明珠格格

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       电商流行的当下，各行业跟领域都涉足其中，房产界也不甘示弱。小编为此探访了济南首个电商财富综合体--明湖广场，果真名不虚传，精装soho，精装公寓已于7月12日举行认购活动，认购7800元/平起。现在均价已经涨到7950元/平。10月26号盛开盘，小户型大未来，您心动吗？

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电梯在此

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     楼盘位置及路线

     售楼处

      户型图

     周边环境及总结

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茗浩 发表于 2014-10-23 07:10 * j+ m9 v5 k+ i# S4 D: ?1 c# ^
小户型 出租或者单身还不错
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' k5 k$ D3 u  P" ^+ t# U家庭居住的话 有些不方便

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亲爱的说的是，家庭居住的话，就不太方便了

茗浩

小户型 出租或者单身还不错
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家庭居住的话 有些不方便

凤凰浴火

回复 水水的温柔 的帖子$ K6 O; b+ t' f+ f; x& J; J
如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

/ ^* Y( m1 }. L3 W* v咦，我家也住那里，怎么晚上一点也不吵啊，挺安静的，不过我家还要往里些，在三职专旁边的六层老楼里，一点不吵，看来别看就隔一百米，就能安静很多。
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:37
/ L! v2 y9 @& I* L( `% u! [+ I回复 明珠格格 的帖子
! @! U1 s! N+ l' u' f- T4 C, ~- S& F* _* X
这才开始办证呢，起码得五年以后了

' g' I/ J* E$ h- x* D1 F那老人住在那里也不成啊，乱的睡不好觉也不行

水水的温柔

回复 明珠格格 的帖子  m; n/ `" H+ z( v5 |5 P! F

& x) b. s) l5 y& X+ o( \+ a这才开始办证呢，起码得五年以后了

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:22 2 J. W$ \) s. H% _. N
回复 明珠格格 的帖子7 O, {3 t/ F, G* S" I) ?

  }5 J* Q9 q8 A3 J5 _这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

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看看能不能赶紧卖出去

水水的温柔

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% z' [/ R4 P, e& s/ p/ V7 W这不说吗，而且回迁楼里面还就是老年人多。

水水的温柔

回复 piaoapiao 的帖子
. X$ `9 N- z  }
; R! j4 O1 a. R5 ?5 [嗯 就是那片红色的楼

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 15:17
7 h2 {. L9 S6 r) p( }0 W5 p) L回复 明珠格格 的帖子* S+ X3 S, R' w3 I

  o3 M/ V3 W4 o/ v1 H0 r/ K我妈那是回迁的房子

  `/ S  m) m1 n2 p7 _3 C0 J1 z
老人家要是住在那么吵的环境里，肯定不舒服，本来老人的睡眠就不太好，加上一乱腾，更睡不好觉

水水的温柔

回复 明珠格格 的帖子6 a4 v' F8 ~: [# _" r+ F
0 J  J! O: r6 N  Z8 E7 ~, d
我妈那是回迁的房子

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-10-22 14:14
' O3 v3 B/ b- @& a亲们都说的好专业啊

  s' N2 a3 O8 w3 o嗯嗯，是啊，这个买房要考虑的因素很多，不能光看价格啊，话说，明珠就犯了这么一个大错

明珠格格

未来的乐乐 发表于 2014-10-22 14:05
. q" h" @# S: X这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可 ...

+ h5 h. k$ ^0 F; f- o8 F
谢谢亲爱的分享，很有道理，不能单看价格，还要考虑很多因素

明珠格格

水水的温柔 发表于 2014-10-22 13:55
0 I( S6 X; j3 v# s% G如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市 ...

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哦哦哦哦，亲说的还真是来，对，这个噪音问题确实存在，不适合住宅啊，亲是买的哪里的

piaoapiao

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* G; Z  H% k  P1 f- }- O& U  q
6 [# N; g8 t, \- _# a9 d; L亲 你妈妈家是经一路附近的回迁房吗？ 那片小高层？

傻妞不傻

亲们都说的好专业啊
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未来的乐乐

这样的公寓式公摊太大，再一个买来投资的话要看远期回报，如果不差钱那就也无所谓了，如果是上下两层的还可以考虑，如果就一层的那种小公寓，还是要谨慎购买，四十个平方的实际使用面积也就二十几个，很小很窄的一个空间，如果出租太小的空间一般公司不会租，如果是居住的话有这个钱就不如去租居民楼了，这样的公寓水费电费都贵，看着很美实际上比较醉人

水水的温柔

如果自己住的话 记住 千万别买！！！！买了绝对会后悔滴！不是针对这个楼盘！是针对这个地理位置！看着是市中心 多方便啊，可大家想没想过噪音问题啊！！我妈就住对面，北面屋子太太太太乱了！到了晚上拉渣土的大卡车一辆接着一辆，到了凌晨四五点钟卸了货回来的时候，还有哐啷哐啷钢板晃动的声音，这种声音会持续一整晚！还有飙摩托车的！总之就是乱死了！夏天开着窗子都睡不着觉啊！！我期盼着下了房产证赶紧把那房子卖了呢！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2014-10-22 12:18 / ]9 H1 O9 P# X# Z0 ?+ j
回复 明珠格格 的帖子$ Y) `2 Q0 |8 |, m/ ]  B+ _

" _+ Z4 Y8 a* b5 z! `. z/ I从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？  ...

1 ]" [$ M/ [; m. R' R* C7 T1 [9 m亲问的这个问题好专业，没具体问一下售楼处呢，从开发商角度来说，该是从修建之前就已经开始在计算了。售楼处的人员说，均价7950，小户型的位置不一样，价格也不太一样

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子- P) I7 J  b0 X5 ~9 m5 |
8 F  {$ ]- T* b. D. ?
从哪一年开始算产权啊？ 拿地的时间是？  小户型30的也7900吗？