天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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" _* Z0 y9 k9 u. I/ I中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
; p% [4 J+ r  K* `上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

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( P+ C5 e; R6 p1 ^. H6 o不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
& |' d) n. D  ?! X我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
& U/ v/ s" Z$ r4 p3 x. ~; k( P# `1 K你还是去现场或者中介打听吧
5 |$ H8 g$ V/ G- b! v! c# h我当时是52.5万卖的
* B% N  I8 o8 k' i: \' x现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。0 c: C6 b' s! q% ^9 D9 l8 e

* F3 Q) c- z0 ]( l+ i如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般$ N" v5 E0 O4 C1 o2 u
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
' G& q& r6 O6 w7 }. X# K7 l" I现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 % f( n. K. n7 i# ~- D
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, B. D7 H) q1 r现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

, A6 m2 Z1 J7 \: E+ c1 U我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

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: J$ c; k% V4 T( O
: n# c% [: O" h( `- t现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 ( Q( a8 n# g- I4 i0 m3 I" v9 G
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

1 l$ R8 q/ z# v. y. S1 d
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
4 e+ o0 v7 y$ I1 f) o/ v3 M9 O# `呵呵7 O# O& H0 M" W" l  _7 B9 w
问对人了6 N7 o- M3 Q) s$ j8 ^, s
我4月份刚把小户型卖了

4 _* Q( N! b& }$ b2 F
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 5 M* ^2 J* ]9 R, M& h
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

! [/ z9 C5 ?, o: E6 G" f
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 ) f1 |. B, p' G8 D( w
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

+ M! t& S+ P# w" k: O+ }! |* P我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 2 K8 s+ c0 }- P& X0 ^/ G5 F
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5 c  U3 F: x/ y* V7 `8 V) n8 H! j% T
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

  r% y( v3 W1 W) C据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

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露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
7 y" i/ `# ~7 U- ^' `我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

) j. ]% l/ ]! I3 f3 r" X3 @
据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵+ B) h& }/ r- o2 V
问对人了1 ]% n! V, {8 J8 b7 S- f( r+ ~
我4月份刚把小户型卖了) J8 F$ C' s, Q- i" U# q
那边小户型 确实能上洪楼一小. U1 x0 u! u/ Z7 T5 `5 q
那边也基本都是租客在那边住
% ?( f" I0 i3 d$ F$ I# J& _环境现状好一些了 物业也好一些了
$ Z2 y. c9 y( [之前物业撂挑子换了好几拨了5 g" p, t: e; l
现在好多了( w  X* `4 ~" Y2 O( ]0 I  _
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
% K3 M8 v5 Y. F) m0 v* n% _如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多8 S& l* c2 W( T- \" V* `

# e8 Z! n0 m/ f0 N还有一个最重要的问题就是
/ d( q6 l3 h. B# ^3 W2 I& ?洪楼一小确实是山大附中的小学
5 X- g. ^% A& Z但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
" t' E; u- Q# O' t& s* T4 m别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
' M7 P0 P+ w9 j- k' Z# @
/ [& s2 U9 }& d9 @1 f) B1 k4 A买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
4 _* U7 A$ i' P山大附中似乎升学率很高  就是这样！7 ^9 G$ v8 U3 l
你自己考虑吧。

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子  J8 M! k, S0 p* U: ^; A

" X: d. Q( z' u) d/ l! `不过大部分都是我们家不经常住在那里。
3 P5 ~, X& N2 B7 B) N2 @只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
* o' A* N; K, w, \' z优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。8 R: u# A, O, v1 G$ e3 g
物业前一阵子换过，貌似没有改观。6 N# T8 n# m% A* x

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~