天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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天天宝贝爱妈妈

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4 |. G0 v7 f2 J- Q+ m. J中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下% ?. J2 i; T" Z* p5 W/ F+ g
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子) c* S# u  i: x. {4 T: F! J
) R7 a( T$ a% R; U' c1 W: f8 s
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。* ~# Q0 h, u! \. N/ w
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
4 e9 q  V* ^1 H6 y; w: C  [+ O你还是去现场或者中介打听吧
0 k- _+ `5 x" \0 R9 U* z* `5 B我当时是52.5万卖的
' q- c" h9 G. b, I现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。) o9 \/ r2 _8 V
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如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
& ~5 k& ]! a4 N- H你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
+ _! y0 S7 z- M5 J3 D' L5 u现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 ! k( m6 r. R# O; @! V
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子- z$ ^4 U9 ~5 x% p8 X0 H* w
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现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

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我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

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0 r2 k9 _! d" F! q0 g0 I6 Y) i现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
7 v; l# D3 Y3 r* @小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

3 `7 ^8 I; _! F+ S& b可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 ; e! c1 M4 i. e+ X0 T- [. `
呵呵
( i/ a+ w, [( B; H6 _! n问对人了1 e' j: D! @) e2 q7 r
我4月份刚把小户型卖了

. w6 E. l4 s4 L" f
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
: e  X6 y" E8 s1 b/ n  V  V那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

/ |1 j/ \3 h3 y; W. q
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 % j( V  ]6 @4 U& O9 H
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

/ B  H6 f# `+ k; F1 R6 a. `9 L$ K我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
9 F! i2 r4 u5 g& F9 T6 P回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
1 u6 L! G1 ~4 b, C
  L9 ?' t) _, W" D: ~; u- m不过大部分都是我们家不经常住在那里。

- t( u, X' i6 h2 B3 n
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 ; k- _7 W+ T/ a7 n
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

1 o- R: f$ p0 S' \% m据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
$ p1 f8 N) R( E7 t$ d& [问对人了
: X! o/ _5 q0 u6 P. U2 @4 i8 U. Q( m我4月份刚把小户型卖了
$ S( V3 g# I& u/ `9 r那边小户型 确实能上洪楼一小
) l3 ^2 x, V6 Z$ ^' @4 Q那边也基本都是租客在那边住+ M5 e4 C9 j8 g$ c' X4 d# K$ _( M( y
环境现状好一些了 物业也好一些了
1 ]4 f0 {. V* i! B2 q" m$ u之前物业撂挑子换了好几拨了
- m3 ^3 s3 k& \, b现在好多了
* o, h. Q8 a2 H+ V如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
' U/ T8 m; A) f4 _如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
8 s1 _2 ~4 @. X. d0 [, D& h5 _
+ T  l& r; ^8 l! w6 Q9 c9 F) m还有一个最重要的问题就是
+ ^& z, v9 {% ]8 T  L0 U1 s洪楼一小确实是山大附中的小学
! J6 Q1 W9 z$ e- [# N( l但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外- h- b+ p) E' [' n
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
0 Z- Q7 W9 h. x, S8 S- q& r
* t2 G% l: j7 k" X  f4 S买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
4 l+ d0 v7 Y- i8 [1 H- G5 x山大附中似乎升学率很高  就是这样！
8 F/ \- n; |0 O* v: l+ T& i你自己考虑吧。

爱肉包儿

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1 t1 Z3 B4 v0 w
' g- H1 G5 u4 u6 T不过大部分都是我们家不经常住在那里。
, ?! B8 }- c3 @" }/ Y只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。& v: ?. C& L6 d* C9 P
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
  u4 C0 G- [9 `$ d6 g物业前一阵子换过，貌似没有改观。
# w, o1 }4 n1 U6 a; A1 j, i" R7 T

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~