暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。) ^; k0 b- D7 z3 v5 ?$ s
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？/ }, C0 b' q: N3 m6 p5 g; j! b

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子& u7 q* N5 H7 J( i

& [* k2 K& l5 c3 \9 h+ L要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 8 ^5 D* h0 Z/ I# X7 y( n: s; ?
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

+ s/ M* u" A* ]7 P8 r  Y2 u
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
# x9 C% u- V( g& g2 [7 S回复 shz201109 的帖子
* |. }7 ^5 \* Z1 ?) p
2 p& e2 _( W4 B; G7 D就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

  h( n; z: a: H2 C0 Y1 u
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子
# q( M( u' H; w* o4 t. ?
" W; z/ l# L# ]% F/ H$ N就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
% R; L% z* E7 y4 m. Q5 k回复 天禧地禧 的帖子
* d8 S5 F! I' }/ g  a7 n3 n0 M& a* ?9 o$ r' }+ G8 \
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

( U* `3 g; M' Y
是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子. f- C+ J0 X$ d0 W6 d

, F  V9 N* f, @4 y) R9 e" f这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
) h" i" W% ~) f回复 小珊瑚123 的帖子
7 m6 l6 P/ Y( V
: `! |/ h: _* N1 L, W明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

, ^, s2 m/ l+ q% J
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子( ?9 Z, _" J  H, ]) X
, f: `( ?" [) V9 O% x
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 ; m, Z% u' g9 d$ p
回复 happytt 的帖子- C6 e; h; e6 r
, k) _1 M: _! g. F! G
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

1 j3 b# E$ V2 u6 f# o也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
7 j# J9 q7 _- K5 K: n! X回复 happytt 的帖子
! d) ?  N" j+ I% o) f9 t0 l5 ?* t4 T, d) z/ z$ h
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

( y; ^; H0 G) e- Q5 K* s
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子
% H, Y( i3 H8 T8 p, Q$ G, @" z) U3 K5 K) S0 v$ p
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

回复 暖晴123 的帖子- }, f0 v" e3 d& ]5 r. i$ B: }

( [5 x& k! V+ t* A7 c要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子
: g7 w, o0 y1 D/ ~3 Q  _2 c1 ^" R% w8 d; r6 w1 j
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱