小鱼儿zz

       买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，说实话谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值，谁都不能保证我就在这个房子里面能住一辈子的是吧所以，我觉得吧，买房必须得考虑升值因素，不然肯定会亏死的，总结了一点小经验，希望能对买房者或即将买房者有所帮助啊！/ `! z( W" E2 X

( g8 e7 Y' I2 \        首先吧，买房要看位置。位置绝对是首要因素，就算是买来你自个住，也肯定不想往那些荒凉得前不着村后不着店的地方去住。多不方便啊。并且按市场来看影响房产价格最显著的因素是地段。买房把握好了地段，就是把握了一笔大财富
, X3 K7 f) d/ w) v/ d& {- h2 w- @
! m( C  z, g4 [! C/ T# R( Q其次，买房升值要看的因素就是商圈。说实话，这个很好理解，商业发达的地方人口就多，人口多的地方对住房的需求也就大，这种对住房的需求绝对会是周边的房价只增不跌，满满的升值潜能啊~~~~~
2 z  [! o: p( T# z- A! s  @! m# _6 d/ A, _7 y
     再次，一大升值因素就是周边的环境。当然这种环境有三大：人文、生态、经济环境，人文估摸着就是周边的居民，说实话，我一直相信人以群分这一点，文化层次越高的住宅区，那升值空间是绝对的大" d% p* Q: o- Q6 F9 Z
生态环境也就是些空气质量如何啊、绿化如何啊、有无噪音啊、周边污染情况严重不啊。当然，这些因素就算是不考虑升值，买来自个住也是不能大意的。
% x) l" w2 t& Y+ `6 @      经济环境，楼主本人觉得吧，和上面的商圈因素差不多。1 j& X# n: O  z- W( z$ d
      所以呢，要是买房能把三种环境因素都兼顾了，那势必是大大的好，大大的升值期待( `/ C$ b* G+ |. F
6 Z0 W# m# r; g
       最后，就是配套。你房子要升值的话，起码周边的配套得是成熟的，交通也好，商业也好，反正出行方便、买东西方便，这绝对是升值的王道。有些老房子，虽然看起不咋样，但人家就是在各种配套都成熟的地方，那价格果断是不可小觑的。# z7 g/ T# s, U! i. K4 e

2 S2 L- U& b# w( c1 t      哦，对了，还差点忘了一个因素，楼盘自身的品质。你要是买品质比较高的房子，开发商的名声也响亮，口碑也好的话，加上以上的各大的因素，那你的房子简直买来就是一笔财富了，坐等升值吧- U1 e  D( i$ @7 @& ~1 R

小鱼儿zz

回复 499864965 的帖子3 @: ~2 o- V7 p7 d& `+ o

( L1 x- G* F6 S# o! S8 ~1 ]是啊，我们只会跟着大形势改变！自己炒房那就问题大了

小鱼儿zz

回复 tesla33 的帖子4 X$ \; b# [; [0 ]" ^1 N4 I

- {4 g% R; A& q' \! u8 y现在手里有一套房子房子以上的估计都盼着升值

499864965

回复 小鱼儿zz 的帖子
, ^. `. v7 w0 L1 z7 \- m) b0 s. N* s" P" F# ]
就怕你我都没哪个水平，还是住着方便就好