笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。. I* c3 q/ ~7 C9 B1 v2 Q
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
8 U! C1 ^9 I) n) z; e. R现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
; m; h$ O+ G$ i2 Q8 d+ i从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。4 q% r# j2 o* d# ^6 i
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
! o) s, ], T0 m8 N( B4 V9 l孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
. t( q. ]. [9 t说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
6 H  v' R4 T% M: Z" u不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！$ X1 o- B1 e' O& [
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。  ]) q: T  k4 M/ \

' R+ B( A6 r) b9 `: X  [# G9 S

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子
4 ?8 u) n  ?$ Y- ~) \/ |. R% k6 I' K& ]+ @% k
我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子2 h/ ~; {; F& L7 N1 x4 J4 o0 p% [

! c7 }6 q% M& C! e(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子1 b- m! i  A- f- h9 D. O) w; u

; O9 K0 W. \: F# O$ o0 L亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子  H5 B+ }2 e, C
+ ^2 O# q: Z; A6 R$ ~0 ?& R
我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
* O4 b; ?3 ?- Q5 K7 a. H6 p回复 明珠格格 的帖子
  x9 b! _5 u0 v- i/ k" t- V( S
7 x+ ?! G' c+ u亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

/ A5 a3 N7 i+ p$ u$ O明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
9 ]8 R9 A) B0 c2 I: }1 P9 I- X) B2 H6 w& U: j
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子4 i! G0 D7 |  K7 ~/ ?" E# }& U) h
. P. \4 r0 _/ O" M- t
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
# U' W3 g7 |4 \4 r1 Y前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
  i) ~0 G2 ~6 T2 s" F从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

/ e0 t- E' e2 N1 M, E# k
现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
3 B" M( w' D5 e# e9 A前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。+ a& E: V1 ]3 u1 |; b  x
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 E- E9 e& R5 P8 c: G一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 9 k  a, ?5 m. a, z3 O
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
9 T& w  @' D$ C- [, n' P* }  V2 D从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

. A# @2 l! j3 B3 ^$ N% Q
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
$ H+ n' i- ]" i我支持美妈的坚定！
& {7 ^* O3 k' w  L' u给你个例子参考

4 U6 E9 \! U% @* G/ T
现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！; S, C: J, [8 r
给你个例子参考
3 M/ [* g# @; I+ ^
9 ^, `' V+ n+ u8 u; o原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
) J* \; S4 @# A1 Q6 k% Q3 g# O& _  ]/ s$ W$ `
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
1 t# A# ~4 S( C/ z9 `3 I1 }7 `* [
1 Z, W: I* F: |4 G物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
3 @7 G+ C, S/ C- _* A
* O) j5 F9 x8 A要涨成1元多。# ?# r- I( |5 D. }5 z. I7 ~
# Q% g$ A. A; {. I6 \: Q% R0 T2 z
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。0 C1 a- D# m% ]) K
# S  ^& a$ ]1 n2 p- O2 j
我们有自己的业主委员会
0 \8 u8 H" d9 i2 a1 G0 e
' O. @( s( U% {& e! ?: f4 |/ E+ P里面的成员很负责任，我们就不同意
) X2 `* q, C  D, u3 k& l8 y
) q2 i! a7 b, c2 N) k. S* R后来物业退了一步，涨到了8毛！
2 ]. p) P8 F5 W0 b4 F- C
/ O7 W6 I+ A* \8 `- D' Z我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行  i1 @8 a# i4 j* v5 U, Z

: ]! H) n% B% B# Y+ Z" _1 q我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
' t% \9 `6 ^* o- Y2 V, o+ K; C8 B( ~! o# }
物业也不敢怎么样我们