明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
" P6 W5 F; F0 h& O' H, z& C 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。- g& d" I1 Y; o" }; c, M
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
. R: `3 S# {% `' r我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
* `% E4 y. ]1 k) F% b) u# y 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

; D3 b9 j$ ~( W3 B- m3 D是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

( q$ P2 B6 P: b( O6 B8 P" L
' e) \' t: \# J+ X
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 . w2 w9 a) k, Q/ r$ y. P
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

; Y" D, V! g0 g2 }" U- J3 e7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子9 V6 G; x. `+ t5 g7 s. ~  B( ?. J

) W: }  M+ {0 R6 w& x! |2 F  X二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
& A; }8 A/ ~6 x4 m( X" g二套房首付百分之六十  利率提高百分之十# e. l: }7 \; G  I- u# g: N. G" M
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
0 L4 L+ T( G, R  z: F回复 明珠格格 的帖子) b. w: W' p: J' ?8 c# B

4 H+ L0 _9 e5 E* k$ B- H$ ^二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

; G* H7 A5 W5 W& @! j0 ~& r( c$ U不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
5 z" d7 x" l- `( H) U是啊  , \1 Y/ F: E! }' ^
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十8 o* v$ `& ^+ v
难道不是限购政策的关系吗 ...

) p3 G$ a, h) S& j4 _8 |. }. s
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

: a4 B' H& q. m, M' \' m
1 z7 Y2 X0 d3 r: x) W6 n8 S
回复 明珠格格 的帖子
  {* |6 Q, [; H2 b: u
1 ]9 V% w- {" c2 j  [. c9 P没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
% B4 N7 g+ ]+ k' x4 F3 P我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

- |; F$ V7 v# r最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

% y  }+ E$ b% Q- p
  I6 P" X8 r8 p  ~9 `7 m回复 ^小猪^ 的帖子* x' r0 w$ o. B' d5 z! o

1 G' z9 R- m, ]3 r' J# x5 `- a8 m我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子% [5 r( K$ r# J8 s% L

9 b& j4 D+ _( {0 S我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

+ B$ \6 C/ H" N7 @

" G! b. y$ c6 ^, j+ E% w$ u# D其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 " E- K3 [( g! V( ^
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

5 S6 o* D* y9 ]! M( [. d, X
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。