九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

aini宝宝

回复 九英里 的帖子
% \/ x3 H1 E# E1 k, F回复 九英里 的帖子
. `. N8 V9 \; L4 e3 E4 f5 m
+ D# ^+ ]8 Y( l  n# K如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

7 T) p! g) A/ t# u  T亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
来自[妈妈网Android版]

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
来自[移动wap版]

赵小安

回复 神气小村 的帖子
/ W( A% U2 f: |' {! r& y7 E6 M$ ^7 H, T' g
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
5 L7 e$ x: K2 q1 v0 i回复 神气小村 的帖子( I& I" u8 E' f' D1 v% T
/ t/ T5 T( r9 c3 w/ t# R9 F# g3 `. v
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

. G$ h' ]0 L( B2 k; B2 U非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子# a1 p+ R( r# k' v7 ]$ P
2 |% @8 ?5 H. o5 @1 F0 ?
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%+ G, x# a( Y% q% _& ^3 ^( z
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
  i$ E8 o3 R7 Q. v% U希望能帮到您

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子. Z( W% e3 P0 c+ M

/ F  ~$ w6 _' _! y! X0 }; s% e可以按照首套房做

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子0 z+ f4 Z. ?3 [+ L, _

4 ?; @2 x0 k& d# \" B可以办理

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子' S; [; j/ ]# F$ L
1 M9 n! ^1 X' W( v8 s' N4 }$ S
你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
6 A( ~9 q7 ?; j) |$ h  r( L欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

& x& P' b& ^' J; u  G9 f
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
4 b9 J3 }) `9 `1 A          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
$ z3 t/ E  }$ J, }! o8 m) y% E- E         多谢多谢

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子
7 q/ R5 \" Z# @! W$ P% W: M; E- p7 y( r0 t1 O/ {! a, Y
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 九英里 的帖子
& b% D/ i# W1 n5 K, t; e" S" O4 T& |' A  D0 i5 J- F
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复