明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。: A9 f+ U. b9 @2 e( U% ~
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。6 n; q' P  z0 n2 c/ _8 t2 |
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
5 g0 A8 R8 Y: l6 ~9 M& L9 l我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。5 ~8 z" J7 n- C: z' F
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

7 L5 Y  C$ E2 K/ X: W, O
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

& D' R2 q1 z! ^
3 r/ `' u3 K: F: I# B0 E  D& T
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 1 w* Y/ B2 V: f+ v: t# \
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

$ Q/ X: O- d. v7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
  @/ ]- W0 P& F4 A: A6 |! L- X2 `# u$ Q" L2 z! x
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  ) L$ q1 {4 W3 E
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十4 I& b  R0 ~+ b% w+ d+ |1 w0 A
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 9 _  i6 n4 _; q$ V& E, z/ l. |
回复 明珠格格 的帖子
( i! O1 Y4 T1 O4 I  C5 q
' z. v+ U$ J) E$ V+ I; M6 }二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

2 `9 T- Y& B0 {不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
$ D! ^7 d2 K0 q  E4 d* u' g是啊  
/ I9 Y  g4 v0 r; i- q( B" Q二套房首付百分之六十  利率提高百分之十4 m" u5 F" N" V& Y, @
难道不是限购政策的关系吗 ...

3 N+ j. e& }4 ?9 G我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

, R/ l  \  ]5 b3 m' l+ ]6 }
4 j7 p; G7 p6 X" P, z2 J4 ]
回复 明珠格格 的帖子# f. t; i! ^5 ?' I4 T3 P' y0 d; N$ t

: |4 V% y& P4 P没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
5 y% O9 {+ a9 @+ Q  ~5 R! J6 Z我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

" a6 Q& |$ t% C/ U" `' H, p# G
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

0 \! y; b8 `, Z5 U5 c. H* J: Q

( s9 T8 ^  c2 C8 q, w' M* p. ~回复 ^小猪^ 的帖子
8 H# l2 S1 [& j
$ a& K/ y2 e1 t1 J7 a; V, e我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子1 t. F1 Q& X1 C6 M+ H
5 H$ g; O2 [  |3 [: [1 x! }" h
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

$ n% y- w1 M3 Q/ v

" r# p9 d+ P7 W/ P- g$ j& o# \. M其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
% z- T' a) w$ t! O, E$ `其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

% A. L  H6 I7 y0 ]9 s2 i你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。