月爱月

有个问题纠结很了很久很久了 ~- ~5 ~, h& e+ t% Y& i
: ?+ l( k  y4 u3 G9 Y0 M8 n
想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！2 f0 @; c: O- N" B% U6 Q- i0 Z. c$ F
' T4 L0 Y; X2 X: U/ \# R
房价比现在售楼处便宜！
+ N# z$ `% m! L 0 |4 l& G, I- b1 p5 z! g
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？
: @8 L& r0 j% ~$ y* B 0 ?' g9 w) K% x! C: h8 i3 b. w
我怎么知道转合同成功了呢？？/ @  S8 q0 Z$ v2 n9 j# [& h
% W' f& D% y( p. G% N
不会是个骗局什么的吧？, K# t' X+ y+ Z& K: I! K' S& ]
. a$ H4 }# Y/ O: j: Q% p7 `
有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
- H+ x. _) |! j2 u) c , w  g5 {8 W% J" X! U) Y% h
太感谢了！
/ @4 d* k9 G, S

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
- a. b7 a+ J* K0 z
: l1 b* [3 }( d% M# i) t8 `谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！

xiaoxiamicn

/ Q/ n4 _! }- a5 d$ ^0 v

" m0 n  Q9 T+ H4 c5 |回复 月爱月 的帖子! V- h. L- p1 H
: ~. ?: Z  i1 j$ G2 q
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。

月爱月

回复 xiaoxiamicn 的帖子
8 ~& x# j3 z0 V. z( c% t0 T1 `% N# j, {- z# k( C
亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~

xiaoxiamicn

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

xiaoxiamicn

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。