风华丽影

老公从网上找了个租房合同版本如下：* A" m) ~" h- g9 r4 Z# I
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出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________

承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）

一、房屋地点及设施：

　
7 k, s; j8 A' p4 m2 j$ A: ~0 M1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。; n9 K) b/ ~$ W+ d9 _0 |/ _

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　　2.室内附属设施：

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A：电器：_______________________________________________________________；

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B：家具：_______________________________________________________________。　9 U; D$ j( k8 x4 P; y. r
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

二、租用期限及其约定：（金额必须大写）

1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
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　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；

3.付款方式与日期：

付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

第一次付款计__________元整人民币；
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4.费用支付：

由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；6 z! m) u9 }/ V6 ~

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。7 J3 O/ [. D. @( ~' k* P9 ^8 k

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。, D1 Y. A0 [& `. l! A

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电字数：

水______电______，其它说明：________________________________________。　

　　　　　出租方（甲方）签章：
8 t: D1 T# e3 y2 Y5 k# @! H6 K/ {承租方（乙方）签章：

电话：
3 z+ L9 K6 {2 U4 I$ k' U1 R电话：

签约日期：_____年____月____日4 g, c+ }! ?/ w9 D3 B

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有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。
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谢谢大家

木头鱼儿

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付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
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由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；
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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
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3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
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四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。% v6 m7 p- m! a" D  W/ F
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本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。+ a5 Z0 v4 v, t8 m( B4 c! d8 j
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爱笑的夕夕

不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了

宝贝敏敏

呵呵，很有经验啊，也学习学习。

牛妈妈

原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 + j1 G' C. {0 q2 f% g2 S
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
  t- ^+ H# t% ~* ?8 J三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的6 X; k2 F$ m  i# h0 ?
房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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: A& i" f! l7 B4 z2 U/ c有道理   押金多收点没错的  : d  [& W4 L. q8 q& u$ U) w+ ^. x

1 P0 T1 ?. }& _' F; }: V租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦

同同妈

牛妈妈，你先弄明白小风是想租房: ` t& ^3 M: A1 ? 还是将房子往外租啊

风华丽影

高，牛妈说的很在行

小老鼠的牛妈妈

尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.9 I8 X m9 O$ c4 }# U& i 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 7 Q9 h; j& r% j5 H& r- v+ c% {房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚