暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。0 j, \3 F  b1 I, K
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
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宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子, r8 m4 I' D# |8 {- U
2 d& `/ @5 d7 _; w' s5 D
要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 + T1 `# z1 y' a- z3 E3 k
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

! S, m( h- T: a* `* c就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 ' D  V6 `' O  |" ^
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8 G# E9 V2 {$ ?
( p4 T3 E1 A9 i就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

( d: h3 j/ J9 _+ I9 g+ D# I
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

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就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 ) s( w  }4 Z# _% K" \$ E# a
回复 天禧地禧 的帖子
% N* c* K. c- n8 y6 c3 h% b- g$ ^0 E' S7 F+ H/ o; |# T5 S  {
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

2 t7 j/ B9 f6 v. I& q7 G; I, M
是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子) G  R. s8 F2 I

- T+ Z0 Z+ A1 \. b1 t4 M这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
9 k0 s/ X& [* q回复 小珊瑚123 的帖子
$ L" ^5 B( e. q
; G' P  H2 v2 U* O  _4 u9 B  U明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

+ K- N* l1 E- x) c  I按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

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9 z. g  F; i/ L& ^/ O
( U" G6 d4 y/ `- c# ~明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 4 h# F1 f1 k, z& r, \  \3 e+ J
回复 happytt 的帖子
) x5 |" D6 [9 }( V( c" d
) u" N( o% g& R/ Y1 s是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

9 U9 r; G( e4 j1 y) t
也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 # c: c% m9 K8 G- B$ H* @; D
回复 happytt 的帖子5 h# _* l5 i2 ~; c" F

$ m0 @  H' D, Y4 w' v+ M, }# B是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

9 C9 k  g: R# [( o+ i1 L如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子0 y9 p: ]$ ]4 m

' B$ I! M: R- E% ?1 M/ }是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

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1 X" G* Q! y& ?& z
5 e) ?4 J5 K6 l7 l& J要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子7 N: n- |- g# A+ _. A+ x
1 k! F# K& W! T' x7 Y& Y: u
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱