萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
$ v9 L( H0 U; N房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
5 Y8 {1 j# R  s7 `- N& m合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。( G9 j4 y7 Y0 l5 a8 s  d- Z/ s
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
4 }7 F9 N7 j+ m' K他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
- }, k- S( R: q7 p* \0 T1 t. A我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。  S& b. v  a2 p6 w0 h/ Q% p0 C# I
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
4 {) s. O1 d: k如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？1 i- H: l( y% O, W: Z$ Q/ i/ h+ w& O
# ~0 d6 Z; X) g! I, O" L. N0 Q

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
, s) X' L: H) k8 U8 F1 Y: d下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

) ], v; ^0 z/ [. v
谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
! c/ C! c  @& v# g. Q你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

/ g- h) A5 X, F4 Q" j) A恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子; a. ^: h+ D! f" e3 `4 T! R  B

2 S( J8 m' a4 x: D9 g. E8 T亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 % p3 B% Q6 v7 r
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

$ I. Q) K/ e) ?4 f7 p# C
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 + B) M2 W) ^  @: o) r
回复 萝莉小V 的帖子
* ]. i4 [: P3 U. }7 a) u7 l" o) S, @: Q1 e
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

0 F4 [+ W/ L8 O) u+ H/ q4 D1 r8 |  _我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
" w; S9 r7 ^: ^& a% z1 V但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
" y% ~7 e1 {, W% @4 Q% y( z回复 萝莉小V 的帖子5 A7 A- D( d) ?0 Y- e( s

$ I2 e& g, C: `. T( h. ~9 U把门锁了，给他要钱

1 W& H1 U' X+ f- I, Z+ Z0 @( Q2 z* k她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子3 X4 ]% r, o+ w

# r! `& F* o% h, o亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子) m7 E1 g+ T) }% w4 y- J  G
7 N% {& M4 q+ j0 W0 ]" k4 |
把门锁了，给他要钱
% @* Q( G# c# r2 \* q我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。