明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。# s4 a2 u4 }0 ?4 C
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。$ x# Z7 T4 x6 T9 a4 P# N( k% A
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
) Z4 S8 X2 S1 z4 z" }1 u我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。% t1 j+ C' l# L. B: U
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

: x! }6 y2 X; Y( p8 w; @; j是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

3 _+ S2 ]* A; h  o
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我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
. x! e; f! L# v1 R我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

6 {' [, c# Y# w) R4 ~- s7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

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3 f4 ^- w) _% D% w0 j
5 O& o$ w: I+ D% C: A二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  ! `, P& R! a" F
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十" s% U9 f, y' ]1 M/ n- v
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 2 W& g4 `9 @4 O
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4 |9 R1 Q# h5 f. _) J3 y" M& z3 k% Q0 c1 _6 O9 y
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

5 n* |2 }* |! V0 T  z8 \# M不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 * [; }5 T6 T2 l1 C; X- ^
是啊  
3 f. t, _# f' w( R% a( D  H二套房首付百分之六十  利率提高百分之十( H% s) F- z; [
难道不是限购政策的关系吗 ...

2 K! Q& C/ x4 S
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

/ t5 m+ A& P; L1 x1 @' |
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回复 明珠格格 的帖子9 S& m1 E: ]' `" [
" L4 C& N: ~: ]1 f" S3 |7 y
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
9 z0 x# r* z2 f% J: n- N3 j我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

- @9 }, l  k% G9 B最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

& p: [$ g& m% v& e( L& R7 r( u. |0 i* r8 w& `6 S" m. @( i6 p
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- e+ ?, }% t% P; d4 ], o! z8 d' B. S3 ~1 v! `. X! t
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

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( T$ C& S* {% m! U, s' s我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

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7 c2 b3 S  d. p
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
0 ~9 J, X2 [6 N其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

0 I" R. d( [/ l9 {
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。