兠兠里莈溏

    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房/ a$ U4 ?8 T' B5 ?% ]% p2 s% X
! [9 v1 b1 L( c. K+ H' y2 R4 K
      目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。
8 p0 V6 ?# Y8 T$ B# o
# T- ]6 d9 [6 ^6 `* F总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
% `$ D; U/ ]1 u' `# x# C9 |$ s
4 U/ d# T, D; |) {6 m1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。
9 P( e$ L4 w$ i: U: `' I, Z( `, s; Z" t7 o: p
2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。9 \* l* l1 I- {6 U

& Y0 A2 t. t7 Z9 `7 ^. i3 F) o3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）9 C: p" x, f% [; e* q, J! \
9 y! K( K0 `; i  R- G/ Q# M) y
4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。9 N8 U& l- L( N6 Z% S

) F( s, W- p# p. l' g! z5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。
+ `  ?8 {: C2 ~- F# e
+ p0 S: w6 l* r6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 $ U) N+ w" Y% V7 A4 M- z# k

& p/ g0 H( J; U! f9 a也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼* G$ ]& R3 v3 `! _; @

5 D  {! X; H0 {4 e- M- K, s提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
  U/ w# c* Z: w( A  a1 B

兠兠里莈溏

回复 我爱我家82 的帖子& g. b) o  \' |5 z! Q/ _) E
. V: b+ j) U2 c! a- C; v5 L3 e
客气啥啊，我也是现学现卖

我爱我家82

学习了，谢谢分享

蓝天下的迷彩

回复 兠兠里莈溏 的帖子
2 W$ r4 p: N) X# _( s( C7 s1 W) J
有钱我也不会炒房呢，炒房赔钱的还少吗，倾家荡产的有没有？