胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了1 U+ s# Z$ k( r5 S. s
首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！$ M# v# V4 Q5 s9 Q

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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧6 y* h0 R( i4 I2 ^  l: L: g

胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17
  p9 I0 A  h3 X0 H3 }我就是公积金贷款，反正是麻烦些

' r/ a5 z/ o& o1 T8 y! K# r2 U8 |" b听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09
# \, S# ^7 k4 O2 H$ C# x为什么不行啊 总有个理由吧

0 d) P& j. \1 j
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子# E! ~- Q. j; |& A8 ]" h
, Z5 q- n; F6 F0 n
商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极
, ^3 s6 o" b% w' v1 m4 @拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子3 A( n! R2 l. P8 e

* Y1 O! L( s4 t亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44
* P3 y8 w+ r4 E$ Z, \+ T公积金交的时候好，用的时候慢啊

2 v+ N( X/ B. B3 `  E# V
可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 & A! h7 J9 v# e, {5 \
不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

6 q7 l* ^. N0 k5 V这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45 2 j9 B" D0 S; C; Z/ S
准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

1 Q: L9 X) N, r1 X: F可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21
1 Y6 j  o  y, V) N房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

) e& U) Z/ w2 t7 o9 i" M, i1 ^, u
是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30
- e: W2 ]5 q4 Y7 [, e8 b  n2 ?去年用的公积金贷款，一个月就下来了

* n# s/ G2 M) d: o7 f8 Y) y4 n亲办理的还很顺利呢