‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 9 | 浏览: 3110 |正序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
1#
发表于 2016-3-11 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-11 12:20 编辑 9 g  I  r& K9 m4 V/ }
: c: ^' d# w+ ?) }
2016开春 济南房价呼哧呼哧飚的直戳小编编的心脏!$ l  E( s) `/ q# h- Z: ]% r2 m; i6 _

756e2bafjw1ek276ktxlmj20qo0g00t4_副本.jpg

5 }7 T# ^4 g7 H' v6 W9 X+ V% F
: ~& W7 C) `5 V7 d: K
还能不能一起玩耍了!看看网友的实力吐槽!!一平上涨3千 就是这么热性
  ^7 e6 E2 x2 p

1.jpg


6 |, {) W" P6 u+ M( K" [
& ?3 ~( Y! q# U+ O
二手房也迎来的自己春天
) m9 o0 o9 d0 V' O% H2 S9 z! ?戳我有最新济南二手房房价表 请做好心理准备再点击 慎重!. S; y7 |( e3 m. p, b: j% L
以前买期房,看不到摸不到,简直无从下手。现在买二手房可以实地参观了,买房思路是不是要转变了?!那么小编的问题来了:1 l# f, \1 Q9 \, M2 ]5 Q- Z  F
期房,准现房,二手房到底哪个好?1 o. |) ~8 X9 s5 U
准现房,二手房买卖又该注意些啥子!; o* ~3 d* j( H

5 U5 D/ B% W. O
小鱼

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6298  
宝宝生日
2009-07-14 
帖子
785 
嗯,说的很有道理,我现在租的房子就是这样的,只不过房龄有点久了,九几年的房子吧,
爱晴天

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
4690  
宝宝生日
2013-01-01 
帖子
513 
回复 houpuyang 的帖子! r+ I0 w* @: `+ a* r

% i. c9 V. Y& s公摊小,物业管理好,物业费低,宿舍人员结构简单,位置好,就是有可能不太好停车
小鱼

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6298  
宝宝生日
2009-07-14 
帖子
785 
回复 牛犊和蚊子 的帖子# S3 E, D  \1 k3 |7 _( ]

: j7 f4 |+ v# f0 y6 S为什么?能说出理由吗?

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 houpuyang 的帖子6 J: ]0 K# `1 d& f6 \! c  {4 X

* s0 ]0 O( k6 n1 T1 k) F哈哈哈不要纠结 亲从本心啦

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2207  
宝宝生日
 
帖子
410 
回复 小肖成 的帖子
/ X/ U% J/ [8 Y% h" \( T4 O2 P! P! T
' `# T6 K( T6 C; B( c6 |1 |: A: x$ K
小胖

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3733  
宝宝生日
2013-02-15 
帖子
549 
同意楼上的观点,我也是首选二手房,好位置,单位宿舍!
爱晴天

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
4690  
宝宝生日
2013-01-01 
帖子
513 
二手房,好位置的,机关单位宿舍,首选

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
『 准现房,二手房购买指南』此处应该有掌声!
如果要在期房和准现房里做选择,买准现房!
; K) A' Y; p% k( I( |
如果要在准现房和二手房里选择,买二手房!
1 m- P& l3 ?- W. }& |5 Z  d* P7 h
第一条大家都能理解。第二条的理由是这么考虑的:
6 I4 [" d! N- M
2 L8 M0 r* I$ B7 O9 m2 F① 资金安全。二手房是和个人交易,已经拥有产权和房屋实物,不用担心发生KFS资金断裂不能按期交房的问题
3 x6 a" P# G3 ^0 d5 m" E- M) j② 准现房和二手房都是实物。但是二手房经过时间的检验,诸如漏水等质量问题,都在前期的居住中反应出来,能直观的看到。7 R/ ]& O* s1 J
③ 同样的,也是和个人交易。在交易过程中出现的意见不和,能及时有效的沟通解决。及时上升到打官司的阶段,你要相信这个对手绝对比开发商好对付。在维护个人权益上,比从开发商手里买房占更多主动权。
& A; e* o: n/ X) ~( l2 B  U% @4 J+ {& ^! Z
买准现房要特别注意的:) j+ y; O) G; ?2 f+ M: W
① 还是资金问题。准现房,特别是低价销售的,要问清有没有特别的抵押或者债务问题。有的开发商资金不足,会先将楼盘进行抵押,再进行销售。等收回资金再从银行赎楼盘。这个问题如果问销售,对方几乎都会如实回答
$ T! R0 _6 e8 N* c, p4 }+ p② 带你去工地看房,真的是你要买的那户吗?因为施工原因,有时会让你看楼下相同户型。但是现在房屋很重视外观的打造。有时会为了外形牺牲掉里面。一定要问清楚,你那层有多余的墙吗?窗户有特别设计吗?外观看起来不一样的对里面的格局有什么影响?之类的问题。
+ _7 m0 f- g/ d$ f  C/ m③ 低首付不一定就是占便宜,也有可能是开发商在转嫁DK风险。没经验的小型KFS,在市场上到处拿地、在建项目众多但工期缓慢的开发商,交房时间过长的开发商慎选!  B/ W  j) w* I7 n0 F' ~; H: y
1 y6 p; _/ m8 h" K7 b1 k
买二手房要特别注意的:
0 L1 \5 ]* K/ f" E. W% }. i& c① 每项签字一定要是产权人本人,或者有委托书的代理人。不能是个亲戚就来代写个收款收据什么的。特别是后期交接中,容易疏忽5 A$ j: `) G% v- |! t5 ~7 G
② 屋主有没有外债?房屋有没有做过别的抵押,先查清再交易。
  ^4 |* T3 Z8 e# h③ 带家具家电出售的二手房,在合同上可以附上一个附录,写清家具的件数,名字,品牌和型号。2 a& ^6 l4 U; Y
④ 中介不一定都是骗人的。不过对他们提到的费用,感到有疑问的一定要回去核实后再交费。有些不必要的比如担保费,能省就省。任何时候,先考虑后给钱!
( A7 S) q; r: h7 b& O4 M, O8 `
8 H8 D  d& m8 N7 J6 c亲们觉得如何呢?!+ P; Q2 q( G) T" q# R' C
期房,准现房,二手房到底哪个好?4 @9 j& N# @, O8 D

8 g7 D- x; R6 a准现房,二手房买卖又该注意些啥子!
( c0 U0 r. F+ Q+ f) T
7 J4 h: j$ P6 g$ ~

‹ 上一主题|下一主题
要疯!年后楼市小高峰 购房需谨慎 从期房看现房 就要经验主义! ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部