悦悦

7 @( I% j& p9 a- E, `$ f
; _7 X6 O7 z) b- S亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子" @/ o. M7 M+ a/ J% c8 U6 D
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。5 \! P; i* S' r+ Z% k$ Q
贷款的合同上也有这一项 ...

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谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
% A- t. l! s) `  y$ u8 }, a两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

' H1 h& U9 N; B* ?+ P3 h6 b
谢谢
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吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。! z; L- Q3 Y! `' F/ T1 l
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
0 t7 f6 z* F' m/ p  n
# o/ d+ _' I6 z) s( ~2 h; u我贷过两次款，一次本金、一次本息。; C# j9 L( ~: }% b/ C
简单说一下优缺点：
4 ^+ U( l8 ?5 s等额本金：
+ f, _. k) @& ~1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
1 o7 h4 e. j+ D2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
* ~1 D5 |8 z8 E4 I# R/ X等额本息：
$ C7 H( v( E; s5 f  O* c1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
9 ]6 q5 y3 Y$ j6 c7 E1 K- N2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多) o6 C4 o% o  C  t" h0 N8 `8 d
选择：
6 V( P; f8 o; ]! r1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
! P: o9 E  }. n5 M% ^; r$ _! E2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
% e3 _+ z# }6 }& ?4 W( q3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
9 \; T% j" S2 k; k* j1 j等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

# x/ r2 }6 [0 g- s7 w4 s谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧$ R8 T$ P' a- a& J
+ ^6 g0 B; k/ q/ F8 @8 Y
网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

咋没人呢
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