加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
来自[妈妈网Android版]

阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
来自[妈妈网iPhone版]

加油西瓜妈

回复 阳妈2014 的帖子
7 R- m! f! n: ~7 q  j4 Y. e先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

# _% R( n! x8 N' O多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
来自[妈妈网Android版]

未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
2 W8 h' V' V/ G/ k& i% Q8 M2 a5 x* B- v5 y; N1 D% \- W/ }
看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子
$ J( W2 \) C+ X3 z# D& a) j只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

" z8 d7 ^9 \8 B9 Y多谢宝妈提醒！
来自[妈妈网Android版]

加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子
+ E6 a* A" e1 W& }( ~这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
) b6 W  I5 r2 u! X- ~/ |: k' F$ J1 r. B' v0 X% M" w6 f
看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

) h7 ~9 ^! l1 t4 m很有道理的，谢谢宝妈啦！
来自[妈妈网Android版]

玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子; W9 c4 w8 H% k
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

. _7 o- k% \* c. Y谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
来自[妈妈网Android版]

月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的- x# D1 P4 W8 A; K( w8 Q

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
8 e! |1 ]7 _; s5 X; o; }( H. R我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

, I9 f, y! U" K- l9 J  N  c6 [) ]
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
来自[妈妈网Android版]

我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子
4 e* V/ Y/ S5 q9 \风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

2 m7 P% c8 m5 ~+ _: I8 F8 C房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
来自[妈妈网Android版]

桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子
; ^3 i) {: q1 T" V9 x3 a3 O
' N; A/ B$ \" u' E( K亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
来自[妈妈网iPhone版]

张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
' X$ f) @5 E+ D/ R5 t房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

* Y1 ]  a. N, ?7 f9 }2 ?, I: N不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子
8 H1 K) e. i4 p; N, S我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

, |( m2 s2 [+ P
求宝妈有空回复，感激不尽！
来自[妈妈网Android版]