jiajuan506

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8 U1 _! r$ p8 Q9 S2 Y% s　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%。对此，济南地税部门表示，目前尚未接到通知，具体细则或在4月1日后出台。
" h2 i* `0 z. o* K7 G+ s- Y6 j7 A　　26日，省城市民孙女士向记者反映，年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子，原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话，说济南的契税将要上调到4%，建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账，新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准，我打算这个周末就去办手续。”/ b. p) P' \$ K
　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说，上个星期以来，他们也听到了济南契税上调的消息，可能主要是针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。* I8 {. P+ Q; s0 I/ o+ `
　　单经理表示，正月初十以后市场就活跃起来，比去年同期要好，成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了，与传言有一定的关系，但总体影响并不是很大”。
2 J4 n/ k/ U2 P6 W) N　　记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策，将从4月1日起施行。2 z& T! R- ?# G$ c5 I. D) i; e5 X
　　按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。6 p. J$ q% L& B; b9 a
　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍，目前济南还没有接到相关通知，济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。# i  z' I, A6 V$ }0 w/ Z: O; o$ z5 \

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chenxibaobei

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5 P3 c' j0 {' q0 r/ Z不知道对首套房有没有影响

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07 6 `  L) ]5 G2 T. f! R  l8 S, ]
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* S2 L1 Y1 f* B% e8 R# @4 j& w- {+ G! M; r/ v1 i6 V. v
呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

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关注滴好，有任何动态欢迎来发帖哈哈

小采凝妈妈

淡然生活 发表于 2013-2-28 11:38
9 X; Z; m, W8 [( y回复 jiajuan506 的帖子
$ a" ~7 Z- Z2 z- }% h0 ^5 y2 H& K% m2 d+ `' L4 j/ K7 Q
感谢提醒，正准备想买房子

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4月就出细则了，不知道怎么个细则法

淡然生活

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( w  b( H# ^) d' d感谢提醒，正准备想买房子

jiajuan506

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" V) c! W" [7 i呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14 # r" ~9 |) b8 m) W/ m# f6 d
　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3% ...

% c  U4 E6 c% w% _, c速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……