aini宝宝

1 q, X& L* N) e; c
( T( D! I" W5 ~, ]' N
在网上看见一个二手房，是房主自己发布的信息，想去看看，没有遇到过这种情况，希望姐妹们都嘱咐一下我需要注意什么？另外这个房子是房改房，原来的面积不到90后来房主去房管局测大到91，这样能行吗？如果能行，那后续的手续自己不想跑需要找个中介办办手续，大家能推荐个靠谱的中介吗?先谢谢姐妹们了。

aini宝宝

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册册的妈妈 发表于 2015-1-15 17:27% q8 C1 K" a* c
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! E, s7 Y, Q1 j+ `% p5 r) s% `; U4 h8 J" t
我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友 ...

1 M- l8 ?" _; n& C6 o) C

* V! A% G3 n: B可以占短我   谢谢亲的热心

册册的妈妈

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; {1 N' E2 Q: @( ?$ H& L
: f, F& Y1 D" Q2 u$ b我看就像你说的找个靠谱中介一下最好，这个省心买房子不是小事，亲你说呢我有个朋友做这行。我听她说像你这种情况几千元就给你办好了，你不放心先去她那里咨询问问也行，你说呢亲如果找她你可以站个电话。

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-14 15:28: v( _& A# F9 R/ Q: r
社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方 ...

5 j( F- P, M( F) w7 n0 `奥这样啊，我记得说不是放开限购不需要社保证明了吗？

丰睿妈

学习学习

woaibaobao000

aini宝宝 发表于 2015-1-14 09:14, l+ Z1 w, v9 _9 }/ Q% U$ p  X
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？

8 z+ g1 A$ U7 ~8 S& v9 L( ^社保明细这个问题，第一看你是不是济南本地户口，还要看你工作的单位是不是那种劳动代理的公司。打个比方，在一些大的单位，比如说大一点的国企，你虽然在这个单位工作，但并不是跟这个公司签的合同，是跟劳动代理公司签的合同，保险和公积金也是通过劳动代理公司交的，这种情况下就算你是济南户口也需要开具社保证明。

wyz1219

我觉得找个中介跑手续比较好吧

aini宝宝

回复 子不曰 的帖子/ ]4 t. l7 `3 k" m5 n- `
你自己需要准备：
+ E' v  m& T7 k( C8 W' j, @- |0 A; C1：结婚证;
& P5 G, g7 _! o( i- n7 d! b% ^9 S' V2：收入证明;& B  X& R1 ^! Z5 x+ S
3：半年的银行流水明细;
% i2 ^1 h; Y. u) V8 L9 [4：一年以上社保明细（如办贷款好审批 ...

/ v3 A, `& k: y2 w
真详细，谢谢亲。现在还需要社保明细吗？
来自[妈妈网Android版]

aini宝宝

回复 #寳 的帖子# P* w7 J% Y' w& s! x5 M1 K1 P
过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

, Z2 q! h: F# }4 e+ L% O- y2 L谢谢，欠的可够多的。
来自[妈妈网Android版]

子不曰

你自己需要准备：
( W/ E  v. ~# o, b! [% o1：结婚证;
' B* s8 I6 `; p6 D2：收入证明;$ g4 R& z5 a6 `5 h: q" A
3：半年的银行流水明细;) Q  Z& ]8 Y+ q! s' l& X
4：一年以上社保明细（如办贷款好审批）;; ~8 K3 G7 a, H0 t
5：无房证明，如果是济南的周边的。比如章丘的，需要开两份无房证明:济南和章丘的,都要开！需要注意无房证明有效期是一个月;
3 K' T  ?5 g3 l1 s5 z1 p' `6：居住证（个别银行需要）
5 C1 D3 E) s% n5 f8 z7：征信报告
. r0 N6 T; O/ |6 r2 r8 a我刚办完两个月

#寳

过户前看看欠费（水电气暧）吗，我们过户后转年交暖气费发现欠7千多

aini宝宝

caomu_1314 发表于 2015-1-13 14:57
& ^( k4 `3 @) f2 B  P' }' J! G看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

" Z8 R' ~7 W2 u' g; [
恩  好谢谢

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 13:57
; i/ c0 w. K9 M) h. Y& q本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

; s0 e7 J! z& C0 H9 [2 m! G; z
有时候就这样  很平常的字都能有可能是敏感字眼 实在不行关键的字母代替反正我们都懂的

caomu_1314

看好房主的房产证和身份证，算钱一定要按房产证上的面积来。

woaibaobao000

不让发还怎么写买房贷款攻略啊，我这刚办完了正好普及一下呢

woaibaobao000

本来想说说双方需要的证件，怎么说我有**，不让发？

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:58! f( ?/ |' e% ]& C. b& m3 [
写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧

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没事 咱能看懂呵呵

aini宝宝

woaibaobao000 发表于 2015-1-13 11:57
9 l* ]/ |' w' L, l6 Y3 a! f) `没有直接跟房主见过面，房改房是能测大的。前提是你要调查好房子的产权是否清晰，有没有纠纷什么的。然后交 ...

3 @, V& {6 R5 P. n
谢谢亲  很详细了  

woaibaobao000

1、测量：貌似是网签之前的几天去房产大厦办的，和工作人员说好时间，让房东在家配合测量。出报告需要几天的时间，确定出报告后，可以网签的时候一起拿。

woaibaobao000

写的乱七八糟，有几个错别字，你自己看着改吧