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童童妈-团长编号mw10179

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妈豆
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去,我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢?( ]4 u" S  g; P/ F" S6 [; ]! V- C
实在是弄不明白这个流程,有懂的帮帮忙吧,急急急啊
% `5 i; {: \) T# h, n

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妈豆
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我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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妈豆
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回复 falave 的帖子3 b2 d0 I; o7 ]+ B6 f+ R

: N' F- U5 g3 o. a" ]/ g0 ?% m% M看大家都是先网签才首付的' m- Y! l8 k; e" D8 C5 D
中介说网签等于80%交易成功了,所以付首付接着才网签,一天办理。
可可妈

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我买和卖都是先网签,然后付首付,然后交税,去房管局过户,
: w5 g; W1 Z! J卖因为时间来不及,网签,付首付,交税,到下班点了,过户隔了个周末,周一去的
# E. q5 v, H9 u9 `% k$ m买这些是一个下午都完成了
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回复 紫暄81 的帖子5 @2 u$ _3 @7 m5 C
. l/ e: E" Y) ^& t3 A! X
过户的时候才打啊?让我们网签就打呢
晨晨MM

高 二

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妈豆
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回复 精灵小童童 的帖子# w% k. u8 F2 |: u7 ]1 {- X2 `
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去,我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢?- z$ W5 \3 P" i4 }* m) j: u
实在是弄 ...
0 s4 |2 q& N3 ?8 }) W" ^% ^
我们刚卖的房子,对方是商贷,房产证过户时直接打首付款的
开心妈妈

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回复 精灵小童童 的帖子; |7 h' f2 r# y; _1 W

6 i4 k6 w+ P7 O+ d& R是的,网签的时候,房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的,明确的才能网签,并查验买卖双方的有效证件,并拍照留取证据。
开心妈妈

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妈豆
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一般是网签了就付首付,然后双方去办过户贷款手续啥的,网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了,网签是不能随便撤销的,也是对买卖双方的一种保护。
沐沐早安

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回复 精灵小童童 的帖子) E( w, u7 z3 q& l$ S+ s

; ], b( ~3 r3 C) A0 K; H* p那你就和中介说说,上午过完户直接去交首付款2 h4 t3 f" m! f, G
万一过户出问题呢是吧
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回复 沐沐早安 的帖子
6 n. T% O3 h  m! ~$ o" g' }# c! R, p. b" n
我也是商业贷款,现在跟中介签了合同交了2万定金了,后面的流程茫然了。。4 S& ^) r) h8 v" y1 l* o! t5 y
谢谢亲
沐沐早安

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妈豆
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回复 精灵小童童 的帖子  o0 e) r4 h1 y# }6 B' `$ ?$ E
0 k$ W6 O7 ]' C0 L. q, Q
我们买的二手房,是商业贷款,过完户再交的首付款
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二手房首付款是什么时间付呢?急急急
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