月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~3 {! _) f: y4 i+ U+ M
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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房价比现在售楼处便宜！! k7 |9 ]9 H# B
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我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？; J* C1 r7 q6 H; T8 c4 U8 e
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我怎么知道转合同成功了呢？？- j. |( Z5 Y$ T/ E( h' d

  h1 B- ]2 s: w' U/ W" k- _不会是个骗局什么的吧？$ M: j3 {8 H" I

  `& k3 \- h+ f6 q有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢3 ]" h9 M3 s, A; P

1 }- g" u0 G6 O# J2 i) ^太感谢了！
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月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
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7 C" u7 }7 B( _( T谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！

xiaoxiamicn

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# |) R! `* C$ ?回复 月爱月 的帖子: r5 K6 j" J2 _
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子: C* @& d% n% e0 N8 \
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亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。