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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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4 _/ z" S: t8 ~; W9 H2 b嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
8 k' n- ^* H7 d+ `0 u8 u0 f# n1 `0 `
: v! Q: I% B* G# C! \. L 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。" z! p4 h( q8 z9 O; [
8 S k4 o1 X& E/ q 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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' M t, s* s$ M% \) K9 x4 j 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。+ c# h2 X6 O% Y8 _
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: R4 Q n* x& L; c! c( u 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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: J4 y- J! _3 f9 ~* f$ }楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）6 @6 @! R- z" c7 q
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1、楼盘名：恒生伴山
2 h6 i5 N1 d; p# I8 i 地段： 经十东路临港南区 & ^' ?, V! Y ^ y7 A( f
价格： 6350起
8 ^+ T( k) {( S! |: z2 S% ?: p 交通： 经十路上公交115、116、1365 K: o* B5 O& y0 r! y
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户型介绍：
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小区照片：. C2 a2 E" [0 I- z: i2 @
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& S! c1 i }# M2 ]9 H广告牌就打在经十路上# |: S& a$ J ^. H2 Q9 n
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路上的大幅广告6 H. `% P; M5 Q1 N
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大部分楼都封顶了
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售楼处就在楼盘前面) r3 Z" j! L4 Z7 v( M3 g1 c" p( f
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# L6 U. T( I: I+ a, L$ m高层) N+ |! ]/ p( t `
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4 |/ g* Z! U2 \" I最前面几个楼是小高层
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教育学区：( a4 Z( r/ e! y7 }; i, c1 q
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。0 ]; C0 a: k3 }& J% ?0 O( `* Z
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 # ^' {. \2 e/ ?. k4 |' l; J
周边配套：
. f. a, q. g, b+ d) ]3 ^ 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
4 o8 Z' |% Y4 L0 ?& ]. E# R' a. R( i生活成本：
, A3 l+ b7 D4 A+ w 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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) T9 F# T. X. ^4 Y: d 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
r$ H6 g: S% J& U& B4 G; U+ f 地段：建筑大学西邻" \% R, m0 v+ }& |
价格：7500
$ D( Q8 F$ v. m3 V7 V 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）' y% h# {/ r2 Z4 e: a2 C7 K
7 r5 M2 ]0 A5 L3 K Z! ~ 户型介绍：
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6 D' }1 z( q+ W- n3 m 小区照片：
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这是从恒生伴山看，箭头处就是
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) I8 @ s( d1 v7 e# q一片片楼房
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5 z* k5 t2 V$ V& Z0 Q这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘
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+ P ]" S4 {$ F! Y大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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效果图：9 ^+ r& r+ r, k" |, c
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1 ~1 m1 G, B7 a% p2 y0 C" }' n教育学区：
8 c4 E$ p) T# Q2 {3 }* ~ 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。& w, Y2 T# {. `% U7 G
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。2 M4 }$ v5 i2 W/ C+ l6 \% [+ k+ @! e! ^: ^
周边配套：.: k, f- [/ u: K
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。' ^3 W+ D6 v: F$ s) o
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。! R' l( j! c$ @! W7 m5 u
生活成本：
7 l& b% Y8 Q2 R0 v; f2 j 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府
; ~; Y' i0 Z2 D& _* b3 k 地段：经十东路临港南区8 Q5 Q( t$ \" h6 Y, D6 ^
价格：未知
. v4 f1 Z# H$ [ 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远- \6 z& ]! b8 E3 e) ]
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户型介绍：( `2 n$ P9 b, O9 k# c; @; {
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都是规划图，看起来还不错
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. d: l$ O% A( j9 ^/ p+ A泰山石8 Y |* k: Y! Q8 y' u6 C
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! f8 g; B$ j$ t- x前两天刚拍的
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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0 j) I, U8 Y w5 H8 }5 _# z7 _6 ~) l教育学区：
) }9 {: V; V6 T8 z7 P+ ]# F/ Y 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
2 r& h6 q, ~$ q0 |1 R+ N: j6 ~周边配套：.
/ ^2 A3 G2 a. v. W& y 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。( z. N3 X5 ^6 q7 R+ ^- f* O
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。) [" C' Z; L6 C6 U7 a$ o
生活成本：) S3 o6 x7 w( y' R+ G
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。" Q% E5 L" Z6 u/ n+ N7 ~/ U
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+ g7 ?0 j3 ^% N) `4、楼盘名：凤栖第1 J- c/ _+ l0 {% }, O1 [
地段：经十东路临港南区
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: t) ?- ] K/ _% B( ~ 价格：6000起" N7 [% M) y! z+ i
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
9 w: S. b% t2 S7 ~2 t* K9 c# f: H. v6 S0 H' [
户型介绍：
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。+ d8 [% A% U6 U
周边配套：.4 K. H4 S0 O$ |0 J4 D4 a4 P
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
3 _; a" Q5 @6 a& ?4 U 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。1 [' \! Q* U1 R) h
生活成本：( _( l! b- f9 e
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
