天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子3 Z: x) Q* \: A- c

! R8 f5 L* ?+ t7 R中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
5 J/ e  R. [' Q. Z8 h0 U上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子' b! E  O, N9 y) A, Q* a$ d

) `3 s' a  a" i6 K4 q不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。5 a6 M# p1 ]# S
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况/ I; W2 P, h& _2 ~  {
你还是去现场或者中介打听吧4 D3 o" n, r: Z+ d$ ?9 L) Y8 m
我当时是52.5万卖的
$ G/ e. g% F, z. q! n) N现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。# w) G( h( C  X/ s- H0 r. n, s
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如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
, m. k6 \1 n3 M你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中5 h$ \1 J5 M5 H# c5 H3 N- r
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
& A0 ~' q4 A" h: N; ?6 v) z/ e$ F回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子; T& S7 u7 S' k% Q
' Z# T7 q& m1 l" b$ o2 t
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

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我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

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: A0 {, {# \- V) S现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 0 Q/ N  F. r0 ^2 N; z% V4 Q  D
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

. {' O) ], Z  z) u4 }3 w( ]可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 3 }/ A- Y9 t8 R' s' z$ K
呵呵& a( ^" B; }; N
问对人了
; D# T) j" e: ]我4月份刚把小户型卖了

7 K- [" w1 A' J% e5 s6 t/ v# z
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 : U! A# d) p8 K1 z6 R3 r
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

' P5 D7 i" S" t: ]也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 - T& \/ }2 d' g/ T/ x# f8 S; b
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

, C- S/ b5 L$ K我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
. M9 n0 J) l/ p2 }回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
4 \/ W. Z( \: f, K4 B, @/ F& F0 J6 u9 P- M- E- K) D
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

8 P0 n6 L) d5 S/ J+ S( V. I据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
/ T( a/ o" G/ |3 E% d/ W# h我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

/ Y- k+ h* t" j据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
( P/ @0 s7 H, z: [问对人了3 m, N( W& R1 F
我4月份刚把小户型卖了
# K% N; j, `# q! T# {# ]# F那边小户型 确实能上洪楼一小% z- l' Y+ b4 g
那边也基本都是租客在那边住
" P8 ?2 m4 l7 b) w) T  I( O环境现状好一些了 物业也好一些了' G: ]  k) z+ J% E# r  X/ j
之前物业撂挑子换了好几拨了" f( G; Q* J8 ^. k
现在好多了
) {1 K/ U1 y6 L; s% }6 b如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
, C% K9 F; S5 ]) A. o# @- m如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多5 W5 [" O  ~9 {* V. o

; x) N+ C1 z1 g8 j2 d* A$ Y还有一个最重要的问题就是1 J6 o$ W6 H% H5 W$ S
洪楼一小确实是山大附中的小学
; l; F3 W) F% P- ?但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
" K9 y' j0 m9 F% N3 r别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的! s3 G' D' N+ H& f8 j
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买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
! s, U6 q) d0 c3 `$ r  e% t1 M; u山大附中似乎升学率很高  就是这样！% _! r! I0 `: u% ~! k+ o
你自己考虑吧。

爱肉包儿

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不过大部分都是我们家不经常住在那里。6 Z( X; U8 |! Z
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
2 t+ S8 e& Y5 ?, h优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。# C! ~0 B& f+ }: V1 ^
物业前一阵子换过，貌似没有改观。* ?& }! m  L  _. u- v

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~