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妈豆
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宝宝生日
2008-12-16 
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发表于 2010-1-5 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我跟糖爸一共有两次淘房经历,那感受可是大不一样,下面详细说说:, e' f2 P( Z# m6 q! G) Q
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第一次是淘新房,其实也不算淘,跟很多人一样,属于单位福利分房,集资建的,而且早在我认识糖爸之前,甚至糖爸进现在的单位之前,他们单位就张罗这事了/ i0 V6 o, z) e- s4 {; G: W2 l3 X

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楼盘名称:云曲山庄

5 x, h6 h6 N7 x1 h+ k. D9 l0 I* q买房时间:2000开始张罗建,2006年交房,时间久吧( H; y( Y. Z/ P6 f. r  E' L" ^! d
房子类别: 多层( v2 M3 E0 k& u) j5 }
户型:三室两厅两卫
! s, i/ b* D; D; ]& ]建筑面积:190
$ v3 C8 H, w/ z  v( x1 `9 N每平方单价:2200
8 g6 J+ y& q4 W) e9 |1 }地下室面积:12
3 n0 h( O3 F( I* P( Z: ]. m+ C( W地下室单价:1千多?应该是地上的一半吧,记不清了
" C+ b4 Q4 r3 P$ G1 b7 M8 ]! G车库面积:是地下车位,不清楚面积
0 L( ]" `. z" y5 ]/ T  |/ T8 X车库单价:地下车位6万一个0 ~( Z% v* l- x7 X$ ?: A4 g% z* m
物业价格:0.8元/月,我们是一楼,比楼上便宜0.1元
) x& v- Y1 s4 i, e. t- B这房子为何吸引了我:自然不用说啦,单位分的,贼便宜,而且又大,现在赚大了,另外单位还统一精装修(据说装修费用户均8万呢,我家面积大,那估计得10万了,房间实木地板,客厅餐厅阳台是80的地砖,厨房卫生间是地砖,瓷砖到顶,还有门),配了5台空调(3个房间、客厅各一台挂机,餐厅一台柜机),小区环境也好,保安管的也严格, R3 I+ o4 C8 t; B% a
装修费用:0
( n. G) T+ T2 r4 `, ]家具费用:10万(除了必备的家具,还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘)# g- f! X" i- F" S+ l$ v: L9 K3 N
从买房到住进我的家总计花费:59万左右! m2 o7 r5 P8 q  t- H5 W) Q  ^
我的淘房感言:不用跑楼盘,不用跑建材,不用盯着装修,怎一个省心了得!  W/ M1 M* D& ^
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+ {3 J$ m$ {4 N" K
第二次淘房那可真是“淘”了,天天看网站上发布的二手房信息,为什么看二手房呢?一是现房,二是小区成熟,三是新房太贵,为什么再买房呢?我单位要搬到二环东路去,离我现在住的地方太远,而且糖爸单位也有搬到高新区的意向,为了以后生活方便,同时也投资一把,于是,我们就开始了二次置业。
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8 K3 i4 I" I6 b1 q3 Z; I  p+ s楼盘名称或房子大概位置:建工花园6 w( ~1 K, o4 k& H; P" o5 }
房子类别: 应该算多层吧,一共6层,老小区的结构
& V8 [! i  T1 [1 E/ E, t2 b$ E如何得知房屋信息:网络
! D, d3 C. Y6 i& @4 g& q: g2 T' g是否找了中介:是
9 [8 U4 ?) F' ^中介名称:不说了,广告已经铺天盖地了
! ?2 B+ b, @- N) c4 q: c* s/ l中介费用:1万多,这个中介一向要的高
9 d# z6 K1 i& R$ O6 p( v' Q- @7 U房子建成年代:2000年
+ r$ O. W2 }: @  ]/ V5 W$ O+ T4 C  T买房时间:2009年9月' x4 g" l  o5 H3 ^
买时房子状况:简装,卖房信息里号称精装,但那是2000年的装修啊,再精放到现在也落伍了,我们现在正在拆光重装呢* S& r7 h; n9 x) n
户型:三室两厅一卫
- Z" U/ S2 D3 Q建筑面积:105
. G1 i" t* ^& @+ b每平方单价:68008 ]" V  E" a9 ]1 A
地下室面积:12
: l3 Z$ r  l& p- i! D/ [地下室单价:没单算,合到总房价里了/ _* ?: n/ `9 `* Q% y9 r0 Y1 w
车库面积:有个地上车位; }6 [& }$ w) ~  i9 h) N* @
车库单价:车位一个月30还是多少来着,不贵
7 G0 P2 T" B& G' W物业价格:也记不清了,反正不贵# w. H& ]4 o' ^! F& }) O6 P& h
这房子为何吸引了我:离我单位近啊,2里地,以后上下班可以走着了,糖爸上班开车15分钟也足够了,而且户型也凑合,老房子公摊都小,3楼的楼层也不错
* [4 L. ?- O$ e5 ?% U# W. R装修费用:正在装,估计3万吧
$ G2 }5 }- m. V# _8 I家具费用:把现在家里的家具拉过去,就不添新家具了
- Z2 \& Z! q( r* A从买房到住进我的家总计花费:估计得近90万,东边的房子忒贵了,一下子成了房奴,唉!
+ Z4 o: t6 G- ~7 J我的淘房感言:买二手房真是得好好淘,一靠眼力二靠运气,我们买的这个房说实在的,有点仓促,本来看好一新房,一楼带小院,可人家转头就不卖了,唉,后来实在没精力再看房了,还弄个孩子,就定了现在这个,等以后有了钱再换吧,呵呵,照片等装修好了再上
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( O/ C% P; q7 b1 a; j[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]
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2009-07-01 
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有钱就是好啊

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原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表
, m8 M) c. o0 J" t3 @  @7 ~! t羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀
0 i9 ^0 m! B! T8 J( U3 I$ s
呵呵,现在单位张罗房子的还是挺多的呢,要么自己集资建,要么组织团购,我周围好多这样的呢

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原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
  R& d' J: ~+ ]4 S8 |: a咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊
! q$ J6 \' U/ j. p0 i2 _" Z+ i, ^
现在税是高了,多了个营业税,好象是5.5%,记不清了,但是如果房产证过了5年就不用交这个税了,光一个契税就行了,另外再加些中介费什么的
( C5 C( S, Z: }跟首套房的比较就不太好说了,我没仔细比过,后来买的房和第一套房也没什么可比性,呵呵,如果都是新房,那可能二套房的契税就要按3%交了,你最好还是问问专业人士吧

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2010-06-05 
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羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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2010-06-22 
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咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊

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原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
- C2 f  Q7 R+ J8 K) D1 @4 w一看这么贵就没买房子的欲望了

( G, |: k# d& q4 y3 ~' |5 k$ B就是贵啊,NND,公司闲的没事搬什么家啊,真烦

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原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表
7 y$ q! Y8 m) S! L; l都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

4 n3 o" \8 d& o$ ]  I能有啥啊,唉,不就是提供点房子的信息,跟卖房的联系见面谈房价,就这点事,这钱太好挣了,等着我也开个中介去

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原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表 5 }* f. ^3 U3 s$ g( l
好大的面积呀   ^6 a, e' v8 D( Z" w0 m
现在的房子好贵
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当初因为面积大,差点没敢要,一直到交了房才定的房价,现在能卖上7千了
轩轩

三年级

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妈豆
393  
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2009-02-13 
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一看这么贵就没买房子的欲望了

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妈豆
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宝宝生日
2008-11-24 
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418 
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

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妈豆
2728  
宝宝生日
2009-06-23 
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510 
好大的面积呀 , h* k& y7 q {! g 现在的房子好贵

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妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
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8592 
谢谢提醒哦,弄好了

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妈豆
63807  
宝宝生日
2007-10-04 
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