huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。: g  y1 h% Y9 `$ L; e
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
+ A9 N' h) Y$ F8 O; U: ?. O站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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交税需要去历城税务局。, N* u6 w, ]0 `+ S

4 w; [6 {! e8 S6 M. y3 d8 c/ M: ]总的流程
0 u- }# g8 p0 D- e3 x& r（仅仅需要产权登记人过去）
0 j+ q0 Z: u  T$ m* \一、房管局网签
7 R. z$ H& Z* S2 @- A（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
5 [/ [4 b: T- n# m二、税务（地税）部门交税
/ K. S0 w. x. _( q/ o1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
+ I6 U9 R7 f3 g5 D2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
. i+ R7 O: c* Z, N" C( Z" e2 {3、需要买卖双方拍照。, b; k: z6 E" E6 t5 i0 d( n
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
- [: e9 z( H' ~: u, d# D三、不动产登记（不动产中心）
0 o8 D9 d- J7 A4 T, V; y- u1、需要身份证、不动产证原件% i/ f  F! {. ^3 g
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，( r) r: l2 Z" T# ~% r0 Y
3、可快递，快递费22元% `2 ~+ V0 U9 h- M, i- H
4、收不动产登记费80元。$ {2 V9 t2 B3 r( J7 Z8 C

) w2 W) b# ]" `7 p; E9 U3 w! g- l' G- H$ r# j1 x) y7 n

( w0 g! G8 c. G5 n6 ^* L税交了5000多。
+ X/ k! r6 C: S1 k- n4 i& [* L1 ^7 d

houpuyang

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谢谢亲的分享

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子, Z" }6 P5 A7 s$ ~8 b  t3 `
+ @% j4 [( S. }# h
不是为了省钱吗？

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子
3 g+ T/ s) _$ k8 p) ?
$ }3 n& d, Y2 y  t6 D" G( [5 E1 ^学习了！  z: A& m  P3 }, V

生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48  y4 Y6 w5 e; ]* [/ X/ E) q- I
大体流程。我多跑了很多冤枉路。( |* f3 ]: s+ c% j) s. H+ y
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。- c! F6 U/ f, |5 R
站前路不动产中心也不要 ...

7 n: ^( Z- }' b3 y( E感谢分享！% C  U- V! {7 T# z; ?