月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~! [1 ~0 _% q1 y7 c7 @
* j4 {, `1 Y) t# x  M4 I, f
想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！3 Z8 D9 [: ~  C
9 H5 m1 Y* T6 e, O2 l+ ?/ j
房价比现在售楼处便宜！
% C- w/ s; E4 [5 ^ & r- A1 t, q6 Q: Z+ _: I
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？5 }' ]' M# |# D) T2 k$ G) ~
2 ?$ X- j& `+ v2 G; I" z
我怎么知道转合同成功了呢？？8 s9 z3 ^0 j9 C& ~- R* q  E6 z
0 x  |/ O" s3 `7 i; B
不会是个骗局什么的吧？; W1 p$ P1 Z) d* Z4 T9 t  y
* F# y! ^/ K* x" ~3 Q, B
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
: c% p8 i' p! ~: f
7 p7 l" w3 w( T( Z. m8 T太感谢了！$ \% c6 w, Q/ N3 U

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
# r: k9 ?. G. |, ~' h7 x% j+ F
1 Y! r, H4 F$ c4 s$ w- `# Y谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！

xiaoxiamicn

/ d$ y5 z1 A7 k* M8 L3 I. d9 |$ H4 V7 H1 {: h
回复 月爱月 的帖子
1 v0 u7 `; O7 z2 X' w; P7 b; k+ b7 r2 Z/ a+ O3 c
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
  i2 I8 J4 {0 y0 ?
) r' d+ h0 ^  a7 |8 K2 I& ?亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。