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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 : d! {1 z8 S0 S+ G6 S @8 j
4 O- F% q) Z+ t0 S. p9 ?5 V2 H嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。: G8 r3 U7 R; ^- S
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) Z' x: h7 R3 b& p 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。. b& w1 R1 l1 Z. |
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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4 `5 Y3 B L# F+ u( o6 r' w 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）& _- m: |1 N) m; A# y
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- u, k/ e' X4 | 1、楼盘名：恒生伴山% w1 u. ] S7 t, }6 S5 F
地段： 经十东路临港南区
: j( y4 n# E2 y. C4 h* w 价格： 6350起1 ]6 j! O& c7 k1 v6 `
交通： 经十路上公交115、116、136
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* |& q5 v6 e/ b/ w 户型介绍：
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* I" u+ ?1 V/ f6 a* v# w 小区照片：; b0 t( R3 [6 \9 ?: h$ ]* G: _) i5 `
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广告牌就打在经十路上
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' G! K. I4 j. r3 T) i+ [路上的大幅广告
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" U% _( i- F3 i大部分楼都封顶了: j! B) E! y( s2 X4 e8 K6 H( I
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售楼处就在楼盘前面0 ]5 f7 \" s8 u6 P
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高层" y# q8 @: G' {/ s0 R8 `' I5 c% ~$ h( h
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3 _' B$ ^# n! L, u3 ?* R& Q最前面几个楼是小高层" B' z! q" ?2 @. ]* U
8 s8 D, k. R# q) \2 w7 C/ |0 k+ z教育学区：
7 I7 H: ^! u" Z1 O+ a9 b % v+ w# E) U! P; d% W! ~1 G
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。9 J+ ~8 o/ Y9 ^& y: [6 U- W
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
m r5 K1 t( N" E周边配套：2 n0 b& G8 j+ O2 _" ]5 p( `
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
) z/ g7 ]3 C [7 L) r生活成本：: [% q6 i& R/ c1 J& z. V
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的8 k/ T# O- g3 p5 Z5 n$ L
- u: a c( F) j, {& R: h5 n# k, C, z; ^/ J# G
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0 l3 ^! l7 W9 o 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
' h8 b" ]( q, O: V2 o 地段：建筑大学西邻
" T) d! S7 ^3 B8 M, k& P2 `: b8 _% o/ D 价格：7500# J$ l; I; ^: d9 L$ z* p" r
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）6 ?# e1 y x7 F% u! k
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户型介绍：$ O! k' Y/ D# S' e
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& {7 y% @: E3 u( \
小区照片：6 A; k, q, H: E. ~ G
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H* h, ^- ]$ ` x" b( t4 V这是从恒生伴山看，箭头处就是% n( {" Q% W9 I* U6 G' H4 x; E: N
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一片片楼房1 e# M* j$ m/ S4 @% i
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这边还有工地. M! w; u- b9 v, j
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1 U4 r" c7 O' o一辆车过去，带起一片灰尘
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8 \6 V0 H3 f8 L1 t8 Q大门口和售楼处，一进门就是幼儿园1 g% o5 @, a$ _
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效果图：. h8 }% ~& f1 g
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" Y& K' Z3 B$ C: D$ g教育学区：
& q0 q1 r3 H0 H4 J 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。7 J0 ?2 |4 B; v$ Y% h1 E
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。6 M/ h+ @% Z# N) J. ?
周边配套：./ I' E- Y# `* ~& Q& o7 M# A
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
9 K @& E3 h2 f! n( A Z" Z& V, E 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
5 n; A5 I! \# S$ l生活成本：
" o' i* C% V4 y B* g" e 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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- g" k- Z7 o& E, A: R8 B% U* j
; h5 A8 @8 U4 b2 ~ l, |************************************************************8 N# @- q, D3 M
J9 i5 i5 b% Y; z- l3 T- v T: b: w9 L* T4 }, ?) f# l& U8 c" t
; b, y7 J4 U0 u$ X$ n, f3、楼盘名：御园华府1 Z: A2 f; m6 J' I
地段：经十东路临港南区
5 X4 u7 w. }, o9 X& ^ 价格：未知7 T9 J/ B* q7 N% N, Z7 L! p+ u
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远$ e, K1 V! J5 u( D' n& E
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户型介绍： U4 y1 N o& y% G( o( a
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# w& |, N) M, G. s7 w) y# @都是规划图，看起来还不错
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泰山石+ P& t- k2 q( f9 Z% l" N2 z1 T
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前两天刚拍的' O% L3 X% l& e) n1 N9 }1 u2 n7 h+ o( ^
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1 L k* s ?. Z这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧+ d+ `1 ]' w# r: |; \! v$ R! U
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教育学区：' |8 {9 @8 \$ Z3 @3 l8 {# o9 _" @' y
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
! w9 c5 ^7 P& G, c7 i4 t5 [周边配套：.
' m" r3 o: l) L, E+ F* _3 N 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
) e4 W+ [4 }8 X4 Q, b. ?8 U 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
/ x# g$ c9 ^, c: W& {$ m" l生活成本：
, ?0 O( j! R% r0 O- n- h% {: f( K: I 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。% z! L: X& Z/ k# D$ Z2 V
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4、楼盘名：凤栖第 Y9 k+ l( {2 B0 T5 v) z* m
地段：经十东路临港南区4 ]$ j/ l* J5 k+ _9 D0 L
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) ^0 w4 @( X# I' \* p 价格：6000起9 X9 T# c0 W, @9 C9 F
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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, Z- l! r& H' U! Z户型介绍：
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教育学区：
+ \5 a- `. V8 ] 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。9 b7 M1 ]& V% S5 q: D
周边配套：.
8 C: v% X+ B; {5 |8 k 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。9 X. Q _" B9 s- S7 L% ]
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
1 j8 h& e* \6 g+ U* l' _" y' c+ l生活成本：8 j ]3 d1 M* @, p
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
