天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子5 p7 O: H2 E5 H$ A# e

2 P# {+ W! z. q中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
7 q2 S7 h9 i  b上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子9 ~6 |  Q4 t$ L+ g2 R9 [; Z; H
) p* ^& D7 j# n) V
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
- P1 V8 i! x5 o+ w9 c我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
# ^- ]4 u3 _- C0 B  b0 _1 T你还是去现场或者中介打听吧4 m. h3 A: \3 f) D4 v9 v
我当时是52.5万卖的- k% K/ S3 x! n" o: B
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。# U8 i" k* ]+ t0 }* @0 E- e

% z+ {1 B! G+ q% U; ?( L如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般, g9 E- u1 n8 m  j" V
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
) i: R2 \! U4 a& j+ U7 F- W  c现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 7 {0 ]7 Q8 K) k3 T/ ^) B  E' I
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子' z7 z- `5 x& d8 b% _: A

. w& g  Y& f* [4 s9 p现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

3 V2 A  O7 p: D7 b/ u% Q我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

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, Z- ~% b6 p3 u$ ]+ ~7 e7 D+ D# ~  ^1 u* y% d" E) \0 n% Q" R
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 3 P6 t  E( d3 o. G$ h3 i" H, v1 p+ U
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

% C) ]! o' O3 k  I可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 0 P2 I& r# U9 Z  O$ ^! E
呵呵; D9 N, P( q" I) j6 }( h- ^
问对人了
  \3 H% ?7 {4 B我4月份刚把小户型卖了

8 B3 G8 e8 l% C& i: P+ D谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 ) U: [9 y4 A; Y1 H2 {$ _
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

- L/ ?% m/ ]8 I4 t+ m) b也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 " B, Q' B7 J: f! G  @; q
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

# U( c- z1 G' D( G& z/ P, G
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 % D: C- ^( Y, O/ u0 o( u
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子7 r; f: Y- I4 J! [8 D  d6 P

( T! f' H1 _5 B# E! t1 G  |2 ~不过大部分都是我们家不经常住在那里。

' G; C* Q4 ?0 P: Y据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 : I- b! a3 m/ Y& R& z7 d6 _
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

: @% U9 K6 D# [+ E2 s0 K% \. z# n8 o据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
2 m6 Z' e; d4 {0 a! _3 q2 P* v/ |0 ]问对人了
. K. [( J7 v; X7 _- c# d! T我4月份刚把小户型卖了
! I' N' p- b: L& b' d8 B那边小户型 确实能上洪楼一小
6 E/ U) P' m* X1 [) ~) S那边也基本都是租客在那边住
  G, L4 X, P4 L/ e环境现状好一些了 物业也好一些了# R# _' c5 M8 Z: o, t8 {) Y) y  S
之前物业撂挑子换了好几拨了
( X; l% `; a  K& @现在好多了
8 d- l: S& A. t如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
( a2 A( y* B  e如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多* {: B* t% K4 j
+ H: E! A+ x" a8 S% [1 K6 W
还有一个最重要的问题就是5 Q+ E6 `* h1 z8 J5 F0 y6 I) E4 j
洪楼一小确实是山大附中的小学: z) t* X$ h; ~8 C! j/ Q; J
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外1 i. P7 L1 b6 R5 e
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
% }( @/ g: r) X; E5 s
/ n9 G) I. x; l买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
* p( r. D& z- M3 c; W6 y山大附中似乎升学率很高  就是这样！
+ n# N  ~; W5 `9 V5 Y你自己考虑吧。

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) }8 l, t' Q5 z* l( R4 p9 g& }
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
; A, A$ z4 @# X8 C1 l只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
* S# B) }% Q, @6 U: J4 R优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
9 p7 g% ~; A0 V$ L6 X物业前一阵子换过，貌似没有改观。
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爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~