明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
8 x$ g! O+ t. Y5 t) l0 _- {0 m2 k( O 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。
( d+ G! \, d/ h0 Y" E1 D$ n为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47
4 ?: T2 d5 L% j, L) \3 p+ ]我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。4 b6 H; q9 m) B- P
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

  t6 Z5 w/ J7 ?- {
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

4 p- m5 N7 j, z7 U" y! ^# e6 s: K4 B5 _- X3 `' A5 a% C3 |
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04   G" ]* ~/ E, \1 M1 R- u; S; c4 v
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

! Q0 L2 ?9 d% d+ n  B: b  G! p% N# u7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子
' e/ A; p$ M; K3 G8 C- I8 |; c; f/ h1 @' t
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  $ G5 l/ J2 D$ D7 J) A
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
* ~2 B- L# z, ?# S0 T难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
+ V/ G5 s0 w( H: l# ?4 Y3 G回复 明珠格格 的帖子3 H& M0 ?* k0 e2 Y# H9 r/ l
9 G! t! L7 H* @6 B
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

# x8 n0 [* m! c2 |4 u( n+ @: H
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 : z" M3 M: _+ z% j. D, {4 z
是啊  7 n; r& u0 [# e& `, j
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十  x5 K+ {% ]: x: |' x
难道不是限购政策的关系吗 ...

# a7 I8 S0 F' G4 a6 T* x! `$ t
我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

2 v5 @& K, F; P/ s" J( i( n! _
/ u, ]& ?* M0 L* g/ h: |
回复 明珠格格 的帖子
3 J) q$ T: \3 ~
: u# v; f4 g( j- Y没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
( B: Q, v' }6 c, b我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

1 Y& ~$ k. a, B( j+ W" a$ m
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

8 y* C4 v0 W& y
" e" S% q8 S; [3 [4 ]
回复 ^小猪^ 的帖子
$ q1 O5 H; O) e4 I; D. S/ i" {9 m
& c2 U. a0 B$ _我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子' d1 N9 c% }3 _/ J
2 H* i9 h4 R) n+ F# B8 }
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

4 w7 `1 u. f- i$ Z" T
0 {0 @/ P+ z( j  f其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57   H* _8 M+ F; |3 G
其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

8 J6 p- a5 ?2 L5 V, l你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。