ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
0 K' w/ o- O8 Z' q4 P) F* ?亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

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这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08' g3 b8 U9 s# ~$ l# g; S
这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

/ |4 n& w) J5 Q* f2 P1 s谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47/ u2 s: v# @% Y/ k- B
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

( [9 U0 J! P5 g) r5 S: C( b6 N
别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子" ]0 N2 R6 i) [& }5 u3 Q
  Y- b5 k) s% |- g
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

( l+ v: @0 ~7 z

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:161 L/ w9 m2 x' t
回复 ysy**5 的帖子7 t. C0 L0 W. F7 i8 Y4 E
& x5 _. b4 r3 |( {- a4 K. ]
从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

3 x: K- `1 B8 y# k' ?# M0 `# U$ ]1 L! t; b. ~. E; e$ J" Q! ?" m
谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

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灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:161 }2 K4 E8 L, J
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

2 G6 a2 I& i3 J# e. v: t5 k
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恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。