明珠格格

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5 F- I. D" X( T+ v        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！6 s  e) }  I2 z5 A# T- j) H- K
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套; {" S; G7 b: J% {6 \! p9 I0 i

六、小编点评

物业类别 住宅) X5 b5 v. r: M/ Q% O# B8 E, N' R
建筑类别 板楼 高层  \1 z: S7 ?! n4 |5 j. o4 g, Z
装修状况 全装修   环线位置 二环以外/ A2 I) o" a- D& m# i' Y+ a+ N
所属商圈 西客站商圈   . U  [; g* l" ]3 s" n5 [! Z
容 积 率 3.19
. Q4 x4 k! R+ S0 O- g绿 化 率 38%
1 h. J) H8 L* Y# }$ A: A) e! b, x物业公司 金碧物业有限公司
1 j% G1 K" J3 R, W: n  M9 {开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
/ [- Z; W8 n4 l4 N* E  H$ v预售许可证 济建预许2012412号
$ Z8 v& @! {, q1 c' Q  u售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
& w$ t+ I: m- {( O" U* k物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 9 \, m4 L) K( {" X
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车. w% S' Z0 b0 c. b7 p! o
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）! y: D. F# A6 B* g9 C# r
公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
8 s: a+ {$ d# k- @$ L; q      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。6 T7 [/ C+ L' B2 F" W2 p
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。2 |( ?$ f( A; b) |

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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59
( ~9 e/ |1 i3 e回复 明珠格格 的帖子
4 e1 L( W* I0 S4 ~7 C" ?& }' R6 X' S) c) v
是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

. W; i# ~; u) h+ ?西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
( o) v0 T& G% h- K, X9 v0 T
1 K' }/ d2 a# O5 v9 i是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了
* u/ W9 c1 p$ @5 l西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊
+ \  S2 y: B% ^& S# r- E  \还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52
% v$ E! F+ L3 i+ j3 B回复 明珠格格 的帖子
! ~9 v' m: `+ X7 }9 y
9 m& n9 l# e* A3 V$ T具体学校有 吗？恒大雅苑？

2 M# R4 O! C8 f3 J恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
* o. l2 d: ^# _+ c0 M1 g5 w" x5 e7 V
0 J- `* m2 ~/ J0 }# U- O9 |  N) s具体学校有 吗？恒大雅苑？" b9 Q5 q* t5 `4 T
买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 2 t0 m3 \- s: |  s: e7 S
一、恒大雅苑实景                   $ V$ j! f$ B$ V' L! ]! w& E! r( k
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

# M* E8 Y# S) @! ?' E0 E园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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明珠格格

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五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！3 S# N$ v3 G! M9 m# B+ I+ T7 H

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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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