ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

ysyr325

: p: \8 [) I% o; O

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16
2 l' r9 H) u, I! v我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

) `* c9 x% N( P; I% F7 K' o# }: H+ a# Q6 g" y
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。

ysyr325

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无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:169 F4 t. C) u9 v6 W, x0 F
回复 ysy**5 的帖子
1 z6 I* ^8 o' C& O* K( s
) y" Y  N5 o* i从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

* z. k  u( m9 n+ o/ N% V! O3 I
5 v0 j  |+ O9 c! W' u. r
谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子$ N( b" z- c3 `0 Z

1 n" M: E# b& h; G: U% N) W6 \谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47+ |; c9 y4 _/ D* r( A& n9 [
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

- R  N+ ^& N9 D, x/ @3 ]3 K. G4 a别急，亲爱的，可能没有看到

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
) \4 p+ k$ w7 Z5 @这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

- k( B" Y# c6 r' N- n! Q( H* c9 ?; ~
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47: Z8 p0 b: |/ k8 @! V5 a7 I$ u; j
亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

. M8 ^4 S% _) u0 L, `$ i! z这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗