aini宝宝

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8 `7 q$ O1 @  Q
在网上看见一个二手房，是房主自己发布的信息，想去看看，没有遇到过这种情况，希望姐妹们都嘱咐一下我需要注意什么？另外这个房子是房改房，原来的面积不到90后来房主去房管局测大到91，这样能行吗？如果能行，那后续的手续自己不想跑需要找个中介办办手续，大家能推荐个靠谱的中介吗?先谢谢姐妹们了。

aini宝宝

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册册的妈妈 发表于 2015-1-15 17:27
2 q2 l' i+ W# Y; c+ N- _回复 aini宝宝 的帖子
: L+ X* G2 w. ~: I3 G& u# [% {1 `7 B$ ^1 N* x! i
我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友 ...

7 q/ t; ^3 a( s8 m7 l; }

7 O( J7 K3 X# \- a5 p可以占短我   谢谢亲的热心

册册的妈妈

回复 aini宝宝 的帖子7 H# {. }& ?7 Y
6 L8 ~) e6 h; z9 k
我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友做这行。我听她说像你这种情况几千元就给你办好了，你不放心先去她那里咨询问问也行，你说呢亲如果找她你可以站个电话。

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-14 15:28
) p. d5 J. _: N社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方 ...

% u: U* g3 u. E& T" i奥这样啊，我记得说不是放开限购不需要社保证明了吗？

丰睿妈

学习学习

woaibaobao000

aini宝宝 发表于 2015-1-14 09:14+ h: u( q, r! p3 U4 o7 d  _% h
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？

" ?" G! F6 P6 C7 a, ]: ]/ Q. s* {社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方，在一些大的单位，比如说大一点的国企，你虽然在这个单位工作，但并不是跟这个公司签的合同，是跟劳动代理公司签的合同，保险和公积金也是通过劳动代理公司交的，这种情况下就算你是济南户口也需要开具社保证明。

wyz1219

我觉得找个中介跑手续比较好吧

aini宝宝

回复 子不曰 的帖子
, s- ~$ ^! T" K3 W2 Z. f/ ^$ U+ V你自己需要准备：4 V- m- ~. }+ g+ J; O
1：结婚证;
: D& p0 Z. o9 j9 W* e  K2：收入证明;3 }+ U  H) a, a8 `: ]
3：半年的银行流水明细;
3 z1 l1 p+ F9 V; f* \3 U( V0 \4：一年以上社保明细（如办贷款好审批 ...

0 H8 w, l) A0 |; a- O) O( D3 \
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？
来自[妈妈网Android版]

aini宝宝

回复 #寳 的帖子
, x, e7 I# F1 F过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

( k% |/ Z) N0 a" p: D
谢谢，欠的可够多的。
来自[妈妈网Android版]

子不曰

你自己需要准备：
3 }& L* M8 f5 l1：结婚证;
0 k6 F4 \* J* Q. I, a8 O2：收入证明;2 B- _) U, ^4 B2 T# D
3：半年的银行流水明细;2 b9 {7 q3 a* {; K! M2 @, n% ?1 V  O
4：一年以上社保明细（如办贷款好审批）;% F$ ?/ T9 Y0 g4 K, r# ^) s0 H
5：无房证明，如果是济南的周边的。比如章丘的，需要开两份无房证明:济南和章丘的,都要开！需要注意无房证明有效期是一个月;9 \& b5 ~0 A* K5 D, u8 s: F
6：居住证（个别银行需要）
7 s+ {) f3 w2 M. H3 Q7：征信报告0 q0 J8 y1 u  b4 Z% G3 `7 \
我刚办完两个月

#寳

过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

aini宝宝

caomu_1314 发表于 2015-1-13 14:57
: Q3 `* c- [  ^/ m2 s看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

8 [2 i- _% t' H/ l1 ]5 g5 F恩  好谢谢

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 13:579 v7 C) W. @5 E) S
本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

8 }- E0 I9 Q  W8 S6 f有时候就这样  很平常的字都能有可能是敏感字眼 实在不行关键的字母代替反正我们都懂的

caomu_1314

看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

woaibaobao000

不让发还怎么写买房贷款攻略啊，我这刚办完了正好普及一下呢

woaibaobao000

本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:587 ~! s) M3 d. i7 b
写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧

- j/ \2 \( M$ s- ]4 u. v没事 咱能看懂呵呵

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:57+ t. X- V$ l9 r5 l- Q% r
没有直接跟房主见过面，房改房是能测大的。前提是你要调查好房子的产权是否清晰，有没有纠纷什么的。然后交 ...

- c7 \- s% v) D$ w6 A: }
谢谢亲  很详细了  

woaibaobao000

1、测量：貌似是网签之前的几天去房产大厦办的，和工作人员说好时间，让房东在家配合测量。出报告需要几天的时间，确定出报告后，可以网签的时候一起拿。

woaibaobao000

写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧