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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
% m/ R6 ?, ]' J$ k- y; i
% A7 ~2 Z; f1 F: o4 B嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。' @4 Y7 ?# m, V+ x+ _5 f( k. a" P% E
$ P, d. W% F! j% z9 o( e; [
: }/ i6 P! ]+ X1 v5 L% X0 d 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。$ H: `+ W! d. [4 F/ v
( n' z# o4 {* ^# Z9 r 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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7 x @. L. P$ u4 P+ F1 U% A 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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! i. o% e" \0 @! I* |8 a' M/ M雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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; `) Y4 p$ N3 N; u0 X( f6 D' S 1、楼盘名：恒生伴山2 c" W# R5 ~3 f! C( O
地段： 经十东路临港南区
, M) G. h1 N9 \ 价格： 6350起5 W, U4 N* t' C6 Q$ L/ |
交通： 经十路上公交115、116、136
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7 p! B7 a. C- S+ T8 U( C 户型介绍：! v" g/ C6 I% k& [% D- Q, N3 n5 F- T
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小区照片：
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广告牌就打在经十路上! f* D$ i0 x7 R- W
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路上的大幅广告) s$ a. |% N) L1 c3 l; o
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N' m s) h/ L/ }" `. I$ s
大部分楼都封顶了
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, e" S& x' r, B0 E& O. v) R售楼处就在楼盘前面
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2 l1 v; @$ M+ I- C& i" ^# d高层4 X8 ~) q3 ^% G0 m. r
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* b5 a+ a+ }9 x
最前面几个楼是小高层
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4 A6 h9 I% i$ w' I u/ I7 ~教育学区：
1 }$ c2 j8 U {" F & Q' c% H# @9 s2 y/ U
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
6 W& E0 e* q) x$ v H0 Y 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
/ O9 j0 l! M! ?; _! F- @8 U0 x周边配套：+ E! Z: X/ J, Y, [
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
% M& q' T" u3 l7 P% [6 y生活成本：
# ^2 G; w4 M# } 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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T, A p6 N: l* d5 Y 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸: M* H4 Q5 Z# P& j0 A4 U5 @7 c
地段：建筑大学西邻* T! ^! G4 u- E$ e: D0 Q& Z& P
价格：75004 w7 T0 l# ^9 |1 |
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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' d7 d: U ?* g# t4 D& Y 小区照片：
7 {5 ^7 f/ |& T2 B) u2 m$ ^
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. h9 `& A/ ?3 J这是从恒生伴山看，箭头处就是- \( _! u5 b5 J6 l
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. o4 |* u7 G4 X* B: G一片片楼房
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U8 V7 |1 N- r& ~8 Z这边还有工地$ m* @0 `. p3 j
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# \5 O$ y& o3 F& ?一辆车过去，带起一片灰尘( L# C( [" `) g) p6 M
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( N( K( E2 n5 v) u1 v2 I- B4 a大门口和售楼处，一进门就是幼儿园$ W" I( z- ~& ?$ O$ b* A, w; y
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1 H6 s& F# R0 C! T5 m4 O( E 效果图：
8 J. Q1 w/ m$ E2 I
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教育学区：
, o8 _* n" O7 f7 D! u' s1 ]$ M 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。% U9 [, |( c) n H) p
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
7 R+ P8 L* a0 R9 ?9 b' {0 E2 ~周边配套：.
0 D- |$ T4 q6 ]. m9 X 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。5 q* `+ ~) S. ^. C7 X4 C& b" E4 _
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
- N( G$ k; b- Y生活成本：) R, J, @6 Y4 L `2 B
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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! U/ e) L; j3 M, K************************************************************* a2 B2 m. t4 P! a: l
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3、楼盘名：御园华府! o+ {- I0 f u3 ?9 ? C
地段：经十东路临港南区& z: y% @! M' ~( i4 ?) S4 b
价格：未知( E/ `* h- f2 Z5 u
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远7 W* B5 K! D* V+ Q9 L; T( T# G
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户型介绍：5 P. ?; K/ S! t( V* E* H
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都是规划图，看起来还不错: |5 g- _6 J' K: |% r
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) O5 d9 M, C- e5 X( q泰山石
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前两天刚拍的
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5 d) N* L5 i: k2 a4 ?0 b这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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9 g8 S) @4 s: k0 {教育学区： f$ z* s% O6 z4 d: `; a4 f
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。) m- a: z3 r2 C F$ B
周边配套：.) k/ [9 ^$ x. ~( p8 b6 l
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
* W$ h* _) J1 h* Y 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。/ G& H. F$ Z/ O: n- {/ [
生活成本：+ g9 ]9 P4 O0 v7 C% P& G, J
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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4、楼盘名：凤栖第2 F6 r$ K7 Q( ~6 P0 V& l9 k2 h; }7 {
地段：经十东路临港南区
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% d3 v9 w' P3 C! ^/ i 价格：6000起) @* l, Y- w" |0 k
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：; m- b! D& y+ |; o% T6 N4 n
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/ K) D4 K4 G' H+ N教育学区：
! `- o8 ^7 _/ u w2 b3 | 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。2 r- {$ j$ X# E& ?( X
周边配套：.
" A8 y2 W# n, J! k 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。; W- j9 _6 S, A
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
6 y, D7 ^( S7 H9 N/ g- n生活成本：
: y! `1 n# V4 n7 ]% Z 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。8 Z; U' f$ Y: Z
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4 Q0 W+ J7 \ r, Z. q; G# M5 W6 I% M8 g1 w
/ s& t% h% a: @5 e9 W0 h$ U7 ^
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发表于 2012-4-25 20:47
