明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
- ]8 x3 W1 T3 b5 K( V' }$ i 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。. t- I% u9 q2 g( Q3 h7 _
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 ) W1 j, W8 K( V0 v$ i  r7 f8 O
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
5 C, E, D1 K4 z5 U$ p" W 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

0 _) h$ x( s4 j) ^: f$ R: r3 O4 `5 D
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

' ~& Q# l, Z, J- |2 A/ ?" h! Z& E. v! N! L0 S) e2 ~
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 ' O4 g( A% s$ s
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

! V$ [& \1 I8 W" M# \1 n; |, b
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子; O% a" W% l3 q: G" H# ?" ~

; t( v) s6 K+ r$ r2 L! ?, a0 v二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  9 q8 P' d# N1 ?& w. l" \
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十/ ~! h; g) L" ^# t
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 , C- Q& q+ @- C( j" }% {8 _
回复 明珠格格 的帖子
6 R, c5 w5 s" x7 b+ z8 N0 c- g1 s
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

  j1 _% g& d! T0 y* O: X  B# O
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 ; Y0 U) K/ S2 `2 _: I
是啊  2 l$ R6 h+ x) O( x3 Q
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十. [% W1 q4 v6 E: x/ D. g
难道不是限购政策的关系吗 ...

/ |7 w  @- V; r: K- T& B1 ?5 D
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

; @$ F/ C+ T/ m! P; t
5 [5 ]8 @/ v$ Z% {8 Z# ?" A3 w8 ]  O回复 明珠格格 的帖子
0 F  G$ E2 D2 U+ @  U$ ?% c* Z2 H3 S+ b. p4 B
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 # K) [3 m9 }/ @! c0 t2 H1 |/ j) u
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

: L& w) q6 j( F5 P; W% V最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

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回复 ^小猪^ 的帖子
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% r/ J1 E3 E  ^) Y; i我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
5 k" B9 ?+ D1 M7 w, Q6 A* Z$ ]( A5 q: L& u6 a0 n& a$ a/ n6 X
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

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4 V8 l% A: ?' A7 B
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 $ D2 Z# r. X& M6 ]4 u% j/ w0 j
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

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你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。