糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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. q0 P/ k. h1 J第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了( _( `4 X+ @! ^; K
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楼盘名称：云曲山庄  t( q+ ]! L6 _5 M- l8 {! ^$ R  p
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
" Q% L3 G  |8 K6 \/ N房子类别： 多层
( s3 M8 S/ ^% @* L' Z+ q! a户型：三室两厅两卫" O0 G2 ]# u1 _# B0 e0 n
建筑面积：1905 B% V  _, X2 ~; _' x8 j4 ^" ?
每平方单价：2200
0 Q0 j0 j# B! S地下室面积：12
- D' S5 M& d5 M4 Y( E. U" `' A地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了
+ \* ?+ K  d2 R9 y8 {3 z0 `  U. C车库面积：是地下车位，不清楚面积3 v% x+ }: Y. a& s, a  \
车库单价：地下车位6万一个' _% M' A9 Y% f  r
物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元
* |$ I/ w  o' H- h! z这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格" T  O: b& T0 R- _9 L, R
装修费用：0* ?, R  V9 {: T
家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）( Q1 u- [6 ?8 @8 }) Y; y
从买房到住进我的家总计花费：59万左右
  y- A7 `, p1 }; T我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！
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第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。- d5 l" S* f: @7 I. u) M; w( t

8 y9 _/ L& j" h$ z; ^; y2 M楼盘名称或房子大概位置：建工花园
6 k  G. F  i* {& X9 o7 M- @  [房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构: ~) ]/ a2 Q/ t$ g. M
如何得知房屋信息：网络: X' O0 e7 ^8 A: Q! A9 @9 T
是否找了中介：是
' A4 y1 x) k3 |/ F3 G: a中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了& d3 b# T* T/ B2 P/ J
中介费用：1万多，这个中介一向要的高$ O/ s, B. m9 m
房子建成年代：2000年: u: |3 |; ?- J* ^9 p# |. l8 B2 p
买房时间：2009年9月
7 U. t5 D# f$ d买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢- _! }) B1 ~. S7 a3 P# l* ^6 e
户型：三室两厅一卫1 T2 `8 \( J3 s4 V
建筑面积：1053 y$ r) Q) K4 m  N" Y: }
每平方单价：68003 T6 z) C( I8 R8 C3 Z  h* c
地下室面积：12! Z" S0 M7 y. j
地下室单价：没单算，合到总房价里了% p* i: F( [' Q5 \0 c4 z* Y1 N
车库面积：有个地上车位& Y) [6 O; f2 Y" _
车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵5 F# S& G- f+ D- c# a
物业价格：也记不清了，反正不贵4 @! Y, G2 ~* u+ X7 o$ e
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错
; U; i+ z: f3 H9 \# t; e! x装修费用：正在装，估计3万吧! @5 o* O$ c5 Y7 t' u
家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了; c5 e! I) X; V; K4 X
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！" }& c6 H) i- V) w+ x- S
我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上4 {: B; a' @* d

  v$ y5 c' G& v* n1 G' A[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

乐乐妞

有钱就是好啊

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表
/ e% A% r9 ~, ^羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表 # L3 R/ g. E0 k4 B2 n5 r- O+ p
咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

+ ~& ~5 U) s3 D! ~+ W( n现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的' ^9 o6 T, v( l& S1 O: R' g
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
( _+ a( R! _- p6 ]; G一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 3 y  o8 a, I5 k6 S4 Q3 V
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

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能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
8 Y& _: e  J% _好大的面积呀 ; p- {% T/ q" a( [5 @7 N
现在的房子好贵

& E; F2 P/ s$ X% F0 r# V当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

王子的小妈妈

好大的面积呀 ( O p7 {" o8 a) M现在的房子好贵

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

浩榆妈

记得做链接