悦悦

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% y$ R$ a( f8 f! b$ [* k亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子
8 n! u2 L; K; h1 K' ?& G7 P都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。* w( w+ _! M0 I# V/ y& {
贷款的合同上也有这一项 ...

* t8 o- m- i0 ^! R) T* C谢谢亲的解答
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回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
4 p8 j2 \- j* E9 R# B两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

% u" T' ?( R0 p8 ~7 o" `3 |/ Q谢谢
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悦悦

谢谢亲的解答
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吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
9 S; Y, k/ m3 H6 m9 l; s贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
' L( _  d4 Y3 f, C+ o! W/ B) Y% c: u! g4 i! H  g
我贷过两次款，一次本金、一次本息。
# A. g+ J  L/ B- {简单说一下优缺点：# H1 c7 u0 b/ q
等额本金：7 m9 w* R( j2 r$ D! \8 D
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）) P$ T6 E  `) D5 V* F  p+ z, ]
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大0 H7 L5 e" h4 b, i3 ]# [  q% q' P
等额本息：
8 p$ A0 X1 k0 L2 p1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
8 A3 Y7 X2 j  s8 j" k2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
0 b$ E( ^' s. ]# U# M& b  o- j选择：
% o( \% {8 u1 t" n1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
. O, K! Y! v+ J) ^/ x1 d2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适" }. g; H" k' W: Q" K/ R
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
+ ~9 F. H" d: _' b& K等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

  L, g  U$ o, f2 f; E' q
谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
8 y7 M6 G/ D- b5 {! p4 y8 G4 A3 n- H' c+ H- G* L
网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

咋没人呢
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