huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。
! n9 |% k2 U$ @8 U2 e( A& v一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。; g; I0 u/ B$ G4 A# }
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约  W* _5 @/ v* I
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交税需要去历城税务局。
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1 f' _& b8 J+ J+ F/ f1 j总的流程# }$ r# f- q. V! {
（仅仅需要产权登记人过去）6 X3 r7 k: [% M: h  z$ Z' b
一、房管局网签0 n/ x' O* N) Y* P3 e
（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。. E# T5 [* H) h( t) V7 F: t
二、税务（地税）部门交税
0 D6 Y" m1 N/ o2 U6 q1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件  w0 R+ \( e! ], B+ ]; K' |
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份5 v9 P3 O8 ]' r/ P
3、需要买卖双方拍照。" c$ I8 ~$ c8 u& b" I
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
4 O2 a! N7 m5 P: N三、不动产登记（不动产中心）
% Q& l# ?8 |9 O7 Y' c  k1、需要身份证、不动产证原件
$ c/ I0 j% I+ \2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
7 z7 L% a) \& y/ M" n3、可快递，快递费22元
5 W" o4 ?5 [; U/ P& I- t# J# Y$ p. R4、收不动产登记费80元。/ j: E2 T- H/ g" ^
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$ ^* L4 R$ [, }/ M9 N8 D税交了5000多。$ S  u5 ~( J. r7 B# b" {

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houpuyang

6 w' }- z1 J0 \7 D, ?# r- `( z4 y; ^# I$ g9 k
谢谢亲的分享

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子
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不是为了省钱吗？

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子
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学习了！) T3 v+ f% F( m# B

生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
9 T1 D! f& s% I1 F4 h5 ~' ]+ ^大体流程。我多跑了很多冤枉路。
- r7 @; ^0 f* w' |/ z, y一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
* A. E2 c# k; z- U站前路不动产中心也不要 ...

- l/ {9 r0 a  `$ O- T感谢分享！+ B( U2 K8 _; d2 i9 h