加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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佐岸┊佑转

改了购房合同了就没大问题了，下证你再买就高税了，改了合同再下证是你的了，原房主有风险他们不会同意，
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加油西瓜妈

回复 桑高高 的帖子8 X" [: b& N5 r/ b# B
回复 加油西瓜妈 的帖子4 S) A+ q' k6 h3 k; X' U9 H
% Z5 `0 V" G* t! f5 f) H9 o
亲，房子买了吗？怎么办的呀！

0 o+ d! A  Y3 f! V' T9 h木有买，放弃了，风险太大，也没有那么多钱哈
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子/ r+ g4 J/ p0 o. O5 s

( `8 ?4 p' _' R* Z. x- K; L* W  X亲，房子买了吗？怎么办的呀！

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子- l$ {# h2 O3 S2 d
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

' k8 r' D7 t( p3 {' K* {2 n2 B9 m; e# q求宝妈有空回复，感激不尽！
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wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
% x0 e, V% U" ?- {: W房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

% ?+ ]  s. x. g/ X& q4 s
不能改合同，那风险太大了吧。

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子! {+ |! {! F  E
9 x7 e, r. g! e" A  c
亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子$ A* m3 V# B% c* @
风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

- u9 C4 a! z& L( R3 I8 u
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
, q. f& r0 G" P1 x# z3 p我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

1 Y1 y8 [/ I8 G+ R7 ~( ~, h
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的
# X1 n% p. h( G' j3 S# B. l

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子
' H; a5 q, m+ P没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

: T. Y% J2 R' x1 n6 t+ m1 Y& [! t* h谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子: x6 ^- X4 E5 y6 r/ O6 s
这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了1 b8 W. ]$ r* y, W

. [# A! v1 i7 q& ^看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

( B3 G# p+ r1 c' z* Q3 i4 q很有道理的，谢谢宝妈啦！
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加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子
$ k' c" Y: M; O5 S1 s# C只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

0 l3 \% ~( ^/ j: u* z( l多谢宝妈提醒！
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wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了+ H  V9 {) s1 `
& r! l1 U1 r$ f1 G, v
看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了