暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
- w3 v8 d9 z3 h听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
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宇儿妈咪@

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要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
# d# Y+ r% |4 ~1 Z; T. S! E( a6 [妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

' J5 V. o* P. _; R* Y  u- r7 v就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 * x$ j& X: ]2 t; y' y6 g% v- [  |' U
回复 shz201109 的帖子. e8 p4 {; O( n( k/ j6 d
; E: r/ F. g# x# A
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

4 _: E) `4 t3 c5 n8 q" z
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子: h: R* O- ]9 S+ q& x1 j2 k. a

9 o' y: v  m8 _1 i/ l% I% R就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
0 F* \, O( s& o0 h+ k+ Z4 J5 X# w回复 天禧地禧 的帖子$ j. M  Q$ ^  n0 @- F1 B4 W

* F  ~7 c) \% \' g+ ?+ F9 X这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

# D% y$ ^& X- g/ z是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子
$ a3 ~, {9 x1 e: D8 X$ G( j: E4 P/ D- O9 f! v" g' v  P
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 , E% P( l$ g& ?- |7 f
回复 小珊瑚123 的帖子/ k* ~! S% [1 h! T/ b
- ~" ~) Z3 h& {6 H; Z
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

  Z! v1 ^+ Q) D9 H1 ?" m% R- _) y按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子2 s0 f! L% t5 U' d) I

: O% L  O) W* m$ A' X; O$ z, O3 r明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
: {2 r+ o6 U/ d4 U3 T: V4 P) l回复 happytt 的帖子/ o/ l: [! D! A  L- `3 d

5 {3 v6 B4 p8 f0 Y; d6 ^. R2 `- c; S是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

3 o% ]; t6 `% P, c& F- Y也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
7 H  E7 w$ G$ c7 j回复 happytt 的帖子; T5 @8 y0 c3 u1 y" P7 I9 T
4 z& R. Y: v( N0 Z7 B# S# _
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

' H9 p$ ?; c8 [7 ]- @如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子8 n% o3 U$ x, s

/ d, J# q& N4 Z2 I: M是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

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1 q8 l; z1 g' l3 {) T8 [
4 B0 E$ u2 u! P要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子3 F( ]' I/ d8 q; H9 a$ ]6 j/ e

1 z/ Z# Y& t, h  ]- @. P9 R. n亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱