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田宝宝

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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:; K4 L6 j+ l' L) l1 ^2 t. \) r
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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
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1.
房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。
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  2.室内附属设施:
  
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:电器:_______________________________________________________________
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B
:家具:_______________________________________________________________。 % L7 X2 t# T5 a0 c- T! p
                            
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;
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  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;
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4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;6 J% E) |  f6 L& ~9 d
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
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1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。) {. Q+ z6 u8 X7 B1 @
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:/ R) Q8 w& T# r; h  p' n' Z
承租方(乙方)章:
电话:  S. p2 G5 r8 }: |: J
电话:
签约日期:_____________
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* J" }: X9 J" `" v有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。
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谢谢大家

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8 T2 S. A* u' ^出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________: j- T0 b. f0 q" Q  c& N5 n

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1 \, S% I8 A; H! X9 d9 M4 b: C7 y2 v承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
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甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
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一、房屋地点及设施:
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1 b" `7 H; d2 I0 A# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。  L2 `/ J8 @6 {3 e
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  2.室内附属设施:
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二、租用期限及其约定:(金额必须大写) 3 d& a3 z( t" b* `( u0 n: M

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1 m' \; k2 z5 Q& W2 t1 m9 p* w- ^1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;
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  2.房屋租金:□每月__________元整人民币;
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3.付款方式与日期: , l& \9 _8 A' J2 \
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1 d$ p" ~9 a4 }付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
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) u) ^& ?7 Y* a& G7 q由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;
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  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。1 S- u, W/ f- C3 r
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(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
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  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
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) I3 ^: b+ H( W  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。( ]  C1 d( v; h" x  R6 a# Y
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+ D- G% p/ ?) v; n" U5 G6 r三、双方责任及义务:
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' k9 c# \8 |3 Z  A. s1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
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4 ]* k: I; }; ]! E7 Z2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
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3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3 @# f5 @) m, l0 s

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( A6 b: ]4 a! g8 M4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
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$ _1 d: F% g$ N7 X0 U2 h" C5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;4 E  O3 s1 g) v& i

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2 i" t0 g. U2 a; ~( Q% C$ ]6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
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7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
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四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
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本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
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五、入住时的水电字数: 2 Y6 O( P  C% x& k" g
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水______电______,其它说明:________________________________________。 
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     出租方(甲方)签章:4 s) ?2 M0 s% k9 T1 }" A8 h( k
7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:. t2 a; o# ^4 `1 |3 F
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电话:
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$ `3 o* |; x' y" N5 N5 g签约日期:_____年____月____日. k! y4 Q5 m! E
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。

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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表
5 O" G7 z) p& ~6 f$ r尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
5 E, a: k! W. X7 L$ o三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
" g- J3 k2 z2 y' P) j+ S房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

' e4 }6 V1 Q- l) _" Q3 ~
  }$ ^; \. N9 y/ M. ?8 a有道理   押金多收点没错的  
- S% I/ k' n( R6 a1 N" I
; r0 C( M2 D! Y; g) T租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
同同妈团长编号mw10012

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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房' Q3 i0 |% w. v# X" P) ] 还是将房子往外租啊
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高,牛妈说的很在行
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.5 i- m; W: I- U) k9 W- s 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 ' k! C! Y% K4 b8 ]: I1 N, l房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
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