aini宝宝

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4 i+ l( {2 ]6 _! z+ X7 Y( p在网上看见一个二手房，是房主自己发布的信息，想去看看，没有遇到过这种情况，希望姐妹们都嘱咐一下我需要注意什么？另外这个房子是房改房，原来的面积不到90后来房主去房管局测大到91，这样能行吗？如果能行，那后续的手续自己不想跑需要找个中介办办手续，大家能推荐个靠谱的中介吗?先谢谢姐妹们了。

aini宝宝

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册册的妈妈 发表于 2015-1-15 17:27! P* M0 p' C5 T! y0 Y) H' p0 O  X
回复 aini宝宝 的帖子
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! u0 i8 ]9 @* J' h- X! o我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友 ...

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7 S* t& }( Y6 ?; p可以占短我   谢谢亲的热心

册册的妈妈

回复 aini宝宝 的帖子* s  X; f( W" b7 f
# o4 z0 T1 g- P9 G
我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友做这行。我听她说像你这种情况几千元就给你办好了，你不放心先去她那里咨询问问也行，你说呢亲如果找她你可以站个电话。

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-14 15:283 V/ p! H& t7 u9 \; W( D% ~' x0 T
社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方 ...

  r" h/ v$ t; g- j3 O9 I
奥这样啊，我记得说不是放开限购不需要社保证明了吗？

丰睿妈

学习学习

woaibaobao000

aini宝宝 发表于 2015-1-14 09:14% x- h. t& h* y5 ^8 E
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？

5 ^1 f$ _, ~4 i8 w
社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方，在一些大的单位，比如说大一点的国企，你虽然在这个单位工作，但并不是跟这个公司签的合同，是跟劳动代理公司签的合同，保险和公积金也是通过劳动代理公司交的，这种情况下就算你是济南户口也需要开具社保证明。

wyz1219

我觉得找个中介跑手续比较好吧

aini宝宝

回复 子不曰 的帖子
, N. V' _2 ?+ u, l. p7 I! p你自己需要准备：
) n  g: Y, R9 {6 G" V1：结婚证;
2 `, x7 g6 a4 s" Z* I2：收入证明;3 R1 U' E2 j' u' c5 J( v
3：半年的银行流水明细;$ m5 z* i. P8 ^# |/ _  E
4：一年以上社保明细（如办贷款好审批 ...

0 P8 Q$ C$ h' b% B' j5 _真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？
来自[妈妈网Android版]

aini宝宝

回复 #寳 的帖子: Z/ f5 |7 k5 u6 ~* T' V* n
过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

  H, n1 X& |; A谢谢，欠的可够多的。
来自[妈妈网Android版]

子不曰

你自己需要准备：
1 `3 ~% s$ W4 d1：结婚证;
( n, I* k4 X2 s6 j2：收入证明;* H6 l/ U( u! y- Z7 G) b
3：半年的银行流水明细;& W* b8 o4 ]- N$ X5 |) a& @
4：一年以上社保明细（如办贷款好审批）;
7 R; k9 ]; r7 g; j# d0 ~5：无房证明，如果是济南的周边的。比如章丘的，需要开两份无房证明:济南和章丘的,都要开！需要注意无房证明有效期是一个月;, _; d3 @% ~5 n, Z: v2 \
6：居住证（个别银行需要）
) }, r1 }& ^. ]7 B9 _& i0 c. f) d7：征信报告
' ?/ @0 ]1 ^3 f, U0 L6 ^+ A我刚办完两个月

#寳

过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

aini宝宝

caomu_1314 发表于 2015-1-13 14:57' l! l( z1 G( S3 k- C1 X
看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

" q. ?+ o( O. \7 G/ z* w9 l
恩  好谢谢

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 13:57
# X5 _8 p" W* p- R% j# ^2 R9 x2 X本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

  h1 i5 v8 Z* T1 u有时候就这样  很平常的字都能有可能是敏感字眼 实在不行关键的字母代替反正我们都懂的

caomu_1314

看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

woaibaobao000

不让发还怎么写买房贷款攻略啊，我这刚办完了正好普及一下呢

woaibaobao000

本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:58+ E8 |  O) R/ B0 h4 v+ _) g
写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧

1 r( J) R! U: S8 B& Z1 b' _
没事 咱能看懂呵呵

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:57
$ r, b# H+ q! E% S! M没有直接跟房主见过面，房改房是能测大的。前提是你要调查好房子的产权是否清晰，有没有纠纷什么的。然后交 ...

( F8 D  v9 l! s
谢谢亲  很详细了  

woaibaobao000

1、测量：貌似是网签之前的几天去房产大厦办的，和工作人员说好时间，让房东在家配合测量。出报告需要几天的时间，确定出报告后，可以网签的时候一起拿。

woaibaobao000

写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧