月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~$ D; L$ H9 z0 z6 b$ j  [

! \% @' Z, {2 F; H8 y4 \: n; k想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
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3 I; m+ I, |9 o6 ?) }1 {* O5 ^% O  v1 K房价比现在售楼处便宜！
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6 u9 l' Y6 P. n5 \8 ^& m3 h我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
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* n; o6 j+ o$ ~3 q. m我怎么知道转合同成功了呢？？$ \" S" b0 _. M; t7 X. K- z
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不会是个骗局什么的吧？3 F5 z, Y* g1 P, e5 K" l/ Q! f

6 F: M* j/ t5 T5 _5 A( w有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢) \9 c" {, J. H9 H0 z0 F  P) p3 z
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太感谢了！
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月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子& W( m: u* n' [

# x& n5 ]: ~" A- I6 P* J: I0 {! {谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！

xiaoxiamicn

- m2 ?1 z' A* f* q. w
9 |) s1 l5 S6 l' O6 X  f* t" c回复 月爱月 的帖子" a- ^3 \0 I4 [% V) v& U9 R
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子8 ?& k% V7 U7 M/ I0 P# ]
; m0 o3 m, I' K, T5 {# ]
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。