糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：3 E; ]5 G& \" U4 I5 o# Z, M, S  N  U
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第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了
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楼盘名称：云曲山庄% H+ m2 E6 a4 _9 _
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
4 m2 O& r3 t, w( x! Q$ o: w8 y房子类别： 多层
! P# k+ d& {$ k! d户型：三室两厅两卫
: D+ [7 c4 [6 V1 P" ^建筑面积：190
0 h# G7 B+ u+ |每平方单价：22004 e" P8 n# A& z5 m
地下室面积：12
6 a, C6 W& }' |& }# y地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了
7 D% R/ M& \& ?! m/ S2 Y$ f. i+ Y车库面积：是地下车位，不清楚面积
3 ]" }( ~" Q6 ^1 H车库单价：地下车位6万一个+ f0 C  [& p0 y) O& X0 K+ T; f
物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元
' H  W0 y" G' y+ D) D* r这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格5 m) {' _  r5 m
装修费用：0, e1 l  h: V, g2 S9 l) U4 ?! j
家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）
( L! s' g/ W' N9 J6 v6 l从买房到住进我的家总计花费：59万左右
5 P2 g& A+ |* e# _我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！" N& x# I! t3 l/ ?9 m* h
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第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。
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5 L; V8 S: m" A' P& y楼盘名称或房子大概位置：建工花园
6 X0 m5 J- h# S房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构3 _& Q5 @# E3 a  Y' o
如何得知房屋信息：网络
. ^% q% ?1 O7 `1 z- t' E/ d是否找了中介：是5 k9 {6 I+ U. @" ]: W2 ]
中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了8 ]" k( s6 V5 L
中介费用：1万多，这个中介一向要的高9 f+ a" U/ o! i- }9 D* p4 N, _
房子建成年代：2000年0 w* H8 R# [- o+ H( @
买房时间：2009年9月
6 N+ Y) ~1 h; |" n: S6 y. X买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢+ J: U4 N' s! z6 w! w+ P- K0 t
户型：三室两厅一卫
" ~2 u& h$ R" [' ^% ?建筑面积：105
; b# o- F% F9 H2 Q3 h7 J每平方单价：6800
" ^5 N& d! r3 I地下室面积：12
+ G( d$ _5 g4 a0 }0 }地下室单价：没单算，合到总房价里了6 [5 p" Z- `. x3 w' j+ ?, l# i4 }
车库面积：有个地上车位; @; {  Y; [5 o
车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵
! V; v# H5 o7 {: m7 P" i, T# A物业价格：也记不清了，反正不贵) i9 o+ m1 I" k  b% R
这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错5 |: [' `2 ?$ }/ e0 c2 f5 M1 g
装修费用：正在装，估计3万吧7 o1 x4 S1 f2 v8 P* s
家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了3 C( \! C# N3 O, u' p
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！
' c# {# B4 Q6 O) v; R9 z我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上
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/ M1 g0 d9 r. O. m8 J* t[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

乐乐妞

有钱就是好啊

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 0 A3 j3 l2 U& m. v4 e
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
# @2 b* m- X' M( x咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

+ ^+ ]: |" t# V% K1 n! n- z( u现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的' A' x. Q/ a+ X( P, @- ^
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表 0 }! [! W6 F. `+ L- N3 }
一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 . E% [# G$ H7 `( d: T
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

% C7 V+ z# ^" f% A7 E! h能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
6 @, I8 K* l5 ]$ o+ x好大的面积呀
" L  n& H' |( F现在的房子好贵

# h# I7 d3 n  `: ^当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

王子的小妈妈

好大的面积呀 . A L0 W. u% c! v, J/ V7 v/ v) b现在的房子好贵

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

浩榆妈

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