ycsa

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都说今年还贷少了，房奴们最高兴。4 e) Q6 E$ ?+ n0 w; b) m* `
以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。  x* I1 b$ g8 ?$ x! ?8 }/ i
但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。
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: F, t$ n( s& q) r8 E  S* ?( b: i这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？* c* X$ _4 ^. h, v( [% K9 e

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薛尔菲

回复 ycsa 的帖子, w2 M+ j' q4 P5 F( L) P2 z. X" T
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那你去银行问问是怎么回事

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20 9 h( M7 c1 m: n; S
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

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看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。1 j2 q- w, W- L. E* Z

薛尔菲

$ X1 m' F5 y7 c8 X" K& ?; \& m0 P. W+ p* h  a
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33 4 Q; D- q: _! t" x; z
我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

- Z9 S3 P7 j# Y/ X3 L, Q' M; ^估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算
: o  w. E0 f8 v5 O& F' \

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

kittywang03

还真没仔细研究呢
3 _4 Y* u8 q: V* a

飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55
- }( X# d+ {! u1 F0 H8 {是还贷方式不同吧

- d3 }2 W( z6 @' N) V+ C
补充，我们选的是等额本息

伯森

是还贷方式不同吧

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了$ K$ s3 z* ?, X# l9 D, I

光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了