明珠格格

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+ e8 Y% Q, y/ H

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

$ R0 q8 }. S( @2 T% `

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】* q  w8 J! }+ T! T- I' Y

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

. ^% M1 a) e2 h4 k* {' X5 s" q' ?

【活动奖励】

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yayaling100

回复 明珠格格 的帖子) O- y  `( h" W2 {( G- O
; s  @1 j$ a* b/ O6 B' M
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子2 l5 ]( V) {: j# G0 F
1 U/ ?5 F4 `# s, Z* y
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
3 ]3 x5 r# }3 e1 B/ g; T
5 f+ j; K0 w$ b/ |: @% P7 F近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。$ x5 |1 ~! t; @) o' b
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
2 M' D: l) b0 r, d+ c9 p上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。! @& c, e9 _4 c/ `8 P* Y
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。+ b9 V; h$ p/ {- y
我懒，就这样吧，哈哈。, R# x: P& z1 s3 b
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
4 D* W9 u* v2 k: C

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子# I/ ^6 j1 n  S) ^
7 C! E5 }: R- c
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
4 |3 D8 V1 Y* ^2 `1 M# ^( Y, v2 H5 x- c6 U3 O2 [
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
$ o7 a8 \3 O! [! ]9 o6 a" b感觉妈网好贴心好贴心。, B  t  U8 _7 a2 d- H0 o
, {5 u1 c& R1 t/ q4 o  y1 s% g
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
! q5 t9 V6 s& W+ f! z9 h总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子1 C/ @2 V; h% k) a

( J2 w$ X! g& G  I: |华夏帝苑这么便宜啊？% b1 D5 a2 g) A& d. D
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子0 r* t* F9 O, i# W$ g
# k' ]6 s5 L! U1 v6 {2 l8 s7 R
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
, a6 Z3 N$ G  s& j. F看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
* j6 U: G3 S/ S( ~4 v楼盘所在区域：槐荫区西客站片区( J5 I+ S# _8 e. y+ w( z5 M  w
新房or二手房：新房
# t! u. J5 y" s0 m9 V, d6 C6 A买房时间：9月15日
/ x6 H. F7 N4 p. g' l" v& D楼梯楼/电梯楼：电梯
, o: J6 n9 D. ^' d+ g  Z楼龄：1年
# g* M! B" k" |9 I0 r, ]楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
4 }) y8 {) m% U6 M# P价格（单价和总价）：6200多  69万
' d! t7 R, r: i  i! ]优惠：去掉零头7 Z" t7 m: B7 Q9 W4 y
手续费：未知
$ `5 s6 {6 z+ j0 f8 D学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
, M/ |& ~! H' O9 t8 j/ w0 _1 V- R3 V0 y- S优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
; C% e6 T. s2 _0 _0 A- ?缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
7 N% ?( F" f- O8 G" W% S

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
1 t% @( ~/ F6 R9 t楼盘所在区域：槐荫区西客站片区5 J* V  E# p  ^- y1 v0 T6 _
新房or二手房：新房
- E# @( C0 X) n4 w& N9 W买房时间：9月12日
9 Q' m: M- ~' p4 l7 O6 @楼梯楼/电梯楼：电梯楼
7 I1 `+ K# K. C! W7 j* \( W- Y) E楼龄：1年; Q3 R) [5 a$ r( D0 k# l! |
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
3 ]+ Q; j/ I9 L. d. U% c3 Q# O  o价格（单价和总价）：6663元 66.5万! q8 G: ^* {- X9 a  J1 S$ \8 a
优惠：无
8 H6 [0 u4 o% w! Y) w: o9 X0 G) ?* c手续费：未知
/ c5 C8 O/ a9 J& e, V3 B# T学位：济微中学分校
" V2 {9 F$ _% {% f# w+ M7 b$ X  w优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少8 z/ d8 Q: L: K7 A
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。3 t6 i& Q9 H9 ?6 A3 B

月亮湾之水

楼盘名：金科城
+ T! P/ P2 T7 R% u楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
- ?6 O* b' ]: I6 l: [新房or二手房：新房
; Z* i- F* q: h2 ]0 Y2 v) E/ ?买房时间：9月26日
2 l0 j' i! q# c楼梯楼/电梯楼：电梯楼
- m' M. y/ q3 ^) C, V4 F  n楼龄：1年
: w6 Z8 z/ l+ w0 _, ^# [' m楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平3 R" L$ G: Q6 ^  X
价格（单价和总价）：6800元 71万
3 B! `; J! H- J) J优惠：8千抵3万
8 g  d: F6 A+ Y" Z9 U1 c( A手续费：未知0 c- a4 G, G9 J3 S3 @
学位：未知
* [3 Q1 f5 g5 d" W; l5 g9 T+ n优点：离经十路近，门口多路公交车2 U% w& i. _8 G% z9 E. y1 B% w" ]
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
* i- r$ D9 A1 Q) m# w

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸1 u0 x% I1 a& z) H
楼盘所在区域：天桥区7 N" z# c0 ]( z1 `/ T
新房or二手房：新房
* M0 i. Q! q8 J买房时间：9月12日# Z; m) F# ^( }( W; _
楼梯楼/电梯楼：电梯楼- F. e8 `4 w- Z' J: N$ {2 U6 w- s
楼龄：12年
# {3 M% X, R8 z" M楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
' k8 b) _" F, v1 [价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
, Z, v* x, b- h' I优惠：2千抵1万
/ X) X0 ]" r, |& L; @) B手续费：未知9 o2 F- n0 ~- \# `; q( l! ]
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
0 n: |3 ^1 ]3 X# a$ C' H7 N% x优点：城区内，出行方便，可以用公积金
; p* N, R9 c  X0 u9 V缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；( P& J$ \4 z2 P  E* i4 M
楼盘名：中海国际社区
; D6 ]( k$ r8 I) F; F) b) _! p" k楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
7 m3 ?7 t4 j- Z; m新房or二手房：新房
$ B1 \& e  R/ i买房时间：9月5日
7 n$ L, A8 E3 v& S) M3 i楼梯楼/电梯楼：电梯楼
1 a9 a" H7 \( Q* R( F5 e楼龄：0年& w( N0 s  W8 q
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平3 a6 S5 c# Y1 B9 o
价格（单价和总价）：8600元 99万
. J& O5 N( r, g/ F( L2 Z优惠：未知（我没问）
+ M9 q2 c0 D* S9 }. q8 j/ u手续费：未知" ~0 t/ r5 ?) u, T( l9 e- p
学位：销售人员没说，我也没问- ]& j' l! g/ b/ ]& x6 I5 y7 s5 C
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层3 @% J( k# R! Y, Y5 b, k& ?* q
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
; {! g  K! Z- v+ I7 J- n# ?4 k: E1 a. y
+ c3 ~  ?' D" a& x9 L* L- g/ v
% e& K( S) l% l2 M7 r楼盘名：绿地香榭丽公馆
+ h3 P; z# m3 C, h  z. X楼盘所在区域：槐荫区南沙
6 M8 _: W9 A: |! V7 s/ y1 [新房or二手房：新房
) U" p; C4 O' y) F8 F买房时间：9月13日
4 B  c4 X% J$ b4 U: p) E' a楼梯楼/电梯楼：电梯楼
, t/ |* ?! p: @( O0 {3 H楼龄：0年
( S! r# R! {6 q# T楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平* O; N; K+ Q# B
价格（单价和总价）：6500元72万
3 i6 B- b0 n) u6 J7 G3 k  S3 G优惠：啥优惠也没有
! _: _0 G* u6 @/ o. D) S" [手续费：未知0 [* g. F) I6 A! Y  h4 n
学位：说将来会有学校0 T5 o. O+ {5 i
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
( F8 ~4 B# j' R$ t* [$ E" f缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；! e# n% q  Z( u4 X: L+ D0 c- Q

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
8 ?+ M! G' @# z* o6 n6 ~# ?2 h5 K6 {, n6 H. _  e6 O
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

4 P! ^: ^# ^4 D5 {: _7 ?% N
+ y7 K( N1 z$ M3 ^0 q绿地香榭丽公馆8 v2 b' S) [8 @" g1 i0 A
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
) [7 ]$ u& ~+ J7 C! ]昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子' Y, `7 T- z0 a& c

/ t0 X- F+ y6 S% {# t: b领秀城在南，其它的在东边邢村附近。