糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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# P( ?; ]# s& C( ?; @& E第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了
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# _: G; q3 u7 Z" Y" j楼盘名称：云曲山庄
% a. E- t/ h7 _8 x) A8 }买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
( ]# A% Z, ]: r' r0 a0 R; ]房子类别： 多层. u4 j; d1 n' Q9 z& R2 G$ J& n
户型：三室两厅两卫0 A& z: d/ W. Y! x# ?1 l
建筑面积：190+ ^. g& s: @9 n- |0 C
每平方单价：2200
' u$ S: {$ N7 t+ t/ s; l5 `: f: J地下室面积：12
! @( \+ v( M' y9 }) J2 j; G+ D地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了
/ G8 o0 J" |' A# s" p车库面积：是地下车位，不清楚面积
% H! x* ^. s, D  J& Y# T车库单价：地下车位6万一个" t4 Z' w* O+ y# |. U4 B
物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元) M! T+ o5 x, p6 H+ P. u
这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格6 N; Q) w0 A9 l
装修费用：0
0 v6 g3 q% ], O家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）0 u& ~: f2 P+ f5 |/ L
从买房到住进我的家总计花费：59万左右
( |' e3 R# h. N& X# r( U我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！. Y# J0 O* d/ p
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第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。) Z) [3 s- d- T! w* C

1 r* D% S% a6 d* O6 E0 Y楼盘名称或房子大概位置：建工花园! k4 D" \7 D: J% g
房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构6 j) {4 v, |: m3 g+ L
如何得知房屋信息：网络
4 ~$ k; g9 t6 [8 `9 F! v是否找了中介：是
4 P2 S2 |; W& h$ l中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了" @$ u( [9 K/ M& @
中介费用：1万多，这个中介一向要的高) m; ?% K% K' Q7 u
房子建成年代：2000年
% `! v. w) f- u: M% L* S买房时间：2009年9月
3 I8 [, G+ _! g买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢
, g6 ^; {: c. U9 k) t户型：三室两厅一卫- U* x9 M% g2 u- b; Q2 ]
建筑面积：105
8 H5 y% L) j5 x4 y* c每平方单价：6800
  Y4 _0 M3 e2 k4 n) T9 q, F地下室面积：12# g( z" K, |& X, m' S. V
地下室单价：没单算，合到总房价里了! T$ V  B) o$ h) |% y
车库面积：有个地上车位
' z( G' Y4 W% D3 ]3 F% t1 W车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
* f1 |3 d1 d, k7 w物业价格：也记不清了，反正不贵
$ l# c, w" N  G7 U* n这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错1 Q: Y' l$ v3 Y) Y' r! L0 u. a
装修费用：正在装，估计3万吧; Z4 Y0 B# [1 f, ~& Y
家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了7 ]/ E8 Y: ~2 J0 h) ?
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！
6 B0 Z2 O& Z- W4 L我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上3 K. g2 a9 k1 ?+ B. @( _

; }$ K1 \# \# N) f8 D8 p- j[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

乐乐妞

有钱就是好啊

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 1 T% ]4 T: p+ D8 V% C' j
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

4 {. d9 t: n% C$ e; h3 P8 w& u/ }呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表 # |5 P  Q% s9 [
咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

' N  l) w, \! A  Y) d$ ^0 X9 N- Q7 d现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的1 t7 h5 E. }. ], N" E# l5 I  Z
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表 ) o" e# d1 y4 c% o! \
一看这么贵就没买房子的欲望了

' h  G* S6 r- I% b( B就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 * P2 P- ~  o; i" n, C; o% x4 D3 ?
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

/ |/ |4 n7 {( m% @$ z2 s能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表 5 q  n. {" B6 E$ i' E2 d$ ^9 R! X9 z
好大的面积呀
  e+ _0 e2 I) p- v' D7 f0 b; _现在的房子好贵

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当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

王子的小妈妈

好大的面积呀 & e1 k% ]2 v( `) v- k现在的房子好贵

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

浩榆妈

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