jiajuan506

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　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%。对此，济南地税部门表示，目前尚未接到通知，具体细则或在4月1日后出台。2 h" I% J! T8 D# g6 N
　　26日，省城市民孙女士向记者反映，年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子，原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话，说济南的契税将要上调到4%，建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账，新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准，我打算这个周末就去办手续。”" O* X6 R- m: `3 }8 R
　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说，上个星期以来，他们也听到了济南契税上调的消息，可能主要是针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。
+ ?" W$ [6 z1 q' z+ d% l　　单经理表示，正月初十以后市场就活跃起来，比去年同期要好，成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了，与传言有一定的关系，但总体影响并不是很大”。
; z7 N0 c  @# M2 ?! x/ y9 J　　记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策，将从4月1日起施行。
7 }, P  w- H0 F; F- B  B# P　　按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。8 ?, E* ?. D+ w1 J# c9 F: ]6 [
　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍，目前济南还没有接到相关通知，济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。- p+ x3 t! \& Z

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chenxibaobei

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8 I$ U( _8 F7 g/ A. p3 ~" E0 i不知道对首套房有没有影响

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07 + `  T/ m2 \# m
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5 I2 Z) J! t) s* b呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

' A$ e4 z3 }5 ~; T关注滴好，有任何动态欢迎来发帖哈哈

小采凝妈妈

淡然生活 发表于 2013-2-28 11:38 1 K8 p+ K1 I" U) E$ k0 P- i
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感谢提醒，正准备想买房子

. U' H% b. h3 {- D4月就出细则了，不知道怎么个细则法

淡然生活

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感谢提醒，正准备想买房子

jiajuan506

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6 F, T+ q! a3 N' H呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14
# a4 }+ ^: g. m( o' Z" h' b　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3% ...

1 X% O3 S0 o: E# J速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……