明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
, [1 ]. L9 d$ ]# V+ X7 H其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

, ^# f( W7 W5 u- i$ D你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

3 e% S$ Y5 p9 b
( K3 W! V  `- |4 V2 U$ a% o5 R其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
  ~( ?% ^) m& v: |( \7 {2 `! O& j6 x- J! h# |" O
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

/ }8 s; S: s, h" j& {
8 N: m$ e. y+ \回复 ^小猪^ 的帖子
8 X+ k0 l* C. B$ o) `
/ f1 x1 `1 `! W我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 9 Z# c" G/ i7 i% G& u
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

- T- ~: m2 G: @+ h' r: o2 H. [最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

, q0 G2 ^/ |3 w3 a, U# _' Q
4 B: E7 y# M# c% f& o4 \
回复 明珠格格 的帖子
7 Y6 e) X  D4 E& A1 y/ [- ]& a
2 Z: w9 q  ]" F" ^没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 * T% D& v% s, P0 ?- k4 M
是啊  7 ^2 ~1 H( a$ @( j, |% R1 r
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十, i2 m) _1 x7 w
难道不是限购政策的关系吗 ...

* N7 `  z, l, b
我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 ! F6 X, S* p- ?) {* d
回复 明珠格格 的帖子# u! ^$ L* f3 Y7 Z4 [4 Y
" ^* s. T; E! D0 M+ u$ d8 Y
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

' B# q! s0 n- a3 E! R. u$ Q
不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  . m' x% d' `+ `9 M% U" L0 [
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
5 Z  b! [, h3 i; e1 p3 b+ G" ?& n难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
. m# Y) [4 {  ^9 ~
6 N# H5 S1 t& d+ l二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 / q9 f9 I% L3 I9 X/ t5 H& t
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

; h- F) c& k8 ^8 c  C# j2 V6 p
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

- G. c4 H8 f1 F) x$ J* ]
/ [7 p# \/ N5 M7 M' D4 P
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 ; j0 D, D9 t, \7 F+ }' |( s
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。% c. M# H( g5 `! `
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

! T7 u( z+ O/ h! M- K: Q
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。2 D5 x4 w( S# x4 s
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。  V, j, F# S' n2 _, `3 g
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。