月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~2 K  q# g8 M$ i+ T3 v' p& p

, Q6 h  m5 t, A8 V; W" z# E! G7 ]想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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: n7 w8 ~8 F6 @* P7 {房价比现在售楼处便宜！
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
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- Q1 W: R3 F) X- ^. V4 y我怎么知道转合同成功了呢？？# V1 v4 F2 r  g" K1 d9 c
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不会是个骗局什么的吧？
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢. m; Y) X8 b. X: D2 j
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太感谢了！
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月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
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. X) K( B& a- V* s8 O谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！

xiaoxiamicn

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! ?$ w# r( ^+ \0 F( a回复 月爱月 的帖子
! L% ^& H% v% t. Q: L2 m9 o5 t& n+ R: K- P$ w9 p
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子* b7 `: `& ^1 |  \4 f

- E* f8 V4 ]1 Q2 \- P亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。