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发表于 2013-11-11 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-11-14 16:48 编辑
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济南房贷荒了,全济南只有2家银行房贷利率有9折优惠!

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三中全会来了,房产税征收的传闻以及限购令可能取消的传闻,再一次充满我们的耳朵!
5 I. z) `# v% t' a6 V! f$ g
今年你提前还贷了么,或者你有这个计划提前还贷么?

) H( K1 X1 u' ~/ t" Y* y
怎样的情况提前还贷比较合适?有会员向小编咨询,公积金贷款是不是不用着急?

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各家银行提前还贷都有什么要求?要支付违约金么?

9 P  S2 p  g3 }' S" A
大家来分享吧!只要分享,50妈豆就带走!
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【分享格式】

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是否提前还贷:理由也说一说哦,给纠结是否提前还贷的亲们也分享些经验
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贷款银行:
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提前还贷的条件:是否需要提前预约?是否需要交违约金?银行服务态度如何?等等
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第一波汇总在这里,期望更多会员的分享各家银行滴还款条件,小编送妈豆给你哦!
不提前还款~~理由有很多,再也找不到的7折利率; 购买理财产品;已经过最佳的前5年还款时间;有购车等其他用钱计划等等。
沐沐早安今年本想提前还贷的,算了一下三月份提前还款3万元和9月份提前还款5万元的差别不大,后来一想着买车,就不提前还了。贷款银行:邮政银行(详情点击4楼)
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笨笨虎妈不还,前两年的贷款利息都付了,就是提前还也省不了多少了。现在随便一个理财产品都比当时贷款的七折利率要高,人家想贷都贷不出来,为什么要还?贷款银行:中国银行。条件:估计没什么条件,提前申请交点违约金就OK了。(详情点击8楼)
牛牛_妈:第一套房商贷7折,已经还了快6年了,实在没有提前还款的必要了,二套房公积金贷款利率不高,贷了一年多,到时候看手底下存款吧,有钱没处花就还二套贷款,有用处还是花掉更好(详情点击10楼)
月爱月:我肯定不想还 因为我的是打7折呢~(详情点击16楼)

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shz201109:应该不用了吧,已经提前还了一部分了,那时候贷款的利率低,有这个提前还贷的钱真的不如是理财呢。因为现在想贷也没有7折利率了。贷款银行:工商银行。满一年,没有违约金,只是必须贷款者本人亲自到场办理。(详情点击18楼)
提前还款~~~理由只有一个,不给银行送钱!
Kaixingirl:主要是看当时的贷款利率,因为我们当时是抵押贷款,利率很高,所以我们提前还贷了。贷款银行:中国银行,贷款满一年就可以提前还贷,我们是还了一年半左右还的,需要提前一个月预约,有些银行的违约金是一个月的利息(详情点击11楼)
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月爱月 发表于 2013-11-29 10:26
4 ~$ J" v1 J+ e4 P! K! w+ I7 ^% a回复 明珠格格 的帖子
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! A  w5 @" C4 H格格 我家2009年在建设银行贷的款

  q% m- F$ b# Y3 Z% n5 @/ x好的好的
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格格 我家2009年在建设银行贷的款

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爱麦子 发表于 2013-11-28 16:39 7 X" E$ M; i% F) X1 y; v# k/ l0 M. h
我贷的是工行的,提前还款没有违约金,需要提前半个月预约,从两万起还,整数还,我买房时是85折利率,在两 ...
8 W# @$ Y. s. p  J$ S
多谢分享哦
麦子

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本帖最后由 爱麦子 于 2013-11-28 16:40 编辑
" A: K- }. B- X, B8 h* g- n% ?8 G! ]4 a" j2 g3 e
我贷的是工行的,提前还款没有违约金,需要提前半个月预约,从两万起还,整数还,我买房时是85折利率,在两年后开始提前还款,但工行只能选择减少月供还款,不能缩短年限。所以越还月供就越少了,计划买房后五年内还清,应该划算点吧
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未来的乐乐 发表于 2013-11-26 15:51
6 U8 n- R$ p; D0 ^3 |$ F刚还上贷款,虽然也过了五年,之前每月还款一千多点基本觉不出什么来,因为孩子大点多了幼儿园的支出,再一 ...

+ p% J. N9 K4 l. ^& L每月还款1000多对生活还是比较少的压力的

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刚还上贷款,虽然也过了五年,之前每月还款一千多点基本觉不出什么来,因为孩子大点多了幼儿园的支出,再一个准备换个大房子,有钱就提前还上了,感觉没什么压力,过日子还是要精打细算的,钱再多只有放进自己的钱包那才叫自己的钱,还上了之后攒钱变的也容易了,最主要还是有换房的打算

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鲁晋 发表于 2013-11-15 14:30 . w. \' p9 W" I! z' c9 ^) j
回复 明珠格格 的帖子' t  w1 o+ v0 [, V& M$ J! w

+ e+ \5 F! n. X: j是的呀,现在房贷减少了很多,多了一项幼儿园学费,基本不太影响生活,现在看来我考 ...

/ `2 [# D  k: K绝对要夸奖,赞一个

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公积金贷了26万~今年是第三年~今天去华夏银行办提前还贷~结果不能缩短年限~真是令人愤怒~
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回复 kaixingirl 的帖子7 c+ w  I6 H5 S% u  M5 H

. |# t+ e$ i( V6 Z% u8 J  w哦,知道了,谢谢亲!

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回复 明珠格格 的帖子* ]7 z; e& U* J

( _+ {7 W7 U% C" K是的呀,现在房贷减少了很多,多了一项幼儿园学费,基本不太影响生活,现在看来我考虑的很长远,自我表扬一下,O(∩_∩)O~。
淼淼

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鲁晋 发表于 2013-11-15 08:27
9 z) k  z; |1 }8 `1 o9 S等额本金还款方式,当时大家都选择等额本息,很少有我这种选择方式的,当时我是怕欠银行的钱,这种方式适合 ...

% W0 e8 `. E4 ^每月还1350,基本对自己的生活没有太大影响

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薇娜加兰卜 发表于 2013-11-15 00:40
# v+ K; `" a6 ^8 A) h! F我家05年11月底买的房子,07年12月还完的,贷款的时候就是打算提前还贷的,第一年还了3万多吧,第二年还了1 ...

" e  F# h, j& t6 Y* O0 ~还款还的好速度

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本帖最后由 鲁晋 于 2013-11-15 08:34 编辑 . `; d# v! f0 u
9 r% G/ A( w1 I3 A6 ^( q8 L1 r7 b
等额本金还款方式,当时大家都选择等额本息,很少有我这种选择方式的,当时我是怕欠银行的钱,这种方式适合提前还贷,因为我不想因为还贷影响生活质量,前几年没有孩子不担心还款压力,现在有孩子,每个月还的更少了,感觉非常合适。
( g# I8 w6 n( S. k/ X: @3 \中国银行,已经五年了,去年曾经打算提前还过,大概算了一下,不合适16年就把贷款全部还清,每个月1350左右(基本上和夫妻两个公积金收入相当),而且逐月递减,绝对不会提前还的。有那钱放在余额宝里面都比还给银行合适。6 g! v  ?8 a. l3 S3 E; |

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我家05年11月底买的房子,07年12月还完的,贷款的时候就是打算提前还贷的,第一年还了3万多吧,第二年还了10万多

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coco蕊 发表于 2013-11-14 18:48 & ~! ?( E3 l, Z8 Y
是工商银行,公积金贷款的,提前还贷也没有违约金。

9 K1 P# Q2 R7 a7 d: A恩恩,好滴

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coco蕊 发表于 2013-11-14 18:15 8 k) g" N( I8 e; `  x0 P7 l/ `$ b$ ?( d
前年贷的款,去年提前还了20万(大家不要拍砖啊,平时我俩就傻啦吧唧的,什么理财都没有,放手里也没用)这 ...
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哪家银行啊亲,提前还贷后负担没有,生活品质也会提高的
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