加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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佐岸┊佑转

改了购房合同了就没大问题了，下证你再买就高税了，改了合同再下证是你的了，原房主有风险他们不会同意，
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加油西瓜妈

回复 桑高高 的帖子% H6 G$ l8 r+ t
回复 加油西瓜妈 的帖子
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7 n& w' J* z* p# v- ^! r! _' Z亲，房子买了吗？怎么办的呀！

) J  U$ U% R- }1 k) `* Y% T木有买，放弃了，风险太大，也没有那么多钱哈
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子+ \) s. q% |$ m
5 V! z) r9 N4 _4 t
亲，房子买了吗？怎么办的呀！

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
5 z* L3 r) j' O$ [$ a: e. ^- m& M我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

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求宝妈有空回复，感激不尽！
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wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:310 e4 b. c3 N* w$ H. P
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

: m) i2 o: ~& \2 [( k% r
不能改合同，那风险太大了吧。

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子
; f8 z# [9 [$ r+ E& A
1 X2 X# d7 Z. `) @& t" f9 O2 I亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子* z) T) N6 k9 m
风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

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房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
( d% q1 H- R; x6 p0 I我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

. d! D0 F6 N6 X# W: J4 q5 Y9 p多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的
3 \5 ]( i, z3 i6 {* f# V# x. T9 Y( H

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子
  X; e4 X1 H7 w% G% h没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

8 x' a$ y2 `6 U2 N" a  v
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子: q" K9 r& x: B! {
这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了! V2 k  \+ X( Z' n* [$ P$ l  u
% Y/ _, Y1 T( A' }; b: q& c( ]
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

' `0 X4 w% J7 K+ }. o2 r
很有道理的，谢谢宝妈啦！
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加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子2 f9 c4 T; z! l8 d1 z- h! b4 G
只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

" @& \! y9 N" v! X3 [多谢宝妈提醒！
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wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
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2 A) @( ^6 N, V: A看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了