暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。+ c+ o, v4 Q( f5 O7 X# ^* q
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
6 n  ?2 A9 B+ v8 b

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子
, ^$ `6 a* T: w0 G8 e& U% K/ J! F( d8 Q# K2 R! D
要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 / O4 E6 _+ p( w9 F: z1 i& ~, Y- U
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

! l0 [: k4 T7 G/ Q  g
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 6 v3 I. C  Q0 ^/ i' J! L
回复 shz201109 的帖子
% e. r' f7 M' F! L4 r* E7 u# e
' r# X; @  v/ T3 ?就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

3 z4 \0 I( j$ @5 U这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子& b: c# |( S5 A9 k! U+ e# u, Y

# p; t  [, X6 y6 J$ s8 R就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
5 J+ v# \1 j4 |+ H3 G回复 天禧地禧 的帖子
3 D' [* T6 M6 J; e. C0 u
2 L* ]3 u2 {  Q8 v这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

7 m/ g* D; ^  G0 l4 D8 m
是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子( e$ {7 @* O* a  }4 y* F
9 H- `5 b2 T$ J* ]$ U) h9 ]
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 ; V* O6 j% w, Y
回复 小珊瑚123 的帖子/ [8 F2 c( l# t$ S' q

6 ^' U8 Q/ y0 m! [: S明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

2 ~. a0 D2 U  d$ O- R' b按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子* N: p9 H/ k! |6 O* B  b

5 U; f6 _( Z" I明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 . p0 ]2 W/ Q& S; K# y6 r5 ]
回复 happytt 的帖子
7 T7 C7 d$ ]. U2 E. o  B9 e* Y# P; P% z$ x: e+ K" @/ g0 Z
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

& Y7 }2 k- u' O8 s: i' R2 b
也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 1 ?3 d# ?& Z/ e3 Q; e# _
回复 happytt 的帖子
: P4 K: m6 y! G/ y
7 }' e; d* a6 ~# e1 ^5 {  ^, \3 l是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

+ q9 ]  @# |: q  W5 r
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子
4 d1 R! N- i6 E! Y4 E" I2 q) S' t% `
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

回复 暖晴123 的帖子
. N9 D0 E# O# o
2 n1 S4 k. k) O8 I! _" a# Q8 t$ p+ R. E要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子
: I) m! V9 c- {2 N6 U2 i6 F
) d$ O& D( O5 I- p4 K0 N亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱