月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~2 [, ^* T6 S) ?8 X( S/ L6 {- M8 l

0 O6 S  T5 g0 J想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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) ~- R+ e2 w# T1 K房价比现在售楼处便宜！" _" K6 j* w" w; N$ Y* p8 ^

( b, l8 i( k7 G( D' [9 u我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？7 T2 `) U/ J# Q, v5 o# N3 y
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我怎么知道转合同成功了呢？？" J' t* j6 n; m2 M2 F1 O
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不会是个骗局什么的吧？
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有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
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4 D$ h, z& X. E- x7 q太感谢了！* V8 I" x7 L3 m, r) n6 q* ?

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
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8 \% y% b! }! x7 X! f1 n, t谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！

xiaoxiamicn

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回复 月爱月 的帖子! i7 D  H" y4 l6 K  t( x

5 U+ K  K5 G3 I; x9 \, J( E! N个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子, U3 ]2 ]+ u% C+ X

" I7 ]4 f" ]$ a: K亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。