ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

ysyr325

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灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16
" j' T% {! ?) J9 u1 I2 m# l我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

1 l) d, e9 T- N# J( \
1 _# y4 M6 @6 w" T8 a恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。

ysyr325

) B! g, C& X' n6 l+ a, S; @

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16
- E: N/ N7 t8 s回复 ysy**5 的帖子" z. ]1 J$ s. ~7 f8 ?  Z

* d' s% d5 X5 y# F. @3 s0 U# L: G从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

# W7 f. H0 P( P  P

" {. t* h% B$ E1 b谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子, Y, U" k0 W8 ^( _* y8 ~" F
" f) d" J  F) m$ R0 K7 C, |
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47
1 q4 x  G$ V  q* z谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

8 o3 |$ T# S5 E: e, d, W别急，亲爱的，可能没有看到

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:081 {& ]) j$ n7 S8 {$ i
这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

, B% [# B2 V- _3 U7 [  X谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
8 ^( k1 v. b9 T4 u% C$ L亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

2 S: A8 R! j$ a) V2 z8 v& F  D! G这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗