笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。) \8 [" G  O! e- n: J2 c9 o
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？; T: L" H" y, t. n2 f$ x0 G& i9 g
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
% r0 Y) H, W- ]' |& o从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。3 r; _2 k. l* C; x4 s1 H
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。, h' \/ r- a3 c* ?3 z- s4 V9 Z
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
' u/ Q& ]# W, @9 u# V3 _4 ?9 h) x说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
0 K  h- G- D, p0 o: l0 I! S1 e# M不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！, c$ V: D, a% V! [; S, @
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
# C* Z" ^1 ]& C* k. a3 @: ?- i
( R* y1 N6 M5 ^  \1 j! Y

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子
1 G) r! W" \" @! q; o
) N! ]$ H3 u7 }' ?6 b- t1 n我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子1 E+ Z" `% ^9 b4 c
8 |% y0 u: K: ?3 S! }
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子5 g% U& A+ l! C& b6 ^  W! m+ w  V
$ a1 }% O# w. P) L' o2 v3 e2 F: U9 I
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子2 `$ Z. g, G7 i5 y; i' d
8 S2 i, m5 M, j
我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 9 K, Y' ~! h, ?" h' f
回复 明珠格格 的帖子( p- r1 b1 `" J
( ?0 b0 i8 ]* w3 I2 N1 m- b3 e
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

( g2 u. a1 I6 O+ q) `$ ~- z明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
$ t" \' A$ U6 H* V& Q7 n! q% v( J3 ^6 u/ S% ^$ c; M
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
; g+ Q! L  i0 b( W
& v* J6 p4 ~! B亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
* P. h5 V8 `7 D前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
8 K# s% N; C- V, F/ K从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

/ F9 n+ G% V8 E现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 4 B2 q' g2 t7 h1 w
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
& |! B! x0 r( \# K) l$ f从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

- o8 n0 n3 R$ D% u一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # v$ F" S4 o- i' ]" s# O, q7 Y! a; D
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。. K7 f( n$ n; J: h$ E  m
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! o6 Z+ b4 q- z6 l! V2 D我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26   m, t. ^4 ^8 }3 O% H
我支持美妈的坚定！
' o% }* V/ Q' ?给你个例子参考

( P+ m3 `% S+ m" Z现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！: o) ^  r* f* l
给你个例子参考
% f  d& n% B! V' s( Q3 D: c: q
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
) P! v7 q1 U3 c# |$ D
, l) g+ t" E; D$ t; A4 y/ m一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
0 o/ l4 k& b9 t" v9 E+ B" j: Y$ k- c* o+ S, m
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了7 q+ u" }  N# {* C$ d$ a
& _# e$ W/ F, A. m" \: i
要涨成1元多。
% }8 e% F0 U: s7 y7 Z( T: x
' }% {; D2 Z& L( F- X1 e0 o! {涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。2 m& B/ K# A5 \5 ]# U7 _! l
: }) S0 N0 }( z
我们有自己的业主委员会
: J+ ^) C+ n% o. w1 l- W  E" P  K7 ~5 m; @; [- y0 v
里面的成员很负责任，我们就不同意
0 W3 T% o6 H7 F
: m; a7 s! O$ X" {7 y) A- Z后来物业退了一步，涨到了8毛！$ y4 Q. x$ p3 H8 m4 y' U+ W

" w8 E; c6 d: c! k! s4 C我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
4 Y# a0 t0 K  C0 w/ {; ]: T" d) e( R' O5 E$ i  Q
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的( {3 X+ g7 _) Z! l1 R

7 B5 e; S+ E2 P' t+ \2 x7 X& q物业也不敢怎么样我们