明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
( J5 F3 ]) w2 u) w 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
6 p- l) ]) a: b8 w" }为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
7 @' l2 F$ i. Z) s$ X& q我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。! k! J& |" j) a0 P
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

5 x. A' s# P& ~0 n, y2 d是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

& _1 V9 S& U) z. E' g

) X- w/ F& g/ M# ~9 L# P4 ^我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 8 T! j/ }2 k( U# e/ g9 Z2 r
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

/ E) w& ~- _6 B0 `) s7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
$ Q) ~) A& j& Y' D4 m: Z! }* B/ m2 a6 x3 _9 F, Q5 M$ z
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  6 T! {5 E0 V' r( J% H4 H$ ]$ B
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
, @# L4 s6 m% v2 {难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
+ d5 V; D, n. d8 W1 f1 l  y回复 明珠格格 的帖子6 k& c8 b: W$ ~2 s2 S

! n) G% q* _, Y% X- d0 I二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

( M5 y8 a) C3 y0 N4 ?
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
3 C/ N: \4 ?4 s$ b' o8 ]是啊  1 b3 o& E6 {- V# W" ?; v+ z4 r
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
& c' X6 F+ @5 W! T, h, x9 ?难道不是限购政策的关系吗 ...

1 s- o4 U# v6 Z" S+ ^- V我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

1 @, R! j2 I+ E' w3 s) }' b1 r/ e6 ~2 o6 k
回复 明珠格格 的帖子  H4 {! |) A8 k* V: T- ^

5 E# r6 c3 R6 F' J没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59   m& h3 Y; D2 ?6 C
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

* U- L0 D) u0 y/ G- I( H& F9 }最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

! u4 h: I: _* X% ~, B. V' H  q( Q7 a" b; k: M1 L
回复 ^小猪^ 的帖子9 m2 y8 ^) c8 y

; _: L: t6 j$ g我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
0 j8 k' I) V9 y5 c: L8 R6 d. Q
* W8 c" u5 K0 \$ Q我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

4 H5 X) v8 y. J1 J, h. f: G' j. r" E; y( G1 i' ?4 l
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
& r, v$ E4 `0 S" W( B1 |# \% w" t其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

8 ]- O+ y) m  k; L你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。