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童童妈-团长编号mw10179

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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去,我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢?0 @. x' E% C' t# D
实在是弄不明白这个流程,有懂的帮帮忙吧,急急急啊7 F, W2 \9 ?& E3 C

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妈豆
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我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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妈豆
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回复 falave 的帖子
( X# k7 G$ _. }  T& K4 E8 Y1 t6 o& x
看大家都是先网签才首付的
7 ]+ c& i% ]+ s3 a$ I  b: a中介说网签等于80%交易成功了,所以付首付接着才网签,一天办理。
可可妈

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妈豆
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我买和卖都是先网签,然后付首付,然后交税,去房管局过户," g+ V, J* z  t" c
卖因为时间来不及,网签,付首付,交税,到下班点了,过户隔了个周末,周一去的0 ~- B0 Y/ a. S$ X2 S
买这些是一个下午都完成了
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! n+ V, u# N* G" K6 E4 I; l" a8 _8 O3 N* C9 a9 C) D6 T! Q9 o
过户的时候才打啊?让我们网签就打呢
晨晨MM

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妈豆
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回复 精灵小童童 的帖子2 l+ \4 v+ ?" N
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去,我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢?& U: g8 x! t9 p3 V' x* |; p
实在是弄 ...

3 ^8 c# D3 f7 i+ a我们刚卖的房子,对方是商贷,房产证过户时直接打首付款的
开心妈妈

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) ^5 V/ K6 K. p5 s, }
% N, O, o* o9 x# G0 |% K是的,网签的时候,房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的,明确的才能网签,并查验买卖双方的有效证件,并拍照留取证据。
开心妈妈

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一般是网签了就付首付,然后双方去办过户贷款手续啥的,网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了,网签是不能随便撤销的,也是对买卖双方的一种保护。
沐沐早安

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$ I& z& G' \( U9 l5 g# p" E8 p3 x* F9 I4 h$ g6 R+ B# [, h/ T
那你就和中介说说,上午过完户直接去交首付款$ i$ w! F6 p9 J+ x
万一过户出问题呢是吧
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' p: K0 j8 S0 G4 @8 b. t- s' N2 Q
* P3 T/ y3 P) D: u2 S$ F我也是商业贷款,现在跟中介签了合同交了2万定金了,后面的流程茫然了。。, V- I4 ~  }9 e' B$ [# f
谢谢亲
沐沐早安

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妈豆
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3 J+ f& [! m% v; s" g2 L* B& D+ t: y6 ^9 f
我们买的二手房,是商业贷款,过完户再交的首付款
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二手房首付款是什么时间付呢?急急急
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