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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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# ]2 ?* P6 \& ~, t/ \+ K; o# K 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。 r k" H" r0 u9 X& k+ R* l' _5 S
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雪山
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4 B8 t, O5 A- R/ h+ W楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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1、楼盘名：恒生伴山' k! X- \6 ~8 C4 e
地段： 经十东路临港南区
6 ~5 Q" ]7 f: l# X0 H0 x% r# v { 价格： 6350起1 r9 V& y4 o- Q2 K, m0 H9 S
交通： 经十路上公交115、116、136/ a/ w7 j& P/ U) _7 B
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+ s; W$ R/ o# ~2 ^ 户型介绍：
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7 l# F+ P% N8 k6 D! M2 I! a5 e 小区照片：
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% Z( W g$ i# t" W3 w% Q广告牌就打在经十路上6 |* s0 G+ A/ b: q( e' @
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路上的大幅广告# [0 Z8 i& u( _% W
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大部分楼都封顶了; b0 x3 J$ ^$ b# w
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售楼处就在楼盘前面* O' w- B/ W( d* b: B0 q5 ] w6 ?
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9 h( J; G) s! l6 H/ |0 P8 b3 T; \高层
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8 M3 H1 e( s+ _! i) K, A最前面几个楼是小高层
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教育学区：
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6 \1 P( O6 V& E1 R& ^3 d7 N 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。* i7 ]. j6 M, }7 x4 \. D, G! j
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
K$ K' L' i2 s0 H, a& g+ x周边配套：
) L3 |1 C) E' L/ j8 B* I 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。3 V: O$ x, x5 |5 E& e( |
生活成本：7 T& m6 a$ ~& M- a
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的0 X* y8 U& H" S/ P1 w
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸( V& I f9 I2 ? }% ^2 Z' C
地段：建筑大学西邻
! _" N6 f7 S/ L( p 价格：7500$ |$ I, ~5 g3 T. r3 A q
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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) D7 q" `; Z8 _$ p/ ~ 户型介绍：- P. _+ z. J& T& Q; B; _6 @
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& n9 I8 c9 j$ v J1 ^ 小区照片：
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这是从恒生伴山看，箭头处就是/ \( F$ V% z* F3 e' p
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# ~7 ]* _. N2 ?% n s: M" K一片片楼房4 p" m3 d6 b( U% ]
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: y, P, n- x7 y- B这边还有工地
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# g5 n" P. i% E6 |一辆车过去，带起一片灰尘$ |; S* G ~+ B b, z, ^) z- {
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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效果图：3 F- ?! A6 j P1 [# F
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) ^# i" h9 T9 H教育学区：3 a* t. ~; o1 p8 n
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
3 R" T8 Q, F- U 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。) N$ ?( w9 m3 g5 ~: G$ I% m
周边配套：.' S; F/ P& z' m, U# a
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
. q+ s6 S) V7 { 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。) o3 H7 J$ Z- D& ]; s
生活成本：
7 [) T" B+ T% {5 Z% o 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府
& w5 f$ W" J& D, \) m7 [ 地段：经十东路临港南区
; {) E1 x C9 N. n 价格：未知6 t. w8 M8 @; g! x
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远2 e9 w% I0 U* f( c" q
$ S1 |% D! V3 s3 g户型介绍：
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都是规划图，看起来还不错
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) `# N! ~) ^3 H1 {2 d: ?前两天刚拍的
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/ j, ~1 B' E% N; A: x! F z这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
# q; X, F4 ^+ |8 R. U: m 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。9 I! q& j, n; |2 E% G* e1 J
周边配套：.9 e) T0 e- A3 e# }! _- _
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
" g* Q" D$ Y$ r% b4 z3 l 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
* n" e6 L9 T3 M6 d$ O生活成本：+ D8 d, L9 _$ b+ y7 o) N
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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- y$ Y* E r' G- E9 `+ n: e0 s7 \4、楼盘名：凤栖第1 o, `, T$ e- b3 e9 A" h
地段：经十东路临港南区
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' Q/ y3 l% `" w5 t9 K 价格：6000起) g7 }* e$ z! Q! @( y; Q
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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- J0 s$ ^" S% D% ~' h6 ~1 n$ ^5 E户型介绍：) ^1 [$ ^4 V$ X- e6 s4 @& N
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7 D& i5 Q, T _5 }. @4 D; K教育学区：9 n! c% I% @1 N- C) Z, m
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
+ J& L0 u B: @3 T C d6 @( m周边配套：.
, c+ F# l/ B8 v( b1 W7 ~' T9 U 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。2 g9 A, f9 H ?, C
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
g: O$ n+ Q# R/ T' a生活成本：& ]; e5 u2 r) F% v/ r8 s
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
