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妈豆
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发表于 2014-12-24 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
亲们,如题,买二手房改房,房主有产权证和土地证,请问土地证一般过户吗?过的话什么手续,需要交费吗?

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妈豆
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本帖最后由 ysyr325 于 2015-1-8 13:12 编辑 : C- @  G6 W  d) X7 g1 F- S- n
灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16# i/ n  @# M: s
我们的没过户,但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户,五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

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恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子,也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。

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妈豆
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本帖最后由 ysyr325 于 2015-1-8 13:14 编辑 0 s8 p/ W; r6 O: D
无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16" [5 @1 a7 z( W( d1 [5 ?% I
回复 ysy**5 的帖子7 J+ F6 i6 j) t; E

0 f! n$ Z* B2 {' A! L  e2 y从去年开始济南市支持房改房的土地证过户,历下区土地所是在环山路上,交1%的房屋买 ...
7 B* O8 m7 D! V( n: l
; X$ c+ Q6 c8 T, X0 E( i; U( \
谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子,怕拆迁,思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了,省直和市直房改房土地证都能过吗

大 专

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妈豆
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1995-04-17 
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我们的没过户,但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户,五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费,百分之一,然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]
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毅毅妈妈

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妈豆
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我们当时过户了,手续费是房价的百分之一

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妈豆
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2010-08-20 
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房改房土地证过户要交钱的,房价的1%,我这也刚拿到土地证,准备先到房管局把网签合同提档,盖章什么的,先把土地证过户材料准备齐全再说,但是也没打定主意到底过不过户呢,1%不少钱呢

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妈豆
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回复 有玉缘 的帖子' D: z5 [7 c4 Y
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谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

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妈豆
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既然有土地证就过户呗,当时我家买房子的时候土地证还没下来,后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管,一般都应该知道的。

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妈豆
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ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47
  H7 h4 O% ]9 E" E( ?, u. d/ a' _谢谢明珠,有知道的姐妹吗。。。
! x, h8 s; `0 d+ o# O
别急,亲爱的,可能没有看到

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明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08- j! v: n  |* s" C
这个还真不太清楚,关于土地证过户的事,知道的妈妈进来说说呗
& ~6 N- _3 h3 Y# W
谢谢明珠,有知道的姐妹吗。。。

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ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
, z$ x7 Q9 q' S( y亲们,如题,买二手房改房,房主有产权证和土地证,请问土地证一般过户吗?过的话什么手续,需要交费吗? ...
* H) c- i# D- r: e
这个还真不太清楚,关于土地证过户的事,知道的妈妈进来说说呗
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房改房土地证需要过户吗
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