明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。3 v5 e1 b6 q% Q' J; \; q
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。  I7 r$ C9 J% V8 K: h3 D( x& i; F
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
" O% C  ^  x9 v: m2 b4 N我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
+ T' V1 o/ Y- z/ e& V$ f# _# @. S 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

, O9 N, c* p; K$ s
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

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9 f. V. n% g0 d  Y7 l3 \: V我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
5 f! y1 k4 P/ _( c8 n/ O5 `我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

5 Q/ `' q$ L6 {) @  a/ j
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
+ d1 i' ]4 o; {- C" d
6 r  Q9 {. C) H( P7 {2 r二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
0 I  g, `+ a3 ^: E二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
& L7 w! [; L. R6 f" q0 I难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54 " o2 M9 B. a& ?2 R3 X
回复 明珠格格 的帖子6 b* r8 O9 x. j: N

* [! F  c- Y5 w8 s二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

5 A6 T0 t6 c2 p: {+ [不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 $ y2 T* ]/ E$ j$ J  W+ x
是啊  1 T2 j3 p: s+ n4 ~5 A1 s0 ?
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
* F) K0 l# M) V; D难道不是限购政策的关系吗 ...

$ Q6 }- u7 D* i+ a. c3 M' X  p; w我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

# z7 c* G7 W* M/ N+ ?5 u! N
" Q4 c" G) J! B回复 明珠格格 的帖子
7 A4 X' ?. H3 d, n2 V9 V4 F$ W
没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 " X/ I5 I+ c: W: B1 ~) _* r# f
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

2 ?" {' W" H4 T0 N  E
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

) {9 o# s! `& \: j- b: T/ ?
7 n3 |- \4 H( I( H( w回复 ^小猪^ 的帖子& R7 v1 L" M; h9 L0 R' X3 S% B8 r

; `6 @) ^! c- }+ ^# m3 F" r; ]. K! L我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子3 c# A+ d1 Z) x
. V* Y1 [( O7 ~$ ^
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

) h7 R. m. \3 q' r

& F6 q2 z  f7 q# d其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57 . d) F8 G" G. Y) d' }% N
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

8 i, F* y# N# q! `9 m7 O7 t2 _: _你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。