风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：1 Z; q' K( ?8 E5 L* P( K

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合" d+ w8 d! m$ ], z- M: f' G
同

出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

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1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
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　　2.室内附属设施：

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A：电器：_______________________________________________________________；

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B：家具：_______________________________________________________________。　
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二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
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　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；/ h  X% t; y  T* x3 E

4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；4 D8 O! P$ l; Z5 ~; S

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
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（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。" q" m. |# I5 j' ]' I

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：4 d& [  b" ]- }1 g! W+ n
承租方（乙方）签章：

电话：/ D" l$ O7 Y  O3 F4 D, z% p- v
电话：

签约日期：_____年____月____日5 i# f" U" i. |' [

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有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。3 G8 L: }9 A) R# X3 `3 X3 B

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) V- v& p/ B% N8 O  f谢谢大家

木头鱼儿

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出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________# {: M) b- S( [
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甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩） 3 b. x0 F/ N4 }' n* I
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一、房屋地点及设施：% ~) p) k1 t' A$ F) I
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# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
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( e; {+ o% T8 J5 h8 v二、租用期限及其约定：（金额必须大写）
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1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
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　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；
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付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息； ' j" o) K$ e. I# ~# P& P; u( G, @1 u% C

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　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
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（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
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　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；4 v5 q! R7 Q$ a. R9 G& Y$ F

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三、双方责任及义务：; @4 n/ N$ H! Z; |1 t: {0 q+ i

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3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；' p; a6 m7 W1 j7 H+ Z+ I# J

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6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
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7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。$ P5 L3 Z: U' _) m7 A- O

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  l. X/ G2 g, i! F  t- K3 `四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。3 r) J1 Q& `' X# V- T

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) |" K" N6 W/ Z0 y本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
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五、入住时的水电字数： 0 k  m) Y# L9 P5 Y* X6 g7 t% M

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3 k9 o0 w1 e' `2 f2 i水______电______，其它说明：________________________________________。　
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爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 # ^( R" e3 T7 h/ d# ~5 `0 P& P: ^
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
) U! ^4 ^- r2 W  P6 r) x三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
# \6 R- F  c" f/ ?2 p房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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有道理   押金多收点没错的  
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租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房: [0 d0 ? z s7 n0 Z 还是将房子往外租啊

风华丽影

高，牛妈说的很在行

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.9 f9 F6 a+ x& ~# n6 O( f8 v" D 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的: I& }& f8 y( v& U! m. G r8 l* e 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚