笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
3 m+ o& g1 E( f9 M5 [从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
5 e1 t2 _/ w1 D5 b4 t现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。7 g( h* u; d" q7 {4 |' B
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。$ n# M8 h$ \* E- J& P% I2 i
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。7 Q: T7 a6 e. [/ `) ?2 }% g
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
+ @) {' D7 e1 f7 g6 u说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
# R( y/ K3 i5 }3 I6 d! s5 T不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
+ B7 Y7 Y  m7 N) y% z我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
) V. J7 u9 ]; F
7 H9 r- \$ D6 D& Y

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子
/ P7 T( H0 r! Y# K# U3 i: E7 y, n2 L# b- F( |' \% I
我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子! [% r0 _6 X! b8 x% z
: Q3 P! t5 o1 F. S
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子7 |( ]) U1 u1 Z0 _! n+ A- N
6 X5 I& r; t; ]8 Q" \9 ?
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
2 _% `& Y# x$ H% C/ y# r5 N# Z9 C8 P- I) u
我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 . Z% a- r3 V7 `
回复 明珠格格 的帖子9 @4 i  X1 I( b5 ]! W! [9 t* h
$ ]% `6 T) n6 B6 o+ h
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

; W4 p- R% D$ I: I明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
+ w2 y  m- O2 P8 q* @( i
1 p; X% t0 p0 H/ Z3 C我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
, q0 H$ F+ n" F: V3 C$ p
) P& [2 Z- P" b- D亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # I# H+ E9 d$ k7 ^; ]6 K/ P
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 y7 B0 |9 s/ p5 G: |& ~
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# \2 b5 H$ u- m, l6 F! {* S1 w! O( l
现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
  L" q* Y4 h/ R; O前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。% j& p1 U% ~+ p2 `
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

' V' V) j& a  J1 c5 `
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
& x+ M. x( K3 y" L% O: }. k% E# W前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。9 s8 g/ C) D7 p( [& u+ N  x
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# h1 W% ?/ ]3 I9 |8 D! U. j: W我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
( v% e3 v- k. W6 _5 u, S( s# k我支持美妈的坚定！( Z' a3 |( k$ s* e( T5 R
给你个例子参考

* ^0 K& p$ c' ^
现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！- m  _" b9 ~/ |+ \; E' U
给你个例子参考( s( e( r! ]& V. e

" x6 V6 f1 \: C7 u原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
2 I9 o# }: C( R* I0 n' h% Q; }4 I: [, s  v  g3 Q: v: c
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。- Z; K# J% O! D) w: b

4 D! s+ f$ l% ?2 P, |9 i4 Q! A物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了- d* L+ B9 H; Y8 G. `: B
' n8 Z% D$ y( Z& i7 K
要涨成1元多。3 E( k! j; n/ l1 R+ c& X

3 p% N) S: R$ n: ~& k6 _涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
2 V! p. D$ @$ M/ S  m
+ a  K3 v7 O4 n: \! D我们有自己的业主委员会3 S& T( b% y+ ^' y+ Y9 d

' Q  h2 L; i" G* w8 Z里面的成员很负责任，我们就不同意
' `4 o. s; {% N6 D( t& g3 U! N, j* G* h! j) y4 R' O, {# L' T  T7 k" v
后来物业退了一步，涨到了8毛！% O& `9 s% D. F( t* E6 |$ u5 g- p

/ \  b4 c. d3 f8 p3 a0 O/ G8 |6 B7 a我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行8 @5 Y* w( [3 f
+ P+ \6 `2 G: |# h
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的' X; M' i4 K6 U5 c6 l
. a/ u+ }" l% O2 U
物业也不敢怎么样我们