jiajuan506

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　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%。对此，济南地税部门表示，目前尚未接到通知，具体细则或在4月1日后出台。: n" z' I, k. h1 u2 u
　　26日，省城市民孙女士向记者反映，年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子，原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话，说济南的契税将要上调到4%，建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账，新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准，我打算这个周末就去办手续。”
2 v6 A% s. U3 [: p0 Y9 @　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说，上个星期以来，他们也听到了济南契税上调的消息，可能主要是针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。( {7 b: J5 o% t  [& p8 w
　　单经理表示，正月初十以后市场就活跃起来，比去年同期要好，成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了，与传言有一定的关系，但总体影响并不是很大”。( U% Z8 y8 q2 u: C, U# }/ ]6 v0 X" D
　　记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策，将从4月1日起施行。
7 I' M- u$ B" r$ h8 L　　按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。
/ h5 k2 A% w5 K+ [6 Z4 g  s　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍，目前济南还没有接到相关通知，济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。1 j1 S1 v6 F. g9 \" Q

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chenxibaobei

回复 明珠格格 的帖子) `; v7 J8 Z7 z+ m% H

6 o! W9 b* ]7 e: I" n+ c不知道对首套房有没有影响

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07 9 c& t" I9 o  W$ U$ P
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/ @  B% q0 i6 ^( `7 g2 z0 X% w' j2 U9 v) Y# D
呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

5 H! _9 _! O3 w$ E( D! B: F3 y, Q* R关注滴好，有任何动态欢迎来发帖哈哈

小采凝妈妈

淡然生活 发表于 2013-2-28 11:38
8 S8 @2 \( r8 B回复 jiajuan506 的帖子& j+ v7 x0 x% ^

8 X3 w9 J4 k/ {2 A9 i0 `感谢提醒，正准备想买房子

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4月就出细则了，不知道怎么个细则法

淡然生活

回复 jiajuan506 的帖子% ~7 a1 O8 o2 [! a
( X+ y; t/ d: w; ]; I
感谢提醒，正准备想买房子

jiajuan506

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- T$ ]5 O8 }7 E  [1 I呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14 5 s+ k/ g6 k* U  Y( o3 B
　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3% ...

4 q$ x) O. j" F4 @' i- s6 B速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……