萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
% \0 @  U! K: k8 I- w. J房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
9 w  r, ^: {) A8 }. _/ W% h9 v9 _合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。  j, M0 l) P! n8 m* `5 h3 I
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。- j. K0 b# Z* T' {5 _9 g- g
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
$ i- ]  \0 U1 R; G7 {- k& y, E+ Z$ x( Z我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。0 M2 g3 a4 Z) s/ H; O
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
0 h" A% {7 N$ o# n, n如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
3 ~7 m- |/ w& h% r$ _$ p3 K! v2 M , z* `/ C0 D+ b" V& l

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 8 E" r% K* R2 q" C! f
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

9 X$ D( i7 u. j  u- W4 t1 u; _谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
& @9 u; n, V" @* K$ q你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

" t- g3 Q7 u: n, [: [& u
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子) X. G+ a! `' T1 A% N# ~: n
3 b+ X7 j2 T, H: w9 `
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 1 t( J: m4 h- V4 p6 j
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

+ [5 ]9 S/ o/ e' p
我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 1 k8 `5 ]0 b0 h
回复 萝莉小V 的帖子
7 q" e  c& r9 A- Q+ r* @& K" F7 x2 W: @
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

( b  S3 ^; C" l7 H
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
, J  e) h3 q+ A4 h$ R但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
0 W- j) z6 R7 ^; ^. T- q回复 萝莉小V 的帖子
* v$ B" @+ O9 D9 e% c) ~$ N8 Y; h% K/ o6 K2 f, P" r
把门锁了，给他要钱

( e( O) Y  u- \+ g
她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

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/ R3 X" t" H, Y# @& `! c/ n( w0 q; u& Y) M
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子0 f7 M4 z* _4 {
# Z/ {+ d% E3 h2 v) V; [' j: W
把门锁了，给他要钱, {0 ^: m9 b4 n1 r; W0 O% j
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。