加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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佐岸┊佑转

改了购房合同了就没大问题了，下证你再买就高税了，改了合同再下证是你的了，原房主有风险他们不会同意，
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加油西瓜妈

回复 桑高高 的帖子; g; X8 |0 e( h( R% i) X3 l+ h
回复 加油西瓜妈 的帖子
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亲，房子买了吗？怎么办的呀！

6 |. G/ \( a& k3 i
木有买，放弃了，风险太大，也没有那么多钱哈
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子3 L- z/ B$ L% o  {' f# S
" t. n5 A0 m1 s9 j) p1 t7 f
亲，房子买了吗？怎么办的呀！

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
: M- Z/ D/ t) h+ v) R我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

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求宝妈有空回复，感激不尽！
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wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
; z6 e/ x1 A$ w. @3 k房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

" h1 \  `  {4 \! S不能改合同，那风险太大了吧。

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子  d& z4 P5 W1 R! T. \6 S

! L6 k( R; [5 Z4 o# ^亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子) U9 e" }( ]* x1 @# Q1 l$ [( |7 E
风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

) S, |6 b- T5 u* \8 d
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子4 v# y  S. c; _1 g3 C' v% _6 t0 G
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

# a  v3 X8 L/ O9 B; P) L多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的+ ~5 R8 k5 n3 ~$ ?# ~- j8 C5 ?

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子
2 ~: O7 U. C9 w) @( h$ g$ T没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

% ~- d5 I3 z. v# E
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子
  w$ E8 V8 f1 P5 I9 B7 s# r这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了, T2 F1 e" \7 g; u9 ?+ F; h
5 {5 n- o: a5 ^+ K: t0 m- F
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

6 t$ J/ G' Q% p* X: c) \很有道理的，谢谢宝妈啦！
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加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子8 T, U$ K4 P! C% z
只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

* \2 s9 R; M$ V5 \: Q' ]多谢宝妈提醒！
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wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了, v+ U( W2 m# z# G1 r- S/ x

5 X- i  f6 l: Q- l5 r- H看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了