明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。9 {; q' K2 G' F  S1 f# A3 ?
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
) F, S: `$ o) a  @' ^+ |为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
# o3 x& v2 Q& Q2 ]  e我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
# `9 }% d% l* n6 e+ ~) g: d2 l% w 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

$ X* [" E& U8 t' \8 c
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

; J9 V. P8 T; n* Y" Y2 z0 Q
, f/ \* [1 O% E) M我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 . S( J3 e# s! ^4 k4 \. ^; q# y* {4 }
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

+ `' k) I6 I# ^. P5 n' F7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子7 D# {6 ^; c. \8 V* A

1 Q7 k7 y. e5 E5 Y/ a二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
+ t& ]0 `6 B* r$ Q二套房首付百分之六十  利率提高百分之十9 _0 w7 Y9 g  w+ \5 k
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 & A& N4 Z8 C* {3 {, v' S
回复 明珠格格 的帖子
/ E9 v& ?2 {& ^
, u- X; F7 e1 o二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

) D4 Y6 ?( }) j  D% r+ }1 Q
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
9 \9 L' a& E  ^( F- u, {7 ?9 J是啊  
0 ^) Z8 k( r1 X+ @1 m二套房首付百分之六十  利率提高百分之十+ y" C1 Z% s6 B& N  ^3 P. H
难道不是限购政策的关系吗 ...

6 @5 k8 v2 z  s  G* n% K
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

* m* ^9 d. ?: a5 O$ z1 F8 y' S& ~0 u# T8 i& }7 e/ t( M
回复 明珠格格 的帖子
! A" ^. R7 z8 `/ }: U% w' C0 k* J0 T8 L4 F1 `; o5 W
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 5 E- U. e5 j+ W, J$ Y
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

2 Y7 @1 }( z6 O. P, Q5 o最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

* Z8 @9 A/ l3 i0 }9 K$ l/ w: n4 z. o4 T7 o, y
回复 ^小猪^ 的帖子7 N1 ]; g: e& p$ j* m7 `5 e, y
5 X1 @# @9 S" l) M- p& S
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子/ y" T: _  @( @& ]9 ~; [# }

; M( w5 u6 j+ q7 H) d/ U7 D  N我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

4 h( K( o5 ]1 T2 S9 {
2 P7 _4 `" T; p% _) f* ~- U
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
7 A* |8 {# ?4 {5 ?: S# L+ z! O其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

6 E/ R! p% h9 X( E+ x
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。