加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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佐岸┊佑转

改了购房合同了就没大问题了，下证你再买就高税了，改了合同再下证是你的了，原房主有风险他们不会同意，
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加油西瓜妈

回复 桑高高 的帖子. y( x3 a3 A( s
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2 q3 t1 x2 l/ Y
) y. P" z2 |9 I# g, u$ b' e亲，房子买了吗？怎么办的呀！

! J/ x& G( z7 |, }4 |木有买，放弃了，风险太大，也没有那么多钱哈
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桑高高

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. d9 v: Y0 A! v" `: S# O& A+ g3 v' k& k! Y
亲，房子买了吗？怎么办的呀！

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
0 p) @* t+ f5 \. E9 @我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

, C+ j* Q" Y  B4 s% f+ n8 ^8 \2 B" w
求宝妈有空回复，感激不尽！
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wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
( b6 O2 w# K4 ^" A房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

2 d4 Q0 f2 E1 C+ p/ O% F# k/ F不能改合同，那风险太大了吧。

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

桑高高

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5 p4 \% u7 R. A/ o1 ~% q7 \/ x7 |+ R; {- V
亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子
% @' f1 h+ d+ w' k( l. r5 b风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

, e0 M  U. B. D+ n
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
4 q# r, g5 e1 I# {/ ]+ L+ j( v我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

, L% s/ m" p8 t9 M" M, N& B5 _/ I多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的
# I0 s5 P/ A( u2 E0 L

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子8 e5 g8 r( D* Y9 O' {0 j+ C" u
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

" L8 V8 f4 f( {谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子
# Y* B7 o4 q" t' {, q2 n! t" N  F这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
1 P3 J# j+ U. G, s. ]6 D5 Y  N4 Y  |4 w5 L* d' t6 H" S' m
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

) G( u9 L3 a+ H( G! p* X很有道理的，谢谢宝妈啦！
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加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子1 d0 V, w" `7 @' a
只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

9 |  @) {% L) Q3 V1 u多谢宝妈提醒！
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wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了- D. @4 s4 p- f: C

8 M4 n% O$ E8 [% Z4 }+ ^% d看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了