aini宝宝

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8 j% D% h* B- M9 G4 q9 G) }" u" b在网上看见一个二手房，是房主自己发布的信息，想去看看，没有遇到过这种情况，希望姐妹们都嘱咐一下我需要注意什么？另外这个房子是房改房，原来的面积不到90后来房主去房管局测大到91，这样能行吗？如果能行，那后续的手续自己不想跑需要找个中介办办手续，大家能推荐个靠谱的中介吗?先谢谢姐妹们了。

aini宝宝

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册册的妈妈 发表于 2015-1-15 17:27/ `- g9 l& s) [+ y5 S4 X
回复 aini宝宝 的帖子& U1 `2 v2 _4 D) [1 @2 G

; A5 J4 A2 \" ]/ K( N6 B/ w/ u我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友 ...

7 f; b( s# {# a; |% W
1 P) H6 m# [- w, }" J
可以占短我   谢谢亲的热心

册册的妈妈

回复 aini宝宝 的帖子
6 Z- w  {: y% Z
( {# ?, i9 |- B我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友做这行。我听她说像你这种情况几千元就给你办好了，你不放心先去她那里咨询问问也行，你说呢亲如果找她你可以站个电话。

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-14 15:28
0 S! n6 {, S7 p社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方 ...

6 A8 d1 i: [/ q5 r7 W8 f  _* U奥这样啊，我记得说不是放开限购不需要社保证明了吗？

丰睿妈

学习学习

woaibaobao000

aini宝宝 发表于 2015-1-14 09:144 G4 q. X* J8 Q: z) I) N+ L& R
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？

7 N! y# H' G: e7 k, W; r6 S
社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方，在一些大的单位，比如说大一点的国企，你虽然在这个单位工作，但并不是跟这个公司签的合同，是跟劳动代理公司签的合同，保险和公积金也是通过劳动代理公司交的，这种情况下就算你是济南户口也需要开具社保证明。

wyz1219

我觉得找个中介跑手续比较好吧

aini宝宝

回复 子不曰 的帖子
' o# x7 ^) f( q9 a你自己需要准备：' V- O  a0 |: ^- H
1：结婚证;
! i5 c3 x( Q8 B( i2：收入证明;
8 }5 m2 H4 i- ^  v7 w# V3：半年的银行流水明细;
  p8 V. [5 q  M4：一年以上社保明细（如办贷款好审批 ...

. F0 s- L4 S# n; C4 G) {
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？
来自[妈妈网Android版]

aini宝宝

回复 #寳 的帖子# W3 ]1 }! z0 R+ N4 `
过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

. F' V& B0 y& }* B6 @
谢谢，欠的可够多的。
来自[妈妈网Android版]

子不曰

你自己需要准备：
, }& u. \9 X1 G; W+ m3 w" e1：结婚证;
) a; g+ l9 r3 j" h2：收入证明;! \' A+ e/ e) S$ G$ A
3：半年的银行流水明细;
: \& ^) k/ l3 ?' A0 Z4：一年以上社保明细（如办贷款好审批）;4 O/ i1 R& f1 \9 U" g/ y/ |9 V
5：无房证明，如果是济南的周边的。比如章丘的，需要开两份无房证明:济南和章丘的,都要开！需要注意无房证明有效期是一个月;, |  c& ~6 G8 D5 z5 H$ i5 d& ^
6：居住证（个别银行需要）% a$ M$ ?: p' |: {6 {# X
7：征信报告
' ?9 T4 [: R0 J7 ?& M5 a6 ]2 x  \, A我刚办完两个月

#寳

过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

aini宝宝

caomu_1314 发表于 2015-1-13 14:57
) ]' d# M( V9 K3 Q2 v看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

7 C# H% b7 |4 J9 i
恩  好谢谢

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 13:57, p+ @6 [$ d. J  \1 Y) ^
本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

, X9 `6 w. B5 {/ Y& o- U4 {有时候就这样  很平常的字都能有可能是敏感字眼 实在不行关键的字母代替反正我们都懂的

caomu_1314

看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

woaibaobao000

不让发还怎么写买房贷款攻略啊，我这刚办完了正好普及一下呢

woaibaobao000

本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:587 G- l* ^, E8 k* X: {
写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧

3 w. \) A8 R* h" z; @9 O  s1 F
没事 咱能看懂呵呵

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:57
& `% c2 Q9 _5 q, ?  n没有直接跟房主见过面，房改房是能测大的。前提是你要调查好房子的产权是否清晰，有没有纠纷什么的。然后交 ...

1 |1 n6 ]6 q% E谢谢亲  很详细了  

woaibaobao000

1、测量：貌似是网签之前的几天去房产大厦办的，和工作人员说好时间，让房东在家配合测量。出报告需要几天的时间，确定出报告后，可以网签的时候一起拿。

woaibaobao000

写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧