明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 / n& ]* E; O2 a8 `
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

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你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

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) G3 X0 H" d: E. ^. }/ J其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
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我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

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. K. _) l) W0 L, F) m+ l5 A9 v回复 ^小猪^ 的帖子
2 o) c# K( G! c0 _7 @/ p' ~5 E4 Y& a; Q7 [- w( _! a( G
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 1 ]7 v8 }/ }+ _( d! k, P1 @3 }; `
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

# d5 ?* p& X, ?( n! i: }
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

! U& b0 B+ h0 M- D4 K' v0 S; J( J6 e& K0 t
回复 明珠格格 的帖子2 z2 P  x. S& ^9 \6 t. k

- B3 x& `1 b3 V) w没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 4 i2 q7 }  q0 g& X
是啊  9 [5 |0 }# N# W
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
# G/ s* D' z7 h) Z' Y难道不是限购政策的关系吗 ...

! h9 M2 \' i+ M2 H我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 5 y% i1 O  a# r( G
回复 明珠格格 的帖子' X/ \$ \8 X) b# q
4 d# A# [6 v5 }  O
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

2 m9 j# J( [; }8 D4 W; z  }* ^
不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  
. C! s8 @0 j' a4 U8 u二套房首付百分之六十  利率提高百分之十4 A, g$ T; G; D( \
难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
) \! a7 j( f6 V0 U7 r0 G( f3 s) \3 l0 o$ E% S) Y% t# K
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
% I% h, {$ K: Y/ `* `我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

2 u. I  e- v4 u$ o& s- v
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

& R# O% H) h# T% g! a& s! |

. X* W3 l5 H$ a/ x% [# d2 N! Y我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 9 _" P% ?' Z% t3 e/ v" J
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
' v1 s  Y( w& C6 w. D, F+ k3 P 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

$ C  _; [& {9 j5 f是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。/ V; L3 q6 t; z& N5 e! d
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。7 q( w$ e3 J% |1 r% k
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。