加油西瓜妈

一直在看房子，地段好的二手房要么太老要么太贵：新房价格合适又要等太久。好不容易看上一小区还没下证，现房可是房主要求一次性付款，风险很大,又很心动，不知咋办？
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阳妈2014

先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。
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加油西瓜妈

回复 阳妈2014 的帖子, n2 b( R# Q# C0 Z6 Y
先付一部分，等下证配合办完手续再付剩余的，不过这样风险其实也挺大。

) P3 o7 a- m; c! m5 N2 ^, k( h( H7 x多谢宝妈，确实，但房主也不同意，一下也凑不出那么多钱实在不行就放弃啦
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未来的乐乐

只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧，

wyz1219

这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了9 g: [( L& ^& c0 `$ `9 }9 r

* V: b4 U3 ?- H, o! c% ~  ]7 @% J看看凭购房合同能不能落户，能不能上学，自住的话，自己斟酌了

加油西瓜妈

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  ?: v5 Z: V6 \5 A% j只能先付一部分，留着尾款等下证过户再给，房主不同意看样子也不是实在人，建议宝妈放弃吧， ...

; H* Y0 H6 l' E  p0 X" v( e
多谢宝妈提醒！
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加油西瓜妈

回复 wyz1219 的帖子+ |% V# V! s9 E: U% t8 z  E
这种情况只能赌运气了，毕竟这种房子要是已经下证了，也不能这个价了  k% f$ y- ^6 p) c  B# B

; `3 f, K* b7 T& r看看凭购房合同能不能落户，能不能上 ...

: V$ v' ?8 n4 R9 p8 S很有道理的，谢谢宝妈啦！
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玛丽乔亚

没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

加油西瓜妈

回复 玛丽乔亚 的帖子! V  d/ J( D: y5 r
没证的要谨慎啊，我那个小区就有很多这种房东

+ {& b1 @' [* I. C% ]7 ]5 _谢谢宝妈，您是哪个小区哈？
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月爱月

我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的
, z& u* I: z* O" r. {

加油西瓜妈

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$ Z3 F( Z: J! Q' C1 u2 j/ N' y我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

% v" A; z' E4 P7 i, k4 I
多谢宝妈，您能说说怎么交易吗？真心求教？
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我爱猪头伍

风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

加油西瓜妈

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4 Z2 b- L; ^6 k* j9 K风险太大了，要么可以改合同，但是风险也很大

! @- u9 Y& a' F. j7 r1 ^房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大……
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桑高高

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! o1 ]* P1 O4 \' ^2 l$ R; w. p  G- h* D+ ~; r1 f3 s
亲买的那里的房子！最近也在看在二手房。

zhangminhxx

没证的风险太大了，而且即使证办下来马上过户的话也得交高税，那可又是一大笔支出啊

橙子早安

是回迁房吗？如果是的话下证也是先下到原房主名下，因为回迁协议是房主名。然后再过给你，过你时还有高税！风险成本都考虑清楚哦！
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张艺妈

可以首付一部分（估计是大部分） 签订合同 下证协助过户 最好去公证处公证一下~~

wyz1219

加油西瓜妈 发表于 2014-12-4 11:31
- c2 y. v5 U9 t房主说证件快下来了，合同半年前还可以改，现在改不行啦，真是风险很大…… ...

3 c% y/ r- P) S7 Q6 O3 Q不能改合同，那风险太大了吧。

加油西瓜妈

回复 月爱月 的帖子3 V4 r3 M- M' O5 R3 G1 h- h
我就是买的这种房子 亲 必须一次性付款的

& R  J. }( O5 P1 T8 f/ J求宝妈有空回复，感激不尽！
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