天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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天天宝贝爱妈妈

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( T: x5 |( I# N中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
9 X+ p+ e2 B, @) I$ e) J; V0 }2 y" P# C上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

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. s" l$ r  B) e: ~# @9 O不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。# N8 w8 c# }" J* T1 W) J2 r
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况! K/ t* \( y# G6 i
你还是去现场或者中介打听吧( i4 G. f. G6 c. U$ }& k3 f  F' i: d
我当时是52.5万卖的
3 j. n$ }! F5 u. Q# ~现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
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如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般& [) s- Z9 Q" ?" u2 [, }: ^. y
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中7 v: d, a1 `4 {0 S9 m& L& D! B
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 8 h1 s7 ^6 Y# X3 E
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子% c7 \0 i  b8 t7 w
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现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

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我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

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现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 4 @8 S, H9 }- p& }3 s+ @7 x1 |
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

$ `( ^: q. b+ t) ~' B可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 0 o7 w  d& P( n/ w, s3 V: [% j5 h/ S
呵呵
0 |/ N: w+ o9 o9 D问对人了
2 S+ P! _5 q! c: K我4月份刚把小户型卖了

3 H( c) Y% J: a2 h- L2 D: t7 w4 W谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
2 T2 @- u! @6 M. Y. c6 p6 x/ N那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

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也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
; l* D! r/ T6 d9 a6 ]9 U5 B6 h+ N9 o亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

& |  {4 u: z7 u* o8 [我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
5 g6 K. q. J0 d6 h回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
* |0 I' C, d' Z1 \; I6 f8 B3 c( \, x/ n
" v! g2 z& w- X$ ~% y不过大部分都是我们家不经常住在那里。

" T8 Y  }  L6 @: A
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
+ `; d# a/ m& F7 b1 @; r我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

1 T. U: q$ n8 X4 ]据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
6 {. j% h. j6 p7 B9 }/ C. W' x问对人了) d" ^. l0 l  b. @
我4月份刚把小户型卖了
0 F# h8 R0 \6 D7 K9 {7 `那边小户型 确实能上洪楼一小, Y' t0 n& s: x; }  W0 U  O
那边也基本都是租客在那边住
! b3 d' v! d# _- m8 `环境现状好一些了 物业也好一些了
9 w8 W+ C0 h: q, W4 V之前物业撂挑子换了好几拨了- {) a: C$ h& ], |) A/ H1 s
现在好多了
; I/ H5 P5 F) R# m% \: {如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
) \. \. ?/ w+ M1 k7 S& b如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
( V: y/ W3 ^! K  q7 v. q! l+ H% G, n+ w! c3 O" K3 D
还有一个最重要的问题就是
- }! e; P% O! ~2 l3 M! Z6 P+ F! X$ |洪楼一小确实是山大附中的小学
4 O! Y& C: z" T% }: b& H9 N但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外  J: ?" U( {: u" ^  N5 x! ?
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的# @6 I5 E4 h% m! k0 v, m* L

, F1 V4 ^# l1 `, t2 w) O买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
* }3 ^0 L5 s/ a# x山大附中似乎升学率很高  就是这样！; }8 Q! }3 F" {$ `0 U( G
你自己考虑吧。

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子+ }8 o+ a8 |2 h& B

1 E1 }" P/ M9 n) b不过大部分都是我们家不经常住在那里。* B* M9 c. A+ D6 f( A) @9 y  u
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。' C# B- O3 R) `
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
' D: X- b5 E  w0 Q: O. M物业前一阵子换过，貌似没有改观。7 d, @& V0 T0 o6 ?* n. s0 q7 k, G

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~