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都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。4 ^0 U8 F( F/ |1 Y& h
贷款的合同上也有这一项,注意勾选。6 v/ V/ r( Q e* c8 O5 ]& \. P
7 y" |, u# R3 P# }6 ~
我贷过两次款,一次本金、一次本息。
% C1 M6 f& s* P ~简单说一下优缺点:
, r' ~6 j5 f4 [8 |1 l! K9 i等额本金:* q) h. I. ~; {1 f4 `8 G
1. 优点:总的利息会比等额本息少很多(具体可以找个房贷计算器算一下)) I6 z0 }) Y. h- J4 {, p8 J* \
2. 缺点:前期还的比较多,压力比较大8 R) F% f8 U; _2 m
等额本息:
: a/ N" L8 C0 f$ a! c4 n1. 优点:每月还款额度一样,方便,前期压力相对小
, h* i5 E% m- e7 J1 W2. 缺点:利息真的好多,贷上30年,利息几乎和本金一样多
/ I( L+ @: m" ^3 @# Y3 D选择:
7 D0 ]! |: G1 A1. 如果你收入不错,还款无压力,可以考虑等额本金! M& ^1 E, A& L' Q5 i/ v& `
2. 如果你准备提前还款,等额本金比较合适& @; Q7 J( e4 Y/ F! v2 s; a
3. 如果你不符合以上两条,建议选择等额本息。虽然看起来利率很高,但是想一想,现在货币贬值的速度,这些利息也就没啥了
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