精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？( ]4 u" S  g; P/ F" S6 [; ]! V- C
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
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迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。

精灵小童童

回复 falave 的帖子3 b2 d0 I; o7 ]+ B6 f+ R

: N' F- U5 g3 o. a" ]/ g0 ?% m% M看大家都是先网签才首付的' m- Y! l8 k; e" D8 C5 D
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
: w5 g; W1 Z! J卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的
# E. q5 v, H9 u9 `% k$ m买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

回复 紫暄81 的帖子5 @2 u$ _3 @7 m5 C
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过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

紫暄81

回复 精灵小童童 的帖子# w% k. u8 F2 |: u7 ]1 {- X2 `
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？- z$ W5 \3 P" i4 }* m) j: u
实在是弄 ...

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我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

jiajuan506

回复 精灵小童童 的帖子; |7 h' f2 r# y; _1 W

6 i4 k6 w+ P7 O+ d& R是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

沐沐早安

回复 精灵小童童 的帖子) E( w, u7 z3 q& l$ S+ s

; ], b( ~3 r3 C) A0 K; H* p那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款2 h4 t3 f" m! f, G
万一过户出问题呢是吧

精灵小童童

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我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。4 S& ^) r) h8 v" y1 l* o! t5 y
谢谢亲

沐沐早安

回复 精灵小童童 的帖子  o0 e) r4 h1 y# }6 B' `$ ?$ E
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我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款