明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。! Y% O- z, w' Y% T
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。$ d7 Q7 z+ S$ t/ X
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 / s0 r' v8 B! C. o7 L) u
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。8 T/ [4 Y8 s: e- Z) g& n( \) a$ N3 U
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

& Q# T8 A+ f2 |3 e( R( g
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

8 C6 \2 G7 G( \; d

0 K+ ]* E+ A$ o我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 / V% K# [& x3 L1 X; l  p
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

, T& e/ [' d* Y% O3 X: E, t7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子0 P/ ]  \( L% g+ T2 \, `; k0 t( P) Q

0 E& B( B( G( @二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  ) [' g2 ~# ^8 T; c4 ~, J( ?5 ]
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
9 x8 E. u1 Y6 P/ i: R难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 5 F4 }* s. C' }& p, o
回复 明珠格格 的帖子# {6 h1 Q3 W0 C- x1 C# G

# r( i- b" a! b0 g, S9 v二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

; y+ p" W2 Z$ v/ v$ h不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
- b4 ~. k  O/ \6 _是啊  
4 B: t' A0 ]) Q% K8 J( R二套房首付百分之六十  利率提高百分之十1 T+ _- q; I, k- l% k+ @7 J
难道不是限购政策的关系吗 ...

( a* O: E! w$ y$ Y4 F/ Y' r
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

4 }' u* Z8 ]# T' s1 o+ i( m
- f- [) `% H3 _# P9 h回复 明珠格格 的帖子
' `' N# G5 I* f0 E3 U  Q4 _6 C  Q; k) h$ X$ B  [4 ^
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
# V+ |: H  C! m我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

! B$ r* l1 r& n, E' _6 [/ ~最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

( Y1 e1 z5 k0 z9 {. I- G
" R- V3 D( v, ~. n* i$ s8 n7 t! b( @回复 ^小猪^ 的帖子
8 S8 S) |& e; D" ~2 B  U, P; Q' h; n4 n6 k  N2 U" K
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子) k9 a+ {* V7 @! Z8 w: u4 s
& t& \9 l+ _- D9 C
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

  b5 n: \) p% t6 e
/ i2 T* G! l" ^2 J7 h其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
8 V( X  C8 G0 Q* z. n其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

7 V+ w2 t/ ^3 T
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。