小闲女

躲过装修陷阱的18大高招
3 ~1 i* Z' ]2 J  S; N1 i8 C1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。! H1 s3 z" a+ T, i5 Q5 M: w8 S
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2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。   z" A/ `+ V4 G! S4 K. @: y2 j

! z' h* C) u7 w8 A3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 , |! h- B- z1 d% y- V$ P" q

: B+ [* ^6 c1 ~; f( {, N' }4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 # e" A( O: k7 f5 w/ L3 e$ B
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5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
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# {5 n! x! a- A+ f! K6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 8 h' f+ n+ V- u; X! w8 G
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7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
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  U$ ~7 p. S! b# c8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
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; p% e7 k9 f# G9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 * \1 J! F: `' @1 |0 M9 o

  T- A7 A& G" @: u3 F& H, l10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 * x) U, s9 j: ]0 X* C( ?8 G5 a0 p  T3 z* P

/ _/ Q  o, b1 h7 n3 ]) o11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
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4 m  u/ m3 V! F12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 , l! L1 |: {7 ~$ H7 H
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13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 1 D0 R  m( O' ]: t) l
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14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
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15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。 . E: t2 \+ S) c- n- k
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16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
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17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 ! _2 I6 O) q+ V. }7 D. t
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18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
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小闲女

就是按照百分百嘛。嘿嘿，不过作为商家的话可能不会同意啊。

小新家的小白

楼主说一下3331制吧，我不懂

小新家的小白

小闲女 发表于 2011-7-10 15:05
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这个还有点用