加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
来自[妈妈网Android版]

佐岸┊佑转

改了购房合同了就没大问题了，下证你再买就高税了，改了合同再下证是你的了，原房主有风险他们不会同意，
来自[妈妈网Android版]

加油西瓜妈

回复 桑高高 的帖子
9 h2 ?( y0 c9 P# Q% K0 W) b回复 加油西瓜妈 的帖子8 }! Q$ u, |% f6 O

, U4 f  ~" ^0 ?亲，房子买了吗？怎么办的呀！

6 X1 W  W- M! n' j  K2 P木有买，放弃了，风险太大，也没有那么多钱哈
来自[妈妈网Android版]

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子# z- }+ g" |& t) J
- h5 Z7 C$ j: j# ]$ h1 y
亲，房子买了吗？怎么办的呀！

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
6 R: p, {4 ?$ }5 u, j我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

3 r  `3 V- F  X/ F
求宝妈有空回复，感激不尽！
来自[妈妈网Android版]

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31! H. V$ G8 Z* o! J1 @( y* p) }. I
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

+ \; u! R& X  D, i
不能改合同，那风险太大了吧。

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
来自[妈妈网iPhone版]

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子
3 _" x& Z$ B% w  x6 O5 f
( c' P8 n, W3 X* C) X; f亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子
: n  @9 i. z* O% L4 \风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

: s) t0 i4 F3 A! Y- K6 D
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
来自[妈妈网Android版]

我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子. s8 Y. R3 D1 y
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

9 B% `. I* ?* r9 B8 e, C
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
来自[妈妈网Android版]

月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的  t2 K+ `$ _+ s( t( f

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子
: C8 N8 X5 ?, A0 S/ G没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

  D7 j. V4 g! D2 O! N4 C谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
来自[妈妈网Android版]

玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子
* C8 w' I" u8 v: [& r+ N, @/ a3 t" c这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了3 y" z* R5 s% N0 S( F( {
* V1 S$ Z, V$ k9 |, R2 z. g1 t0 h' a
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

9 [- d5 i/ S+ K8 z& \1 R很有道理的，谢谢宝妈啦！
来自[妈妈网Android版]

加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子
2 ~; T: o5 I/ X- g1 s& o7 p% K只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

) Q- L+ X2 Q: {) x5 Z6 W0 h多谢宝妈提醒！
来自[妈妈网Android版]

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
6 ]# B1 c/ a9 v6 c$ }% {; E8 N/ C( h, \" B2 f* r
看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了