萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
. d! E* j8 q! c9 ]& A+ x* Q! {' m$ |! m* _房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。& f# `" q( F6 w+ I
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。+ x4 @6 D! w- Z
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。1 l7 @- v7 W6 B8 ]4 f/ [$ n
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。  X! h/ b; ?7 I
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。1 H% `6 W2 W. @! ?
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。6 l' a0 R+ v& P1 o- W, [+ E
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？) v/ s) G( T2 ]% Y

$ f4 `- e6 P! ?; O+ ~

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 ; m" J& u8 o1 O( O& X% ~0 H2 g
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

7 _8 z% U8 I, n( C; {+ O# Q4 ?谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
2 l5 a/ B$ s# s4 H你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

5 H: G( v  X! Z6 _/ Y
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

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; f3 _+ q1 J/ {8 ?* s0 @4 @4 I1 F0 J( A, |4 C0 P9 ~
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 # ?% b, F0 e) T! C0 {6 T
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

; E+ ?# Q4 G1 u' m$ c我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 ! k1 f& y7 z" b4 J. B
回复 萝莉小V 的帖子
' b+ _' P' v% p
1 T. G# h5 D, k; N* f+ ?1 C  O亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

  z9 s" o  C" C( t2 L6 A我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
; T) _. `3 C, V但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 9 C9 O" \. q! T9 V% U
回复 萝莉小V 的帖子1 r) a' c4 `* t" t- O' C$ N$ n
2 l0 l* ], H$ X, m8 _( U
把门锁了，给他要钱

' a& r% E) t% \  V1 d她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

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+ p' m$ ?/ }% u  J* Z- j
( u# K/ ]" a' n( w6 r+ ]亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

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3 Y2 a( o. D0 V0 g- W) n* B' P$ k; U9 \1 E# I/ U3 c6 t9 D& C) X
把门锁了，给他要钱7 {( g( o& p" H8 `7 P; \( p
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。