精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？; Q% n- g5 f) ?- @. |
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊, O# [, V8 ~/ r+ M

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。

精灵小童童

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3 P  Q& b4 a9 M' W* y6 }% j- I6 T; Z$ P, t
看大家都是先网签才首付的0 E$ ~/ q& }: ]2 \1 _
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
5 E" n% e+ m' i2 k5 ]! R0 M卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的6 u* A  ]5 P' |5 u9 y4 q
买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

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过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

紫暄81

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* S0 S$ Y1 I/ z3 R$ F* \; T! q, T二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？3 d2 P2 J& ^3 }; [% }3 a
实在是弄 ...

* P6 ^- J- `. e
我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

jiajuan506

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" ?0 [) M8 z9 O! ^. Q& Y; f
% B  y# d3 s; B, Z! \) U是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

沐沐早安

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4 s& l: V! M1 s: \6 e) I
) d- ?& r6 I2 d3 i那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
0 v2 i1 e; l& ^. F万一过户出问题呢是吧

精灵小童童

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4 E' U5 M7 o3 H  t' S我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。8 Q# U4 Y4 r) P
谢谢亲

沐沐早安

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我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款