呢，起码得五年以后了

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:22 ; Q, K: q* S: S1 n( u  k( U
回复 明珠格格 的帖子. t" r; q6 D, d) {5 x7 F
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这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

# P1 o' V- {3 m( t7 |/ S7 W8 y看看能不能赶紧卖出去

水水的温柔

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这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

水水的温柔

回复 piaoapiao 的帖子' `5 ?5 u# [* u9 S
( L4 \/ @9 Z7 K5 B+ t/ _
嗯 就是那片红色的楼

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:17
6 @0 T8 k# F: E( ^回复 明珠格格 的帖子
2 S& [: u& N6 H* f1 m7 i4 r% S1 _/ a
7 R6 d8 a0 W% Z" q, {  R, m我妈那是回迁的房子

5 [- a! g% l5 g# A9 L) i
老人家要是住在那么吵的环境里，肯定不舒服，本来老人的睡眠就不太好，加上一乱腾，更睡不好觉

水水的温柔

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- t) X0 m" `9 H- Y* ?) N6 E- r
1 r) ?/ J, @9 @我妈那是回迁的房子

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-10-22 14:14 ) C* v: ?" _- h
亲们都说的好专业啊

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嗯嗯，是啊，这个买房要考虑的因素很多，不能光看价格啊，话说，明珠就犯了这么一个大错

明珠格格

未来的乐乐 发表于 2014-10-22 14:05
% F" B5 [3 N7 X1 C这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可 ...

# z% z/ J7 o- @谢谢亲爱的分享，很有道理，不能单看价格，还要考虑很多因素

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 13:55 2 a% q% x1 M( p
如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

8 W% J4 n5 L: N% }+ v' Q3 k
哦哦哦哦，亲说的还真是来，对，这个噪音问题确实存在，不适合住宅啊，亲是买的哪里的

piaoapiao

回复 水水的温柔 的帖子8 _5 |9 l! Y- N) _% l, n
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亲 你妈妈家是经一路附近的回迁房吗？ 那片小高层？

傻妞不傻

亲们都说的好专业啊& Y2 k4 j" A/ Z

未来的乐乐

这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可以考虑，如果就一层的那种小公寓，还是要谨慎购买，四十个平方的实际使用面积也就二十几个，很小很窄的一个空间，如果出租太小的空间一般公司不会租，如果是居住的话有这个钱就不如去租居民楼了，这样的公寓水费电费都贵，看着很美实际上比较醉人

水水的温柔

如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市中心 多方便啊，可大家想没想过噪音问题啊！！我妈就住对面，北面屋子太太太太乱了！到了晚上拉渣土的大卡车一辆接着一辆，到了凌晨四五点钟卸了货回来的时候，还有哐啷哐啷钢板晃动的声音，这种声音会持续一整晚！还有飙摩托车的！总之就是乱死了！夏天开着窗子都睡不着觉啊！！我期盼着下了房产证赶紧把那房子卖了呢！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2014-10-22 12:18
# S% w2 M6 F2 x# k4 ~5 d回复 明珠格格 的帖子
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从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？  ...

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亲问的这个问题好专业，没具体问一下售楼处呢，从开发商角度来说，该是从修建之前就已经开始在计算了。售楼处的人员说，均价7950，小户型的位置不一样，价格也不太一样

piaoapiao

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; b* r) e( {9 ?' H. \从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？