明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
; r+ G: C5 R$ F. q/ M' t, g 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
7 l  x' _4 K3 I# b! G8 n5 D8 B为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
" Y+ w1 c) ~" D5 T! M0 |0 C我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
; [  g, G% p# `- S# S% T  ^ 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

, Y  \8 I2 D8 g4 x& W) L是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

, r: P2 D$ N8 B1 o( T& f) B5 F8 \$ {% p/ _+ G. D
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 - h  ~5 ~8 @( B/ {9 U/ _* ?
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

  [1 m! b' H3 r  |! U# Y  d7 J4 Z+ y
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
0 ~8 {3 b6 g# ]+ W9 G+ s6 Y+ Y3 [% u1 H, Z1 {% A: f" @3 o
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
3 A6 e, _% U8 W4 X+ W4 Z二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
7 U; Z8 L+ D/ Q, s难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 & k, c: R  T  X0 t
回复 明珠格格 的帖子$ L) N& P$ I: C( p" X

9 _' ^3 p& o' {% `: a) g1 r; |# X二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

( v7 n# n! D: P- O6 w1 s* w不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
/ y% W6 V" G' X是啊  $ f# @0 z7 e  x' f
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十7 d" @: h- W. f7 f4 d# ^2 i, D
难道不是限购政策的关系吗 ...

8 K8 g+ F% g: m! K- o
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

2 r$ s) l" U9 f& a

1 C5 M, W7 C  Y) ^# D  K! t回复 明珠格格 的帖子) s' O8 Z% L" t; n+ r, r
/ C& p1 i4 f2 d9 U* B: r
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 : S1 Q9 c2 s' R" @( R' I
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

- E0 l* n& J* D% ]最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

* a. Q8 R  R6 g* Y6 B6 w. b3 T2 R5 g, o- f0 K6 Y6 a% `
回复 ^小猪^ 的帖子
# O1 r9 Q  H* @1 P! Q( E
- b: f' `/ h% i" a0 p% P我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子( b* D7 h6 G! z, u" S- V5 j; h& F

9 ?# f0 p  n0 {; M, F8 |( L5 n. u我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

) m; r  o4 K7 ]  A% l& v* n' s9 v( Y
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 6 v; i! [# X; V+ }5 i+ f, A0 l
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

; ?  Y; X4 ]! [% h6 v" o1 \5 i9 v
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。