明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！. }% n* T. E- Y" ^
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, D5 I- T8 K8 V: N! X& H" t% u电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅9 _2 X9 q' S6 i+ ?& v2 X" t
建筑类别 板楼 高层/ J; y/ y* u5 E
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
  \0 b6 J' K. b& [( l) x  S* E/ J所属商圈 西客站商圈   
; b, u% U9 ^& c. i容 积 率 3.19 & L4 q: H- |! n4 D; I9 N8 t
绿 化 率 38% ! R  F( M1 L1 r& p2 d
物业公司 金碧物业有限公司
3 o% \' |" \, N+ s# S3 p( q开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
2 `  b2 z1 n0 K2 S预售许可证 济建预许2012412号
+ ]( _$ D; p: Y0 p% \) i9 C" @售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处8 H4 v# K' J$ S: j6 f0 [) b- W: i
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 % D4 `! y8 v+ @0 J3 b; `( r
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
7 w& T# B! y4 x, m济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
8 `; w2 n; W, c% m8 d公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
2 M6 y3 ^2 n& m" ]6 s" ^      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
/ U0 r! D+ ]. H( [, ~5 m6 j      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。9 U1 q7 E( r6 A% ^* o( T. j

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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59
0 s; ?) Q/ S+ j" P回复 明珠格格 的帖子
6 Y! ~9 O0 s" B. m) D8 |" c7 @) t6 _$ \3 r4 P
是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

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西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子3 X( d: @5 q, x" A
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是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了
, G1 f' w& D8 Q+ K0 c( s  C+ B西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊
/ Y( c; w. p* s7 h& H2 m还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52 ; G! k& m% n- j. h; W2 B; p" i  m
回复 明珠格格 的帖子
" t" p- s  z' c) v# |# k) X9 @% Y& G6 Q0 F, W  U" q
具体学校有 吗？恒大雅苑？

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恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子1 b3 `* |/ ?1 V! l8 L: o
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具体学校有 吗？恒大雅苑？" O% h* c8 h3 q; P' l0 }, U( W
买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 * m- H; a1 m8 T$ C2 Q. {
一、恒大雅苑实景                  
) g4 E4 b1 l  M, Y        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

( y. B2 f# ]4 i: B. U$ A9 ^. \/ W4 d; b园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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明珠格格

  G& b: @" a7 G, A) e: y
: `) w8 g9 M9 u7 u; l3 |2 D: }五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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