明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
$ j  y; |, _, U! [' U4 W 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
5 {# X3 Z' Q. B; U9 A, W为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
) P& Y1 H2 E' L& _& ~. R& M我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
9 y' }, p1 s' F5 [3 m 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

- @, Q& u  L: J; y2 N. w! ^9 j是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

( \. W1 C4 m  q% M: T0 h, r$ k: ~8 I; D% a5 E4 z! V6 k9 |
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
$ U% Z+ u3 \3 M  Q6 ^" g我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

% {1 p( k7 w5 [7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子! F. q' w7 [4 ]4 ?( D' [5 s8 x  g

. `$ [" M+ n$ C1 G' R二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  # ^: r, B( L; W9 ?5 @
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十7 m' e8 Q1 k3 A- u& w
难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 : w2 x! [, O! Y) F" q
回复 明珠格格 的帖子; p: L. R- p! }1 d

" O0 G7 ^/ y9 H! W! ]- k4 H二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

5 u1 v6 [( y0 x  u不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
8 o6 z6 _  H8 b) b是啊  
4 l: t( d! {9 y  c( Q$ }$ V二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
8 m6 B* x. }9 S难道不是限购政策的关系吗 ...

4 q) @( M* ^4 l7 n9 P
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

( W3 `7 f. b/ o2 O" O
& n" `2 c/ I' J8 `回复 明珠格格 的帖子
  ^* Q9 g, q5 W% y" V$ n
+ n: S* ?, {# x3 n8 v5 u( g2 q没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
4 K# V9 o: z; i# J我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

# \9 L4 `, L6 q% r
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

( V7 H5 y, D% Y, F* _
" e% w& B! m( N4 D  o回复 ^小猪^ 的帖子% ^! c! _+ R" }. q# h' Q# d8 q

1 v: a( c! W! f6 l0 c我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
' F3 ?; o- H& p2 D8 t& n& q$ I4 I* _
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

; A' t- H& u4 O$ p1 n" [' r1 k
* z/ D3 D! F, b+ `! M  C% x! k
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
8 Z/ D0 A% G. l; L其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

, F8 ?+ D. |. c0 `7 r& ^你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。