ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
6 U! E1 [# K( t亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

# I9 W: x% S" B6 y& S& u$ |* b, x这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
2 N: U6 Y$ T* j. v8 b; S+ ~4 C$ K这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

6 R+ s6 ]* i- A
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:472 R1 ^# ?* x, r8 H7 v
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

( y- |5 Z# ?6 A# T0 q3 @别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子$ f7 W+ w+ \: ~
3 W$ |$ T  J: y/ x9 p
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

* w8 W9 h8 V8 i2 k+ N& {$ w# |

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16
1 v# }1 S% @4 \) {) M回复 ysy**5 的帖子4 X& L; \* @: {5 N4 T- D4 ^

- _9 d. B" ?9 m( ~- Q7 P7 g从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

% h9 J( q% [5 s, H

8 `3 |7 j" j' Q, w4 f! }谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

+ h4 R7 @' J. Y, o1 `

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16! ], v4 q. Y) l% j
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

, f1 j0 p6 C% X- G9 w0 E( e. n0 w  M$ L
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。