精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？0 @. x' E% C' t# D
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊7 F, W2 \9 ?& E3 C

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。

精灵小童童

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( X# k7 G$ _. }  T& K4 E8 Y1 t6 o& x
看大家都是先网签才首付的
7 ]+ c& i% ]+ s3 a$ I  b: a中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，" g+ V, J* z  t" c
卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的0 ~- B0 Y/ a. S$ X2 S
买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

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过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

紫暄81

回复 精灵小童童 的帖子2 l+ \4 v+ ?" N
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？& U: g8 x! t9 p3 V' x* |; p
实在是弄 ...

3 ^8 c# D3 f7 i+ a我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

jiajuan506

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) ^5 V/ K6 K. p5 s, }
% N, O, o* o9 x# G0 |% K是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

沐沐早安

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$ I& z& G' \( U9 l5 g# p" E8 p3 x* F9 I4 h$ g6 R+ B# [, h/ T
那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款$ i$ w! F6 p9 J+ x
万一过户出问题呢是吧

精灵小童童

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' p: K0 j8 S0 G4 @8 b. t- s' N2 Q
* P3 T/ y3 P) D: u2 S$ F我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。, V- I4 ~  }9 e' B$ [# f
谢谢亲

沐沐早安

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我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款