暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。% ?% \' d2 i5 N7 j) U8 a
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？4 ^2 ]7 U! A4 [

宇儿妈咪@

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! u( {3 J* [# h4 N8 J' e% J5 b( k
4 f9 M' H: N! [5 Q要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
$ w  r9 j! h7 \) k) c妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

$ g3 e# T! l7 [5 \  u
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
" L* c0 }& m) I回复 shz201109 的帖子
( e, G, e$ \* @$ w+ {
- V- B( H6 g; A就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

2 @6 n/ W3 {  R6 u4 ]这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子+ K  ]/ a& h4 s" g- n2 J
2 V4 ]% I$ c/ N
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 % d3 V% A8 o) b
回复 天禧地禧 的帖子
6 F- S8 Z! H& F' h1 d
9 M0 D9 k3 @* @这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

3 d1 @$ I& M8 ^+ W6 a4 Y4 U是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

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, y$ e7 \$ J2 ]& w; Y! ^" `
3 m/ T4 w# e5 m! R; n( u这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
5 v6 A, Y; s% A3 N6 _# U. a5 u回复 小珊瑚123 的帖子
5 \: o3 h" x# R* X6 p5 i2 Q
* J+ v( Q0 }( M( t- h明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

  W) q+ d/ ^7 f6 i3 w, I" X& n2 R! n按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子& v) D* C" o. J9 D& k' A

" f5 |0 R$ c. W' U明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
# M( V% ?) z7 b: j4 _回复 happytt 的帖子4 U! \4 c9 N- m. H. j; B" d

4 H$ E# W1 h9 D5 ]是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

2 f/ F" _9 \6 v- f& m也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
* X" n5 G5 l6 }* i! @' L6 q回复 happytt 的帖子
9 j+ @  B2 n# j5 f" g+ X7 Y% @
  j: Y0 L* x$ G- ]9 t2 e. M是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

, V7 u* v5 b& g如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

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" X9 W# |/ M0 G# L9 R; g. G  g  R- |2 t  _
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

回复 暖晴123 的帖子* z/ v; q0 C! K+ F) E/ V- P

1 a4 K) i9 H; V: w9 w1 k要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子% P* g+ }" x, M( j9 `
* r) d1 k# P: h- Z, Q+ R3 E* R$ V7 h
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱