ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
% i2 H/ ~: \3 S1 T) f$ Y/ p6 {% O亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

3 N% t% Q# M2 ?8 o( H9 Q9 O这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
+ H% ~4 w& H9 K; f. f这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

5 R' a" G  X3 v/ H7 o谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47& s$ Y' Q- K/ }4 V; J% l
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

6 }' [! c* ]  S& _; ^8 Q7 v. v, y
别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子: v* A, _* n8 ?

+ t' l) I5 b, _谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

" I: v( v3 O- F. ^, t$ r' l7 d

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:165 p8 b! T, j4 o1 }! c' D. n
回复 ysy**5 的帖子* v  A0 X, v% L7 v) `
6 o% |9 v8 L; r8 e
从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

1 t0 P- W& v$ c4 p/ }
% p7 |: ]  X) N  i% s
谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

" Q  a' K/ u5 a# |7 V' u

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16
+ Z7 G7 M& p. T我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

1 j3 M- \6 G$ I4 F# k' S
- a+ \- d! l5 N. I* Y! S  k" r恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。