明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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% E# ^& ~# G4 l7 T2 o9 r电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套9 c  G9 y* I% [; B  {

六、小编点评

物业类别 住宅
% f/ {; Y2 o+ }/ q建筑类别 板楼 高层
& k' R  [5 a6 }- m5 R( O装修状况 全装修   环线位置 二环以外
9 h5 H6 W. x# L% ?所属商圈 西客站商圈   
) w) ]6 s* [) H$ \& i; A( W. I容 积 率 3.19
$ P% h' p0 u+ i6 T) y! V* P绿 化 率 38%
; J; t9 r! d1 _% w; `- p7 p  T物业公司 金碧物业有限公司) Z0 ?$ a: S. [! n# y
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  , v  c5 a: p2 C1 L. |  H
预售许可证 济建预许2012412号
; S2 U0 R. W' v0 m* f0 H售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
& ~3 ], n* H# I' {! m' `物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 : }# m. U& E# I# A, }5 X0 S
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车+ j6 h4 _0 X; r/ b# J, [
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）8 d: b) R  d8 F1 J& Y
公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！& }3 ]* k1 ~  [, c: m' m' M
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。; W& Z. A8 D, q6 c8 p
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。! l$ w7 j7 W7 M, J6 X

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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 / f* ^" G$ Q- i9 S
回复 明珠格格 的帖子1 D5 g8 S# ?. Q8 R+ Z* Q; N
1 v, z  H4 \4 `$ {7 s
是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

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西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子. }% J9 O* a$ i# Q

, o2 _& f" I/ A; Q* Z是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了5 B  V+ |! o% |' i$ p! b4 E
西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊
/ j% S: W! E# y" n" N& N还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52
5 K" \, @. \# X- R+ N回复 明珠格格 的帖子
  @3 y) y% l( H7 o0 G2 f* G$ x( ~8 o
. u0 p. ^6 c2 f1 E" F' o7 j具体学校有 吗？恒大雅苑？

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恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子( y3 S) \) i5 T: {
  T$ N7 M' a5 I( i# u
具体学校有 吗？恒大雅苑？
% P  D6 Z; h6 M3 Y: B买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
7 Q& r' Z8 v$ m8 @8 {一、恒大雅苑实景                  
' q0 Q0 M( Z6 B1 q' l; c4 u        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

1 {0 x0 q; @9 [0 o
园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。  U% I5 d! Y* P6 F1 I: B
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明珠格格

# Y8 B4 b) ]) N

! N2 Q) r& F5 x# C: m. c! N五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！$ J7 Z6 I2 [9 t5 Z+ b
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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