明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 9 y, i* b+ X1 A3 @5 C' _+ {2 S7 ]
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

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你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

8 w( V$ B! B( }+ e
1 L5 J; {+ Z( t% ^2 ^
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子6 O' X( R1 B: ~; N0 p/ h- z. b- C
9 b5 p. h9 x  n4 n
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

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回复 ^小猪^ 的帖子. F% M* }- J  ]0 J. Y) d9 F0 ?

5 ~# v" Z7 r( ?- n4 J, ~: l我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
: g; W9 G+ }; R& q# T: j我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

$ c& u- C9 Y! B2 }最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

+ h" d7 V3 K/ Q' P1 S9 f" z+ f" v# N2 o2 }
回复 明珠格格 的帖子
5 {5 |& L' k* m1 k1 ]8 A: D% @- S+ ]8 d
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 6 w; W; D; d8 |+ r' {) |3 J/ p. n
是啊  ' }! ?& q+ A# R3 A) Z
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十, f: g# P7 E- Y4 L$ R
难道不是限购政策的关系吗 ...

7 M& x& C& }: L# s) ~2 H
我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
/ _4 s3 E3 m6 i- B; u% [6 y回复 明珠格格 的帖子/ P1 t# _0 Z$ N" E( {
) z+ e7 p7 s; `3 g8 U6 d2 w
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

# L1 v/ g) C: k9 ?  ?/ N; b不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  
- E# Z. _7 g  z$ ~5 G二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
1 b" L8 A; \& z. B3 N难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子8 a# L& _8 e  \) z! L
" |6 S% T6 w1 U% _  D# Y$ O0 K- f
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 ) z% n2 D3 ?; D4 x* N3 M. N
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

5 V. L7 A4 x* U) Y( \7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

& }* {; {; V! e) m+ b' m$ x4 ?1 U3 R6 n
) ?; K: G& ?8 X& ]/ Q我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 7 _/ M& {$ O7 N
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
: a& C. r% m& i+ N 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

$ e! D* X* k& X- X* ]! j是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。, K% k  S' H8 r- f
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。' B0 U. V! l# g9 g  ~3 l( K
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。