天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？8 g# ?, K0 L2 ~

天天宝贝爱妈妈

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, C# m5 C" x2 g- H2 G* x- z. L, U
; w3 T5 g/ `) H# }7 B: ^中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下5 r' Z: {: G" \& W; \
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

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, ]; H/ U: x7 `$ D1 E7 d/ M
8 y, s9 m, v4 D6 g+ N不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。" e% H; y/ E( j7 C) `. m+ o3 g2 B& V
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
0 u* Z2 O4 p% J3 S你还是去现场或者中介打听吧
! b" i6 S+ Z* G, [9 X) M我当时是52.5万卖的
/ {) c9 N& h; B. U9 E现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。5 \0 V1 ]5 D" j% Y( i1 L6 B. `+ y# M

1 s/ v3 u" N  }如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般+ i# M' m* v, @7 J5 C1 T
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
7 X& r) E/ W. J" z现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
8 }; G( v* n) @4 e7 O5 J$ A) S# Q( G回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子# E0 l8 c, i! t( N2 h2 Q
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现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

" y) e' L5 q, ~8 n
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子) i. z3 [6 ?) v
% R; j: N4 ?& `9 V6 Y7 g7 n5 A# C
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
8 T" T8 k8 u* L* d* O5 z0 ^: J: g小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

: J* `- ?/ Y& N' N, Z可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
: R% V( |; P4 }1 z呵呵
* F$ \( A4 c2 Q: q  Q5 Q+ u3 p问对人了
4 R5 a8 [5 e1 u5 a  U- ^% w% k- A; W我4月份刚把小户型卖了

# x; O$ _$ c( Z' q
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
4 }1 S- \1 y% `6 z那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

0 h* x/ [) g3 {- W* z, F2 c也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 + P5 y* ~; H  N8 E& i" ?* U
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

+ O  V) B( x7 i! e- E3 |* ^
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12   e( F7 j8 w7 C* \
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子- [! w4 Q7 X/ t/ A3 L0 a

+ e0 [2 c% c- V( K& d3 n4 Q不过大部分都是我们家不经常住在那里。

0 g; q- ?4 M4 o" U9 s% v据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 * u3 B( W3 q9 _, |8 P. R, {
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

# p  I; \9 D# U2 U& u4 _6 X$ k  h3 V
据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵6 l7 d0 c& m3 \: `& o
问对人了
; `: h4 C  N' a: u/ r' T我4月份刚把小户型卖了& l  M  Z1 `5 H4 L
那边小户型 确实能上洪楼一小# U) X: ?2 l; G
那边也基本都是租客在那边住
0 h. P" Q* F' ]2 @环境现状好一些了 物业也好一些了
! G5 N7 b  Y" t) s. s之前物业撂挑子换了好几拨了: }* Q+ ^% K9 s# {
现在好多了0 F) E5 v: F7 J4 {
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场  z! H9 y8 Y: @) Z6 x1 R3 T
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多5 Q" [) [8 p) E8 @

! g, ~. v) [1 D6 T5 w3 t& s0 L9 N- y还有一个最重要的问题就是( `9 c  J# Y  T  K8 C/ b
洪楼一小确实是山大附中的小学
' j- a8 A& K4 X% w但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
, j) E3 X; c; P5 C, {别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
' |: V/ G; o: T
1 Q* o* b: o2 T* ]" }/ W, i! G2 O7 K& I买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中7 ~& e7 e5 \: G! y( ]$ n  a
山大附中似乎升学率很高  就是这样！" M/ G( W. D! ?# T
你自己考虑吧。

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" @" W. m: s  j3 l* v) f; h1 |
2 x$ T! a3 q* y2 q3 u/ a5 i
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
: J; j# a4 @, [只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。& e; J; _) }, j1 ^; x# d% c
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
# j8 s/ |, {& S  D物业前一阵子换过，貌似没有改观。1 p4 ^: k+ U" W- N

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~