暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
' X$ s- z+ ]- `$ V  H  p/ J听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？8 \$ i/ }0 x; ^3 A

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子; Z& ?0 p' U% m  ^' u; d: P5 ?5 L

1 l: b7 ~% o  s( S8 U8 k要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 0 e7 |% }: ]% V
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

5 M: k6 p$ ]  Q& E就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
/ T$ ?- L: o7 o. ~8 A回复 shz201109 的帖子. U% b3 y$ G3 E& o4 X
" E  U# K9 N6 \9 @6 f3 A
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

# w  f' |& L! @3 l9 d这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

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* ?8 O1 p/ q  m. f. y" U
/ h) k/ o) n; R; F1 _7 n2 r! v就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
6 }% o) }$ B" q1 D5 U. i回复 天禧地禧 的帖子6 G7 {- @! A7 K

, L5 M8 y+ J$ O这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

4 w8 J' U/ B6 y& H2 z4 N. P是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子
; \2 V* b' `$ o. d
. s/ q( P% @9 {  L8 P这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 ; y* j% G5 p9 c6 Q
回复 小珊瑚123 的帖子7 c: g6 i/ m4 w. Y, ~4 K
3 V+ a, Y3 K3 J
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

. }+ g; O- J$ W% Q- c: [
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子2 z8 U" c, w, l" c3 D- Y
9 D$ s$ ]0 Q- T* q% a3 G+ j
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 ) P1 E( a1 M1 X" O2 f8 ^% c9 i
回复 happytt 的帖子
) O7 U9 J0 G! i/ B5 H# j- t2 s' ^3 l; j4 B! @8 n; q; m
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

0 Q3 o# ]3 J& v8 b7 V
也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
2 g( x( y; ?! q0 V0 Z9 M5 V回复 happytt 的帖子
8 ^9 R9 X  I# _' f% \5 ?
' ]$ ]2 }  d( E8 S. ~是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

; f; f& W2 m2 u! }" u6 {如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子+ v2 a8 E4 C# M; P4 y& E8 e

4 U2 }1 G  B7 M0 R0 u是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

回复 暖晴123 的帖子
$ x- Q" y5 ^; f. \! ^3 f7 }/ Y9 u/ C# w
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子9 X+ e% e2 d. B% ?
. v+ S$ l; q7 I: @) _2 Z$ p, J. D! K
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱