明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
: i4 I2 b: |  q+ K# B/ ~其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

0 W- E/ k# W9 n* c- a- l! ^你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

美小丽

( C$ \5 \. I3 X' {
; A0 g9 s- n4 m
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
) p" q; @8 P7 N; R, }$ R, i
) ~( P/ P0 b4 t2 i我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

独木成林

* U! c, k' G2 M( |

3 p' y: ?+ f& V  X  ]+ }& m$ k回复 ^小猪^ 的帖子
( J% P1 f0 m' A) v
5 `6 h4 ?; m  N- @8 K我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 ( _8 h  C" C$ Q( \2 e* h
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

. d! h9 s- F% `% d2 ], W3 z+ P最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

^小猪^

1 X8 A( z2 w- K  J9 \
7 p1 C4 m  K" O2 `回复 明珠格格 的帖子, S/ t7 `- G- N
& O; g( T+ E+ y' c% b0 l
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
3 r" Q5 {3 p2 U8 c2 l( w是啊  6 e" n  c4 q3 @+ _6 c
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十$ A1 q+ k; o+ ^
难道不是限购政策的关系吗 ...

/ L' u6 t, i* S. }# E' L
我理解错意思了，不好意思

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 / @+ }0 }  w6 i4 l
回复 明珠格格 的帖子- M3 C' @& F' p# I* g" u

- z: q2 L: E& A1 {; v2 G+ b二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

' {/ z# L0 R( O% y7 s. E
不好意思，我理解错意思了

/wxpaopao

是啊  
" q$ s0 y, K% q/ N9 O: @5 P5 j2 \8 D二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
5 S# ~1 B6 v) I% ~! g难道不是限购政策的关系吗

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
) X3 x/ ~' J" Q  t0 H4 U/ ]# L1 W6 ?
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 ! i* x3 X. k! A& J" {0 L  V
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

) E, }, I% i8 }
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

* q/ ^5 J; I0 P9 g) c( R7 n! F

0 w" m8 H" ]. S9 |9 A6 ?. h. C我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 4 f6 M# b+ D/ O* z  Q6 ]6 s0 Q& |
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
( x( W$ W1 V7 T: e5 g  v: [ 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

% ~% V1 ~! U' ~9 k7 Z6 c是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。' u, Y( j# E  |
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。! C/ T  n3 ?! N# T) g
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。