笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。3 T4 h5 V4 G) _' e
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？2 v1 U# `# {* _6 d
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
  ~8 I2 p2 n4 N* n从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
- M* `% O8 ^* B话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
* O3 H. t8 q+ t1 k  k孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
1 D; A  \2 A! Z* A说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
& S( W" ?4 f1 `% V8 z9 @# R; q  K4 C不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！/ Q- `3 Y# |& X2 r
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。# B6 z+ T) N+ v4 j! \

' c  K/ m. l& D: K

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子- h7 W% w6 m) j+ y; F
, T4 I: P+ m( X% B) \
我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
- A/ G, T  l8 G+ [+ Q" D3 f1 e5 ^* F
% ]; f9 O  W/ x* s/ Y9 O(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
- ^" |) \( P1 A6 z$ o' j0 D6 E8 W% `3 b& S+ U% u# ?* o
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
) G. ]3 `: ?+ j6 ^6 O4 z  w* z9 T* B$ y
我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
/ Q1 W9 O0 J6 G/ l9 @- `回复 明珠格格 的帖子
+ a$ e( w0 _$ D) B
  v8 v" B' Z- S  L  Q亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

0 \. L' @0 U% e/ k1 r, B+ i" Z
明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
! ?2 P% ^3 H2 g5 b: ^2 O$ Q
) o" O% P, y" k我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子& ~$ x# I5 ?% q5 g
, \* s9 v1 O8 @0 {
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # R4 r, ]. E* P# Q* e/ a
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
% i8 o/ m3 L) h+ b$ D! n8 a从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

9 |/ a" B/ Z. M5 L( I( j现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
4 B/ v) l7 ^" E+ s前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
; Z; r+ b0 O4 E: H从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

( t! O7 B. u$ p2 ?* |一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 % _" r7 Z0 p% ~; z" f+ m7 a6 H
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。; c, }/ n' v% a) `7 N# D6 J
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 B3 h* o0 i8 X" w1 }3 S" _0 q
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 # t) T) L2 x/ }- e+ X  ?4 N. K- U
我支持美妈的坚定！! p, q% a- t2 M& ^% p
给你个例子参考

5 {9 W. G  d  M# J. c
现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！
5 h5 y( e+ S2 D2 U) `* z给你个例子参考
4 a. A% P& d# M) I
2 I; |1 T1 n& S8 j: |: d原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的, x' v# H, r7 _
" l) m( ]  h8 }$ d
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。3 e/ u" s! @) h

" a3 r9 J& M7 Y" b, |0 T: C* T7 Q物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了) N$ E& N7 R0 ]9 {( D0 S# Y3 Y2 V6 s

5 j3 T& l  G6 Y9 t. c7 E& J7 U要涨成1元多。' U6 Q% E: H$ s- L' `& g7 j

: Z$ ?8 m/ N4 j( ]1 u; R涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
1 u  D9 V  q. t. d/ {( m* j( H! q# O4 B# g. U3 w: m
我们有自己的业主委员会
- s; m/ J' W& C* S( h
" Z" o5 x# n/ V! t( f0 ]里面的成员很负责任，我们就不同意2 y$ W, k2 g/ `3 c% l) A

1 U" b) Y( |4 {后来物业退了一步，涨到了8毛！
- q# H# r) e( H, k+ q. c; ^0 v5 I9 M
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
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我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
5 D* W8 X' v4 S
, R& S' t$ F' ^! I* c" M; m3 n物业也不敢怎么样我们