明珠格格

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( H" H3 a( s7 ~- O6 M  T7 s8 ?( A        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
' u5 N4 b  [5 f& o5 D- E% p       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
5 g- F4 {+ Z7 t- Z: i# }1 t2 j8 ?       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！% H- g( D* Q: a0 Q. g4 Q
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" K+ e0 D+ l/ C5 H' M2 t. q电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套1 L5 Q/ V0 v  D$ l3 Z

六、小编点评

物业类别 住宅) |6 p4 Z# ?% I6 a9 e" ^6 `
建筑类别 板楼 高层
5 o; K! L' ]* o/ K装修状况 全装修   环线位置 二环以外
6 B  n' s' G* f2 R  w所属商圈 西客站商圈   / ~2 |9 _' a6 C7 z6 S! N+ I" O/ m
容 积 率 3.19
, e4 u- y9 g5 z  X# u绿 化 率 38%
0 N7 X1 V9 b9 n/ \) n. ?. S物业公司 金碧物业有限公司
  H% V+ S: L  G( V' r4 }( ~# Q开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
; q3 q' n2 O0 w2 d) ]6 }2 t: J0 [预售许可证 济建预许2012412号 - J& l# C4 n" i3 z4 r/ h2 K* J6 B
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处- r* x. l/ q0 o, }2 K
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 + R4 R- f$ r; R4 P" }$ P5 X% R
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车# o  ^3 Y2 v) o8 B
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
2 r, M! b5 u8 ~* |; D, K% e3 U公摊：23%& s0 E! r- E2 ]. [. J) q

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
: H2 A2 k1 R5 C0 C8 g$ m4 P      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。2 f! L) q0 b- R  [1 ~
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 . L) N7 }& i/ H  x5 S& t7 S
回复 明珠格格 的帖子( B: ^" [. }3 B: H0 d$ v
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是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

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西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
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8 b4 h8 E9 m8 G7 S6 v1 v4 e是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了
1 k" @8 p6 L' x& }) M5 E+ M, z% I西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊
4 r, R" g' [3 \3 P% {3 d还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52 . S# ^4 C5 k4 F7 x
回复 明珠格格 的帖子
5 \+ d8 o/ F/ ^# o( M4 `4 d* B* d
+ D. d9 D! B1 x4 \. w8 G具体学校有 吗？恒大雅苑？

6 L% M9 K, f9 [+ A$ n! b% \恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
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具体学校有 吗？恒大雅苑？
3 p) R# \/ k; e. @7 m买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 " n4 }% R- f8 h/ j
一、恒大雅苑实景                  
8 D- h! U$ }! @' V7 l! ], i' P1 w/ j, L        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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明珠格格

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五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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