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发表于 2013-11-11 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-11-14 16:48 编辑 ( M4 P0 n) D% }

. x5 W. o: t! ~% A& {
济南房贷荒了,全济南只有2家银行房贷利率有9折优惠!
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三中全会来了,房产税征收的传闻以及限购令可能取消的传闻,再一次充满我们的耳朵!

& {+ T& l5 ?- M
今年你提前还贷了么,或者你有这个计划提前还贷么?
1 s$ h4 Z- w; M$ P
怎样的情况提前还贷比较合适?有会员向小编咨询,公积金贷款是不是不用着急?

/ K2 i7 f+ I! u: Z
各家银行提前还贷都有什么要求?要支付违约金么?
6 w/ X* f0 C' Z; X
大家来分享吧!只要分享,50妈豆就带走!
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+ x- a, T6 d. E' B
【分享格式】
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是否提前还贷:理由也说一说哦,给纠结是否提前还贷的亲们也分享些经验
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贷款银行:

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提前还贷的条件:是否需要提前预约?是否需要交违约金?银行服务态度如何?等等
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第一波汇总在这里,期望更多会员的分享各家银行滴还款条件,小编送妈豆给你哦!
不提前还款~~理由有很多,再也找不到的7折利率; 购买理财产品;已经过最佳的前5年还款时间;有购车等其他用钱计划等等。
沐沐早安今年本想提前还贷的,算了一下三月份提前还款3万元和9月份提前还款5万元的差别不大,后来一想着买车,就不提前还了。贷款银行:邮政银行(详情点击4楼)
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笨笨虎妈不还,前两年的贷款利息都付了,就是提前还也省不了多少了。现在随便一个理财产品都比当时贷款的七折利率要高,人家想贷都贷不出来,为什么要还?贷款银行:中国银行。条件:估计没什么条件,提前申请交点违约金就OK了。(详情点击8楼)
牛牛_妈:第一套房商贷7折,已经还了快6年了,实在没有提前还款的必要了,二套房公积金贷款利率不高,贷了一年多,到时候看手底下存款吧,有钱没处花就还二套贷款,有用处还是花掉更好(详情点击10楼)
月爱月:我肯定不想还 因为我的是打7折呢~(详情点击16楼)
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shz201109:应该不用了吧,已经提前还了一部分了,那时候贷款的利率低,有这个提前还贷的钱真的不如是理财呢。因为现在想贷也没有7折利率了。贷款银行:工商银行。满一年,没有违约金,只是必须贷款者本人亲自到场办理。(详情点击18楼)
提前还款~~~理由只有一个,不给银行送钱!
Kaixingirl:主要是看当时的贷款利率,因为我们当时是抵押贷款,利率很高,所以我们提前还贷了。贷款银行:中国银行,贷款满一年就可以提前还贷,我们是还了一年半左右还的,需要提前一个月预约,有些银行的违约金是一个月的利息(详情点击11楼)

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月爱月 发表于 2013-11-29 10:26 2 f: W! {3 ^$ d
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# F2 B! [$ @+ V. I0 h格格 我家2009年在建设银行贷的款

2 G( j9 w, o5 ]8 L( B2 K好的好的
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0 e" |( |- E9 C% R: b7 x% K# E. r9 m  U
格格 我家2009年在建设银行贷的款

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爱麦子 发表于 2013-11-28 16:39 ! L2 z, s3 U& M2 _* B' C5 ?
我贷的是工行的,提前还款没有违约金,需要提前半个月预约,从两万起还,整数还,我买房时是85折利率,在两 ...
3 K4 Q5 q: E2 p% n3 {! N7 u
多谢分享哦
麦子

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本帖最后由 爱麦子 于 2013-11-28 16:40 编辑
6 K8 _4 d" V- R' a* @% v* l3 w& s  k. x+ o2 \; [6 K
我贷的是工行的,提前还款没有违约金,需要提前半个月预约,从两万起还,整数还,我买房时是85折利率,在两年后开始提前还款,但工行只能选择减少月供还款,不能缩短年限。所以越还月供就越少了,计划买房后五年内还清,应该划算点吧
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未来的乐乐 发表于 2013-11-26 15:51
* h" q/ G9 c: x" d9 X$ Y刚还上贷款,虽然也过了五年,之前每月还款一千多点基本觉不出什么来,因为孩子大点多了幼儿园的支出,再一 ...

1 s% @: a0 Y% _: Q4 Q5 q- ^; Q每月还款1000多对生活还是比较少的压力的

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刚还上贷款,虽然也过了五年,之前每月还款一千多点基本觉不出什么来,因为孩子大点多了幼儿园的支出,再一个准备换个大房子,有钱就提前还上了,感觉没什么压力,过日子还是要精打细算的,钱再多只有放进自己的钱包那才叫自己的钱,还上了之后攒钱变的也容易了,最主要还是有换房的打算

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鲁晋 发表于 2013-11-15 14:30
/ f" Q0 |9 U( i. H3 {回复 明珠格格 的帖子
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是的呀,现在房贷减少了很多,多了一项幼儿园学费,基本不太影响生活,现在看来我考 ...
: z' F2 T6 D& J9 I- o" J# L
绝对要夸奖,赞一个

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公积金贷了26万~今年是第三年~今天去华夏银行办提前还贷~结果不能缩短年限~真是令人愤怒~
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7 J- C: K) y# i& ?9 ~" ?4 s. X哦,知道了,谢谢亲!

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0 a5 j$ l/ w" P1 _' L! O7 ]
) }7 w! T% y4 x: R. B" _# s1 o& ^是的呀,现在房贷减少了很多,多了一项幼儿园学费,基本不太影响生活,现在看来我考虑的很长远,自我表扬一下,O(∩_∩)O~。
淼淼

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鲁晋 发表于 2013-11-15 08:27 5 Y  o, `' I  K+ P
等额本金还款方式,当时大家都选择等额本息,很少有我这种选择方式的,当时我是怕欠银行的钱,这种方式适合 ...

9 w# k# N% m4 M6 M* q# b每月还1350,基本对自己的生活没有太大影响

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薇娜加兰卜 发表于 2013-11-15 00:40 9 W8 z; }3 t1 I- R3 n8 W
我家05年11月底买的房子,07年12月还完的,贷款的时候就是打算提前还贷的,第一年还了3万多吧,第二年还了1 ...

0 X. @* B8 Q9 F0 d* p( y) w/ v$ H& d还款还的好速度

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本帖最后由 鲁晋 于 2013-11-15 08:34 编辑
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等额本金还款方式,当时大家都选择等额本息,很少有我这种选择方式的,当时我是怕欠银行的钱,这种方式适合提前还贷,因为我不想因为还贷影响生活质量,前几年没有孩子不担心还款压力,现在有孩子,每个月还的更少了,感觉非常合适。5 C; U9 `1 @) c1 D5 n  ~
中国银行,已经五年了,去年曾经打算提前还过,大概算了一下,不合适16年就把贷款全部还清,每个月1350左右(基本上和夫妻两个公积金收入相当),而且逐月递减,绝对不会提前还的。有那钱放在余额宝里面都比还给银行合适。- P5 h4 s' i/ [* v+ r9 Q( d" V

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我家05年11月底买的房子,07年12月还完的,贷款的时候就是打算提前还贷的,第一年还了3万多吧,第二年还了10万多

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coco蕊 发表于 2013-11-14 18:48
( i; S# @1 ~9 m8 g2 D" ^0 i7 X* s是工商银行,公积金贷款的,提前还贷也没有违约金。

4 c4 t) P+ `/ u, j+ F/ `. v0 w& l  A" p恩恩,好滴

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coco蕊 发表于 2013-11-14 18:15 9 n' s+ X4 ^/ J" _0 g
前年贷的款,去年提前还了20万(大家不要拍砖啊,平时我俩就傻啦吧唧的,什么理财都没有,放手里也没用)这 ...
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哪家银行啊亲,提前还贷后负担没有,生活品质也会提高的
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