笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 {( t- g# f" u- h) z+ k9 z5 q0 ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？+ x5 w3 H2 `2 B6 C) Z& ?
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。+ R- N+ [$ z6 F# X
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
$ Z6 s& C* f+ d9 K3 Y. L$ W' s话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
6 I" {! T8 Y% J3 b& b2 q孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
# y( y  J$ v; g% W说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。7 C+ B, |, U5 e9 M4 z5 T
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！# \9 p1 l- W. f  G9 o# K* f
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
  a* X. L( ?* ]' U% u& D8 \, z, w' ~- w/ d  F  u

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子9 M# [  j9 ]4 x: F
6 O9 Q8 `* r0 R/ [% _
我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
3 d; o+ s  r' P- n" R* F( v  }% R$ {% ^: M$ |2 l5 J% ?
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
0 r/ E. V- M8 H. a# O5 a3 t0 }6 U6 p8 Q$ ^- p9 U
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
3 U# ]/ N  H" i( u0 `! l' J' ^/ }1 Y/ v4 x
我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 - `; H  B/ r0 d/ X& R
回复 明珠格格 的帖子
% {$ m7 o: [9 i3 a2 q# z: ^
% ]" o! S% U" z. F* R  d' _亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

) y1 E" t- l) _8 p+ l5 V
明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
! y0 Z* ?" Y$ q4 w( N2 q
. l8 H$ J! E- H# n3 D我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
9 I- X, E; K7 m* N* w- g2 E
6 y/ v/ T3 M$ R1 J+ \亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 7 c8 x0 r$ y% y" w4 C
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
. v: B9 \  J8 x, s1 u. T/ W& ?- K! A从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! ~1 _2 Z, W1 t! ?& h) E现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
9 j2 a8 Q! P% w前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( l6 {; \! A. X# Q% h从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  f( b1 ~' \' m2 Z& F8 R一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 6 C0 u6 D, |5 i1 ?! o
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
; `- K% i/ T- A* h& Z从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

8 q, B$ o" M: s4 h' [我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 4 J1 O; b: t: g. q* |- F6 z
我支持美妈的坚定！0 e) ?8 W, f/ c. D
给你个例子参考

  C7 f- K4 `' v1 O8 a- _$ x. [' Q6 Z" d
现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！9 ^2 G5 ~! p& }9 V) h
给你个例子参考
% V( q% Y- J3 L; f' B& U& W3 i& r% ~% d
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的6 j* @3 y# l+ D2 [& t7 _, J

' Q, s& e! M9 V1 v- ^) r( P一开始物业费是7毛。一直交到2008年。0 Q" n4 C  Q0 Z: L
2 R& A6 I& c' Q8 K3 @3 x
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了' z1 y2 L5 w; W( Q
) X" j3 @+ l6 }9 ~3 l7 s# _
要涨成1元多。
4 t( O7 f9 y6 R3 w* S; J4 n& `" y* J( i, m( ?! \  g
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
5 y# w1 b6 m- F1 p  V: ^; P
3 o$ ?0 z5 ~! q我们有自己的业主委员会
. Z8 |" c8 G1 Z  S% W7 ~5 L1 U0 w: L6 C( I( X3 ~" T. v2 [
里面的成员很负责任，我们就不同意
* Y$ A2 F- {# u( J, O4 W/ Y2 G9 [5 W" @! E9 z
后来物业退了一步，涨到了8毛！6 `" ^5 f7 M) y

; `7 V- P( ?; ?2 K) B1 T+ S我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行- Q5 F) ^* n5 c+ i! X

/ C$ ]) V& w7 T我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
  J! Y7 B  I1 j. z! `' F+ s' H7 g" l" S2 `6 t# e
物业也不敢怎么样我们