兠兠里莈溏

    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
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# n5 [4 t* k2 z  P      目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。  T* f% u+ X3 b0 _0 b; i$ d

% P( f. O% e& y- t) c2 }) P) y5 U总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。7 P7 L1 h3 s: g9 Z& @" z
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。
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3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
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8 t7 R9 O( t" o+ C# k4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。' m" W  t) s; A

, q0 W3 {5 a# n( H" \. r9 G5 s5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。
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% q2 q' B' ]) e6 ~( i- e( k. g6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。
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也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼6 b+ M+ ^* h! L( R/ I8 E

! E, a9 ]9 \* `" ?  Y1 x0 }提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
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兠兠里莈溏

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客气啥啊，我也是现学现卖

我爱我家82

学习了，谢谢分享

蓝天下的迷彩

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; _  C. T! f. M有钱我也不会炒房呢，炒房赔钱的还少吗，倾家荡产的有没有？