明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
9 p9 i. s  W. n; s+ R! {, E2 G其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

8 u/ z& v1 g- G1 {
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

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, z8 R" H4 v' v+ h0 f- P其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子8 `: T& K9 }3 l! m, ^
8 U' H' ?! I) m  S
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

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6 c' o. C7 {; G" @9 H& u. B回复 ^小猪^ 的帖子* x4 A& j8 \/ }! F& l! B1 C- X. k

- P3 O2 E- Y6 V我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
2 s, P% a) @5 Q我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

, ?+ C% C% E/ u, N5 j2 W$ M% m
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

# R0 A; Q, V0 K9 l/ V

& j* \+ e( p& K5 E回复 明珠格格 的帖子: `" g9 r+ c" p0 D5 W. Y
- p. l# }' S3 p5 R8 C. q6 d
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 1 K* [& T$ m. G9 O* _$ }
是啊  
) w1 S8 A% x$ l8 d5 N6 c! d0 G# n二套房首付百分之六十  利率提高百分之十6 T/ U5 T3 L7 K+ I& T+ ^8 Z3 n
难道不是限购政策的关系吗 ...

! e4 V4 S% L9 p4 B0 t& G我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
) Z; X" {1 M3 y回复 明珠格格 的帖子
, O# U' y8 {) Y( Z+ T! h) M) ^9 G  T( }2 f, X
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

, m/ X  s8 i7 e1 Z, p; d/ I不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  
& o) ^: p, O4 v# D二套房首付百分之六十  利率提高百分之十3 W3 C/ x$ }$ v" W( j
难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
( Z* f8 G4 Q& u/ [7 B5 ]$ ^6 c
7 R' }5 o0 V) F+ Q- R& U二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 $ j- W" h) ^; X7 ?- b
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

) n, u- f& l! B' D7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

- i( H& c+ }# A* ]
$ {, T5 {7 |5 R+ t3 v4 `. D我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
% v7 `& j3 c" h2 Z& z- M我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
7 p) V( s5 P" g( b; q 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

- j) a) ^( y+ P  a% g
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
/ c2 z) Q7 D  p  M( x 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。! |$ {; G* d9 a. T! ^
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。