暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。* y6 a$ O5 R2 F
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？0 c  F) u" C2 U: F

宇儿妈咪@

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5 x& H; |" I2 d/ U/ j! K; b! F8 m! V
6 e2 B. T+ r# g要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
" v# w, {1 L( {' o+ t3 L+ e) @, L妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

( ~$ K- f+ X3 X6 @0 S就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
0 d, [; i# }1 A. K- o8 p回复 shz201109 的帖子! h- e# X& b" }% Y( b: n

6 l: ]4 O4 J! t& Z# S( o! s7 [; x7 _就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

/ z( H3 e3 k9 S1 I. \. A这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子( m7 Q: R% o' x3 \# V1 I! W$ v
6 h. |3 L1 p* N( k. X" Y, q
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
5 K  ~' [, Y8 J: w回复 天禧地禧 的帖子/ s0 b1 h1 r1 V- R' Q% Z$ c4 j

9 y! U5 @+ Z. _# e/ |这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

8 B  E) I  I, m5 o/ J是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子6 W6 w% p4 _8 |; k4 v

- u- X9 G; [* ]# D这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 1 F( O4 u: S6 w( X8 o+ l- U
回复 小珊瑚123 的帖子  [- ?( }6 o- e/ y7 Z
5 N! r( N8 G0 \4 o1 ~8 M
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

9 a, t$ y; k2 O% I8 {. g+ P* B/ M, O
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子+ n- E8 T; a4 g/ _( G# M

4 j7 U, D' e( a) ]明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
% [5 K2 c3 W9 c/ O) o+ B回复 happytt 的帖子
- P# G) w% \6 _! X; `
0 O) ~5 @: m3 Y' U! i是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

( c: s- ?  W5 p1 z8 d
也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
$ G/ H) T" {7 [5 I7 I回复 happytt 的帖子4 c* u7 f/ u& ?* @9 e9 c

2 P! @0 N  c: S" l是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

* y! Q, m1 ^. V3 s! w, p
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子8 Y7 a* {) }# I  q: z" l, P: P

! w! x+ |# z& R9 `7 {是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

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6 n" x& X+ ^3 g1 y: Y
+ _0 ~) P) ]3 Y! `要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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6 A, K3 l/ Q9 ?8 w5 \
9 F1 ]- ~8 t! w' `' k亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱