天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
$ c9 P1 k5 b9 u# B4 h/ [/ K0 P

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子8 |$ n  Y$ b. {% R3 f

5 {2 j. v+ `5 Y( _中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下9 A: r5 Q( I9 y- I4 w
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
. Z: f' q7 q/ S4 g5 l  b. T
* ?1 I- v' f8 r! B  h) w/ P0 m不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。" ~# b2 [* Y7 I8 Q1 p, r
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
) r% L9 @! c' K: h: B% B; p你还是去现场或者中介打听吧
& b8 T9 E/ s' I" B9 _$ Q0 C我当时是52.5万卖的
# l( s" `, N( [0 B现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。) M, U+ |5 f5 c: [0 \
5 ]9 @3 W6 K8 B; }6 O/ [
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
  q, Q9 p+ v$ t  [5 `, Y2 i你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中# |! X* [9 o* k, U  T( l  g
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
4 O: j$ u, a+ D) q2 l! [回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子* T- A4 Y4 k& a
7 E  e- k: G' D, ^2 q
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

- b& K9 l+ z- r
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子+ Z; \- D& ~* S, @0 ^# S7 B
6 {% N1 S# L2 W8 r6 [. D
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 . C5 |% w/ g7 x: R# ]3 n, K' B; D
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

: a* @1 q8 @( O; {3 ^! O可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
0 N, m' z) `  P5 ^: @6 E* B+ j呵呵
* F! ~& c. v' Q8 \; G- C问对人了% W. ^. j! w5 C# t4 g# @0 y
我4月份刚把小户型卖了

5 q" |8 ^& t: {6 s! @: _
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 7 @4 y6 m8 g! s  O5 u
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

( B& [; ?6 }, A* j* R! t
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 0 X/ q, z6 T. s3 F, C" N2 C
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

: S5 H' x! |6 s* C8 M- H2 |1 `5 M( N我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 4 D% p4 A1 A) @9 r0 _
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子3 i$ W% @4 l0 N9 b
" W6 D6 |1 Y9 R6 ]9 e
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

( w" y$ k9 X. ]  E& s据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 & t- ]) }; O8 M- w0 C% g0 L1 ~
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

9 K  o. j1 j5 T据说有居民房

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

茗浩

呵呵
4 G& G4 b) P2 A1 @问对人了0 }* r/ S$ e# J: b3 E5 y; }. j
我4月份刚把小户型卖了
* b( a1 V6 m! \# J那边小户型 确实能上洪楼一小  q6 h) R' b0 ?9 k+ O
那边也基本都是租客在那边住; V) i7 v0 U$ I# T! }
环境现状好一些了 物业也好一些了$ T) C8 U: j+ F  t
之前物业撂挑子换了好几拨了
5 E$ d$ ~% J7 q现在好多了, F, K7 \0 D, U& S. {
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场2 d2 Q& n; d6 n3 l3 a+ _
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
: j, r, {6 L5 r7 _  o$ `$ O' I3 X7 F' t: X
还有一个最重要的问题就是/ l& y; h$ F" Q$ [& e
洪楼一小确实是山大附中的小学
5 X4 p* h) \; U$ t- k8 Y但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外8 v2 o( k0 e1 a, F3 [5 @+ U( E
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的# _) M3 X- V9 u( I1 p! o

2 {" l$ Q2 E  _1 P. z' K买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
* ^( j$ z0 y1 u山大附中似乎升学率很高  就是这样！
! @1 t8 y; u# Z- t$ F2 u8 I0 _你自己考虑吧。

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子  }; v1 B+ \  a$ `# f+ X! |

( h( z, p% u) O$ W! \不过大部分都是我们家不经常住在那里。
0 x' Z5 j% q  z5 V$ C: j9 E% T只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。0 U! c: k' J3 s% @
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。' t, s! _0 C( v; q5 m
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
" F" l3 q3 o; f- t) W: c6 V

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

叶子菁菁

办公的不适合居住

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~