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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2014-1-13 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买房,作为家庭中最大的消费与投资兼容支出,说实话谁都希望自己的房产除了居住外,还能不断升值,谁都不能保证我就在这个房子里面能住一辈子的是吧所以,我觉得吧,买房必须得考虑升值因素,不然肯定会亏死的,总结了一点小经验,希望能对买房者或即将买房者有所帮助啊!& i$ x, q. c2 [! p

3 Q: H5 R. E; S+ \        首先吧,买房要看位置。位置绝对是首要因素,就算是买来你自个住,也肯定不想往那些荒凉得前不着村后不着店的地方去住。多不方便啊。并且按市场来看影响房产价格最显著的因素是地段。买房把握好了地段,就是把握了一笔大财富% B  t1 t2 M3 u

$ w' J$ q! ^) K7 ^3 h; Q其次,买房升值要看的因素就是商圈。说实话,这个很好理解,商业发达的地方人口就多,人口多的地方对住房的需求也就大,这种对住房的需求绝对会是周边的房价只增不跌,满满的升值潜能啊~~~~~
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5 u( f( {5 i: O     再次,一大升值因素就是周边的环境。当然这种环境有三大:人文、生态、经济环境,人文估摸着就是周边的居民,说实话,我一直相信人以群分这一点,文化层次越高的住宅区,那升值空间是绝对的大% Z( q, d$ r* J. B
生态环境也就是些空气质量如何啊、绿化如何啊、有无噪音啊、周边污染情况严重不啊。当然,这些因素就算是不考虑升值,买来自个住也是不能大意的。/ X/ I- v  C! [: x
      经济环境,楼主本人觉得吧,和上面的商圈因素差不多。( Z2 n# R5 \( }! e
      所以呢,要是买房能把三种环境因素都兼顾了,那势必是大大的好,大大的升值期待
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# D4 [0 O" Q4 b0 R7 S       最后,就是配套。你房子要升值的话,起码周边的配套得是成熟的,交通也好,商业也好,反正出行方便、买东西方便,这绝对是升值的王道。有些老房子,虽然看起不咋样,但人家就是在各种配套都成熟的地方,那价格果断是不可小觑的。$ i# Y; x) }' g/ Q2 o* H# _2 E. e" C, D1 X
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      哦,对了,还差点忘了一个因素,楼盘自身的品质。你要是买品质比较高的房子,开发商的名声也响亮,口碑也好的话,加上以上的各大的因素,那你的房子简直买来就是一笔财富了,坐等升值吧6 i3 x# x: _. q. x

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妈豆
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# F3 E/ P$ v/ I3 z' p& S! w' p' Z5 i是啊,我们只会跟着大形势改变!自己炒房那就问题大了

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妈豆
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现在手里有一套房子房子以上的估计都盼着升值

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妈豆
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回复 小鱼儿zz 的帖子+ C1 H+ p+ s2 b$ h) T/ d- R" C

- f: m& K9 W! a9 S: b9 t& z8 F( l就怕你我都没哪个水平,还是住着方便就好
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买房除了自己的喜好,还要看看升值的空间哟
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