兠兠里莈溏

    我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
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      目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。: H: E; p; e6 K, K5 V# S
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总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）: Z; X$ q- @# E  p" O

2 B8 o) U8 j% _; u5 X- s+ ^' {1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。
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' u7 U# t: w! L+ c! X0 J! k0 ]2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。
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3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）
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4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。
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5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。5 j( W1 V1 W- Y, h+ L( z' @# z
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 ! k6 L$ a; [' A

7 j( n" \' l7 K* m6 K+ L6 ?1 t$ d- b# R' |也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼  s  p; V6 L6 R

+ Z% Z5 [$ z  F. L9 I提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
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兠兠里莈溏

回复 我爱我家82 的帖子$ J" k- q7 X& R0 @  z3 Y

; c- r8 ~: i6 L/ w3 Y! w- o客气啥啊，我也是现学现卖

我爱我家82

学习了，谢谢分享

蓝天下的迷彩

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) q. {) j2 x  t0 X" B- t% o3 H7 H3 M# J! A$ G( G8 p- O+ ?
有钱我也不会炒房呢，炒房赔钱的还少吗，倾家荡产的有没有？