萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
, V4 ^; I( f3 W! z房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
! C; j# u9 }$ K, @# x合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
& Y% y6 {& h% }& [. i. c; q! q当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。6 v* Y& Z8 s2 }% H' L1 z/ t# T7 o
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
; l7 C, P* M% j0 P& o我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
5 }5 B3 i1 y5 Y' M' I/ x他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
/ R" E! e) ^; D8 q2 b& @如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
  |  E0 b7 `3 k7 @( @1 K下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

1 \9 Z" r: ^2 |谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
5 B, [! y4 y( s9 o1 d( }; Y你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

, r& H- R7 Q' o; n7 \$ Y6 H
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子( p9 o' q, _- C  t: J0 w
& j2 k5 T  i8 @8 \
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 $ q; {7 V9 g% V# H: Y+ N
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

: Y2 y. `' Q5 u. @我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
& z6 B' V! c+ z7 u回复 萝莉小V 的帖子$ G% C/ S7 a1 z4 t3 D

3 G4 ~& G3 `6 {4 n4 B& Q( }, t; L, R( F亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

& ]1 Y' [% ~0 U我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。. z* z) B  i: u
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
; o. ~: B/ x3 x1 z) b) v& p+ U回复 萝莉小V 的帖子
5 W3 B- S: P3 q. S) O! a; ?% h' L7 B, y0 D. [- y
把门锁了，给他要钱

/ X. v1 V' W& A7 V; W她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子+ ^/ v7 `1 K' f5 D. F) U4 s
' d- s& C  K: g8 U$ f4 Y
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

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2 D8 G" @: J1 R! V% n把门锁了，给他要钱
$ {& D% y, Y! r* _我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。