明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 " g+ F7 L0 o$ L3 h
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

) U9 r0 L) |/ H9 T+ H# L- d
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

4 [; X( _- o! v/ O
8 A. Z# l+ B% B
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
$ K$ e3 f) L+ {4 f8 |) G, Q3 O$ }# a7 ?' G
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

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回复 ^小猪^ 的帖子
3 ~- B8 Q# d8 O8 t. e7 D6 ?: h% ?+ B
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
2 V/ o, o1 u1 @8 W1 i0 j我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

; v/ b! e9 _0 `5 i8 D最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

. S2 d  i7 r1 x3 r1 N. P9 w# _3 L) \
+ F  ]- K: e; W回复 明珠格格 的帖子
5 b1 |4 |* b% p& M2 N  m, Z
+ b. P2 a1 P+ Y- b0 ?* }% z+ H没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
$ p  x1 c+ b  J/ v' H是啊  + Y6 v' J/ h2 ^, k
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
# o5 O6 C( a8 N7 e1 q; d5 |难道不是限购政策的关系吗 ...

. ~+ Q2 f: w/ ~
我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
+ A3 t0 R: A- D: y1 ?: H4 C7 d# {回复 明珠格格 的帖子
# L* I. R3 e- x4 T1 ^* @! s) S; \9 |5 j- L( ]% m4 d1 |5 g
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

% E8 d: W0 e1 [9 a( H% J+ M9 O: A不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  
3 Q* N$ j5 N" S7 Y; |) e& d二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
4 t: N$ C( U& f& O3 N6 o难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
; `$ l) M( x( K+ |: \  P0 ~& P: S8 z1 d6 ~  k
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
' ]) u# k$ q. D1 s我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

( `; g- l! Q4 k- x* H6 W
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

, Z+ S3 H3 o$ x" r5 r) w, {, E2 O4 F3 Q# B/ j( P2 p
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 0 ^( k! V( a6 ?, `2 a  N2 z3 z
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
  Z7 }. f' H( h$ i' M 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

' K! }- Y) D$ c" w, I$ G# A4 s, g是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
6 Q5 q  c+ z/ ]$ m# V0 ~6 e8 g; s 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。# t$ S* i( e, S+ N
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。