九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

aini宝宝

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5 R: U4 |1 B' v$ D! G, G回复 九英里 的帖子
9 q9 S6 f; D/ W" z/ x0 `6 S* a9 y0 u$ ?' ^" l2 ]) a" e$ w! j3 o/ w/ V
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

' V2 y/ o6 [& B2 o亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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赵小安

回复 神气小村 的帖子3 U# G7 G$ g! F# ]5 G! p

6 U7 i4 r3 I2 [# T/ E$ n# m您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
9 N8 Z$ C( O$ A: M回复 神气小村 的帖子
. Y+ r+ p8 W% V& @( M
9 K) ?7 s, j4 R" o# F* K2 D1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

# [! v& \# |) L, @+ X7 H# Q  p
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

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, ?' u8 Q) ^  f4 r
; G) I  s% m  g; u1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
) O% Q% I/ N7 e" s6 V  @( g  ^2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
/ v) D# P7 v6 h. e% F2 o0 t希望能帮到您

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子
5 Y; h0 j' p. w& N0 D
* N# n: N; p& j$ p可以按照首套房做

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子
: ?$ O  y; R- g/ o) Q. \9 ?
0 @& u# K8 g9 k% x7 Q  [% x9 j可以办理

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子& l7 q0 E; t4 F. T# z  A6 v

7 K: T' Z3 `$ O/ \' t你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
+ a. v% f0 Z& }8 P欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

. N  C; m- h, |( c+ M
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？/ C' n/ v. h: d% H
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？+ G. @9 m$ b/ O, @* C( i. ~
         多谢多谢

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子
- v4 b6 P( o9 H( [% v1 p  L' `2 g4 n8 M, h+ J- v# H% k
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 九英里 的帖子6 F' O$ m# Q/ N' q3 v$ E& N
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