aini宝宝

* j+ L7 i9 y/ [* i
8 K& l2 O/ ]: v4 L% s9 I" z" q在网上看见一个二手房，是房主自己发布的信息，想去看看，没有遇到过这种情况，希望姐妹们都嘱咐一下我需要注意什么？另外这个房子是房改房，原来的面积不到90后来房主去房管局测大到91，这样能行吗？如果能行，那后续的手续自己不想跑需要找个中介办办手续，大家能推荐个靠谱的中介吗?先谢谢姐妹们了。

aini宝宝

8 D) Q* e# Q; u9 O4 E4 E4 u, ?5 n! m1 v

册册的妈妈 发表于 2015-1-15 17:27
0 F$ z4 a8 H( D( x$ q$ Z0 T( b5 L回复 aini宝宝 的帖子
4 d1 v( e4 J  c8 q3 h, \$ Q/ m0 R
" }  f; @' J8 F我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友 ...

+ X* f/ l3 _; [

( Y# \9 x7 S3 I1 E* H5 I可以占短我   谢谢亲的热心

册册的妈妈

回复 aini宝宝 的帖子, P: S2 D- v; i8 D1 D! a

, I. I! {+ u6 y: B7 b我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友做这行。我听她说像你这种情况几千元就给你办好了，你不放心先去她那里咨询问问也行，你说呢亲如果找她你可以站个电话。

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-14 15:28
1 {. I1 P5 q8 F% q  c3 U7 Y社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方 ...

4 m; z; W9 K8 p+ l0 o  e* Q+ E' P
奥这样啊，我记得说不是放开限购不需要社保证明了吗？

丰睿妈

学习学习

woaibaobao000

aini宝宝 发表于 2015-1-14 09:14
9 k- I$ u* \- `# C5 q% S真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？

/ F8 c% W; d: a* ^) h, u
社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方，在一些大的单位，比如说大一点的国企，你虽然在这个单位工作，但并不是跟这个公司签的合同，是跟劳动代理公司签的合同，保险和公积金也是通过劳动代理公司交的，这种情况下就算你是济南户口也需要开具社保证明。

wyz1219

我觉得找个中介跑手续比较好吧

aini宝宝

回复 子不曰 的帖子
+ W7 B% _4 P! @8 p  O你自己需要准备：
9 R0 R. }- l/ |2 Z1 h' d- G$ J3 ^1：结婚证;* d! k2 w1 b/ N" N, c6 ?
2：收入证明;- [$ L$ O) j% T
3：半年的银行流水明细;
! l( y7 k) e* l) O8 S4：一年以上社保明细（如办贷款好审批 ...

5 v9 F1 Q" H1 o9 ^8 J) M真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？
来自[妈妈网Android版]

aini宝宝

回复 #寳 的帖子
( X% p1 r1 A) {8 C3 ]过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

8 ^4 T2 D) P4 ^1 q" c0 @谢谢，欠的可够多的。
来自[妈妈网Android版]

子不曰

你自己需要准备：
- P; M" ~$ k! m( A5 M% C" ~" o1：结婚证;5 D! O, w3 o: V; f& k3 f
2：收入证明;' R! d8 n. `" j" A# u9 T$ P* E
3：半年的银行流水明细;
( w% U, y& z/ g. @: c4：一年以上社保明细（如办贷款好审批）;: k' ]: R! O6 l4 v5 |/ p# R( N
5：无房证明，如果是济南的周边的。比如章丘的，需要开两份无房证明:济南和章丘的,都要开！需要注意无房证明有效期是一个月;
4 D0 a4 S. Q$ o6：居住证（个别银行需要）, m$ L% w0 _, R# Y2 N6 G2 F% F
7：征信报告' N4 H( ~6 x, T) V) A
我刚办完两个月

#寳

过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

aini宝宝

caomu_1314 发表于 2015-1-13 14:57, x, r+ g8 c. x1 A* z" ?6 N& N
看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

/ C! Z) J' r4 `# ^. N2 s/ |
恩  好谢谢

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 13:57: w5 Y, ~, ?- `. H4 }0 D. q
本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

+ k1 G% F. _0 {8 P有时候就这样  很平常的字都能有可能是敏感字眼 实在不行关键的字母代替反正我们都懂的

caomu_1314

看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

woaibaobao000

不让发还怎么写买房贷款攻略啊，我这刚办完了正好普及一下呢

woaibaobao000

本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:58
, Y* J! O' |; C9 P: l8 [- l: }) B写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧

+ \& M: `/ x4 b5 q! B8 O2 }7 K' S/ O
没事 咱能看懂呵呵

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:57, Z: D9 U3 W  t4 N+ F! j1 t
没有直接跟房主见过面，房改房是能测大的。前提是你要调查好房子的产权是否清晰，有没有纠纷什么的。然后交 ...

. S7 `- _, y' O" |$ Y. w谢谢亲  很详细了  

woaibaobao000

1、测量：貌似是网签之前的几天去房产大厦办的，和工作人员说好时间，让房东在家配合测量。出报告需要几天的时间，确定出报告后，可以网签的时候一起拿。

woaibaobao000

写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧