暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。5 p' \9 R" n/ c6 }" q
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？% Z& S3 V9 `# R

宇儿妈咪@

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0 q; Q; y8 m, _) H( g1 o1 ]3 E0 X4 D* h5 ]
要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 8 I2 }7 Z6 f. _# q9 f7 w5 a
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

* H( C8 C  ^) m' j- D- v就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
, Q; i( o/ d: C5 o& {回复 shz201109 的帖子
8 K4 b8 m- y2 g0 l, G8 d2 N" D6 D! k& `+ c. j4 r; O. \
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

, G; C/ L# @7 \) U# i3 h  O/ y这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

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! o3 P! |) _& R- f2 ~1 o- e# o* p7 ?) h: A- P$ B  Q  v
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 9 _. C0 Q, K0 Z5 D# W$ a3 _
回复 天禧地禧 的帖子1 O& v" N0 l& k  K4 }+ ~
- m; c% @  u' h( x  x
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

; Y( v( _' A, ^7 ^9 A1 z是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

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/ x7 ?+ b# j, N, j7 T4 a" A6 Q# @! [$ N7 w+ D. }/ s7 b
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 ) I' ~- z8 ?* G- h
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& O' T9 z5 s# w1 h4 \1 G  B  O+ S- ~7 v1 p
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

8 n$ p& n9 s5 S3 Y' ?% x2 ~* B按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

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# v+ V) D* {1 N7 V
6 o) r# t7 V/ A* u3 B; P- t明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 8 p+ L+ P# j5 H: O- s
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, b" Z; `1 Q0 o- Q- W* n! F( p! D$ q+ R( j
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

2 u: d3 a2 J  Q6 ^4 A+ l  e9 u& q6 G也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
# K9 B1 R* u+ i' Y6 n回复 happytt 的帖子
9 r% o$ ?" h) ~' L- Z8 R# r2 A1 }
  e+ p0 H$ f% Q" d- ]' R是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

- B3 f7 i5 @; `, Z
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

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# S  R/ q" E8 h. @% S/ P5 m3 k3 \! }& A4 d
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

回复 暖晴123 的帖子/ }5 E- \% U5 U$ |

. v1 H; `* |1 k8 F要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子  Y! t/ k; v5 d/ C: c( Y# G/ Q7 }  L
: U/ _/ u2 m! o* J# E
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱