明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
8 o4 n1 j7 B6 M) l. Y7 m其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

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你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

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其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子3 a+ q  \( Y: L% h6 t3 C# W6 O- h6 c3 z
) G& t1 N$ m7 g
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

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回复 ^小猪^ 的帖子3 Q. |8 u6 g: {7 w2 ^  R# G: `
3 r8 e. ?# O7 l% S
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
5 e; T  i9 D, U5 r+ b8 o我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

4 F0 E, o2 I+ w
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

2 b, w6 Q8 J+ b8 q0 [) i( F( b& X

8 u, ^- W, h7 w6 _. p/ M, ^. R回复 明珠格格 的帖子8 _$ m: X; g4 Q* U

" e  \) M# h: E& `7 L8 {! H+ U, U没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 3 D2 t& ^7 h8 G. L/ v
是啊  8 ^! Q: {2 v6 [& O
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
. n" Z( w. ?; }4 S  i, i3 y难道不是限购政策的关系吗 ...

% K1 l/ J% z7 r7 G5 I' Y我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
" _9 _) e0 Z5 z, |  o! N- Q回复 明珠格格 的帖子5 |/ [3 ]( u3 J' K/ f) J

: i8 J, ~! j- C4 H6 C4 d$ B7 ^二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

3 m: D4 L5 p& ]0 X不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  
: Y' z$ ?& b3 K二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
) j( @, M7 R& f3 E3 [- z难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子6 M- P0 e0 h; N$ r) _3 p7 }# w. `: C, Q
" X) w, I  w; `+ X5 |2 J
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 6 t% m) j1 R1 s/ f) C* t! q
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

9 I6 X& _+ C7 k# C7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

& Y6 T4 @. e+ C' I/ x3 k( t: _! E9 c: n, p2 T, A) V
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
/ O0 X/ n1 b! v# t我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
6 _$ Y# E1 }0 M, R 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

+ T7 T, [2 K- i+ L( S是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。- x9 G+ R3 W+ g8 t3 U
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。1 H1 `- P7 B& R- m
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。