ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
+ ]/ v/ q% n; c* Z/ L( D% A亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

+ R4 W  o4 i7 K/ K! P这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
; k" E, ~& h8 W0 k这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

0 G" ~( _  w" R5 Y谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47: l0 k$ R# O  X) k  F
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

1 T; K  t  Y3 H0 C别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子
) b% ]3 @1 I0 n/ p! Z$ |9 W
: z* J" |5 u3 m1 S2 h谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

9 w( _, e' s& O4 U

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16
+ ]1 h5 w9 P4 w, n1 F回复 ysy**5 的帖子+ _# v, ?! E) d: S' D
3 k/ v5 \6 @: @& _9 f# h
从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

, o' I8 |0 R6 `& X3 U! Q/ S

/ k6 N, l( _5 |/ h; v& ~: B/ z谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

/ m6 I' c0 ]% e0 S* d6 K- S

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16  F6 o3 M) p/ n8 \
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

3 B+ c, @3 C+ Z7 z" P# G
6 @& o( N2 L7 b& {) h  e! p
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。