明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
  ^4 m; k" {* ~* I2 H 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
# S( _  g- N( e为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
$ p$ C0 T! {! n: k' q5 V我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。% g0 @/ t/ Q, D* d
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

; Q7 v6 _" ~# _( r) L, W! X
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

1 Z+ P6 ~1 [. v/ [
2 S- Y  U$ O9 A4 L! ~我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
* X# h8 E" g- e0 W4 m8 r. k我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

) W( U3 G- D3 u4 Y  V& Q2 B7 U7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子7 O' W2 P1 ~$ K# C

+ r- X0 X) _; e5 @二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
& O4 f1 Y# H8 g7 b; R/ G6 r二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
$ u! S' p) N$ T; R难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
) k- [6 G( b4 ]+ k" H回复 明珠格格 的帖子$ v/ e$ @) u9 o( m; o$ C- l; @9 V

- ]9 X+ i, U: x- S9 r$ I" `' s: y二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

+ D- e9 p3 k& w; Z$ R& ^
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
" q1 ?' r! ]- q: [% r是啊  
7 ]# L/ T$ P/ _二套房首付百分之六十  利率提高百分之十# W, ^. L) G/ a6 M5 X5 [
难道不是限购政策的关系吗 ...

; S* p8 ~/ V8 N! t/ G
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

( U7 l9 U. N2 [) j; n
/ o5 O$ O" M: U
回复 明珠格格 的帖子! i* j4 k4 A* L5 ~, B6 G! d
+ v2 b/ N7 Y9 N5 g
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 5 \2 k) @# @9 X4 e' F
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

- h3 e1 ^; G$ S* C
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

9 e0 p' l' @5 Q" h, O9 l) M. Q( G% S
回复 ^小猪^ 的帖子6 x" g/ Z# {9 b. E+ k

! j) ~4 @; ]% g) H! }& i我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子! V( R, `) f- L+ d! _5 X
% l2 p5 ]3 Z% @) D- Z( U
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

# }1 J" o3 Y7 z/ {" d

& X& w# ]9 T1 p! k& o% ]# p/ v其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 + S  {& h! k6 n
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

4 ?' I+ O! H0 K
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。