ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47; m+ F% Z" \, j) }6 F8 h& s
亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

, d4 V4 I. B! u7 }这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
( T+ F4 l  ~, a* }这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

! f% q) r! P' P" b2 C1 b6 B7 e
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47) g  D0 O( D& ^+ ~3 s
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

. c) P( k7 ~7 \# [$ d- ]7 w别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子, Z  N: d8 e+ K0 G2 ]) W
5 H0 D$ D  B: D4 r/ J( Y0 [
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

/ U5 K8 X) y1 c3 e5 L

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16" J' y) U6 Z/ M8 f
回复 ysy**5 的帖子
' M( X' e0 `/ p( I& _8 u7 `
  g5 O- `1 j2 Z从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

( K* b; t; n4 @9 v8 i
% @3 i# a1 \& q; K1 v谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

( x9 `' d% R9 l6 I1 d( z) a

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16
+ M5 a2 x) n. y: N1 v我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

$ ]2 U7 Z. E  @5 H* t/ I3 `" ~. m) x$ z
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。