笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。* t9 R/ X2 v/ ~
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
7 K0 n6 ]: u' x! C! x现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
2 g# V2 l3 S5 U1 F从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。+ T5 ^- }* o4 I8 A4 @# `
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
; ^9 ?, d$ z( z+ y6 S$ g孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。/ c9 D. q2 z4 N' w+ u: X7 K
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。. I7 c% v) A# N7 g% C. f
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
. ~- D; \* p  J& l! H! ^! I: v. M我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。- f( c0 X1 u; e4 E* w' C
; B% [+ E- F+ \. ]. [

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子1 Q: v( K& L9 r1 }+ `" R( B
. c- s7 Q' w- A# T- s. q' y; C
我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子, m/ A) `9 N3 t; i/ U; `

, t* u- {4 y4 }) E# F& U! i4 t(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
% O; _* y. v6 N; D/ ^" M9 P4 o4 K4 Z4 F! [0 ]
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子0 U; g5 O! p' `  \4 r. k

) r* }4 K4 z# P1 f4 t  b我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 8 S# S. e3 h7 Y& t6 w) W! B
回复 明珠格格 的帖子  @1 h5 s2 E& B, n3 B8 }. J
, R  u* R: H- D( c
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

  E2 F0 V; ^. e) u5 ^( T5 [8 b明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子( _( s* x1 f# {6 [/ |' L
3 i' F6 \9 B3 J1 U) _1 B0 m$ s& u
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
3 z2 h9 {6 M! o$ P. F5 j& M. A* a1 @2 }# a: J( c: Y
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
5 o1 Y* W; L4 o1 i0 A6 b8 l前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。% J& \8 c$ k( [4 @/ m; K8 U# y
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

- s9 I1 a$ r& e6 o  r3 T
现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 * o% m& L8 O* [0 y. o$ n0 A; }
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。( W+ o, k5 B# }) T8 z' e4 \
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" c0 M; m8 P: \- h8 f0 d1 K
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
7 l; W- j# [  Z$ D前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。% D/ g& q8 h! j- D- U% D& x
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

: R9 q+ z! A" {
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
- M! \! y" g4 W* L0 |& Z( n我支持美妈的坚定！4 W* ]; \" t9 i2 a
给你个例子参考

0 t2 {5 f! R9 d" Z* m
现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！0 M, z! k* ^* W- J3 o) f
给你个例子参考7 _7 m- s. y* s" H

6 M; q% z7 u7 F原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的5 f8 T* r7 @8 j  k* i1 b% Q
( f! o* {( Q4 i
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。& x1 H, }* n  q) C: T0 @! |
8 G4 G. b4 a2 d9 ?# @
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
5 P. ~7 Q% K  l; x+ O
- u9 B" S# ~+ u" {  c要涨成1元多。
' m% B' k  @, V5 B2 ]. [6 U! j9 m9 U, l6 H0 l
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。2 Z7 i+ Y  S+ Z3 G* q# ?

6 n, k- Q: `! _8 ~我们有自己的业主委员会) |  B  D' ~2 n2 f
7 S$ ~: t- B/ R6 d2 x* `: G
里面的成员很负责任，我们就不同意
: K- o/ }0 O, F4 @6 o) ?8 m9 N- O& r4 F
后来物业退了一步，涨到了8毛！$ d7 |1 X& M8 M6 z
1 K! t6 V. k0 B" L) _  y
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行. r9 Z& n& }) j! r' ]5 Q

  N. C6 S7 \) v# |我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的5 i% t# S+ j* x8 l* u
; R* T' H- \  }' Y
物业也不敢怎么样我们