暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
: x6 o5 X# h* X' U+ r7 k9 d听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
4 A! Q8 x# r$ `& o1 k1 m1 A: `9 X

宇儿妈咪@

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0 x: ~! a' Z3 V, t
; i" q4 H$ L' Q6 q, [/ \& ~要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
8 C  E. G' y: M妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

3 ~- ^' K  T. e" x就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
% N, Y) V; N$ h( b, w" u回复 shz201109 的帖子
8 X9 k. u# {: G7 D6 Z7 _
# [! ]! |# z: Y) \9 D7 t+ r, @就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

8 k6 T2 b& b( V5 N) F- o. {$ X这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子* Q4 U3 h2 B, l, c5 K" E) `/ B( \
, r- d5 N4 }) S' s
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 5 s; K3 Y/ \, C% W6 D+ _8 h
回复 天禧地禧 的帖子
  }3 c5 ~3 N, s" l" F- {" I0 n
* C8 R. p: V' A9 J6 {这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

0 p; J0 p0 Q# {- J6 O( b& r" o9 \
是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

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: V# J  X- w+ F/ n! G2 k5 t7 y  V+ R  E. ]
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
: _; P0 G: n. B' a' C& J' K回复 小珊瑚123 的帖子; H: s7 w. s  o6 A1 p
0 z4 H1 e1 i  t, P
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

  O. O( `) c! q# z# `( [! N& a按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

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5 j+ y- {' [5 R. ?; s& @
3 F; i7 e! r2 R; e; Y6 x7 c- i1 r* X明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
+ F# F* h+ c* s( }6 `回复 happytt 的帖子
+ M" @/ N; G2 S( j' D" i" X$ i3 J6 D# e  T; A
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

* d! a1 ^9 m4 |0 r* ]; E( h) [也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 $ B0 q$ J* O- A7 a; K
回复 happytt 的帖子, C" T) d+ U; _7 C; p
5 V' w& v( K/ |% L) ?( b8 ~: |
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

6 o$ Y1 D# x) a如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

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. Q" \5 O: N% |" h是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

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; v2 ~  H# L& y5 N7 t" ^2 \, R0 O8 G0 t
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子+ m* c/ x+ u8 k; o* o. k9 Y

6 E6 N6 G( X: D6 r' Z亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱