萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
. d0 ]  B5 B. ?7 h" E4 X房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
8 J# R, V- T, F) c! `# T合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。6 B  e% V, @: i( O! j
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
6 z' M1 ]$ F6 v% h1 P" y他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
( W, k3 g7 B& Y2 l, e4 A, Z我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
8 H! q; l. t: O他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
2 D( t" M4 b) U" _如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？1 Q" [2 I# Q* i, _* K3 Q
5 P9 V. P* F' d+ Q) P

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 # Q6 X9 M( }  v/ U& w
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

* q% W. H8 Z! Q, h: w4 M
谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
  P9 e: `, x) X你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

  P/ k+ a- C3 ]" @恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

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  g  d+ D, Y- M0 }: H+ u7 ]  }; p# S  K
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 & \0 n4 g; J. N2 Z$ L
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

2 }# u8 w, _5 u# W
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
9 f: ?$ w  \" y8 `! b; h回复 萝莉小V 的帖子$ _1 Y8 v2 I4 E0 ]# E6 q4 \; @5 c
* o/ H, U4 r) c$ {
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

: R) ?3 f; S- l3 s  j2 u
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。- M+ ]) i5 |, I* x. ]
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 " K0 n, w% D5 t& ^! j2 D
回复 萝莉小V 的帖子8 L5 U; p$ L) k0 q- M! J' t  d
% E. R0 v) g9 \+ Q3 F6 e1 s1 F
把门锁了，给他要钱

% m/ @3 Z, b2 y. M! Y
她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

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& z8 h# _) V9 C1 S+ Y1 F7 Z! j( ]6 `1 H+ Z: z; B$ K/ G
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子. p! x$ E. T$ j% W4 M

  T6 g3 l* ?9 d+ q: b. `/ E把门锁了，给他要钱
& y) Q, {  d/ t& M) O# [# `: H我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。