萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？# G  v6 n* F! D1 x" B  G; j
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
8 _) I; L4 g$ d  x% y& W; @/ r合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
) D, a: s7 Y( Q4 R& i! q当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。: h- w3 ]7 ^: I1 L0 Q
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
4 o5 x8 R3 Z5 g/ d我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。2 C+ A, z" Y5 }+ o/ O8 q. \% M
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
$ s4 O% G- J" N# m' I如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 , t- j* ]( R. U* c' M
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

- O9 `, e5 U* o6 j: z3 n8 \
谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 - U0 s6 J$ F4 p, P, S9 M" J
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

2 a4 c% d. i4 ?: S恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子$ u) V% R+ ]8 S6 H% G

4 ?4 q; ?7 ?  b9 b亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 ; t$ ?4 Z/ `* z4 J! G
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

- K( X# B; z' }- i% A) H' [' G! g0 i我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49
6 t+ ]3 o. n! k回复 萝莉小V 的帖子
& }$ `5 q: q( M! q9 U& U9 f( E/ w' K9 s
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

0 |7 Y* F. E6 U$ w, w9 x0 u6 }4 Q
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
% Q- b& Y7 U# w/ |- {  `但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
4 _/ P3 ~5 x1 @" t2 H回复 萝莉小V 的帖子5 O. p8 h  \: h$ v  u0 c
2 s+ c& ]5 W# }( c, @' }: u
把门锁了，给他要钱

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她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

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亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子* X- ]# Z2 h& y% F2 n! ?" ^# g" N

  e0 k( B5 @( Q( b5 L把门锁了，给他要钱
6 |9 `2 m! y' o) H  Z  A我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。