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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。 p$ ?% [1 D5 I; D. C7 }
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。# z# W! z3 c2 J& s2 o0 H# Y+ O
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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/ w8 }. r' _( m3 ]! F2 D 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）( a$ X5 X M) r
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1、楼盘名：恒生伴山. i5 n8 y+ k n2 ?) S
地段： 经十东路临港南区
. M: i7 p/ F" m( P! I. `5 u 价格： 6350起# `/ [# Q! e! x1 P2 @6 q9 z
交通： 经十路上公交115、116、136
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0 R) Z8 ^/ o) ^/ E 户型介绍：& A5 ?$ y! A4 ]. T9 y
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小区照片：' d3 L* d( n, i6 {- {% t8 q# f
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广告牌就打在经十路上2 G) f2 {$ k/ h6 a
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; j R( U) m# W路上的大幅广告" u: k& t2 G! ~! l1 {3 o+ D" f. J
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( u7 s$ P- r5 q7 o大部分楼都封顶了
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9 f( e2 \+ o6 w9 ], ~' m售楼处就在楼盘前面/ Z+ k* G0 A+ A8 V7 w3 i
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: {* g4 r( W- d高层" x- F2 Y) N2 J
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最前面几个楼是小高层
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教育学区：
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9 v0 e6 u# P1 t! f5 g( s 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
, W3 g' L/ N3 `" r1 L J 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
; c( i% M3 I: t2 W- j5 f周边配套：% B& x' C: `5 F; f3 z$ {
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
3 [5 Y6 K) r6 G6 z$ F生活成本：
$ }; {, R+ _8 A- s 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的# z ~9 ^+ N7 l; i6 W
. y) G% x( A x5 d
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
* E+ z% L2 L; \- e$ k$ v- b3 O/ h 地段：建筑大学西邻, q$ I6 S8 N5 J8 X
价格：7500
- x& p& L& ?1 J$ ?/ t/ f: U# |; r 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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小区照片：5 `! @- V% Z: \, f3 X
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这是从恒生伴山看，箭头处就是, `$ @/ k5 e3 ~# Y- V/ D O( x
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; Z1 R1 z. g, M% J' R- F K; w f- I
一片片楼房) e$ n) x! S+ y0 R. s! z
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' Y, x5 N- ? f3 v d这边还有工地
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$ a1 q* G6 L) W0 O+ j# K& S一辆车过去，带起一片灰尘) K: j9 Q8 t0 H L2 X' c
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5 v% C; K" M; G3 a7 x/ @+ g大门口和售楼处，一进门就是幼儿园9 V5 {* P) c% [' W0 A
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效果图：
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: c9 b% `0 b# }( E教育学区：
1 r" J& E+ n, v" I 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
6 G4 D& g" y0 V- a' F" r) ]" j# q 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
8 ^4 h0 e' l& G- H( m周边配套：." E) m) W( K. W+ ^. ~$ X
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。- U9 G* T0 M Q! o
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
7 y" V0 s+ s9 W# k生活成本：
2 T2 ]( i3 l$ B4 u) E 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的$ J. D2 u' C& V+ w9 z
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" ]* [! O0 \; m9 X3 f! Z2 p5 V
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3、楼盘名：御园华府9 ?3 s' c! @4 i* [- H2 ?
地段：经十东路临港南区9 d; |: N+ w+ e( ]+ m
价格：未知
( e; N) N( ^# u% B* S$ p% d 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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) I7 s8 }' m1 \0 k" U3 L户型介绍：
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9 ~ f" t3 S& \ t0 F都是规划图，看起来还不错- p% v; v& O1 c6 Z
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泰山石# f% @9 C9 _6 g7 b
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5 @" X) K# j: v5 t6 h$ X( f前两天刚拍的
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, H1 @9 m4 N, I* N& k; ~% A7 u2 x- g这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧6 ?5 d v6 Y; b
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6 r: C+ Z# \' ~0 R1 ]. `5 g' H. b教育学区：* r" t: \$ M3 L3 h% r1 w7 L
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
$ g( Y+ @% X/ v! C! g8 V/ U周边配套：.
& q' k/ H/ F3 E% i g 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
+ o' E, A/ m1 C9 n8 C 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
6 g+ C+ U( Z2 T0 r生活成本：
5 }6 |% p& I: T/ |. M7 Z' } 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。* i6 i( @# g3 q- y! x% y
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4、楼盘名：凤栖第
" }- Y; I3 P4 ^/ q 地段：经十东路临港南区 ` H/ h. d7 c$ S" W! y7 Q
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价格：6000起
( V+ u' C: z# Z0 K+ C& ^ 交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）3 p+ F4 v3 S+ X# Y& ]
H& f7 U; B1 H" X8 J: D0 a户型介绍：, {0 S( W! `6 Z2 Z1 }
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教育学区：
- X5 @6 E6 o! @2 d* i 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
& z. i C8 D2 A8 R" x# b周边配套：.
6 P* y/ g6 q. X" Q" g5 _ 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。5 |; Q# X+ I/ p- {
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
3 K+ J+ t! R% ?生活成本：& j; x6 w" p0 a7 F! s7 ^! V& |+ [
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
