月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~
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' ]9 p* j; {$ Z+ V: g0 v想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！' F0 M6 w7 a% I) p& z6 t
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房价比现在售楼处便宜！
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3 x& D( K5 @$ c我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？0 ^; W4 D6 Z  Y) A9 }8 ^$ P) m7 ^: ?
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我怎么知道转合同成功了呢？？
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; P, x- }3 t. g% Z; ~% ^& C* S; ~, u不会是个骗局什么的吧？
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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  [( L4 I# Q$ v3 [" Q太感谢了！. Z, k6 Z* G" C! H

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
1 L# W( R5 M# ]; j% s6 o
) `- u/ k( O0 Z谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！

xiaoxiamicn

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' ]8 D& A' k5 {7 `* i: O  E回复 月爱月 的帖子( j: ^; b4 U- o* ]2 }8 q

& u; u& y* l& \9 |3 ~; Z个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子8 Z! q0 L: x$ T0 n$ ^
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。