加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

回复 阳妈2014 的帖子) S: w5 p. s, C3 X2 g% _# e
先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

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多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了
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看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

回复 未来的乐乐 的帖子. y) c# G$ u2 B  w
只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

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多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

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) W$ w9 E9 Q& y' w. k: H这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了3 q7 ~8 z. Q6 i& U- u& K) b
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看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

" _; q) h, D" ]& }& ~! i0 Q% @. ], X很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子$ J3 g% f4 T3 W9 h9 i
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

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谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的
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加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子5 h& o- j) G7 d
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

" g, Z9 l% B' P' M0 g. |" a多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子! n! C7 _* h, I2 C; H9 T% ?
风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

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房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子6 y: D) e. k% c# ^- _

2 Z/ b( o3 L, B3 q( K, U亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
. L: [. K' y* ^6 c5 j房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

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不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

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, w# Z; U9 u; E, M6 q5 Q  Y我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

1 u' ~) F( W/ a2 F- i% b3 S( @求宝妈有空回复，感激不尽！
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