天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？! R2 \2 t. Y7 J/ m; j5 f

天天宝贝爱妈妈

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中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下. W7 s$ g. _( m) V0 Q
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子9 }0 S0 j0 f7 w: j) N3 G4 F
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不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
& q( k) P; P5 L6 y/ Y7 U" I* k我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况+ E, h; Y( k. D, G4 ~( _$ L
你还是去现场或者中介打听吧
6 y3 m$ b2 }& Z  S6 i我当时是52.5万卖的; @* j0 {) s4 @! N8 }
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。7 p  V+ \' m- t

, F& T& b4 D4 C8 w! S如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
" i  T: q$ E- D" T  i- e* J你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
) P0 J$ c8 C. E! Z; [8 R# K0 ~现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
" v+ {1 W/ x& B% g+ D回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" |$ b, r4 `6 @; j, Q
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现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

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我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

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8 t9 y" d) y# X" s( C% P! Q# g/ @! w, Y! q4 o% ~4 @5 _; J$ y1 T, O
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 # f( p; i# G7 `" ^8 b: I5 J2 v. T+ P
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

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可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
$ v8 K# w* \: ]( E( j& @呵呵
: i4 e9 B' l* N4 T1 x4 s5 d问对人了
4 `; }5 q" p8 I! T6 ~我4月份刚把小户型卖了

; M& I# w  X" t: b) b4 c
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
5 B$ I6 v3 i4 ^那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

! d/ m* }  H3 z6 L1 k1 H6 m
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
, y/ A3 G# Y" n/ O' \- I4 e亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

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我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 8 z- V1 t- ?* Q# F! a8 f# O
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子3 u! p0 I! @" i

; M/ v0 |5 S- d' Q% D) R; m7 N不过大部分都是我们家不经常住在那里。

7 f% o4 x5 h& G0 B据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
4 R% |( s# L' G1 c  p6 b' [# W: D9 \' R% V我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
3 ?/ ]: s4 X& r. C问对人了! ?" I( |: x% p/ N4 A9 z
我4月份刚把小户型卖了
6 g! j" c  n8 t5 n* c! e那边小户型 确实能上洪楼一小
) R  q& q  Z* X( K$ P那边也基本都是租客在那边住- I, V% t- G* c6 {
环境现状好一些了 物业也好一些了
; T0 F- \/ e& e: {之前物业撂挑子换了好几拨了
2 t1 L+ p8 A1 F现在好多了
1 T$ Q0 `' [3 m, q( n$ c" e' g如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场% `! h; r7 U+ ?5 j
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多5 C) |9 y' o# G
* C6 |5 j* X& s! {- K, v- y  e
还有一个最重要的问题就是1 n8 H2 d" k* s4 b3 J) b
洪楼一小确实是山大附中的小学& T/ E3 C" }; Q7 g$ n
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
0 a5 x* m! o) }1 q0 A) o% T别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
1 s! d. e% s" K) R0 }2 ~# }' Z: @+ L. v+ S/ D
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中" C9 k/ H  E$ L
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
5 |' C: o3 [2 X你自己考虑吧。

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子' y9 ?+ s7 o% g% R+ b  w; ~' L) l

8 c8 ~0 ~2 M9 c* s  ~不过大部分都是我们家不经常住在那里。
) n( V( p' D9 V3 u  |4 n& J) Z: d只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。$ {) r) u6 Z" G: l( n( E5 v$ Q' H
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
7 f0 A/ L+ O- D8 q物业前一阵子换过，貌似没有改观。
5 X3 ~, e1 S3 ^) ~

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~