明珠格格

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. ]0 H4 P8 J6 f% C2 D        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！  j' R8 Y( R$ G1 J/ H1 E
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅
8 i  V% r( g( b6 j/ ~建筑类别 板楼 高层
* X9 B" h: l, L2 H: U5 i" j装修状况 全装修   环线位置 二环以外
+ ^: \3 t3 Y) R9 E: I' i0 ^所属商圈 西客站商圈   
! `% `+ T8 B2 Z3 h& _5 t# e: a容 积 率 3.19
5 J% t/ s( k& B4 L; g1 @绿 化 率 38% 4 d; T* Q' t; o4 `# N' E0 v
物业公司 金碧物业有限公司
2 W/ C, P5 ^# `+ B6 ^8 e: q1 K开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
9 G9 D* I% R$ f6 Y9 C; y9 n预售许可证 济建预许2012412号
8 o4 h) C9 \* \. Z% ^/ S& P售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处6 K" X  T& `% {& s/ ]6 Q7 k
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 3 z5 Q' N% H7 B% ^1 X& N
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车* I5 g6 Y& |; {7 o7 z' D/ V
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）% B* [0 N* R0 ?; E  ?3 D& d
公摊：23%- l1 H/ a+ d6 x+ K" j/ F* j* \0 M

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
6 C! t6 j  T% o, d6 u9 N      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
9 q( K4 n* b# w      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 ' B) _, _0 M5 }" b, b# K3 H
回复 明珠格格 的帖子
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7 w1 G7 ^' J# s; R, M是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

* e+ s0 W+ p; R0 J西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
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是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了! X' E1 e3 H! N0 o1 o, e
西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊
) ]/ |8 x( U+ [  }' g1 N1 r还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52
/ z4 |, Z" C9 b: F+ f回复 明珠格格 的帖子8 i# e+ ]* Z0 |4 @  B- v( d+ J

2 p4 D# h6 C! o* a& ]4 P/ L具体学校有 吗？恒大雅苑？

$ c% H. ^( d/ R8 x恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
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具体学校有 吗？恒大雅苑？& O1 z: C, X: J& k; E& g
买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 $ @3 D' C8 g  d0 A
一、恒大雅苑实景                   3 u. p4 W7 f4 E' M% t+ H$ D
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

' l; ]7 m- `# Y; c! X园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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明珠格格

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2 u: Z: S) k- n5 B: m# j) Y( o* ]五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！7 w8 E( B" g& ]+ v0 T+ l

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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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