加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

回复 阳妈2014 的帖子% A  f$ c. W( Y/ r6 |; ~
先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

& u+ n1 m% e' j) R: n; N多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
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: d! t/ U/ b4 G+ B, E* u看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

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0 d( l! M8 q3 V7 ?! J; _只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

) b% C6 M- l7 e+ I. h多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

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% R% T* ]8 o' c" f  _5 B! o, N* k这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
' b% O) Y4 y1 {& P" p2 }. G6 H3 Z4 Q! x8 C2 W
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

! z" H+ g: D. ]6 s+ F" u% m很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子- G& @6 U3 l0 @
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

# h- ]3 u: X, H$ w" F3 b; P
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的$ }/ x3 {) j) V7 r& {6 X

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子7 y" Q. N& M% W7 j2 P0 M5 o8 e
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

- J) f; c3 l/ ?9 I' a6 J
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子
, k# ]- f% N6 \7 U风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

" l' _9 ]) ]$ z$ T
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

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: B2 {0 }, f4 ]/ ~* V5 o/ b" @
, E0 _% S8 P& T$ J. N亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:312 n: I+ m5 o$ y' n3 T4 y1 Y0 d
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

2 f6 R" p0 m; ]( w5 f
不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子2 z3 G+ l. O+ W: @0 d5 u
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

5 R- c& ^0 i( [/ w. Y; r求宝妈有空回复，感激不尽！
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