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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 / J/ d; ?. g6 q! g$ h
( h' Z; g: c/ `1 D* Y4 U4 O# u7 _嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。7 o7 S/ _. j1 H" ~ R
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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- _5 m+ | r6 J" G7 ^ 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。( o T/ P0 p) T: r0 Q
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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1、楼盘名：恒生伴山: Y+ W! T9 o% b& C8 F
地段： 经十东路临港南区 & A/ _6 }4 H4 G* |1 D/ `' v9 D: n
价格： 6350起
, b3 b$ y. r8 ~$ s: X+ d 交通： 经十路上公交115、116、1368 V; K* }: f% M
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: |0 {1 i M8 r% P* Y 户型介绍：
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小区照片：" m; q# Y1 Z- P2 _8 j! ?" I
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0 X; H# A, M* ~1 B" j广告牌就打在经十路上4 j4 y9 i9 ~1 K I! p% d2 Q
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; \! q0 R0 k5 q! }$ t2 y2 h4 [8 b, y路上的大幅广告8 w0 J- h" t w/ \& f' ^# ]$ n
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大部分楼都封顶了1 s8 m# d' b7 Y+ A6 _# L( z3 p
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8 l$ J- j- ~7 l4 F% @售楼处就在楼盘前面
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高层
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最前面几个楼是小高层! X0 \; y: A; o% a4 c3 s
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教育学区：
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
0 c z' J3 r- d7 ~, A 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
+ {0 v/ C/ ` V: l) i周边配套：
7 e; L2 h2 S5 a1 @: j 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
6 a; h4 m: Q) P; Z1 }生活成本：5 y; m" n# _6 t: j* {0 D
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的" u+ X& p8 i; [9 u; g
) d0 q$ S' _5 v# x1 {$ C; `; R9 ?6 [
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
! p( d0 o( H# f. |4 m/ o 地段：建筑大学西邻
3 k( q4 C5 M, A: |# z! o3 Q3 I# m 价格：7500
2 z9 L% \9 w d 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）+ x0 q/ j8 a2 @0 L4 o
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户型介绍：
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小区照片：
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' }$ G) ?7 c3 c C这是从恒生伴山看，箭头处就是8 S) r$ d+ O* X
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7 R! t9 Y& U* u1 G- @' T7 D一片片楼房
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这边还有工地
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+ L' C1 g' B* X7 Q( A一辆车过去，带起一片灰尘9 @6 }) Q+ [; A/ N6 i
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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4 a- L9 y; u5 `" u( s# d2 r. H 效果图：
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, r% C; S6 [$ m1 ?教育学区：9 E" i" }% N( c5 E2 a4 s
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
$ k; N( x y4 m5 Z0 L1 U+ F7 B! F 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。" V- H S- z/ a: ~* b# i5 \7 Z
周边配套：. \- j% E0 Z8 L0 p) T0 t ]+ v: o
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
& \% |# C& V8 K4 F/ T; I 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。1 W$ {( c% I1 x% c F5 o
生活成本：9 v7 p! h' Q# m# x5 d
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府; z( _0 I$ Z6 y$ _$ z! K7 b& u
地段：经十东路临港南区
0 X) K. Q. t$ N( D 价格：未知% a# R4 H6 u' C& j4 P3 T
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远' v2 L W: z4 n. i# O9 s
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户型介绍：
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都是规划图，看起来还不错
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泰山石
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1 u0 \! ?! w7 _. k3 H3 H前两天刚拍的 b' K2 y; D- t) O, s
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
4 N$ g) o7 t; f; u7 k$ @; R 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
5 l9 k6 W6 n3 i* n% a" U周边配套：.: n& P+ Z( \( t- H- j
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。- D& l4 @: N, O) D5 M5 F8 A
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
" u3 @; H7 r' G2 I: O1 g8 x生活成本：
2 J4 @" T5 A, l T6 `8 E: a 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。0 M( n: M! I: |+ s
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# ], Y7 i; |: y l$ C. B& B, k* Y4、楼盘名：凤栖第
4 Y' J# H' a2 T8 T/ r) ^ K 地段：经十东路临港南区
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价格：6000起3 K! K' N7 H. E% C" W/ x2 _% s
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）; \9 a; H0 E/ Q5 @! c
H7 |5 e! W3 C. \1 X) Z5 b户型介绍：4 J. d0 _/ f" y+ S7 {
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1 x3 M4 g3 y0 I' R' |& E" M( v 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。% {$ l @) U2 F4 N
周边配套：.
! \4 K# m5 r* ~: N' k3 Z 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
+ B7 } P; |# q# a& q 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。7 S3 m8 [1 D8 P3 Z
生活成本：( r$ L$ ^8 R; k3 @3 @2 j9 W( z1 }6 U# w
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
