明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。7 F) L7 o% N; J1 K6 M; O$ h
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
: j. |& B. f! f  L% D7 I' J为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 ; d- C* g4 ?9 J4 y" o
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
  ~" M2 p" h6 B, W/ c9 L6 O1 T1 Q 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

: ^: f, |4 y7 b+ u4 P是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

3 |$ h( F6 l6 t

% C. ]- ]0 l4 P我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 & p, k  G' t  a  Q7 ]! p$ m3 t
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

) p1 o3 Z# l; ~9 F7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子. x* N' J) N. a5 f' F' Q2 c

0 t& M0 h1 R& l8 }二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
, ~: d2 I4 m2 Q3 R二套房首付百分之六十  利率提高百分之十) a0 i$ }3 Z! ^: P# m
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
& Z$ d$ [, t7 W# L7 @# t回复 明珠格格 的帖子7 ]+ Y4 q+ t/ V' v& H
- C; j9 |5 D+ ]4 a
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

, _' ]# Y6 H' {6 m4 k* w& S1 ~
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 , _5 p) w0 M! d' V: U5 {( V9 n
是啊  
7 T$ z% s& e7 _$ K二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
4 g+ o0 [. a- l$ E. N+ ~* S难道不是限购政策的关系吗 ...

) \: ^2 P( w3 y8 h
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

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. V; p% x% X9 R
回复 明珠格格 的帖子
  A8 ~2 a5 |; U& e* O! F; V1 {9 z1 u# O) S2 ]4 F# v4 v
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 ! s6 j+ k2 F( n7 X6 ~6 s5 |& F
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

% h" u! A3 D& L& @5 G2 U最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

% E0 w0 z+ S, U+ E7 |# p( j
8 l% @7 `. H& p5 ^1 n% I回复 ^小猪^ 的帖子
- m; M' b1 C9 _9 g& C
$ C, T- }- v& Y+ S( t4 m; _3 F我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子3 o$ F; @+ G" K  u* M

/ B9 m- Q) z; u3 a! t0 b我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

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- A9 t5 ~. Q. D! [4 W其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 ! m) R& _3 v! T3 y
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

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你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。