加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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佐岸┊佑转

改了购房合同了就没大问题了，下证你再买就高税了，改了合同再下证是你的了，原房主有风险他们不会同意，
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加油西瓜妈

回复 桑高高 的帖子
# V# r; }7 Q" s3 w5 E- x, B回复 加油西瓜妈 的帖子: w# E" X6 k. e$ R; h

  F- D. K' D2 P) d2 o) _亲，房子买了吗？怎么办的呀！

' I  a2 h  E9 W8 g
木有买，放弃了，风险太大，也没有那么多钱哈
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子  b( J1 [2 r; S. g1 {' E6 ~

: v1 N' O4 E: m8 G+ y# x亲，房子买了吗？怎么办的呀！

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子' S7 u7 V/ s- U6 l% ~# f6 R- a
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

9 j( c' u1 ?# l1 D: S8 X
求宝妈有空回复，感激不尽！
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wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
9 X( Y5 ?$ h- t. m. l" d房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

6 u/ ~7 f  t$ j6 }. b% h不能改合同，那风险太大了吧。

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子
1 q! E. \" d0 ]
% |; o/ s" j/ {亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子' V) a+ }. A0 `
风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

3 Y* n# f0 x& z! t
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子. Y; c  y) i; H# K5 b. ?) Y$ ~" L
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

' A4 e& z& b, q2 |0 z; j8 I
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的# J! Z3 n, _5 a. z# r4 @

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子
' D3 R, |6 c/ h: b+ x3 N8 E没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

: J9 G; P% l  Z" D* |
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子% a5 r- R3 R- ^0 n# q) |4 H
这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
! F; Z$ l9 ^/ C* o! F# G6 b" _# a! R8 d: R* i; o
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

  O; I3 i* q# P! ~4 G: n5 X
很有道理的，谢谢宝妈啦！
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加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子
6 {* a- G/ w1 v& v$ U6 m只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

; X8 }0 E0 C2 `& ]: h( o
多谢宝妈提醒！
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wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了  q, ]7 ~! x1 b1 n. x

" j" W3 P2 @# f: U0 L! c! O看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了