糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：9 _7 q  Y$ d: Y9 z  l; y  k
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第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了& A8 `  f/ U* G1 S! r
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楼盘名称：云曲山庄
! _% l5 }* A5 k9 w; K买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
# }7 y4 e+ I( Z: _% }房子类别： 多层, j) a6 P" c% r1 K* x' j& w( E/ f; |
户型：三室两厅两卫: j0 p" B5 L: y  i, D2 Z* _
建筑面积：190" h' a" ?" F1 }* V& d; U5 d
每平方单价：2200
0 G7 x& `6 x. T, w) ]地下室面积：12
. w8 U& o- h  w7 B& B地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了
- @* a; |" l+ N% X7 K车库面积：是地下车位，不清楚面积
3 t7 w: T  g6 a" `; C车库单价：地下车位6万一个: G  ]0 r  w$ ~( ^$ R  Q  i3 X
物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元
" M) {6 Y. P& G这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格
( a, m2 g, S9 E  v" `装修费用：0- ]) A/ f- z$ ?( l: b
家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）/ T' h7 c' j- N) n
从买房到住进我的家总计花费：59万左右1 p. T+ {9 Z" K8 _% j5 F
我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！  Q/ e. d0 a6 Y& l* Y. {. b. g
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4 c) F) l  m+ f) K3 H0 ~: k2 r第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。; S; M- j1 D4 [/ f5 I

2 O3 g/ O7 Y7 F楼盘名称或房子大概位置：建工花园6 b9 I1 G) y8 H' G: m
房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构7 V% z8 P$ Y0 g9 l+ U$ V9 B. Y/ x0 V
如何得知房屋信息：网络
3 d0 f/ Q. A0 g' J7 W! E- v是否找了中介：是4 O9 ~: i: R0 i. X
中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了
/ t9 {7 e5 l9 p中介费用：1万多，这个中介一向要的高
, S  Z* i" o0 @. q# F1 ?房子建成年代：2000年* }8 N- c* n  O
买房时间：2009年9月* g0 h6 x, ^$ F
买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢1 I# z8 b1 p3 W/ k$ G- `# B" s4 g3 r8 k! o
户型：三室两厅一卫) x  m$ V$ l, q4 c8 C* F$ O3 ?
建筑面积：1056 n' [. q+ }/ a' y
每平方单价：6800
* ?; V; s/ T  |* I5 M地下室面积：125 Q$ E+ P- P8 [2 z
地下室单价：没单算，合到总房价里了1 H6 M2 s0 m9 q. g- T9 D  H$ c
车库面积：有个地上车位' e; B  D' m! M# F
车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
* Z+ a' J, W8 H, x物业价格：也记不清了，反正不贵( x0 `9 K+ x! K& W) l+ b4 s8 M) T0 A4 o
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错
+ D; n' O5 t! g, m装修费用：正在装，估计3万吧3 I6 I- f' h/ j* y
家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了
2 V" Y$ `( W' z9 E& @从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！' H/ g# O# w9 E7 f
我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上
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[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

乐乐妞

有钱就是好啊

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 : e6 Z! f$ @# c, a5 I/ E7 [
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
/ ]6 T& }! g) l) a咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

/ K( L/ ?) D7 y( R3 [" ?现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的
3 z" q) T& O2 Q, G+ Q% `跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
/ W7 L5 J) o4 _一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 0 Q+ O9 A  p! c
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

$ H+ Q4 L1 O, X& V" d, `; S能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表 , s. m$ p0 `1 y9 D
好大的面积呀 7 g+ S4 {2 q& T$ I
现在的房子好贵

  x7 p7 w1 U$ Q当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

王子的小妈妈

好大的面积呀 6 r" o7 M7 g+ k* K/ q现在的房子好贵

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

浩榆妈

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