‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 9 | 浏览: 3360 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
1#
发表于 2016-3-11 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-3-11 12:20 编辑 ; ^# }- f1 n) l1 h" P7 ]

5 T- e8 Y+ a+ ~2016开春 济南房价呼哧呼哧飚的直戳小编编的心脏!, B. d6 c7 N* _

756e2bafjw1ek276ktxlmj20qo0g00t4_副本.jpg


* X/ T6 S) {, {! g% L9 S% {

& Y/ v7 w  o/ t2 U+ a1 C+ I& d2 H还能不能一起玩耍了!看看网友的实力吐槽!!一平上涨3千 就是这么热性% j" i* S' X% C* ~8 L

1.jpg

" Z' I& A9 L3 y

' W2 L& r  A* |! a- S! ?' E( o- z二手房也迎来的自己春天3 E. O$ H$ a( P/ G; b2 @2 J
戳我有最新济南二手房房价表 请做好心理准备再点击 慎重!
7 q8 [" A" n7 U! R6 N! L7 ~ 以前买期房,看不到摸不到,简直无从下手。现在买二手房可以实地参观了,买房思路是不是要转变了?!那么小编的问题来了:/ ^4 s: {% V6 T) v, v0 N
期房,准现房,二手房到底哪个好?
5 V( Q7 Y0 I" _0 \2 W准现房,二手房买卖又该注意些啥子!9 X( L3 F; W4 k' [! x% f/ u# z

) K  L( y$ p% O4 b7 I

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
『 准现房,二手房购买指南』此处应该有掌声!
如果要在期房和准现房里做选择,买准现房!
7 w) Z  P2 V- k, s% K# d& E4 c/ {1 w
如果要在准现房和二手房里选择,买二手房!
. d' B' l$ |. `
第一条大家都能理解。第二条的理由是这么考虑的:
( f- g/ ~2 u/ K9 @% n% E4 W* ]* u. l
7 Z/ v, e+ L! {4 @& h① 资金安全。二手房是和个人交易,已经拥有产权和房屋实物,不用担心发生KFS资金断裂不能按期交房的问题
# c) X& N. A1 j0 P( s② 准现房和二手房都是实物。但是二手房经过时间的检验,诸如漏水等质量问题,都在前期的居住中反应出来,能直观的看到。& |; k% `- S) C1 Z
③ 同样的,也是和个人交易。在交易过程中出现的意见不和,能及时有效的沟通解决。及时上升到打官司的阶段,你要相信这个对手绝对比开发商好对付。在维护个人权益上,比从开发商手里买房占更多主动权。7 _+ T0 B& r+ z6 q+ V
  ?! e. {  f5 E3 L% d
买准现房要特别注意的:/ l/ W  r4 c8 N; k) d
① 还是资金问题。准现房,特别是低价销售的,要问清有没有特别的抵押或者债务问题。有的开发商资金不足,会先将楼盘进行抵押,再进行销售。等收回资金再从银行赎楼盘。这个问题如果问销售,对方几乎都会如实回答
, o! ^2 P: P+ B% s+ G% e5 i+ E0 Z② 带你去工地看房,真的是你要买的那户吗?因为施工原因,有时会让你看楼下相同户型。但是现在房屋很重视外观的打造。有时会为了外形牺牲掉里面。一定要问清楚,你那层有多余的墙吗?窗户有特别设计吗?外观看起来不一样的对里面的格局有什么影响?之类的问题。/ }/ E6 M) u5 k/ }
③ 低首付不一定就是占便宜,也有可能是开发商在转嫁DK风险。没经验的小型KFS,在市场上到处拿地、在建项目众多但工期缓慢的开发商,交房时间过长的开发商慎选!
/ G4 a" b' b& J9 O
. m" L4 E( ?  i! A# ]: V, D  ]" r买二手房要特别注意的:
1 n* y3 _7 A- `8 @; F( v① 每项签字一定要是产权人本人,或者有委托书的代理人。不能是个亲戚就来代写个收款收据什么的。特别是后期交接中,容易疏忽: W$ F0 A" O8 c
② 屋主有没有外债?房屋有没有做过别的抵押,先查清再交易。
1 [/ \7 Y% I' ]9 q) a, D' p③ 带家具家电出售的二手房,在合同上可以附上一个附录,写清家具的件数,名字,品牌和型号。$ K' C/ u( \5 I. J! z# n! {0 o
④ 中介不一定都是骗人的。不过对他们提到的费用,感到有疑问的一定要回去核实后再交费。有些不必要的比如担保费,能省就省。任何时候,先考虑后给钱!
$ B6 p( v6 g" ^3 R) l& ?/ A- K. I
. V$ q8 U3 W, \6 N, ~亲们觉得如何呢?!
2 \' F7 p- f" }2 c/ C# F% [期房,准现房,二手房到底哪个好?9 R3 ^, p$ Q3 N7 S' H5 |. ?
, r0 j- Z8 ?% r  D8 C
准现房,二手房买卖又该注意些啥子!
% N) `1 t/ C0 E. ~) H4 G4 }
( _$ V+ I* D$ X/ i# J. t

爱晴天

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
4690  
宝宝生日
2013-01-01 
帖子
513 
二手房,好位置的,机关单位宿舍,首选
小胖

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3733  
宝宝生日
2013-02-15 
帖子
549 
同意楼上的观点,我也是首选二手房,好位置,单位宿舍!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2207  
宝宝生日
 
帖子
410 
回复 小肖成 的帖子
  i( N& l$ S1 _) j5 E4 Z, I
9 }: {, S: G7 [* ]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 houpuyang 的帖子
* B) T' a  z- K8 h9 R1 C, m  G4 k1 O1 I5 ]
哈哈哈不要纠结 亲从本心啦
小鱼

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6298  
宝宝生日
2009-07-14 
帖子
785 
回复 牛犊和蚊子 的帖子& o% m9 Z2 ~9 Y1 C% s  i

! @# E' \' q# U* q$ U! l为什么?能说出理由吗?
爱晴天

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
4690  
宝宝生日
2013-01-01 
帖子
513 
回复 houpuyang 的帖子" ?2 l, g6 ~! d5 P, [8 y

- w0 ]% m  D' k+ {; F公摊小,物业管理好,物业费低,宿舍人员结构简单,位置好,就是有可能不太好停车
小鱼

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6298  
宝宝生日
2009-07-14 
帖子
785 
嗯,说的很有道理,我现在租的房子就是这样的,只不过房龄有点久了,九几年的房子吧,
‹ 上一主题|下一主题
要疯!年后楼市小高峰 购房需谨慎 从期房看现房 就要经验主义! ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部