明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
2 @, @# L5 v' `- {其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

6 T! d. j$ m0 F) y你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

3 r( O' y  K" x% I
) n2 f8 O" _" F5 P其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
, I" ?* `5 P7 V$ N" k' b6 z
' t" l& K& M4 r1 Q我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

; r' h. B* }* @" s" H% k8 f2 \3 l. f" g
, R* O( p" G1 b5 P: x  Q) E* `
回复 ^小猪^ 的帖子, ?( Z4 m( t* O8 I7 R4 L

" Q+ Q% l: {! K0 f! b0 {我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 5 z3 z- N, r3 ~  {1 h
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

; r& A! L9 J4 G. o, r) f
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

9 I1 q% C, E2 ?4 Y0 p* Q3 Z' D" o/ G2 ?( S% A
回复 明珠格格 的帖子& s- D' R$ I6 s3 C
3 }* u4 _8 M" }
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 " Z# n& N. k9 C+ o
是啊  
5 L8 E3 P/ j7 K6 J# k二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
3 V8 Y8 D% O2 N4 G3 f8 q8 |难道不是限购政策的关系吗 ...

9 W* e* i- c( `  f: w3 m我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
7 H8 f# \. H" ?+ x4 p回复 明珠格格 的帖子# A  K1 T7 ~  A' P% J
  A' ~$ f0 Y1 y9 a: q9 p
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

4 u3 P" g  T- D- U/ F不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  
- \$ j- L3 X. G; P0 h  v) P( T. u+ ^二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
/ {/ s7 Q. P. B# J难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子- o: [; s0 Z+ [5 e# ^

3 j' T, \. ^  W$ A+ L  k& u二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 4 g. f  I5 |7 R$ R- t
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

& B# V; ~7 u# Q& F8 P) p7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

+ M: A& M3 v' l7 c4 ~8 P5 ]  M
. W/ I# _( y; m4 R
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 $ a! g! U: M: C) r4 [7 Q& e
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
& L- m( v+ X* B5 X3 ?5 \ 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

) @, V' M! G$ R: S, [8 Y. r* R: [是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
) s6 L: e* ~) S 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。" [5 I. o  s. U' a8 i6 z
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。