明珠格格

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4 l7 Z0 m4 A) e  q8 }( v        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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; W" G9 a# d# M' j2 O电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套; u5 k( ~6 l6 h, {8 Q

六、小编点评

物业类别 住宅9 A5 f4 L$ a# S
建筑类别 板楼 高层
* h! q! E# X! V8 X6 T0 X6 q装修状况 全装修   环线位置 二环以外4 Q$ a9 c6 P  E8 e4 [1 e! _
所属商圈 西客站商圈   : [; J, N  w. E4 z2 L9 E2 V
容 积 率 3.19
/ h" L$ H' E- |; W绿 化 率 38% & m% R" r) b; y
物业公司 金碧物业有限公司- r7 i! K/ |, r/ y, N
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
/ F' S$ s0 R  R# j+ s$ M预售许可证 济建预许2012412号 $ z$ R3 @. o9 }! }3 R4 c
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
  K/ i; |4 v8 W& v物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 ; V) ]. m  a( r8 q5 B" P, e
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车" j3 y* z1 }" J  x( Q9 K
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）2 O/ Y# C3 z2 |8 G* T
公摊：23%9 {% D+ H* m$ r; Q' {; L

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！+ X! G# S/ R  Z9 I% y
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。% ]- F% n6 X  q3 i' E
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 , Z) Q; w& n& [. X0 q1 d
回复 明珠格格 的帖子. s/ r9 q: X; r* u

9 P# G; Y6 m5 e: R$ [! H是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

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西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子/ g, W; ?: `5 c

3 P" s! S1 R! V# E2 Y是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了1 Q# `8 {- _' E
西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊5 v/ f' _4 @6 B4 U7 o+ y$ W
还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52 , S! Z6 R0 ^; C' k
回复 明珠格格 的帖子
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/ x$ }7 k7 V7 P# s7 N具体学校有 吗？恒大雅苑？

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恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
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具体学校有 吗？恒大雅苑？2 A' c' V: t% I# S" d) b& }& \
买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 , s" h- V. c% {9 j2 v3 K5 R
一、恒大雅苑实景                  
( {* v% i  t1 _+ J8 H' [        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。. f' c& y1 g% i2 ~. o3 c7 A
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明珠格格

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五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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