精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？2 W: t! k* a- ^& c- B
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
8 X' t2 U6 U6 T3 b) H! Z7 V# ~

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。

精灵小童童

回复 falave 的帖子
- m" Q$ w* J) k8 Y' b- i2 ^- S/ m1 b3 f2 x2 u4 ]$ @
看大家都是先网签才首付的% B  B2 j! m' M6 a- x" v0 u
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
* c7 j2 m, Q7 E. k: m, _; W卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的* m8 P4 c7 J8 N# j; U8 M8 q1 d
买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

回复 紫暄81 的帖子) M( ^/ c5 S/ V( o' v& [9 L$ P

4 p5 C& U# z& \过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

紫暄81

回复 精灵小童童 的帖子
/ q6 {2 G8 X$ y" G& l二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
0 g) \! j9 ^9 n# V1 O: N: [; {实在是弄 ...

8 o& n) E; Q- A0 t& k7 X- m
我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

jiajuan506

回复 精灵小童童 的帖子
  y7 g4 y5 J) @) h
, G' r: ~$ l2 g3 v9 B) R" S是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

沐沐早安

回复 精灵小童童 的帖子# N1 R' }7 M$ k+ j
( t6 e: }& Y5 W5 f. a; s
那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款4 O& L% g, X: r% i% |5 a4 o
万一过户出问题呢是吧

精灵小童童

回复 沐沐早安 的帖子) \' l# J; G, S$ t) p8 M
4 i  @* S, M/ @& a6 {( ]
我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
* N" q; Z1 n& X/ r谢谢亲

沐沐早安

回复 精灵小童童 的帖子
, ^  c  l8 c: Q% \- S" N2 q% `" t' X* i  \1 m$ c
我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款