明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。* q& H8 s8 [( H
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。; u3 M) X0 e# W4 J
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 3 v$ ?5 ]7 T' Y  }: a0 x
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。! x" z4 I1 b: \9 Y8 G
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

6 ^) B: K. X' J1 V是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

1 `5 V/ B8 {" F5 v

$ _, A+ T1 t( O# N" S我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 & G; o2 E6 q6 i6 A5 Z) \
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

/ }6 x1 G1 Y2 e2 b9 f% \7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
' s- W0 i# Q% W8 |. h
' Z: ]+ k, z, A+ `; j二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
+ T* m& T% c& t4 `. J' {& d二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
" ]4 `2 N$ h/ p2 x  @3 p难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 5 p+ {+ I1 g3 m8 Z
回复 明珠格格 的帖子; m8 r2 l8 U( c* Q4 b0 J( T- G

1 C7 X: P4 j: E, L4 R/ P7 E二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

) Q: B: }) q- s6 X5 P不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
% r6 ]  c9 s7 U& ]; B0 G是啊  
1 @# Q4 t0 ?2 E' ]. ^二套房首付百分之六十  利率提高百分之十0 S* Q2 m! w: L/ e% y& h- N
难道不是限购政策的关系吗 ...

0 D/ \  d( o0 \
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

8 O6 i' u4 u$ `1 n: e* B8 A1 ~
9 @/ K; \" P+ y回复 明珠格格 的帖子
$ W. D/ z- t( \* S9 ~. _
9 [, ^4 U8 \9 U" q" [没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 ) l+ Z& w  {. z  `' g& r
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

) ~: m6 a7 n/ f6 |/ w" @/ Z
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

7 y6 a. O9 ^' a/ m2 @8 Z, V9 I: ^- m4 r# g0 o& [6 S/ h- j
回复 ^小猪^ 的帖子) {& w3 \  a/ B2 Q

9 p! z( G0 x+ t" {. w' u8 [我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
$ |0 j6 P7 O; `) e, K% r- m0 T+ {$ T- z5 _
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

% J% [- k! j! X4 Z- T
# k5 i4 X! o! j$ c1 J9 c# @4 n
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
, j" ]1 ^- g& A! C; f" T' r其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

$ ^) O$ W. b9 j& @6 N' I' ?你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。