天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？/ ?5 M0 ~7 m( S% x" y

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子4 t& f, ^( [% |) _+ I
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中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下! v; G6 F9 i+ M* R
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子  a5 d0 |. z# O; E9 p( I  X
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不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
' [) _+ g; K7 V. v( i我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
* v$ Q& b. T* V) r你还是去现场或者中介打听吧
7 @7 w2 t) E: r: a% J我当时是52.5万卖的3 U) O% R4 ^6 g7 s4 |* V
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
  k2 _! l7 p0 v2 P" a+ E& n0 U( k) ^
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般1 d4 a8 H( u- e: g: W  |
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
& [' B3 f9 @! e  ]3 l, G' b$ i& Y现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
' \7 [3 m0 {9 u% q) |$ g# w1 d回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子+ b, J6 A3 |" T+ H
+ q( m- R! ~) Q* v& n( u0 V4 j
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

; \, E+ v8 P+ ^7 w2 a/ O我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
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3 @$ v7 X7 d3 d: K0 Y现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 : Y- U% C  u% Y3 i$ `- \3 o
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

) W6 V0 H, m" L3 W2 s8 X可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 7 D7 M3 X0 U# L6 {' t
呵呵% G" }: c% R  B1 ]* e
问对人了6 V' M; C8 A+ [8 j4 [
我4月份刚把小户型卖了

* T% e# V. F5 T1 ]. ^& L
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
' U1 F/ ]# W% K那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

* a5 ~( d( W% h& `3 b9 P( K; g' L4 c也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 , a4 C7 ~6 F' X+ J; r# |( K' i
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

0 O+ E0 k9 }+ x7 W8 p. b# C
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 8 @( a5 [8 g; R4 r! w6 q: f
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子5 q* Q' X  O( Q9 E' V/ b
; x- N& b; y. o/ H
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

. A4 l. f' t9 a( y1 i7 y据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
  y8 w, F5 O! R! h7 _; y5 w我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

% o5 y- N& Y5 F3 @) c
据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
) ?. D6 d# X# M! U- @. j9 ?问对人了- H, r; l' r4 f, n* g- }  ^! D1 S
我4月份刚把小户型卖了
5 V% _0 t6 G! t: C. O1 o  {4 H) e9 N那边小户型 确实能上洪楼一小
: \: B7 e7 l0 b9 @$ g& T那边也基本都是租客在那边住) K( ~. x$ v* l2 r. q/ u5 g
环境现状好一些了 物业也好一些了
# j9 Q$ p1 ^% B- ~4 S. O% \* n& L之前物业撂挑子换了好几拨了" H8 z1 J' G+ Y+ K! d* j* r9 }
现在好多了1 J" h  F8 o& w) h1 W0 O
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
  `- K4 j9 \. C9 }1 g( _/ k! c" ^如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
! v  x1 o% q) Q* B% S( G2 Z7 l# @" N* K) `0 a6 `6 M! ?% `! t) l
还有一个最重要的问题就是! n* j' I% m% x/ \" m$ y' S( q1 k
洪楼一小确实是山大附中的小学
* w& @7 B9 Y! k. P. P2 a! ~1 R但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外$ R1 m* T) R" r6 K' F  _0 L0 q
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的% F0 P$ f. @& z8 b) r/ h* d1 n# G3 R
6 a2 ?/ N% h7 X/ L9 y4 V
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
) Q( m& l; i% f5 u8 [山大附中似乎升学率很高  就是这样！; E+ e' p# `% {0 k! M
你自己考虑吧。

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子) |( L+ `+ H- H6 b1 k
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不过大部分都是我们家不经常住在那里。
+ U0 A% v7 y) W( |% P1 |只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
  A$ [  G% E$ i优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。: c/ ?0 s0 J& N# t
物业前一阵子换过，貌似没有改观。8 @4 y' k: f& Z$ H) W% V

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~