暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
2 x8 ?# h) e( j7 Q听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？/ q& p% q5 G" `7 @* Z

宇儿妈咪@

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) a, y4 f9 N3 y
( d/ |9 X  d% n! i( a$ v要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 + V; B6 q1 {# ]9 W) t$ h0 ^
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

/ _* d) ]$ l0 ]! D; L. {' o
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
" e0 [) q: R5 c0 E5 S回复 shz201109 的帖子8 c4 s5 R! R, ~7 ]& B6 X0 \6 g

2 n! `" L+ t! n# d, v, S1 W/ i& N就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

) F8 m5 z9 L# F! a2 T; N这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子- @9 A1 k! L" c% [0 h

2 ^5 J( G, j% i就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
' W* A8 D% T' j/ \) f& U回复 天禧地禧 的帖子6 p0 B- z8 S7 Y  [' _

6 b* q% R# \! n, [2 d2 N, p7 H$ d$ S这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

) J' I3 E) B- c2 z# t% T/ P
是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子* i1 T  `9 ?2 P6 W

; q4 L9 m  r  l: X) z$ Y这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
* `* N9 [7 _! T/ J5 A回复 小珊瑚123 的帖子
: r# C3 n8 S7 B3 G) Z# n
& j) _+ i6 S9 p8 ?明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

! o8 E7 W; b( P9 e4 B按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子
/ z# B; s( D2 m7 R+ G
- \9 W* E* m. V. b明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
2 ^9 S+ ?; C3 B: \回复 happytt 的帖子0 F  t9 m  p! V, I* W
6 i# H- q* @" J) o/ D7 k4 b0 ~
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

1 X$ B( q" Z0 ^- M, A: G  G也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 # ]5 S" ^8 \; r4 r( w  Y; S. N
回复 happytt 的帖子8 r5 `* {8 U1 W+ I; B, V" [

9 B% `9 X7 g/ L& o2 ?0 d7 {是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

0 n& A$ M2 f& P$ p! U$ u- S+ X, g' Q
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子: j* X7 ~! ]8 \7 h! H

, k" Z6 W, k* G% t( j. P是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

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4 q6 ^/ n2 _* x, _# L4 l6 _% i6 g# \" B  B$ v4 h
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子3 p+ ?: n- z  ]" I  a
" Z3 g7 \  `( k# o1 A
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱