明珠格格

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       电商流行的当下，各行业跟领域都涉足其中，房产界也不甘示弱。小编为此探访了济南首个电商财富综合体--明湖广场，果真名不虚传，精装soho，精装公寓已于7月12日举行认购活动，认购7800元/平起。现在均价已经涨到7950元/平。10月26号盛开盘，小户型大未来，您心动吗？

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电梯在此

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     楼盘位置及路线

     售楼处

      户型图

     周边环境及总结

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茗浩 发表于 2014-10-23 07:10 ' p" }/ I6 k- z0 ]& `
小户型 出租或者单身还不错; Z: E, o; ?" M4 m+ J
5 @; Q8 o; N1 P$ P/ v
家庭居住的话 有些不方便

+ \, D( I7 L; \2 M$ w  s亲爱的说的是，家庭居住的话，就不太方便了

茗浩

小户型 出租或者单身还不错
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家庭居住的话 有些不方便

凤凰浴火

回复 水水的温柔 的帖子7 t' \  C9 V* x4 Z# Q6 r3 f1 p7 f
如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

5 l: `/ P: a+ K6 f咦，我家也住那里，怎么晚上一点也不吵啊，挺安静的，不过我家还要往里些，在三职专旁边的六层老楼里，一点不吵，看来别看就隔一百米，就能安静很多。
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:37 2 p. c2 U  H) h# F1 y
回复 明珠格格 的帖子9 U- u  R- n: G: c5 F

: @7 h9 V4 M/ F/ `这才开始办证呢，起码得五年以后了

9 Q0 Y/ o  P& ~& `' B
那老人住在那里也不成啊，乱的睡不好觉也不行

水水的温柔

回复 明珠格格 的帖子& U+ [3 F9 _$ e2 k

: g, J* [. r0 F3 x* [# c" s9 i4 b, M这才开始办证呢，起码得五年以后了

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:22
) _0 y$ g3 j& N  g: P$ z回复 明珠格格 的帖子
7 H6 i- \  k5 p! Q, o4 \% A0 Q9 H$ k6 B$ Z
这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

# q& @9 D# P* A看看能不能赶紧卖出去

水水的温柔

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7 v/ G% c0 C9 f1 t0 O, m& U+ W) r; O
这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

水水的温柔

回复 piaoapiao 的帖子' W1 t/ S- F- O+ t, d5 t# I
: ]* G4 ^$ `7 R' f. {$ M$ v  Q
嗯 就是那片红色的楼

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:17 ) i4 U& @. ~3 C
回复 明珠格格 的帖子
% w# W5 M2 e* d  U! z1 O/ n! d3 i& d/ k
我妈那是回迁的房子

  J. [1 ~* \% }! f. H" ]0 H
老人家要是住在那么吵的环境里，肯定不舒服，本来老人的睡眠就不太好，加上一乱腾，更睡不好觉

水水的温柔

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" L! o& q4 H( V# z% O我妈那是回迁的房子

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-10-22 14:14
% v; Z: n/ \8 x7 W$ e% A3 O; Y* M3 |亲们都说的好专业啊

2 L: L- b- _0 ~, _$ _3 T- C
嗯嗯，是啊，这个买房要考虑的因素很多，不能光看价格啊，话说，明珠就犯了这么一个大错

明珠格格

未来的乐乐 发表于 2014-10-22 14:05
. ]4 |  l/ i+ k9 ?% K这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可 ...

7 D( t6 r$ D& s( p+ _# k4 H' ?谢谢亲爱的分享，很有道理，不能单看价格，还要考虑很多因素

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 13:55
9 o9 e! C/ q; ]! \% H" z如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

0 u5 J2 h; k( |9 ?( F
哦哦哦哦，亲说的还真是来，对，这个噪音问题确实存在，不适合住宅啊，亲是买的哪里的

piaoapiao

回复 水水的温柔 的帖子! Z  J5 U9 x3 e# B% D0 S% Y
2 I$ l% Y: N9 p4 s
亲 你妈妈家是经一路附近的回迁房吗？ 那片小高层？

傻妞不傻

亲们都说的好专业啊
' M* C  p: l; u$ Z6 g* K7 K

未来的乐乐

这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可以考虑，如果就一层的那种小公寓，还是要谨慎购买，四十个平方的实际使用面积也就二十几个，很小很窄的一个空间，如果出租太小的空间一般公司不会租，如果是居住的话有这个钱就不如去租居民楼了，这样的公寓水费电费都贵，看着很美实际上比较醉人

水水的温柔

如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市中心 多方便啊，可大家想没想过噪音问题啊！！我妈就住对面，北面屋子太太太太乱了！到了晚上拉渣土的大卡车一辆接着一辆，到了凌晨四五点钟卸了货回来的时候，还有哐啷哐啷钢板晃动的声音，这种声音会持续一整晚！还有飙摩托车的！总之就是乱死了！夏天开着窗子都睡不着觉啊！！我期盼着下了房产证赶紧把那房子卖了呢！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2014-10-22 12:18 ) I4 u8 U/ u9 ~: q$ v
回复 明珠格格 的帖子  A: X$ i% M! L; b, @0 s9 V
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从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？  ...

% A: ~/ t4 l* Q' T' @5 n亲问的这个问题好专业，没具体问一下售楼处呢，从开发商角度来说，该是从修建之前就已经开始在计算了。售楼处的人员说，均价7950，小户型的位置不一样，价格也不太一样

piaoapiao

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从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？