明珠格格

# w2 S9 |/ H9 z" V$ R
1 L5 B! i$ c7 M0 f        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
! @0 c7 u* @& C( d1 @2 R       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
+ }" n" q1 C- R, u- V. b       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
: s$ K1 M% M4 Z0 v( W$ P7 u3 j% Q       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html# m# M7 F" l: O7 d- [3 @& e4 R, Z4 }) l

( ]. C& I( r( ^7 n: \5 {2 h电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
3 [: \% V' H! h% W

六、小编点评

物业类别 住宅5 w7 ~+ i0 ?" ]
建筑类别 板楼 高层9 [" K( g# P) t0 K! N  |
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
, G2 q  V5 j$ Q1 j+ |) A- I所属商圈 西客站商圈   % n. ~4 m; d) l$ M- L; W: `" I1 W$ K
容 积 率 3.19
* Y1 f( L4 ~+ p2 c1 b1 R* }8 T绿 化 率 38% 9 l) I, [3 M7 C
物业公司 金碧物业有限公司1 [; ^; J1 T, b/ N, y* |
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  7 L7 @! T$ N& A8 {. I4 O
预售许可证 济建预许2012412号
1 f! a" G$ C2 v8 l! \售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处& L- M3 B4 c: M! q) S4 V
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 / P( H' U7 h5 U3 z" A& y
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
; V* B( w, R2 c济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）4 U. _) `/ B8 B/ h& F$ H3 L( |3 d- }
公摊：23%' U$ v% S' x# a0 s4 z6 n- j

/ j5 n+ E$ `8 p. b+ n& k6 o( n0 ?

# v6 S9 b  _' y6 ]  e9 Q

恒大雅苑外景图

% D& m4 B, Q  W/ U9 }, G6 F

       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！3 i' u0 f" ]+ S- O! T; U5 J
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
9 q2 \* |, `' P; ^! d      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。: ?' D( J$ E8 y( W/ @* y

. \7 k, P0 j8 ~2 t9 `$ X. g! ~

6 Z9 A9 _1 e6 M- s  N
, O& F$ Q( I! V6 J- M6 I- i& d3 U! O3 y( S5 f

1 ?& G" s% I1 Q6 G$ R

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 : [' E! U0 R$ w; [. T2 O' q
回复 明珠格格 的帖子
' v/ d8 O$ `. W) w. w$ k: }" p
6 O; n% ^- g, ~. W: K是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

" A( S. i1 a8 @1 a: P西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
( A, l, Y# P9 k( W* x  G+ I/ P) z8 L! n0 R- w
是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了9 d( V3 W7 A4 I+ i. P/ ^- v
西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊$ n2 F/ V3 h0 X" w3 q5 I! ^
还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52 5 @) i/ z$ r# X# n: @: I- o
回复 明珠格格 的帖子
2 B; @5 y  f8 r5 S' v! u) p5 k# x1 c. O! R, `5 Q. @/ J5 O
具体学校有 吗？恒大雅苑？

* T& H5 `3 j! H  c, ~2 t; l# P) R5 v1 M恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
2 M4 P7 w7 R2 X& V% o& W+ ?1 }1 j) B
- n* H- {6 N$ S- [# y( h9 ~5 [具体学校有 吗？恒大雅苑？
% h- x# R& b9 ]( T4 F# a买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 * i/ r5 A0 ]* V7 ^7 _# w# J2 s8 f
一、恒大雅苑实景                  
* ~) K7 I7 T; j4 ~* L* r5 X) ^        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

; F, H; N! E$ n
园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。. a9 {; A6 y+ s- f' u
( i& x) u! P1 _
. o7 M* Q( ]2 ^3 O1 x

明珠格格

2 ]/ _! H$ [0 q& J8 L& @$ x* W: u7 C
! G) L/ o" K% j
五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
* c" V+ n3 b( c; J
+ S8 [  t5 Q* ?, v

! _# O/ F3 |9 f+ |$ `9 H" y' \' K0 z$ _& k# D6 K- `! j

       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

) H$ p) y2 R8 M3 M5 U8 k: J* V

       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

: c# N, j  V. h1 i$ m0 |+ W
8 ]  q: N8 j; j) N, B2 K7 U6 O, K! C" Q0 r" I) p" j  z7 i

4 A/ c, g2 I1 q. S" T7 @2 b# e0 l: N; T$ Y

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

& ?! B" ~9 W6 [$ Y

# J$ D% d8 K- w) B6 ~

+ y: m, N/ Q; l/ K; Q7 T

& E  u3 L' K2 d+ g

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

) Y  B* f% I/ T1 c7 q* H: l6 P" P

- [! A% c; m4 L8 k/ p3 `1 K

  u/ H4 C& }0 G% D6 @# [* A

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

) k1 }, G( {5 f6 g7 a/ w

4 t/ h$ C  u+ |* T5 `

, B0 j9 J$ A8 l" p

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

+ a! l6 M; [) B4 O* L2 y% k3 m

! K/ Y6 h& \$ s0 q

次卧2，

" d: v0 O# {& H/ @) O. d

3 E, ^8 F' q7 x% U5 a* W! q

, S, {$ C. Z% I% M7 P8 U

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

# H( ^% u7 E. z$ T

) \6 j, F5 F/ |! T9 m2 G' ^7 L

% k% m5 ]& b+ w5 e. r+ n, J