ycsa

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都说今年还贷少了，房奴们最高兴。) ]. p# N. g+ r7 p" R
以我家为例，新年伊始，我们比去年少还100多。
( ?% R) A% a- C# s5 l3 v但是仔细对比2012年12月和2013年1月的还贷明细，还款总额确实少了，但是2013年还给银行的利息增加了，自己还的本金却比去年少了100多。
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这样说来，银行一点都不吃亏啊，赚的利息更多了，吃亏的还是老百姓，本金比去年少100多，这还到什么时候是头啊？5 L/ ~2 o) p8 S0 {7 T) {  Y
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求助妈网高手，给正解！; L7 d& p5 @0 p0 X$ k4 w

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薛尔菲

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那你去银行问问是怎么回事

ycsa

薛尔菲 发表于 2013-1-17 09:20
. n8 T1 m* E* p: C* t  c等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利 ...

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看了亲的表格确实是这样的，不过我也对我的还款明细更纳闷了，我是对比的我的12月和1月银行卡扣款明细，每月还款总额确实减少了，但是还的利息比去年多了，还的本金竟然少了。利息多了十几元，本金竟然少了100多元呢。6 Z9 Z' B6 r2 f$ W3 E, z  g6 K# O% c

薛尔菲

9 R/ e; `, \9 c  k6 j" Q7 O" J. w7 Y3 E! t8 m+ d. p3 k0 ^
等额本息的话，还款本金是增加模式，每个月多几块钱吧，剩的利息是减少模式，每个月减几块，调息后，还的利息确实少了，看看我的还款计划吧，利息是减少的，本金还是增加的

ycsa

蛐蛐和蝈蝈 发表于 2013-1-16 08:33 - x6 I8 [' @1 ]
我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金 ...

) v2 m9 k: B1 s. d! C, L估计等额本金和等额本息的差别就出在这里了，还是本金合适。

蛐蛐和蝈蝈

我觉得不可能出现这种情况吧，反正我看了2013年还款计划，利息是减少了，我是等额本金

笑笑孩儿

我当时对这个还款方式也不了解，选的等额本息，后悔啊，现在才知道好像是等额本金相对来说比较划算6 j; l% Q3 g5 c# D

love_mg

目前为止，还不知道每个月具体换多少，就知道个大概，也没问，每个月减少多少。

kittywang03

还真没仔细研究呢
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飞飞燕燕

银行那是谁啊  我们可算计不了 呵呵

爱麦子

反正银行怎么都不会吃亏，赚钱是肯定的 咱们算不过银行

水晶狐狸

你要选的是等额本金，那才还的本金是不变的，等额本息本来就是这个样计算的

scubic

不知道呢，还真没仔细研究

ycsa

伯森 发表于 2013-1-14 15:55 ; j* q6 I9 r/ {' A4 T
是还贷方式不同吧

; P* B" F: u, s补充，我们选的是等额本息

伯森

是还贷方式不同吧

笑笑孩儿

对，好像我也有这个感觉，感觉还的利息多了
$ C( C2 Y, V: q  q2 @5 M' C

光辉历程

没研究过呢，只知道每个月比去年还的少了