萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
# @8 E/ D* n; w) @4 S: A房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
+ M* b2 I) X, Z- O& f6 ^, y7 B0 N合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
% v7 K: K- p, Z当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。6 \* L+ S  r" {1 u9 C
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。% y/ L2 t1 n$ {
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。' J! `/ G: C% K
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。* Q6 s  r+ m) x: t
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
3 F, p- }6 D) c8 z) J下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

# t6 h9 {% @6 J9 U谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 3 w8 r0 ?$ b, p  _" }( D
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

* P7 a2 y& t" a& ^5 _% {- g$ ^) ]恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子
; h7 Q3 E4 K- g8 y
: l  U- [( s& g4 K6 t. p  V4 x7 T亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
8 x" j" B, Z% c. B4 `& d+ d$ \$ \我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

1 T6 p- Z% H% f, l0 k' {' ?" Z# o
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
* w( \+ i  v, Y" m3 y) @回复 萝莉小V 的帖子
5 D" @; m3 i3 A
7 Y  I$ @* z2 G( ~, N: m# d亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

) y5 N* N1 t1 s' \7 e$ ~: y
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。+ F+ R  [% n2 n' v
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 3 H" A$ ^3 W% A" I
回复 萝莉小V 的帖子% v# n  w8 I6 Y% V

9 s1 L' [# A5 r% k# F把门锁了，给他要钱

- O7 j  t8 {- f6 h$ |! Z4 ]6 V, @
她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

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6 o" H: _2 j# m5 L7 W7 ~; @5 s$ R! e$ J( G8 x. [* ?" Z
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

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  x4 I; d- V9 Z: W- g把门锁了，给他要钱. m. `" t: J. A0 {
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。