笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
4 E. }; [3 a- V/ g  y5 F从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
* ~5 L( i! d3 T# f& |7 m5 x现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
: I; a  L% E7 K) v: @3 Y从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
! d2 z" N1 `8 w7 C话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
" ^! u3 h2 |4 n5 m孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。4 X% L" j2 Q5 B% C$ E7 O
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。  q; D; P0 j3 ?5 I6 O' o* @
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！: k: m$ j# P# a, y6 T7 m
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。' P/ x( a) {4 V" P( s' Z
( o; H) \6 c* H6 ?

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子6 D  X- ~/ M! Q% e
) M+ _7 j9 i, X" Q' O  @
我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子/ U- g& G/ \8 F4 C& H
2 T9 E- v) a5 @- [% |
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
  }2 {+ }5 F, N% z" D$ S( ^) O4 P" U9 r) _) b
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子! A7 e) j9 f% F3 N$ L" ?" l

1 w- U1 \- O& k4 p* L我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 " l* O: }7 L% _1 D$ K
回复 明珠格格 的帖子
  ~; c$ K& ^8 W1 H5 \# p$ ^! [( Q7 j3 D3 V! H
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

; h2 |7 X" v! O, n* @  J- G$ w* }! q
明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子# A/ M4 x  }1 B
( Y9 \# ?, |" }: s8 w3 A( d
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子" q$ _5 D" }6 O9 g. o

' R6 l$ h9 b. r  @* M  J) u亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 - k! N0 Q0 X) ?* V+ `
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。0 P$ w% L1 U" z' a6 t  y
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

- b( M1 I/ R) T
现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
  V, ]& @9 N( l; x前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
5 w4 F8 f5 O, [: s8 U: m从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

4 w4 Z: `7 o; [5 t& c$ \; ]一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
) c5 P. }0 F/ ^% ~. D0 r7 H前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。0 a' J" a/ k3 X6 r! u4 m
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

( G% F$ l+ w8 u! M/ |: n我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 6 {. m9 [% o' c" S: p' z
我支持美妈的坚定！
# }0 K4 W+ _  C- U给你个例子参考

8 g7 K  p( B5 z* H/ r1 Y4 u现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！" i8 h* O# x6 n' N) K
给你个例子参考
, V' w. e' D/ J  C# U; [  q0 n1 |% A" ]& i! c* J
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的( V5 x0 p8 u; [. _+ d3 \: H

+ g2 n1 a1 p: c* S) Q一开始物业费是7毛。一直交到2008年。, W8 S' x, [) V. I5 w' q2 F

& o# K" p+ d5 D( A( u* d物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了: x0 q" L# `1 v1 \8 W" G
9 q: V8 w, Y& `, s: C6 v
要涨成1元多。) L1 `6 ^$ S% s1 l- `
) s9 l' `/ s5 V3 O
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。/ C0 e1 D8 B2 R+ k( g1 d
0 U; b0 r* a  m3 S3 C
我们有自己的业主委员会( C% \% h8 P; S9 I2 U4 E. G
& z6 b2 Q& r: G2 }; o
里面的成员很负责任，我们就不同意3 O9 h7 ?3 G. d! W8 d
% X8 T- \) K) m0 i4 p  V
后来物业退了一步，涨到了8毛！
; [) [3 q  O# U% g  ?& _* X+ h) o$ O4 ?& ?) @
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行% f- b* M  G5 N, i0 L& u2 H2 K4 ^) n

: B$ O. V- X6 ^) w4 d! W, k我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
4 l* j" \7 U$ g6 E! W6 I& z) A' f$ R7 N7 k
物业也不敢怎么样我们