风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：
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房
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合% l# }/ p' j7 O" Z5 {4 c5 v; X
同

出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

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1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
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　　2.室内附属设施：

　　
0 }8 y8 q0 K) Y9 \# \1 HA：电器：_______________________________________________________________；

　　
2 ^* u6 m) ^/ z3 ]) g+ |6 F' cB：家具：_______________________________________________________________。　
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二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
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　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；
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4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；( A0 |/ A; v8 I$ [" p  u

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
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（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。6 Y" c5 p0 b" M" z

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：9 `1 i8 d+ ]1 n0 _; O+ ]5 f9 q
承租方（乙方）签章：

电话：
0 g0 z$ C2 f& L4 M3 b: |电话：

签约日期：_____年____月____日2 x! d$ d$ l# j+ x; q' |  w& {

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- n8 g% [3 y1 V( E; R/ v: U有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。
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谢谢大家

木头鱼儿

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甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩） ( V1 ^- w7 ]4 n0 [
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一、房屋地点及设施：" d: B+ H) \' H( l* q

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9 Q1 s' I# [/ m二、租用期限及其约定：（金额必须大写） 8 m% U; D" n" u& Q0 G5 ~, ^

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　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；
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$ g" w5 q3 @6 X- k付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
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（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2 y2 ]. @. S$ R  f6 r: Q+ x" a0 h

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, ^& s, L2 K+ i8 ~+ c' B( ~1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
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+ m" x' g) {/ e( W0 Q3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；5 y- l/ q& W9 n

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4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；/ ^- r- x/ W- [2 I
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5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；# f; V$ h: Y. K/ q9 u
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6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；6 X% N# \: a: Q8 x0 L; w' B& U/ w7 x
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/ @+ s  T" {  A' p% M; f7 S四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
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9 |( F% k. _. K7 ]本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。# R  ~! _7 k3 A! m3 b

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4 V/ m' k( ^- P2 B五、入住时的水电字数：
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　　　　　出租方（甲方）签章：
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, S# B' F9 y3 {8 @! \9 E; T: o. b! G2 k签约日期：_____年____月____日
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爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 ; w  P5 q6 y  Y0 E- ]1 \5 e
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
& k  P2 ?% x9 V$ `$ D三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的5 n/ K4 e, x3 h% f( l
房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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有道理   押金多收点没错的  
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* }& O% j, [( @+ O5 n租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房 ; K* `( E4 `7 s还是将房子往外租啊

风华丽影

高，牛妈说的很在行

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. 7 e' x& R a! y0 R( F三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 u- r7 a6 ?. k) x7 O) N/ { 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚