暖小夕

0 O/ a# |& Z+ ^5 P1 `
) B1 O( c: t3 d, E
      夏天的时候路过堤口路，有人发传单，说世贸起价8900元，那时候居然一直没有想去看房的想法……
. t: A9 V& o! l- _2 G# [        老公说要不去看看世茂天城吧，那边火车站北广场一开通，加上名泉春晓、还有火车站宿舍，那一大片就连起来了，都是新房子大高楼，靠着大润发、天桥区政府，看着也不错……
9 m, R5 D) @' b     于是某个周末的下午，我们就去了，找了半天没找到售楼处都门口，后来穿过绿化带，穿过水帘洞，进入售楼处。必须说售楼处周边都绿化还不错，小品、景观做都也可圈可点，在这儿给赞一个。( x1 k. D0 H  M& B/ n: R, H
     

( l7 j) t# ]( y  G" D6 p
   （手机成板砖后刷机了，照片全没了，从网上找了个）% [& H* @0 m+ @. Z
      售楼处很忙，很多是看商铺的，最后终于有个小伙子搭理我们了，当时看的时候82平的已经售完，另有90平左右的，还有104的。108的，算下价格的话90平的价格高一些，和108平的总房价差不太多，但108平的楼层好的基本也没大有了，小伙子说还有4楼，23楼几楼的，也没几套了，价格当时在9600左右，也有9800的。后来售楼处小伙子给我打过电话，说推出几套特价房，价格稍微便宜一点。
% n9 j# ~; i0 M     小伙子带我们去看了样板间，82平的户型倒是也还不错，阳台很大，据说阳台不封，面积算一半，23%左右的公摊，虽然说阳台送了一点面积，公摊还算可以了，这样82平的样板间里厨房是开放的，那厨房小的装上门实在是转不开身，一见面就冲着餐厅，所谓的餐厅就是按了个吃饭的桌子而已。但是这个小户型比较抢手早卖光光了， 看样板房的时候遇到一年龄不算大的大哥，已经全款买了100多平的，但是说也没折扣啥都优惠，连赠品也没有，他有点小郁闷。
( A, n7 |7 S5 \5 l, `. ]. h    108平的小三室，布局比较紧凑些，同样的大阳台还是比较喜欢的，采光也还不错，整体来说感觉还不错，价格整体算起来不到100万。2 Y8 W0 V+ O9 E% S

/ q. y) W7 \& ]: S/ o5 k4 a* f/ |

# a4 V% g) B2 \; m' r6 F! f+ ~0 d1 D5 c: I

暖小夕

回复 兴海 的帖子+ ~6 i  s" D' d6 ~' w
9 n( ~; G6 }+ n5 Q3 n5 n5 x$ G
每次路过那都没自信看，看来商圈附近效果都差不多

暖小夕

回复 燕子爱蛋蛋 的帖子8 e6 e" K) t: V' `# Z
9 c% \# q# W6 c% _6 q3 X* V, r7 q
亲一定要相信自己的感觉 ，在哪儿买房的还是很多的，房子卖的也很快，我说的只是我的一家之言

暖小夕

回复 橙子早安 的帖子' E. ]0 m6 k- H3 k+ ?

* m% r8 ^0 b6 y6 [7 p; q, T好的，我有空去看看

兴海

看效果，可以到洪楼的海蔚广场看看，是一样的设计。

燕子爱蛋蛋

唉刚定下那里的房子，看亲说的心里好没底
来自[妈妈网Android版]

橙子早安

亲，你也可以看看天桥南东面发祥福邸和和信二期的房子，我觉得位置更好更适合居住，而且都是近几年的新房。
来自[妈妈网iPhone版]

暖小夕

回复 xiaolu0922 的帖子3 Y2 ~8 g- T8 \3 N
- N1 e$ u* S7 u2 Y
亲分析的很对，就是北广场商圈的趋势 ，物业费我也觉得非常高，而且小区太开放了。

暖小夕

回复 charityyang 的帖子
2 Q' M7 n3 c! P7 r. q2 P+ i4 X4 T
7 M2 Z1 @) o, W- M- m# |" W4 H# I回迁的应该在靠东一点吧，其实那儿还安静点，那个地方我们基本不打算在那儿买了，有需要的话我们就去找找中介，谢谢亲了

暖小夕

回复 橙子早安 的帖子$ X  H7 K. {, c2 N' c
0 [( B. `' h/ C4 |7 _& A6 e) W
是啊，就是一开放小区，感觉还不如旁边的名泉春晓呢，不过早卖完了

xiaolu0922

物业费真心是高~ 不合适  就这绿化也的确是相当奇葩了！4 b- Z' y0 K( f! _+ s0 C+ ^0 e
个人觉得这一片是商圈的趋势，真心不适合居住~~

aini宝宝

暖小夕 发表于 2015-1-15 12:32( a- h9 _7 T- i: T/ q: y
回复 aini宝宝 的帖子6 K4 Q) X! z& B

9 H3 B( p4 I7 j+ M' U哈，其实我也不懂，我就知道衙门前不能住人，衙前庙后，金龙大厦那个楼在清真寺后面 ...

2 \- S7 D7 K9 x
衙前庙后这个说法我也听说过呢，经过你这个例子看来是真的，呵呵。

charityyang

回复 暖小夕 的帖子
2 R! V& Q  ]2 ?$ u4 [8 i
8 k" f. Y3 b8 m: F# S6 |话说我娘家还在那里有套房子呢，就是小，回迁房。我觉得吧，你要是真看上那一片了，也可以去中介看看，有一些回迁户拿到房子后就挂上，准备卖了，也都是新房子。

橙子早安

这个楼盘偶也去看过，也预报名了。当时也是看中的108小三室，纠结于它底层的商铺想想都吵，感觉就一开放小区。
来自[妈妈网iPhone版]

暖小夕

回复 漂亮儿子的妈妈 的帖子
) Z$ K6 |) O3 r! g$ _* i" M, }+ h% s. a/ a
嗯嗯，亲有空可以去看看，自己看了更放心，也就有的选择了

暖小夕

回复 大头大头下雨不愁 的帖子
* D/ z& b- G/ |2 q, j5 D  l9 B4 {3 S- Z, `5 h: N  I) i7 b* u
主要是靠近火车站北广场，不过这两天看报纸上北广场停工了，另外我看地铁站火车站那站的规划也在北广场，那整个地方就是靠近地铁口了，人流量会比较大

暖小夕

回复 flyskyjn 的帖子. B8 D: Z6 p- V" a0 J: Q
  Q1 ^6 {. r8 }% u: X
得一个多月了吧，我去看的时候售楼处就还两三套，4楼，23楼，其余的楼层说都没了，98的我没去看样板间，108的厨房也不算大

flyskyjn

回复 暖小夕 的帖子* W) T9 S- s" y* t, D& A
4 m9 W' l6 `) A5 t
亲，什么时候看的房子，我上周去看的时候说108的没有了呢，三室的只有98和125,128的呢，98的算下来基本上100万，觉得98的三室厨房和卫生间有点小