暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。% e) y, O. U% ]& e* t1 D- {, A
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？( v! `: ^# A8 F$ U6 E

宇儿妈咪@

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要交契税、维修基金等

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 6 `/ q% i& j% {% w
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

- y6 a" J( ]/ t6 r就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 1 y' a/ J7 c' w8 X
回复 shz201109 的帖子- `, D$ z1 r: N. E" v

$ _( M2 J! D+ g8 W7 j2 B8 O就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

5 H) w2 ^5 L9 c# G" Y2 F* f
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

暖晴123

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就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
: B. M8 g/ P: A; ]回复 天禧地禧 的帖子9 @  @# i3 M; I5 m
* n$ b! }; _/ v8 o3 L
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

( L6 i2 W4 t7 ?6 [, u1 V: T- O是啊，确实得不少钱滴

暖晴123

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- s: a& ]6 R5 j+ u) z0 i
/ ?! s2 D7 z% x7 d! g& j这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 ( W$ p9 j. |6 j6 ~
回复 小珊瑚123 的帖子+ b8 l. @& ]) F8 d9 G. @* ~! n
( T. _' ?6 W  p6 ~6 ]
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

5 g. `4 {/ a7 R6 y! w( ^
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子/ Q3 ?4 Q: j9 @* L4 L9 G; W" V

3 C2 p5 C$ |# k4 v8 a; h明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 2 q6 [. Z5 ?: B
回复 happytt 的帖子
) x0 L( s( J3 e
( J  {- Z( v$ m7 r是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

+ K" T( L9 _  J
也就是说你的地下室有没有产权

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
1 u: d4 ]' J* h) ]回复 happytt 的帖子, |; X! j7 D: W1 d/ l
; j7 q4 V1 w3 e
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

7 l: B% m% c; _1 x- ^- ]4 l* {
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

暖晴123

回复 happytt 的帖子. F9 M) {" |! j3 D/ P9 T3 I
8 q1 l  w6 K) {# K$ ~: L
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

happytt

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5 D' m& V+ R* Y/ c' _$ d
7 B: u$ N, J8 G; M2 o要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子0 @8 P: a! u" Y5 b# l% U/ p
' s( c7 {$ \* A+ X
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱