糖宝妈咪

我跟糖爸一共有两次淘房经历，那感受可是大不一样，下面详细说说：
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第一次是淘新房，其实也不算淘，跟很多人一样，属于单位福利分房，集资建的，而且早在我认识糖爸之前，甚至糖爸进现在的单位之前，他们单位就张罗这事了
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* z, Z9 I( Z8 J! Q楼盘名称：云曲山庄. L# c7 i. v7 A% l* \" n/ M2 h
买房时间：2000开始张罗建，2006年交房，时间久吧
3 |9 K+ j7 V) I, X; V; E房子类别： 多层
4 B) V0 H4 e& m$ ]0 w7 ^% g& y户型：三室两厅两卫9 }; f% Y9 J  o, m* o
建筑面积：190
' P7 A. l/ g- k3 J7 S# f& s7 B每平方单价：2200" K) w) @8 J3 E; u0 I
地下室面积：12
, L) D, t3 N" ]& W地下室单价：1千多？应该是地上的一半吧，记不清了
2 g; j/ p6 H' X8 o1 `9 S% R/ g) i车库面积：是地下车位，不清楚面积4 c/ G" B! t& s& c2 }1 p7 U2 Y7 ^& k8 W
车库单价：地下车位6万一个% e2 u- R8 _' ^  e8 G. _! q: n
物业价格：0.8元/月，我们是一楼，比楼上便宜0.1元
! @9 ?4 A: O, W! V6 O7 M- y' Q/ o这房子为何吸引了我：自然不用说啦，单位分的，贼便宜，而且又大，现在赚大了，另外单位还统一精装修（据说装修费用户均8万呢，我家面积大，那估计得10万了，房间实木地板，客厅餐厅阳台是80的地砖，厨房卫生间是地砖，瓷砖到顶，还有门），配了5台空调（3个房间、客厅各一台挂机，餐厅一台柜机），小区环境也好，保安管的也严格5 z) p9 ?( d8 ^) j0 i
装修费用：0
' |: a4 z6 K- v( l7 D, a, p家具费用：10万（除了必备的家具，还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘）/ T! |$ o6 h1 Q. b0 y& U
从买房到住进我的家总计花费：59万左右6 Q5 I/ }6 ^8 {
我的淘房感言：不用跑楼盘，不用跑建材，不用盯着装修，怎一个省心了得！
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$ e. j" `2 }9 T$ R2 M- \9 I3 D第二次淘房那可真是“淘”了，天天看网站上发布的二手房信息，为什么看二手房呢？一是现房，二是小区成熟，三是新房太贵，为什么再买房呢？我单位要搬到二环东路去，离我现在住的地方太远，而且糖爸单位也有搬到高新区的意向，为了以后生活方便，同时也投资一把，于是，我们就开始了二次置业。
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楼盘名称或房子大概位置：建工花园" }2 T; c+ t# d& a
房子类别： 应该算多层吧，一共6层，老小区的结构
% O( S$ {$ v3 X$ S$ _* k如何得知房屋信息：网络
$ @8 a6 Y  l+ X3 Y2 s1 B2 h& S- _是否找了中介：是
/ i* n2 C8 M& m/ X/ X" P, i3 ?中介名称：不说了，广告已经铺天盖地了
1 h* H3 W+ W7 z% c8 \8 i中介费用：1万多，这个中介一向要的高% x1 @( _" S& r- v
房子建成年代：2000年
* ?. \7 Q* Z9 |0 G( m买房时间：2009年9月" s6 B; p) _0 \! T: K; M
买时房子状况：简装，卖房信息里号称精装，但那是2000年的装修啊，再精放到现在也落伍了，我们现在正在拆光重装呢
+ l4 t% U, d2 }! y' ]; J( f* A户型：三室两厅一卫3 }) D  W: ~+ g. v! G  ~" H
建筑面积：1055 S3 c! I4 c7 ~# J
每平方单价：6800  _/ D1 I. ^; J. C
地下室面积：12, I" t8 u& f) h. Y. @! F. y" \
地下室单价：没单算，合到总房价里了9 U0 y2 p! Q# @# G: V2 X# {
车库面积：有个地上车位: D$ I! V6 O- ^; R% d
车库单价：车位一个月30还是多少来着，不贵3 Q& V  }3 o/ q0 h5 w" j3 Y
物业价格：也记不清了，反正不贵
5 n$ r, X- J: Z7 f; M8 d3 ?这房子为何吸引了我：离我单位近啊，2里地，以后上下班可以走着了，糖爸上班开车15分钟也足够了，而且户型也凑合，老房子公摊都小，3楼的楼层也不错
" Z3 V' o$ |9 b, e* S$ A0 C装修费用：正在装，估计3万吧: U  C3 S" L; i) v! H
家具费用：把现在家里的家具拉过去，就不添新家具了! M' N6 q5 g3 P$ g; O& A
从买房到住进我的家总计花费：估计得近90万，东边的房子忒贵了，一下子成了房奴，唉！; _0 T: Z& F. u& k/ k  r; Q
我的淘房感言：买二手房真是得好好淘，一靠眼力二靠运气，我们买的这个房说实在的，有点仓促，本来看好一新房，一楼带小院，可人家转头就不卖了，唉，后来实在没精力再看房了，还弄个孩子，就定了现在这个，等以后有了钱再换吧，呵呵，照片等装修好了再上2 ]- T, j. E' g7 i# X

3 F$ v. v' b* S" l1 }[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]

浩榆妈

记得做链接

糖宝妈咪

谢谢提醒哦，弄好了

王子的小妈妈

好大的面积呀 + w& \8 d: b+ Q" M 现在的房子好贵

憨憨妈妈

都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

延续的梦

一看这么贵就没买房子的欲望了

糖宝妈咪

原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
! t; h: C% w) I, A3 J2 C+ C* _好大的面积呀 5 ~+ W8 |+ O! [
现在的房子好贵

; {6 m) V& \. ^- f3 d0 R$ X当初因为面积大，差点没敢要，一直到交了房才定的房价，现在能卖上7千了

糖宝妈咪

原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表
6 n- }* `# f4 `- U  F& W都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

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能有啥啊，唉，不就是提供点房子的信息，跟卖房的联系见面谈房价，就这点事，这钱太好挣了，等着我也开个中介去

糖宝妈咪

原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
4 A) C& A; k0 r一看这么贵就没买房子的欲望了

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就是贵啊，NND，公司闲的没事搬什么家啊，真烦

minesa

咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

辣小锅

羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

糖宝妈咪

原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
# y( C' }3 m( D; I+ G2 w# e咨询下楼主，买二套房不是说税费高？大约得比首套房多花多少钱啊

2 `4 y: W9 x+ L) T* ?/ j5 a# ^现在税是高了，多了个营业税，好象是5.5%，记不清了，但是如果房产证过了5年就不用交这个税了，光一个契税就行了，另外再加些中介费什么的0 T" }6 L6 t% p+ h
跟首套房的比较就不太好说了，我没仔细比过，后来买的房和第一套房也没什么可比性，呵呵，如果都是新房，那可能二套房的契税就要按3%交了，你最好还是问问专业人士吧

糖宝妈咪

原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 ' p3 \' f  g0 q) Q' I
羡慕呀，现在单位给张罗房子，想都不最想呢，尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方！更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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呵呵，现在单位张罗房子的还是挺多的呢，要么自己集资建，要么组织团购，我周围好多这样的呢

乐乐妞

有钱就是好啊