huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。
' q3 E2 W8 K% ?8 A+ e一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。6 {  s/ y# `" C' `! }0 i3 M
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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交税需要去历城税务局。
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总的流程. V, n  ^. H% s4 f
（仅仅需要产权登记人过去）
$ m" [- C" |; B& u  m一、房管局网签
+ x+ k) }. O( v2 N! @（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。3 P4 `. ]6 ~; {' }( k0 b" x0 `6 T
二、税务（地税）部门交税
/ h, C: }1 s. h1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件$ C/ E% j& L% o  w/ K& K0 _
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
* ^# g1 Z4 m6 {5 c3、需要买卖双方拍照。
- |9 g! u2 a2 f/ D4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税. w$ K* q3 \# s/ V" H: C5 ~" a8 D
三、不动产登记（不动产中心）
- G6 l, n% m2 Q( `1、需要身份证、不动产证原件9 y$ d8 m1 z. w  ]- |1 H
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
. V. j# B/ y+ |# F9 d% n3、可快递，快递费22元
- u0 ~" o3 v5 e4、收不动产登记费80元。
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, b+ T( E; l, \% S1 s; p1 F; ~% u9 d
. x4 h% b7 d& U5 m, D
% z- A& x8 k+ F6 p8 T+ u税交了5000多。
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houpuyang

: ?0 R% b8 g, r  g9 V* M
; j# Z' C8 y" \; o# Z谢谢亲的分享

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子. s: ]: P$ C) @1 K8 m

  h& v4 C) d5 q! j5 t+ T不是为了省钱吗？

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子( a4 o6 ?: p$ {( J- r- w' e

7 W5 p, r- s8 L学习了！
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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48! c1 @; {3 ~+ v+ F6 a
大体流程。我多跑了很多冤枉路。
6 j  p6 ^4 [* {1 [0 B7 ~; H一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
7 y7 W, R) [- A5 w+ m站前路不动产中心也不要 ...

% r* {1 N7 Q8 p! h4 s感谢分享！1 W' k; J) v9 z