明珠格格

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3 d3 |: T1 {8 _/ n, i        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！' _  M/ r  j. A
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& d7 M( O' C2 F5 W1 R7 ]1 V6 q4 U电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅. P/ o3 g7 m- `$ H/ x
建筑类别 板楼 高层
& E6 n+ q: A8 v& d. W装修状况 全装修   环线位置 二环以外
, b0 C, n& r4 h6 u" Y7 o1 x2 E6 U所属商圈 西客站商圈   
6 s$ V7 o5 Z1 Y+ n3 Z0 p容 积 率 3.19
! n' C% i  |( C绿 化 率 38%
# h2 n2 R4 ?6 W; `/ |/ r物业公司 金碧物业有限公司9 p! K" }: f6 A( _* \) K
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
$ d  \1 y; ~6 X预售许可证 济建预许2012412号
% g8 T! v* B% M) p售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
3 r9 E1 r/ S  G* w5 D物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 4 R& U& ^4 P7 ~- I
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车) n/ |# A% _6 N0 k& `' V
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）1 V# Y# ]- Y! Q/ f
公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！3 o, k. e5 E3 V  p! B
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。; \9 u# N5 ~1 m3 H0 X) \! c* }
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 % B& m  ]/ d2 C# H
回复 明珠格格 的帖子
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是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

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西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子0 k; O" G! {2 Q& e2 z

; L# U. o# u; A. Z  i* Y是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了
5 h9 n* p9 n. z% \) S+ {西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊
  H# D$ @4 ]' S( h! a还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52
: E+ V8 s) Q0 ~& g( i. v回复 明珠格格 的帖子
* c# x9 p/ H; b; O/ A8 S  U6 q) y. S: G. H5 j) i1 x) V2 f; J
具体学校有 吗？恒大雅苑？

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恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子  H4 j3 S0 B2 A
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具体学校有 吗？恒大雅苑？# D9 i" W2 a/ p
买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 3 n1 x8 s! f! t" ?. n/ _
一、恒大雅苑实景                   % k; [; E$ }( s) J6 `, }$ i
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。0 K" A% B2 H' |6 i  d

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明珠格格

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# O- w+ i: p+ x' ~! T( M6 [' F五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！* ]/ r4 S- f% o  R* h; A
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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