加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

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先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

, O" ?" e3 M7 B7 d多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了( Z+ D% T9 A# r4 A7 s- Z
" u3 g4 i1 j* C+ G# M
看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

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" C. U" f. a  h: ]+ q; L只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

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多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

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: T# r2 y/ K) y) E6 r/ x这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了1 {8 V9 j7 g) v2 k* a

; M/ U" ^" r" C" U* x看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

* c. P" t! U7 f; e7 |很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子& q) N0 }0 f( ^1 Q
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

2 w7 f! x0 l- `# x2 }- H4 u! h
谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的. W* L9 A; u* p( F9 g! p( Y

加油西瓜妈

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我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

  }3 C' ?. _& x9 z3 \
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

回复 我爱猪头伍 的帖子) N, Q; X1 H$ a/ y
风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

4 z8 P% {; x+ Y+ D# e* g房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

回复 加油西瓜妈 的帖子. G# m+ Z) u) \' j' Y2 V4 Q1 j

/ Z4 B4 X! {  r亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:318 U. ~& b9 P; E6 t
房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

2 s& s! U; L. K
不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

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3 l' E3 d" E& w% A6 c7 Y# n我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

' T, C& F$ n  `0 Q; Q8 u5 C
求宝妈有空回复，感激不尽！
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