加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

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9 f% @+ p7 N7 O0 |+ u先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

+ W0 N6 k. I' N多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
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看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

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只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

- N0 w. y" m- O5 A( A多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

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' m. e5 V& ]; V2 }2 Z8 R$ P这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
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' V" z1 B5 }; Z看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

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很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子& b% T6 e: S. s# E+ h
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

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谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的: x  L- ^3 t, J& H3 I

加油西瓜妈

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我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

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多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

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1 G. |0 Z* d* _* d% ]- l% f% }9 h风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

7 K% ~$ F8 N7 O6 ?. f" I( q
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

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( Z( G; z" {) s7 g+ X$ e5 H7 \& J0 `9 l; I
亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
" T: u8 \8 v: {4 L( F# ]房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

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不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

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) @( f& l; E( |* s$ r! C# y% P我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

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求宝妈有空回复，感激不尽！
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