aini宝宝

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& Z$ i' A& U. W在网上看见一个二手房，是房主自己发布的信息，想去看看，没有遇到过这种情况，希望姐妹们都嘱咐一下我需要注意什么？另外这个房子是房改房，原来的面积不到90后来房主去房管局测大到91，这样能行吗？如果能行，那后续的手续自己不想跑需要找个中介办办手续，大家能推荐个靠谱的中介吗?先谢谢姐妹们了。

aini宝宝

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册册的妈妈 发表于 2015-1-15 17:27
2 M8 x1 @" r, X! r" M0 p回复 aini宝宝 的帖子
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7 C' L) f" v) W9 ~8 _我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友 ...

; K: R  E0 ^) j8 ?/ O- y3 m" X) |
/ U( \% n; K/ J  t( l5 M可以占短我   谢谢亲的热心

册册的妈妈

回复 aini宝宝 的帖子
) h; p8 R1 r0 C. W4 J# L4 f/ y8 C7 G, o$ k3 A' B
我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友做这行。我听她说像你这种情况几千元就给你办好了，你不放心先去她那里咨询问问也行，你说呢亲如果找她你可以站个电话。

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-14 15:28" B5 t) h' S% s' D5 V
社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方 ...

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奥这样啊，我记得说不是放开限购不需要社保证明了吗？

丰睿妈

学习学习

woaibaobao000

aini宝宝 发表于 2015-1-14 09:14
* d9 K5 p4 P) `( N) z) F真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？

& z- I7 A4 Q/ L" E& a社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方，在一些大的单位，比如说大一点的国企，你虽然在这个单位工作，但并不是跟这个公司签的合同，是跟劳动代理公司签的合同，保险和公积金也是通过劳动代理公司交的，这种情况下就算你是济南户口也需要开具社保证明。

wyz1219

我觉得找个中介跑手续比较好吧

aini宝宝

回复 子不曰 的帖子
& e! o, z% B) |/ p6 v5 s! v你自己需要准备：9 n* b' x. l5 G% L
1：结婚证;1 J* @& m( k# Z$ a+ d
2：收入证明;
7 B) M. J$ S9 ?' b3：半年的银行流水明细;) E9 x  y& t" e" @
4：一年以上社保明细（如办贷款好审批 ...

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真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？
来自[妈妈网Android版]

aini宝宝

回复 #寳 的帖子3 ~% Y" G- }' p/ W  |
过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

# A, }9 g! S8 u3 {- j) R2 a( |; ]5 W, E谢谢，欠的可够多的。
来自[妈妈网Android版]

子不曰

你自己需要准备：  n$ n" m, \1 ?4 @8 L! D
1：结婚证;
9 U+ a$ y1 Z; L3 E" c4 h, ?. K2：收入证明;
$ g1 w+ i) x$ v, M! [$ c4 ?. E3：半年的银行流水明细;
4 w3 _! k1 |  w  D' g6 M# s' l4：一年以上社保明细（如办贷款好审批）;
- V$ l! C1 L1 O" [$ ^" M$ ?$ B# l5：无房证明，如果是济南的周边的。比如章丘的，需要开两份无房证明:济南和章丘的,都要开！需要注意无房证明有效期是一个月;
7 @$ v  T- [& H. i: h# i, _( K; Q4 |6：居住证（个别银行需要）5 J* g9 z$ I& m+ Q3 U* L) t
7：征信报告% ]0 o) O7 O& {5 s2 k4 P, O
我刚办完两个月

#寳

过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

aini宝宝

caomu_1314 发表于 2015-1-13 14:57
0 Y$ p- ]) h$ M0 i( Q$ c6 n+ R看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

; n/ l  R- C; u4 x' U恩  好谢谢

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 13:575 Z, @- G# f$ g6 ^8 ?7 n
本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

0 L" X' B* a4 l; q, I4 }- H
有时候就这样  很平常的字都能有可能是敏感字眼 实在不行关键的字母代替反正我们都懂的

caomu_1314

看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

woaibaobao000

不让发还怎么写买房贷款攻略啊，我这刚办完了正好普及一下呢

woaibaobao000

本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:58  n% V$ L5 z" ]  P3 x
写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧

5 N& N" H: M* i1 ^6 ^# \4 |没事 咱能看懂呵呵

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:57* a6 q3 R$ V; O8 @9 B
没有直接跟房主见过面，房改房是能测大的。前提是你要调查好房子的产权是否清晰，有没有纠纷什么的。然后交 ...

6 s; w2 y& L- V* b" P  L) [7 F+ U谢谢亲  很详细了  

woaibaobao000

1、测量：貌似是网签之前的几天去房产大厦办的，和工作人员说好时间，让房东在家配合测量。出报告需要几天的时间，确定出报告后，可以网签的时候一起拿。

woaibaobao000

写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧