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妈豆
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发表于 2012-8-17 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑
# F2 @% J: T% n0 [, Z# A: k) R: Q( ~8 [: q& v
一直一直在看房。。。3 w% ^0 g7 ?: t
新房+二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结,房子到价格,到压力,纠结到头了已经。。嘿嘿
6 v  ?$ n  G2 Q4 t' w+ d/ N之前提过了,现在主要就是提我中意的房子了。。/ u6 \. B' \- x1 c  r+ @# T$ Q/ y+ t
绿城百合花园  g9 T4 l6 q' x$ U
如题,看出来的吧,自带的绿城物业,很出名, 全运村的物业,去海尔绿城的亲们都知道,物业不错,小区设施不错。。但是,海尔绿城的价格,我只能望洋兴叹。2 m( l0 o: [4 W$ X2 u
发现了百合花园,统一的开放商跟物业,而且绿城在全国做的房子,都知道的吧,不错, 环境好,宜居。。买房子是个大事,环境很重要,周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施,学校,也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。2 |" B* q; X9 I6 k! c/ B7 F& }9 H
位置:在奥体中路与中林路附近
' {0 l2 w8 P, W* K9 G& e( I# I* s+ _* f7 z. r2 q* `
价格:9200-9300(我觉得其实买的话也就8800左右)  f  p7 M4 l9 \; ~0 q! L; u3 k
容积率:1.9(这个不错,很低了已经,是我看中的因素之一)
6 Q( Z8 F& E) a9 }# d绿化:45%
/ i% p+ [, x4 i0 C车位:1:1(地上不到一百个,地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积,这点绿城做的很好。)
2 f; f$ e- z4 [/ l配套:跟海尔绿城差不多的,基本就是泳池,健身会所,老人的活动中心,孩子的活动中心,四点半学校,等等。。# m3 }+ ]) y$ l# {# [/ ]( {
学校:自带的幼儿园,刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了,但是,孩子上学,应该还是可以的。
; p5 e' O3 w: ?# G# ]
2 H- r- r1 q  ]2 C3 h户型:现在主要在售的是6号楼,据说,3号楼便宜,可能是正好是两面靠马路的原因吧。
' V5 I, G& g, ?户型基本在100—160+
  R6 j. r: _1 W# d7 o
1 }$ E3 h3 ~: S100平 这个是我相中的户型。。南北通透,我觉得还不错,公摊大概是21%。. e4 ]  y$ B- T, K2 I+ h

100平.jpg


4 _9 Q- O( ]( G6 E  o1 y
( M$ I/ C; b- q& p& o7 t# d4 C( i缺点:北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站(据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。)除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
5 f/ t, Q2 v7 n% F* i! o, m
7 H( {7 z3 T  N3 q" B" M! A9 c
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。/ |3 r* U5 Y& n# Y
- ?; o  w" U2 R
最后的最后。。。好吧,我相中了,想买了,剩下钱的问题了,再就是房价的问题。存钱加观望,合适的时候就入手。。% D) {9 B; r1 [# }) e0 V
8 k8 T3 R+ m8 K+ k, c8 D9 H
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了,你们就将就着看吧。。- x/ p+ ]5 a8 d7 @: w
7 H+ }4 Y+ m4 O* q

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张可妮 发表于 2014-11-23 19:03
" b; \3 O( O1 r4 @! ]# n' ]130多是哪个楼哪个区的啊?
  t- ]# C% j5 ?$ g. I1 E5 z  W8 k. L
A9~~~~~~~~~~
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ruth8231 发表于 2014-11-16 20:54
  a+ |1 a8 w1 X* |# S' ?; c7 H亲买了吗?我今天才去看的,只剩130多的和170多平的了,170多的太大,130多的只有西户而且阳台在西边,又 ...
$ M* n* B* d* Q
130多是哪个楼哪个区的啊?
, ?& t6 c  ~8 p2 W- u2 y

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- g: {8 b  g7 X7 m; L$ d- `6 S1 c0 d  T! y( b$ f# x
9 y" b, t/ s/ V8 b3 S
你好亲,没有买啊,哈,钱不够啊,主要是我老公看上170多的了,我觉得太大,还在纠结中,哈。 ...
1 w0 ]) b; _& a* P" ]
亲,现在看的多少钱一平了?
来自[妈妈网Android版]

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& G) o+ J% S+ d回复 、嶶涼↖ 的帖子8 h7 C" o8 j+ h0 _3 V4 }. ?
2 N% |" c# C5 S
亲爱的,我同事买的百合园的,呜呜,9600一平呢,真不是一般的价呀,所以俺放弃了, ...
4 b7 o6 \5 n& f
燕园上哪上学?
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ruth8231 发表于 2014-11-16 20:540 q0 C# X' G: O$ [! M
亲买了吗?我今天才去看的,只剩130多的和170多平的了,170多的太大,130多的只有西户而且阳台在西边,又 ...
* R; M& ~2 Q, m6 T
你好亲,没有买啊,哈,钱不够啊,主要是我老公看上170多的了,我觉得太大,还在纠结中,哈。
皓月妈

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千锦一诺 发表于 2014-10-8 12:45
; D& Z; _# m7 M, _+ V, {  \+ f回复 、嶶涼↖ 的帖子1 R) Y% |% t2 q- I& k$ _% W; C

1 Z0 X2 |- G& s/ G8 b楼主,我最近在看百合的房子,我想知道你最终买了那里了吗,感觉咋样。 ...

/ E6 q9 I  Z; {亲买了吗?我今天才去看的,只剩130多的和170多平的了,170多的太大,130多的只有西户而且阳台在西边,又看大家说空气不好,纠结呢~
锦诺妈妈

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! [$ i. n! ^" p$ F+ R2 x+ p+ G楼主,我最近在看百合的房子,我想知道你最终买了那里了吗,感觉咋样。

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9 `7 I8 m1 B5 k5 p1 d6 X: u# }* [; U, x- F: W9 X2 G- Q% v4 Z# }0 x3 g0 d8 w
绿城你买的贵不贵?143的户型我看上的那套原来7900,现在9600了!才半年啊真心买不起了。。。
源妈

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5 F0 g. a3 }. a& C6 b+ G3 w4 o- @, f9 z( {
143平的我也看中了,但是客厅和餐厅不好,我最终买的137平的,丰奥的房子我想去看了,时间紧没去成

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6 k# e/ v7 {* d1 x* l5 R' A4 O( a- Q8 w
亲,垃圾中转站在百合花园小区的西北,大约2-3条街的位置,因为是老公开车带我去的,具体多远,我也说不上。5 {' T" J& u9 ?/ z* D) i. Z' j
半年前,我家讨论担心垃圾中转站和高压电,没有购买百合花园,半年前百合花园我选的户型是143平,7900/平,听朋友说,这个户型现在9600/平了,更没有钱买了...
" B- v% w: j5 W* l( g我最终购买了丰奥嘉园的二手房。
源妈

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亲买的哪个区的12号楼啊?: w9 N& U. s, \
不知道垃圾中转站在哪个位置啊?网上搜了半天没查到啊
大壮

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你说的这个房子哪都好,就是空气不好,那叫一个脏啊,我在附近住了7年了,准备走了。
小溪妈妈

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/ Z* r' W: [4 [& p# X# C4 V2 K! h, E  N  j: d* {9 a6 Y
亲,不知道绿城的房子定下了吗?我是小溪妈妈,现在在绿城上班,如果有需要帮助的地方可以给我联系。15508648049赵莹
小溪妈妈

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回复 轻柔飞雪 的帖子& y8 {- G# ?* o7 G

$ ~8 j2 B( a- z/ n1 @8 ?  t亲,不知道绿城的房子定下了吗?我是小溪妈妈,现在在绿城上班,如果有需要帮助的地方可以给我联系。15508648049赵莹
天天妈

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找到邻居了,呵呵~~~

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回复 jessica.fu 的帖子5 m/ l8 D$ v6 @) }
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老公单位就在绿城附近,他十分不爱那些烟囱,按他的原话是“上班下班都是朵朵白云”,他还担心垃圾中转站一旦投入使用,每晚都有大车经过运送垃圾,我们选的12号楼,会很不安静。。。哎~~但我实在是很爱绿城的内部景观和相关配套

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回复 nana393793949 的帖子& U' D# l, h- ?) }* m  B6 O2 K

$ u/ `% m6 G! G% J因为孩子还小,上学时估计可以找到学区吧,只是希望在学区附近就好了,老人接送方便些。丰奥的内部景观不知道比绿城查了多少啊~~~

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回复 子墨他妈 的帖子
5 O8 D$ H4 y5 `" ]0 {8 ]7 l& k0 }, q5 _1 t4 p) r* Z7 w! V1 t
丰奥嘉园据说是山师附小过去,但具体还没有敲定。丰奥嘉园北区就是小学,据说初中在东临的保利,高中在12年底拿地的万科。据说是哈,如有出入亲不要打PP' p2 M6 M8 u9 X4 l- f
北区有一些09年政府团购的房子,刚刚下钥匙,三居的价格大约是115W,136平+地下室+车位,因为房产证需要1年以后下,大多的房主选择一次性付款5-6成,就是65W左右啦~~
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