糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：) F$ W  D. B! m1 z( T7 a
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第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了- K6 }- d, `( g8 N

8 o- r- r  s$ u. ^4 [- C, [楼盘名称：云曲山庄% y' n9 F! C7 a# w) y$ \$ {9 I
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
7 M4 E( k4 R# Q: g1 Z房子类别： 多层4 _3 X, q, ^$ C, f  V. d
户型：三室两厅两卫
& b5 ?1 _7 `. C# Q3 }建筑面积：190
3 m9 x5 v% N9 K! X每平方单价：2200
7 @2 f/ F: \: v' h" j" K+ Y) B地下室面积：12
# p6 s5 E$ S) r地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了5 T7 s4 r2 ^9 [6 N0 _
车库面积：是地下车位，不清楚面积
; X1 ^) O# J) ~  x: W- E车库单价：地下车位6万一个
$ x+ @6 I4 \$ d物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元: }& K' Z# L( x7 y1 ?. r
这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格
, c& a( g! z) B3 b4 O9 [: y$ @装修费用：0
3 b: \6 N& v1 p家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）
- y& i/ U8 ?! r4 R# Z从买房到住进我的家总计花费：59万左右( s. q* m7 m6 Q# Z# l
我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！) Z' k; ~- s! N( X. q
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  a+ [: @& I; {, a3 h第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。
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楼盘名称或房子大概位置：建工花园
, F' K1 o+ a" d2 P4 `房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构9 `7 w# w) g' }3 Y+ D
如何得知房屋信息：网络3 P% |8 h# J4 H" s7 l. ?9 l
是否找了中介：是
$ s+ `: M7 b3 j; u- A" X( w中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了
( k8 P; j- V! A9 p9 P2 q中介费用：1万多，这个中介一向要的高
' P7 o1 d6 P0 Q0 M4 W$ R" u3 B房子建成年代：2000年% X1 v! b* T  A8 C& H9 i7 h: Y
买房时间：2009年9月& y8 o4 ]2 E. E' N# I; V
买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢
( h! D5 L; ^' g& W3 \( }户型：三室两厅一卫' Q- X7 G, z- U* Z/ U# i
建筑面积：1056 S# J# k8 f0 q8 R( J5 {
每平方单价：6800& c# c$ ~( D* @& ~$ H* s
地下室面积：12
, c& w  r# f0 S) C/ Z1 p5 x地下室单价：没单算，合到总房价里了$ [4 A' P. I8 T
车库面积：有个地上车位
! a; J' J; i4 w8 X- s7 u# |车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
0 p$ a$ y7 b2 w* t( b0 ]物业价格：也记不清了，反正不贵4 {. d# q9 e' f
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错* E9 c- N2 W, R/ s2 c1 ?- {
装修费用：正在装，估计3万吧
9 u" |1 L% E& p; h9 a家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了
3 d5 \. v; P* x; E0 K! t" y从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！6 V8 A6 G8 }6 f# I8 ^: h4 F
我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上
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[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

乐乐妞

有钱就是好啊

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 ! x8 \/ i8 V$ X2 R7 l+ @4 d" ~4 L
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

& t. W5 J! A0 _/ `9 u9 `呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
6 u1 R' y. R+ k# W% g4 C5 U! T咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

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现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的/ r8 ?! O3 H7 h/ E, z- O
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
) N5 n) v% b9 k/ j( [& p: }一看这么贵就没买房子的欲望了

% }9 ^7 P( C8 o就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表
+ u# x, \  |, ^% _, o- N7 y都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

7 C* H- R: e4 j$ p7 X0 T能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表 4 U5 |2 c4 p& l8 H
好大的面积呀
8 l7 g2 d+ w9 W2 `  M& r现在的房子好贵

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当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

王子的小妈妈

好大的面积呀 + g! k8 q' K. @! H( y现在的房子好贵

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

浩榆妈

记得做链接