加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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佐岸┊佑转

改了购房合同了就没大问题了，下证你再买就高税了，改了合同再下证是你的了，原房主有风险他们不会同意，
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加油西瓜妈

回复 桑高高 的帖子
( d" o' {. S+ T: f. j" Q回复 加油西瓜妈 的帖子) U* Z1 r' b; o) A: y  W8 u

5 @: t2 {" j3 ]- @$ Y+ M7 P亲，房子买了吗？怎么办的呀！

4 d: \6 r- a. z6 {0 Q  ~木有买，放弃了，风险太大，也没有那么多钱哈
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子" y$ z, ?, N) M9 B
) s% Q$ X6 E1 d  F; @1 w! Z
亲，房子买了吗？怎么办的呀！

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子* |) N* @/ V. R- `/ `$ f- b! g. @
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

2 p+ }0 K2 o- F1 j0 w! \
求宝妈有空回复，感激不尽！
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wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
" x& F3 O' @7 B3 @房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

+ T9 j& w4 s. y0 e- s: N/ }0 }
不能改合同，那风险太大了吧。

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子" w  J+ _' W* @  d/ ]8 B

# g" ]  Z1 p' [2 \3 _亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子
1 S$ o! o0 Z, Y风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

5 k2 l6 F" _0 E  p, ], W/ O- t7 V
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子9 ?& ?3 h* N7 V0 X
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

6 Z% n6 M3 B/ F3 \+ Q
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的
3 D" s0 c3 w! Z

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子
/ T0 P  |+ t9 X% o( u, `+ I没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

8 M) t9 J! V+ e" I# d: F# y
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子' I$ ~8 k1 q# E7 V
这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了4 {8 Z! _" v% \- K/ i& W9 N

$ x, a! C9 u$ O. _看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

) [. s8 B0 w5 x5 Y很有道理的，谢谢宝妈啦！
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加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子/ B4 R  M  d& E1 a/ S4 e* k& v
只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

, x' W: ~) M! p  c+ h9 X
多谢宝妈提醒！
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wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了9 Y" V' p6 K8 F6 m1 w& A3 `$ h

# q8 h- n  ]4 L看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了