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童童妈-团长编号mw10179

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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去,我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢?1 I" x2 n4 W" M( [; @
实在是弄不明白这个流程,有懂的帮帮忙吧,急急急啊
0 a6 a- S( ~1 G; ^2 J

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妈豆
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我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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回复 falave 的帖子
* g' N0 \5 J, f+ P) n6 Y/ C& A0 H- ?5 `& h7 m/ D7 c
看大家都是先网签才首付的
$ z  z3 p  @: q) [' Z; b+ Q  u0 u中介说网签等于80%交易成功了,所以付首付接着才网签,一天办理。
可可妈

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我买和卖都是先网签,然后付首付,然后交税,去房管局过户,1 w4 X! Y0 M9 e- v2 j4 v- X
卖因为时间来不及,网签,付首付,交税,到下班点了,过户隔了个周末,周一去的
1 G3 U5 u3 ^8 {2 [买这些是一个下午都完成了
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! L& u+ N+ S! e) y: m0 N. T2 e, K3 m
过户的时候才打啊?让我们网签就打呢
晨晨MM

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: A8 g' }8 t6 U: y二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去,我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢?
7 |* I; \5 t4 F( [实在是弄 ...

5 B( C; R* g  U, Z( g我们刚卖的房子,对方是商贷,房产证过户时直接打首付款的
开心妈妈

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3 B/ B5 D- d  S2 b8 z. H
. [; N' M) ^  e' l3 S" N是的,网签的时候,房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的,明确的才能网签,并查验买卖双方的有效证件,并拍照留取证据。
开心妈妈

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一般是网签了就付首付,然后双方去办过户贷款手续啥的,网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了,网签是不能随便撤销的,也是对买卖双方的一种保护。
沐沐早安

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回复 精灵小童童 的帖子$ k) T3 T; n) l0 [3 E$ c6 y/ o

0 ~# k" x* `+ R" i! q那你就和中介说说,上午过完户直接去交首付款' }3 b  h0 a/ M( t
万一过户出问题呢是吧
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) A6 j3 p' Y- E( w4 H+ R
& z! h" q( O* f( l. T我也是商业贷款,现在跟中介签了合同交了2万定金了,后面的流程茫然了。。! f  q4 ~  v' t0 a
谢谢亲
沐沐早安

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妈豆
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回复 精灵小童童 的帖子
' d0 J$ n0 \4 ?+ Z1 H
; D# r, {9 p5 A0 E' T我们买的二手房,是商业贷款,过完户再交的首付款
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二手房首付款是什么时间付呢?急急急
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