明珠格格

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7 T+ a1 e: |  h( l( y9 b! [; _$ {" s        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅
8 g3 S1 o# ~: {7 ?9 ]+ w建筑类别 板楼 高层, V4 i9 M  r$ b% k! L! G
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
3 M' w. ?! b( v* |所属商圈 西客站商圈   # A, F$ m" {: L0 J% `: o" @
容 积 率 3.19
1 i4 s& u/ }/ }7 q绿 化 率 38% 4 T+ a$ h$ q+ c* w: r
物业公司 金碧物业有限公司
2 s2 T* k# ?/ I: n0 |开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
0 s2 \' ~* _% l" s5 C" N2 {4 G预售许可证 济建预许2012412号
* \6 l& I, [# x' R$ G% \! w4 p售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处# o8 j; E+ Z# `- ?
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
- L1 L7 c! \0 x* [" Y; Y- T3 D0 i交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
  [# A# h( f2 F" f- g+ {9 B济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）0 `  g& R/ c: g2 ~; |2 m2 m, ]8 w
公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！( Q- j* f; [9 z3 H. X3 U: a: y5 I
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
3 q7 j! ?! x% [- |/ g      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。9 d+ J# G* M5 [6 P

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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 & Y. n" W& |' q( K
回复 明珠格格 的帖子
; m/ z4 `3 Q1 w$ k1 s* U5 F: _+ z6 @0 O: t+ M" K+ e* v3 p- a% e
是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

. q; e: r2 F9 O* r$ F; _西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
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- B+ n3 z7 p! V$ q# x是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了
3 I  g; R: c+ k* c西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊
  x  c$ g9 R  q1 h) H) X$ l还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52
8 ~8 E+ K  w5 }( X回复 明珠格格 的帖子; \' ~$ e. o! Y0 O7 C: m( f  e

( F1 ~. `! u0 }! \+ ~2 k$ F  m具体学校有 吗？恒大雅苑？

( X; V, Q. _6 K; x5 e恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子! O) i# b6 M$ M+ W% V  a
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具体学校有 吗？恒大雅苑？
, m2 Z5 w8 G) u/ V买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 ( E' h% h# w: t. ^% O: R& c
一、恒大雅苑实景                  
  Q3 N! D5 ]" t' T$ z        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。: f, C" n" b7 S+ c# q* w% ^: R! W" h

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明珠格格

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五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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