aini宝宝

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& k  I0 c' I6 I: }+ y( j* Z- s7 l在网上看见一个二手房，是房主自己发布的信息，想去看看，没有遇到过这种情况，希望姐妹们都嘱咐一下我需要注意什么？另外这个房子是房改房，原来的面积不到90后来房主去房管局测大到91，这样能行吗？如果能行，那后续的手续自己不想跑需要找个中介办办手续，大家能推荐个靠谱的中介吗?先谢谢姐妹们了。

aini宝宝

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册册的妈妈 发表于 2015-1-15 17:27/ F4 ]2 {+ ~( b, X! B
回复 aini宝宝 的帖子' Z! F, b; _) a) l+ A9 b, W

3 K2 v  Y+ X9 H1 N/ p1 K+ V) ^9 {我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友 ...

1 {& N$ o) u) U4 ~- a8 x- @; I! r% |( n& `- H* [8 Y
可以占短我   谢谢亲的热心

册册的妈妈

回复 aini宝宝 的帖子( ^$ V; R& \- i" l# l8 x, G

* s+ l$ r5 u+ l/ |我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友做这行。我听她说像你这种情况几千元就给你办好了，你不放心先去她那里咨询问问也行，你说呢亲如果找她你可以站个电话。

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-14 15:28
# S) X8 h4 _, P+ I社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方 ...

6 T4 x  a. P* F0 b
奥这样啊，我记得说不是放开限购不需要社保证明了吗？

丰睿妈

学习学习

woaibaobao000

aini宝宝 发表于 2015-1-14 09:14
! I2 v& r( u0 F+ D6 g* v真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？

* z- a. A8 R; D7 `, |' U* r3 }0 d社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方，在一些大的单位，比如说大一点的国企，你虽然在这个单位工作，但并不是跟这个公司签的合同，是跟劳动代理公司签的合同，保险和公积金也是通过劳动代理公司交的，这种情况下就算你是济南户口也需要开具社保证明。

wyz1219

我觉得找个中介跑手续比较好吧

aini宝宝

回复 子不曰 的帖子* \3 v7 B" i! t7 {" y7 e9 e
你自己需要准备：
( y. l: Z; P/ B1：结婚证;
' t* N! s6 N) a6 V5 R, M3 S+ H2：收入证明;  R- e; J. u) D
3：半年的银行流水明细;" K" u: T/ [4 _* f- x" e
4：一年以上社保明细（如办贷款好审批 ...

8 w8 T. L; g, t6 O; t
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？
来自[妈妈网Android版]

aini宝宝

回复 #寳 的帖子
4 a# a# Q) f) T8 U% \  ^- m! ?# i& N过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

9 p- X5 ]3 M* |9 N4 I; X# u" z
谢谢，欠的可够多的。
来自[妈妈网Android版]

子不曰

你自己需要准备：
4 ~+ d  c3 y6 L2 |1：结婚证;
  Y* O8 y) ^) o& q2：收入证明;
# z% u! Q, ^' d. l$ H3：半年的银行流水明细;! c- A- N2 b' c  Y5 P
4：一年以上社保明细（如办贷款好审批）;$ P9 x, ^! w. T' n) |
5：无房证明，如果是济南的周边的。比如章丘的，需要开两份无房证明:济南和章丘的,都要开！需要注意无房证明有效期是一个月;, n" A, W- s2 a" I1 ]# M
6：居住证（个别银行需要）
5 J# n) y2 Q) c& a! J5 x( l7：征信报告
0 Z$ V  M) ~0 G9 p: X( p# k3 B我刚办完两个月

#寳

过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

aini宝宝

caomu_1314 发表于 2015-1-13 14:57* {9 X7 X+ \+ S' p! Y. g: T0 X/ A
看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

0 `$ E6 t( K: M7 o0 V6 {) J$ O1 U/ ]
恩  好谢谢

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 13:57- j/ W/ Z( }/ w# u
本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

8 e: e+ d( S# G! ~  V: M9 {$ d2 E, I有时候就这样  很平常的字都能有可能是敏感字眼 实在不行关键的字母代替反正我们都懂的

caomu_1314

看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

woaibaobao000

不让发还怎么写买房贷款攻略啊，我这刚办完了正好普及一下呢

woaibaobao000

本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:58' M: h0 r! n9 q1 g) q
写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧

/ e% t/ `; g5 H0 }7 i8 q1 G/ p5 y
没事 咱能看懂呵呵

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:575 w5 p0 K1 l+ h( g! u
没有直接跟房主见过面，房改房是能测大的。前提是你要调查好房子的产权是否清晰，有没有纠纷什么的。然后交 ...

+ X. {6 l4 a4 [1 T1 @" A& v
谢谢亲  很详细了  

woaibaobao000

1、测量：貌似是网签之前的几天去房产大厦办的，和工作人员说好时间，让房东在家配合测量。出报告需要几天的时间，确定出报告后，可以网签的时候一起拿。

woaibaobao000

写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧