胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了. I9 Y# {+ d. N0 {6 W
首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！5 D7 o  h4 _) y0 l5 }8 a9 n
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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧2 G8 U' X$ Q* K& ?% F5 v

胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17
1 _; \+ J- `: n我就是公积金贷款，反正是麻烦些

/ ]. l" c6 _1 G$ ]4 G% O4 ~听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 3 `6 q( I+ ], l' s
为什么不行啊 总有个理由吧

; G. E# e9 w. f2 ^" _) Z+ _5 M; Z. k
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子2 W  H; N5 o2 K
) F8 D7 j8 I$ a4 j: X% b) v4 r# q+ D, Z
商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极
* m! }- O3 p- ]拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子& D8 F* @, u0 J5 p& X% m
, Y. j) @$ W; C* ^4 N, V
亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44 4 J. Z! w9 z, A7 T
公积金交的时候好，用的时候慢啊

; Y8 l, r' |" M0 }6 H4 ^6 U
可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 7 b/ o) c' q. X) z$ [1 e+ {: M5 }; t! z9 o
不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

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这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45 $ @- q* f; O# ?" U6 m0 n
准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

- R. @7 e( O" P- \" d; {可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21 ; m+ D8 P8 u8 x  ?8 X+ Z" V+ L8 e& ]
房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

/ X6 k4 ~+ `' y  C; {3 b
是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30
5 ]" t6 W. l# d' g# i去年用的公积金贷款，一个月就下来了

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亲办理的还很顺利呢