笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。3 v. R( e; i" H: K
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
8 C: \6 a3 E' F! b, o现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
' S3 A5 J' y. X9 ~% O从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。& N: C" j: k- h3 C$ U% ]* V1 [
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
% V' s' J- _! f+ f5 {$ a$ g. T# k& i孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
; S5 Z9 {6 O  D% F& y8 ~2 B说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
$ b2 Z5 y/ S7 T+ I( P/ M. m不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
, {0 {4 Z8 @1 w0 s我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。# P# b% s/ Z7 }) b& c

- }, b' B. |( f, m& e

栀子花的芬芳

回复 笑笑petal 的帖子( P; I3 l& w5 C: P- w- K
, u' U1 @7 [, P$ h2 |
我突然感觉物业和业主没有关系好的，不管在哪个小区，物业与业主都是针尖对麦芒

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
* }0 X. N: d" B* J) C! @; q+ T9 k/ ?2 b+ d
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
, a* {- F- L9 D: C) n4 ?4 x' J  v& J3 g
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
) c- t% A6 ~4 C! n7 G( L9 r( l: ]+ G
  E) A9 Q" b5 d; O我打了热线，看看能等到他们的回复不

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

悠悠宝妈妈

告他  啊

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
/ }4 _) @# A0 R& A回复 明珠格格 的帖子
0 k- r+ [$ R+ Z6 K+ c/ X
$ }" v' p( Z& D  H1 S' \- V亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

3 ^+ B* Q; B8 d" v6 R2 x, y" r
明白，只是了解一下

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
8 H- W* C# W& B) z4 B$ D0 o1 E+ v
9 T6 m' ^8 g# `' |我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
5 P; ^( ^. W! j4 R7 o" f- {! n
- f$ E; b2 D, J亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ) Q& ^/ f5 z* \7 \1 q' `8 y- S7 E
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
# W/ B: D! T. g2 R! s) c从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

* R9 \8 o' U$ p/ n现在不都讲究收费透明么

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
0 a  d' O8 r( p, c1 N前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。! d. B, w" s) S2 X5 Z! o
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

$ R& k2 f* `) y- @& H/ X3 _, T一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 c+ k4 R0 f1 L% p
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。" ]- r& g, _" V! C' |, r* Q/ D/ j
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

' I9 j" D$ r6 }% Y8 M# {我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 ( f% `0 }! [! i% {
我支持美妈的坚定！
# M8 H$ _- X& b给你个例子参考

, t1 _5 _8 M% X: X) U" b7 k# H/ B现在小区里有业主委员会的不多的样子

月爱月

我支持美妈的坚定！
- @% A# R# t2 X6 ?给你个例子参考3 E- K% K+ g; v) U# ]5 @

  R, B6 \. d# o; `. R: |原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的2 o" b6 f3 g9 [/ \+ v

/ ^, q5 m4 |( q- B, o7 U8 j一开始物业费是7毛。一直交到2008年。% a, v& Q/ Z( x/ z8 W" z0 w" B/ Q
$ z6 ?; l' Q/ o2 O+ C
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了! B, X, j6 |$ ~. p; o

0 F$ f# z* i* X要涨成1元多。4 G7 F. F. X1 _7 ~5 N
; v3 K; U4 t4 x$ L
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
' ?+ Z+ ~: B/ A) c& I2 {+ y1 F- n' Z/ `9 D0 F8 }: G
我们有自己的业主委员会
" v9 g3 u1 a0 U6 h0 N3 u; o) Y' I$ X9 @* O
里面的成员很负责任，我们就不同意
# S! a% x+ c9 Q5 J3 K+ {8 y4 F0 a) D
! P' x7 b* t3 R2 d3 k4 m后来物业退了一步，涨到了8毛！
, N& i0 r: J# {! }2 U
- u/ |" ~' m9 e4 [3 s7 \* k我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行& Q. i; @  T4 u- j) {

5 K' M) f2 d# O" c1 F! ^9 ~我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
) s0 U8 b- V! H" {, I2 e$ ^$ e( q, b( b; w6 p
物业也不敢怎么样我们