明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。* T0 X7 v$ D3 ^7 I1 K
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。5 n0 {; P0 ?5 V. e  p  Z; e: C% ~
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 2 L& i, z' n4 }- |& {; P- h+ N
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。
* a6 K: H" O8 ~3 e( l3 D 限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

% d3 z. m8 k2 {0 }5 s: E  g4 ?; L; k6 R是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

  F" Y( x- \& m( f9 t' \+ A0 J$ L9 G# K1 \( b
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04 * s5 q) q& C% N6 d" _
我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

* \- x6 t3 t4 g0 F/ Q
7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子' W/ g: X3 T5 B8 y1 t  B8 @8 b

$ @+ n  w) U8 }  {& g) b( O% a- M- d; d二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
. u, L; Q  n3 ~5 p二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
/ S6 ~- x0 }, S/ h难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
* b1 x( v, G7 L8 ?( K# m回复 明珠格格 的帖子
* m, F6 q: r4 H( Q, W* q6 k
: Y- r$ ~( ^" ?; u/ f% _" ^- H6 Y7 z二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

) P9 I, t" Q, J
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26 3 q- G: A* f5 x! U+ Y2 k% o& S) F
是啊  : v% @* {: O7 [" E; @3 q
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
: a  b" z* e+ W7 N难道不是限购政策的关系吗 ...

3 s- x# C/ ^, I8 ]; n! K( r我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

9 c/ R  m6 H4 Q( l. \9 G
5 k) g' z0 u, d$ M9 S. r- C: a+ g, w9 b- G回复 明珠格格 的帖子
) H* [5 z/ r5 t' A
& ~" b( p) w" }- O$ {7 L没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59 7 K( C) O& @- g
我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

' t1 a5 }( m& D6 J最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

3 M! X, d/ X1 O! r* C2 s2 }- z" q7 G0 b4 Z9 ~- l
回复 ^小猪^ 的帖子; N4 {- l3 E; \7 Z# _1 q0 K
8 {7 }( z- H+ h' P) C
我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
2 C; r# ]- N5 k$ m$ L* \9 m9 h
我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

& r; ]5 @6 d8 ^; G. s3 R

9 H# z  {7 B" ^, e7 a其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
" l  \/ Z7 j0 M4 \% K! l, ?" |& J其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

3 y. V1 V. O% X/ I2 _9 D- i你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。