天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？$ b8 q3 G  n  x$ }# T

天天宝贝爱妈妈

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中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下# m) a" E# G* b3 ?/ b
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

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( a3 t3 b, C* b, l" F+ {' `不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
& v$ i8 F& a/ p5 p我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况# V8 S0 `4 F6 u) W
你还是去现场或者中介打听吧0 V; f' Y9 N; _3 E0 y0 B8 |
我当时是52.5万卖的5 N) _* [! x8 N) c% P' J' C
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。, X* Z" V  @" O+ g+ e$ b# x  f

' O+ ^4 k( W8 |! @如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
8 V- Y' J) b' s7 D6 L9 v7 r7 s你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
1 I% f9 I! A' @3 x现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 7 e& V& v. a+ M8 p2 _* Z4 Y
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子' A5 j- ]% x1 \3 y3 T- y
" S' t* p( C; i) `: u
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

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我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

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7 {! U( u& u3 z& m1 L
* t5 f$ T" L( l: _3 t( r* }3 e现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 : i$ Q) [: Z% p) }
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

9 K1 ^4 ~& r4 w9 G: z7 G可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 ' a* D7 b3 \2 W
呵呵
, j$ L5 @; ?+ d  q问对人了
+ |+ S2 U5 a; R3 l5 [- {5 b3 {我4月份刚把小户型卖了

  B# c2 Z4 r- k
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
) h& M0 x( m1 k- _( t+ j那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

! e; Z+ m0 S% f
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
( [$ z) z+ k& P. Q/ K% x0 \9 D亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

/ N8 s8 D6 i: i+ C3 e
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
3 y3 H7 b/ Z/ `1 r回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子. w/ {& r2 p, g$ w. @) Z! _9 C3 H

4 }" m/ u" `3 x1 Z不过大部分都是我们家不经常住在那里。

4 ^) d: S$ O5 r2 {: {/ f2 a
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 / V8 `  L) c' t# \& i% H; z" @5 a
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

. m3 F: a/ _) R7 A2 ^: v/ ~6 Z
据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
  F1 e6 n6 U$ e问对人了
; t3 O$ M" A  ?( S$ Y! @% r我4月份刚把小户型卖了
- n5 j, I* j% [! {9 A5 r8 Y那边小户型 确实能上洪楼一小
& J6 b+ T4 C7 ^( [那边也基本都是租客在那边住( p' M* t* ]5 R( _' _2 P
环境现状好一些了 物业也好一些了
" z: q9 u# `4 |$ J" B之前物业撂挑子换了好几拨了
! E3 I3 i* K1 _/ \现在好多了# d0 w+ j% G8 |0 q' I
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场2 k' p! G) L0 _! R$ q+ J: |7 w' n
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多' X2 x8 J' I3 m/ t( |- P( z

+ A1 l5 l& s+ ~还有一个最重要的问题就是# V1 X, v  |, B9 A
洪楼一小确实是山大附中的小学, e4 G6 |# i  W* H
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外6 C2 K3 ?( P1 n; @- a# x# ?
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
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* n# D* Z$ g$ |, {# Z) v2 ^买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
' p# q0 x: v9 s# x; J1 w山大附中似乎升学率很高  就是这样！
7 A7 y: q2 ^' S你自己考虑吧。

爱肉包儿

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4 Y0 o5 F% Q' @; n: @( s" E+ d. P9 H# `( A  w2 W
不过大部分都是我们家不经常住在那里。0 u9 D; g1 y( G
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。- t% F1 Y$ U3 y/ l# n" Q
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。: U% G: T7 s& g$ o; F
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
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爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~