明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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/ O5 a% O3 \. a电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套5 `, `. c% m+ W: c) b" l

六、小编点评

物业类别 住宅
1 i4 s- I& H  j$ X. S. q; A建筑类别 板楼 高层# ]7 k. \. [! d
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
, q+ y7 o# q: _: n所属商圈 西客站商圈   
, b+ g  ^% S* Q7 S" e4 v( }容 积 率 3.19 / _& n! v( e1 [* G+ z; }
绿 化 率 38% # [, Z' s6 ]3 C! B# D
物业公司 金碧物业有限公司
0 o4 c# v% E" b& Z. k$ [; Q开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  9 v7 v1 u2 ^. u$ w6 H" R
预售许可证 济建预许2012412号
  E" V0 \7 n$ b; l$ S- J  A: f0 o售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处- @! g6 ~* `$ l, x8 L/ F
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处   l+ c4 k- V/ K! X3 t
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
9 D- G; S2 |4 b& L$ U( _$ q济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
2 C& h( B% [" k& p: ~$ x公摊：23%
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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！  I4 d2 v% }0 b# D
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
$ V4 G5 D# ]9 w% H8 e      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。8 h( t* o4 j9 v

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明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:59 ( z+ f: _7 y; Z2 a) h6 N4 P
回复 明珠格格 的帖子+ P9 m- S2 P( n$ ?  J2 N6 A  z

( t5 f( @* [1 r& d" `" ^是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了

1 o6 Y0 U& p$ O9 E0 M西客站这边带学区的真的不怎么多 呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子
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是呢，最近很纠结， 不知道在哪里定位了' E8 u" @& c& n% C  b/ F3 F
西客站周围，有学校的还有那些楼盘啊5 T. L) z4 M$ [0 z- o' I
还得考虑楼层、还得考虑户型。经济有限。挺难的

明珠格格

胡甜冯喜 发表于 2013-12-16 13:52 7 f. q2 B9 l4 E4 g& p4 V
回复 明珠格格 的帖子
0 `! `4 L* B' x9 b
% B9 }; T( M  K  j# p# i6 D# l- r具体学校有 吗？恒大雅苑？

; @1 P5 U% f  P1 t0 R* g恒大雅苑房子还真不能确定呢

胡甜冯喜

回复 明珠格格 的帖子. c4 e& Y: s6 z0 m' _; Y; q
+ {2 o" x% d8 C. t# a6 ^. o% r5 B
具体学校有 吗？恒大雅苑？, J. N# S& G+ g, n* |
买房  ，还是先考虑孩子的上学问题

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

心沉深海

帮亲顶！

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 8 ?0 w4 c. s0 U. p: |7 r) m+ J/ C( d" [
一、恒大雅苑实景                   9 K2 R! d! m" L
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

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园林很漂亮啊

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。% u' E; L' G# ^, p
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明珠格格

( c$ @2 Q$ p' w0 g; s$ O, K

! B, F  U3 o* ?& i" A: R五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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