萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？  N% o: |- y% R0 T" b# Y
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。3 k  W2 Y' Q5 Q# d
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
" z. f" P: D3 w& Q: _7 {( Q当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。: T- a9 n( H3 X0 @
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。# r+ W* h; @; C% M
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。2 L; ~; t6 N+ g+ W+ f
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。
; m1 }0 u* h0 }+ \如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？' I, u6 S8 [7 f; A' m( H
' }; ]2 |0 q$ F; C: v% m. `* D

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 7 V% G; h: y- j! C1 W4 U
下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

2 Q2 e  H8 p4 D% N% n谢谢亲   就当学费了

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
! o! o' \% D; O2 Q2 k你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

8 w8 {' F: Q8 N: p2 J
恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

水晶狐狸

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) A4 ?5 C( M3 e; y* {- Q% b& W9 _; u- h' F5 l) r
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 $ |3 m& ^% j& {" P! @: P% x
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

3 U% _9 T1 v# x我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 4 @) f8 C9 B5 D: a7 `
回复 萝莉小V 的帖子* |* s- y5 D8 n: X

$ O8 M/ U2 H2 O* S9 R亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

7 ^. v; q( \# Y2 t& G
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。2 [6 @( t" L. v, u% j) W
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
% @9 v0 |6 l: e回复 萝莉小V 的帖子9 |% M" H$ u: m7 ~! \0 G

3 B  ]4 ^6 ?' A1 e) v把门锁了，给他要钱

5 I8 T; N7 U9 R3 G5 \* e* N她倒是还没走           

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

水晶狐狸

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6 K$ Q+ S5 k; a- c
$ M5 u( G( S4 |( h1 p亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子: v5 P) s3 u- y: f, g% u( Z
( \9 W: f/ ?/ T/ L! E6 I
把门锁了，给他要钱
4 ~% E5 ^7 ^1 R, U: K我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。