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妈豆
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2008-12-16 
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发表于 2010-1-5 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我跟糖爸一共有两次淘房经历,那感受可是大不一样,下面详细说说:9 _7 q  Y$ d: Y9 z  l; y  k
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第一次是淘新房,其实也不算淘,跟很多人一样,属于单位福利分房,集资建的,而且早在我认识糖爸之前,甚至糖爸进现在的单位之前,他们单位就张罗这事了& A8 `  f/ U* G1 S! r
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楼盘名称:云曲山庄

! _% l5 }* A5 k9 w; K买房时间:2000开始张罗建,2006年交房,时间久吧
# }7 y4 e+ I( Z: _% }
房子类别: 多层, j) a6 P" c% r1 K* x' j& w( E/ f; |
户型:三室两厅两卫: j0 p" B5 L: y  i, D2 Z* _
建筑面积:190" h' a" ?" F1 }* V& d; U5 d
每平方单价:2200
0 G7 x& `6 x. T, w) ]地下室面积:12
. w8 U& o- h  w7 B& B地下室单价:1千多?应该是地上的一半吧,记不清了
- @* a; |" l+ N% X7 K车库面积:是地下车位,不清楚面积
3 t7 w: T  g6 a" `; C车库单价:地下车位6万一个: G  ]0 r  w$ ~( ^$ R  Q  i3 X
物业价格:0.8元/月,我们是一楼,比楼上便宜0.1元
" M) {6 Y. P& G这房子为何吸引了我:自然不用说啦,单位分的,贼便宜,而且又大,现在赚大了,另外单位还统一精装修(据说装修费用户均8万呢,我家面积大,那估计得10万了,房间实木地板,客厅餐厅阳台是80的地砖,厨房卫生间是地砖,瓷砖到顶,还有门),配了5台空调(3个房间、客厅各一台挂机,餐厅一台柜机),小区环境也好,保安管的也严格
( a, m2 g, S9 E  v" `装修费用:0- ]) A/ f- z$ ?( l: b
家具费用:10万(除了必备的家具,还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘)/ T' h7 c' j- N) n
从买房到住进我的家总计花费:59万左右1 p. T+ {9 Z" K8 _% j5 F
我的淘房感言:不用跑楼盘,不用跑建材,不用盯着装修,怎一个省心了得!  Q/ e. d0 a6 Y& l* Y. {. b. g
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4 c) F) l  m+ f) K3 H0 ~: k2 r第二次淘房那可真是“淘”了,天天看网站上发布的二手房信息,为什么看二手房呢?一是现房,二是小区成熟,三是新房太贵,为什么再买房呢?我单位要搬到二环东路去,离我现在住的地方太远,而且糖爸单位也有搬到高新区的意向,为了以后生活方便,同时也投资一把,于是,我们就开始了二次置业。; S; M- j1 D4 [/ f5 I

2 O3 g/ O7 Y7 F楼盘名称或房子大概位置:建工花园6 b9 I1 G) y8 H' G: m
房子类别: 应该算多层吧,一共6层,老小区的结构7 V% z8 P$ Y0 g9 l+ U$ V9 B. Y/ x0 V
如何得知房屋信息:网络
3 d0 f/ Q. A0 g' J7 W! E- v是否找了中介:是4 O9 ~: i: R0 i. X
中介名称:不说了,广告已经铺天盖地了
/ t9 {7 e5 l9 p中介费用:1万多,这个中介一向要的高
, S  Z* i" o0 @. q# F1 ?房子建成年代:2000年* }8 N- c* n  O
买房时间:2009年9月* g0 h6 x, ^$ F
买时房子状况:简装,卖房信息里号称精装,但那是2000年的装修啊,再精放到现在也落伍了,我们现在正在拆光重装呢1 I# z8 b1 p3 W/ k$ G- `# B" s4 g3 r8 k! o
户型:三室两厅一卫) x  m$ V$ l, q4 c8 C* F$ O3 ?
建筑面积:1056 n' [. q+ }/ a' y
每平方单价:6800
* ?; V; s/ T  |* I5 M地下室面积:125 Q$ E+ P- P8 [2 z
地下室单价:没单算,合到总房价里了1 H6 M2 s0 m9 q. g- T9 D  H$ c
车库面积:有个地上车位' e; B  D' m! M# F
车库单价:车位一个月30还是多少来着,不贵
* Z+ a' J, W8 H, x物业价格:也记不清了,反正不贵( x0 `9 K+ x! K& W) l+ b4 s8 M) T0 A4 o
这房子为何吸引了我:离我单位近啊,2里地,以后上下班可以走着了,糖爸上班开车15分钟也足够了,而且户型也凑合,老房子公摊都小,3楼的楼层也不错
+ D; n' O5 t! g, m装修费用:正在装,估计3万吧3 I6 I- f' h/ j* y
家具费用:把现在家里的家具拉过去,就不添新家具了
2 V" Y$ `( W' z9 E& @从买房到住进我的家总计花费:估计得近90万,东边的房子忒贵了,一下子成了房奴,唉!' H/ g# O# w9 E7 f
我的淘房感言:买二手房真是得好好淘,一靠眼力二靠运气,我们买的这个房说实在的,有点仓促,本来看好一新房,一楼带小院,可人家转头就不卖了,唉,后来实在没精力再看房了,还弄个孩子,就定了现在这个,等以后有了钱再换吧,呵呵,照片等装修好了再上
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[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]
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有钱就是好啊

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原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 : e6 Z! f$ @# c, a5 I/ E7 [
羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀
7 |9 l' A/ y, }( Y* _
呵呵,现在单位张罗房子的还是挺多的呢,要么自己集资建,要么组织团购,我周围好多这样的呢

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原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
/ ]6 T& }! g) l) a咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊

/ K( L/ ?) D7 y( R3 [" ?现在税是高了,多了个营业税,好象是5.5%,记不清了,但是如果房产证过了5年就不用交这个税了,光一个契税就行了,另外再加些中介费什么的
3 z" q) T& O2 Q, G+ Q% `跟首套房的比较就不太好说了,我没仔细比过,后来买的房和第一套房也没什么可比性,呵呵,如果都是新房,那可能二套房的契税就要按3%交了,你最好还是问问专业人士吧

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2010-06-05 
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羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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2010-06-22 
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咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊

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原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
/ W7 L5 J) o4 _一看这么贵就没买房子的欲望了
7 k* ]- \4 R5 j( P
就是贵啊,NND,公司闲的没事搬什么家啊,真烦

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原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表 0 Q+ O9 A  p! c
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

$ H+ Q4 L1 O, X& V" d, `; S能有啥啊,唉,不就是提供点房子的信息,跟卖房的联系见面谈房价,就这点事,这钱太好挣了,等着我也开个中介去

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原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表 , s. m$ p0 `1 y9 D
好大的面积呀 7 g+ S4 {2 q& T$ I
现在的房子好贵

  x7 p7 w1 U$ Q当初因为面积大,差点没敢要,一直到交了房才定的房价,现在能卖上7千了
轩轩

三年级

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妈豆
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一看这么贵就没买房子的欲望了

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妈豆
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都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

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妈豆
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2009-06-23 
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510 
好大的面积呀 6 r" o7 M7 g+ k* K/ q现在的房子好贵

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妈豆
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宝宝生日
2008-12-16 
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谢谢提醒哦,弄好了

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妈豆
63807  
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