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发表于 2013-11-11 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-11-14 16:48 编辑 : v& e: c& P+ O6 R, k) i1 H: U3 k
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济南房贷荒了,全济南只有2家银行房贷利率有9折优惠!

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三中全会来了,房产税征收的传闻以及限购令可能取消的传闻,再一次充满我们的耳朵!

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今年你提前还贷了么,或者你有这个计划提前还贷么?
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怎样的情况提前还贷比较合适?有会员向小编咨询,公积金贷款是不是不用着急?
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各家银行提前还贷都有什么要求?要支付违约金么?

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大家来分享吧!只要分享,50妈豆就带走!

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【分享格式】
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是否提前还贷:理由也说一说哦,给纠结是否提前还贷的亲们也分享些经验
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贷款银行:
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提前还贷的条件:是否需要提前预约?是否需要交违约金?银行服务态度如何?等等
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第一波汇总在这里,期望更多会员的分享各家银行滴还款条件,小编送妈豆给你哦!
不提前还款~~理由有很多,再也找不到的7折利率; 购买理财产品;已经过最佳的前5年还款时间;有购车等其他用钱计划等等。
沐沐早安:今年本想提前还贷的,算了一下三月份提前还款3万元和9月份提前还款5万元的差别不大,后来一想着买车,就不提前还了。贷款银行:邮政银行(详情点击4楼)
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笨笨虎妈:不还,前两年的贷款利息都付了,就是提前还也省不了多少了。现在随便一个理财产品都比当时贷款的七折利率要高,人家想贷都贷不出来,为什么要还?贷款银行:中国银行。条件:估计没什么条件,提前申请交点违约金就OK了。(详情点击8楼)
牛牛_妈:第一套房商贷7折,已经还了快6年了,实在没有提前还款的必要了,二套房公积金贷款利率不高,贷了一年多,到时候看手底下存款吧,有钱没处花就还二套贷款,有用处还是花掉更好(详情点击10楼)
月爱月:我肯定不想还 因为我的是打7折呢~(详情点击16楼)

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shz201109:应该不用了吧,已经提前还了一部分了,那时候贷款的利率低,有这个提前还贷的钱真的不如是理财呢。因为现在想贷也没有7折利率了。贷款银行:工商银行。满一年,没有违约金,只是必须贷款者本人亲自到场办理。(详情点击18楼)
提前还款~~~理由只有一个,不给银行送钱!
Kaixingirl:主要是看当时的贷款利率,因为我们当时是抵押贷款,利率很高,所以我们提前还贷了。贷款银行:中国银行,贷款满一年就可以提前还贷,我们是还了一年半左右还的,需要提前一个月预约,有些银行的违约金是一个月的利息(详情点击11楼)

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月爱月 发表于 2013-11-29 10:26   T' e1 o( X* n, K4 {# c6 q
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格格 我家2009年在建设银行贷的款

* e' W2 I8 r% Y# D好的好的
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格格 我家2009年在建设银行贷的款

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爱麦子 发表于 2013-11-28 16:39
, J. F$ h5 O) J我贷的是工行的,提前还款没有违约金,需要提前半个月预约,从两万起还,整数还,我买房时是85折利率,在两 ...

4 o- W8 D. j6 F# K9 i" y; f多谢分享哦
麦子

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本帖最后由 爱麦子 于 2013-11-28 16:40 编辑
# C8 o+ s0 Y% x* s; f. e- C, L6 Q9 f5 G' j9 z  z! q3 M& K
我贷的是工行的,提前还款没有违约金,需要提前半个月预约,从两万起还,整数还,我买房时是85折利率,在两年后开始提前还款,但工行只能选择减少月供还款,不能缩短年限。所以越还月供就越少了,计划买房后五年内还清,应该划算点吧
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未来的乐乐 发表于 2013-11-26 15:51 2 X' M, S3 N3 Y2 `5 z3 K) x3 w
刚还上贷款,虽然也过了五年,之前每月还款一千多点基本觉不出什么来,因为孩子大点多了幼儿园的支出,再一 ...

8 }+ U7 r7 R8 \每月还款1000多对生活还是比较少的压力的

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刚还上贷款,虽然也过了五年,之前每月还款一千多点基本觉不出什么来,因为孩子大点多了幼儿园的支出,再一个准备换个大房子,有钱就提前还上了,感觉没什么压力,过日子还是要精打细算的,钱再多只有放进自己的钱包那才叫自己的钱,还上了之后攒钱变的也容易了,最主要还是有换房的打算

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鲁晋 发表于 2013-11-15 14:30
3 b" j/ w; S4 }  ^# ?6 ]回复 明珠格格 的帖子
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) _1 n2 X7 T& U5 J+ m是的呀,现在房贷减少了很多,多了一项幼儿园学费,基本不太影响生活,现在看来我考 ...
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绝对要夸奖,赞一个

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公积金贷了26万~今年是第三年~今天去华夏银行办提前还贷~结果不能缩短年限~真是令人愤怒~
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回复 kaixingirl 的帖子
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( j- S% H8 |( ^- A7 J+ o# W8 U哦,知道了,谢谢亲!

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回复 明珠格格 的帖子! i9 ?6 R5 L8 R4 n( x  I
( h4 R& d, N0 F
是的呀,现在房贷减少了很多,多了一项幼儿园学费,基本不太影响生活,现在看来我考虑的很长远,自我表扬一下,O(∩_∩)O~。
淼淼

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回复 明珠格格 的帖子; F3 ?) M; X8 F4 Z9 O$ q, b8 V% h

+ G! X3 E3 x4 S9 V! h& {齐鲁银行

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鲁晋 发表于 2013-11-15 08:27 - t" t' \8 f* K( Y! }! {- f# p
等额本金还款方式,当时大家都选择等额本息,很少有我这种选择方式的,当时我是怕欠银行的钱,这种方式适合 ...
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每月还1350,基本对自己的生活没有太大影响

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薇娜加兰卜 发表于 2013-11-15 00:40 & X5 s. K7 K# l) v: J( T
我家05年11月底买的房子,07年12月还完的,贷款的时候就是打算提前还贷的,第一年还了3万多吧,第二年还了1 ...
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还款还的好速度

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本帖最后由 鲁晋 于 2013-11-15 08:34 编辑
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* ~+ \- S5 Z, R9 t9 N5 m% X等额本金还款方式,当时大家都选择等额本息,很少有我这种选择方式的,当时我是怕欠银行的钱,这种方式适合提前还贷,因为我不想因为还贷影响生活质量,前几年没有孩子不担心还款压力,现在有孩子,每个月还的更少了,感觉非常合适。$ n5 Y$ t0 j. L" l; S! ~: x7 h- S1 t
中国银行,已经五年了,去年曾经打算提前还过,大概算了一下,不合适16年就把贷款全部还清,每个月1350左右(基本上和夫妻两个公积金收入相当),而且逐月递减,绝对不会提前还的。有那钱放在余额宝里面都比还给银行合适。
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我家05年11月底买的房子,07年12月还完的,贷款的时候就是打算提前还贷的,第一年还了3万多吧,第二年还了10万多

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coco蕊 发表于 2013-11-14 18:48 7 R/ n: o4 t% S* G5 p% o0 L
是工商银行,公积金贷款的,提前还贷也没有违约金。

% T" s8 G; q  y  ^% x: l恩恩,好滴

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coco蕊 发表于 2013-11-14 18:15
9 ]) L2 ]4 p. I, `/ E$ k前年贷的款,去年提前还了20万(大家不要拍砖啊,平时我俩就傻啦吧唧的,什么理财都没有,放手里也没用)这 ...

% G% l: p; f1 \3 Y) r& R哪家银行啊亲,提前还贷后负担没有,生活品质也会提高的
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