明珠格格

9 Q7 B; \5 c& d6 b5 a0 Z8 L

$ s) v$ I( W! N4 g

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

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" T  V. v. B+ G4 U

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
5 p4 Y& ]$ {5 d3 ]

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

5 l" h9 Y; \$ g9 ~+ P

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子7 h: J% N" ^1 F* Q' u: d
, u2 }( h# \6 n9 _
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子; T* P+ K* v  K

6 R8 G# N( n0 ]亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
1 l; L+ k" i. r7 }+ i
% O4 t; j: d+ C近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。: k$ [# }: ~9 ]
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。$ f, n* U+ I$ t5 K2 ^# c* H* d& W
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
9 e! {( j/ @9 i' {- w( f绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。" `/ P' i. |- N& j, C! q: Y
我懒，就这样吧，哈哈。
7 k; P2 h. z$ Z7 I/ \' b, x7 i至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
6 Z& {, c9 a/ N- W0 y3 V

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
$ Q$ W6 w( }- G2 w" b, T% U3 n6 n% d* n5 Y3 p4 }5 g8 A
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子3 @1 }5 t, a1 E; T  B/ Y" K# b
  ]& ~5 u' q8 u. W
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。) S: `( J# U+ ]- R; V
感觉妈网好贴心好贴心。0 I2 O2 P6 U3 p& \! ^9 L+ m

: I$ ]6 I$ w: L: ?$ C" s3 T& X现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
& Q. V8 O+ u5 ?9 ~% f2 G6 q总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子& Y( U( I2 h- y8 ^* X8 ^- i
+ L! f( _  Y; F2 ~
华夏帝苑这么便宜啊？
: c* P: B1 \6 n: M5 J8 E, c8 Z; @1 o两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子, t4 X: @; }: v2 _3 g! |7 h

$ Y$ v4 }2 @1 `# ]华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
! E( A- M" x. E7 E看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
$ K, q0 A$ Q" S; H' j! b楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
: t8 M& V# f2 O) \新房or二手房：新房9 F/ W8 ?* Y" ^9 U& l# {
买房时间：9月15日/ I, a1 O9 z+ z
楼梯楼/电梯楼：电梯, v" v. z0 X1 H/ H  G
楼龄：1年
' K! H2 R* N# d楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
3 v, X9 y  B& U$ N  \6 K3 O价格（单价和总价）：6200多  69万  N0 o4 g9 b: b/ k
优惠：去掉零头" b5 K! G% P0 b" H) w7 f/ P
手续费：未知1 f' N4 {' V2 i  a8 w
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
' {0 y: L! Q& o4 Q) h优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积6 \2 |# E1 T. w& G8 X
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买5 G9 P$ C6 u' j$ z) u2 K$ j* l

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园5 Q3 ?+ v+ F$ V+ E) F
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区; Q0 y1 ^1 O) i3 Y4 O
新房or二手房：新房2 }$ j$ f# f) M" E2 N; P, a, A
买房时间：9月12日; O( @. N- l" {* K/ Z* @
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
2 f3 v* M" Y( @1 Z: Z' F楼龄：1年; W/ Q/ x# y) K5 c* h  D+ X6 p
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
* u$ M& x; H4 J% [7 t: s价格（单价和总价）：6663元 66.5万/ f! r7 E, S6 k. g/ T
优惠：无0 ]9 E1 d3 d6 Q' u
手续费：未知
$ y% a3 i9 k# S  t* g) |学位：济微中学分校
3 e/ ~5 c4 ~5 f, q+ Q# \: e4 j7 @优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少& L* l/ v, o2 E7 w& z
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。. m9 a* L9 c% M% h$ }; M- W; t

月亮湾之水

楼盘名：金科城; B! T/ o+ v" ^4 Z( V$ ?( T
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
$ R  E- k% V5 ?  h4 j" e  c新房or二手房：新房0 i+ f" v) k& f4 M( i! n
买房时间：9月26日
" {8 Q! G2 l! a2 Z& Y9 t; [# D' b楼梯楼/电梯楼：电梯楼  A  r- N, f2 G; f
楼龄：1年
! m% W$ p( D3 U7 y' b6 ^楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平; e. u5 |4 ~. I0 j3 |! N4 Q3 C( D
价格（单价和总价）：6800元 71万8 w5 q5 G: g4 y) N' }
优惠：8千抵3万
( F$ S2 I  K/ l: _手续费：未知
' P6 N# S& y3 \+ C5 ~学位：未知& f" z+ v$ _) O% n1 B, d; u% B
优点：离经十路近，门口多路公交车
& ]1 p- y$ [$ ]' f缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。) {$ X# h0 ?% K' T/ K

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
, Z9 h9 h2 L5 N) f+ T( H& m楼盘所在区域：天桥区
( ~; V- G. l9 [% ]4 W4 h新房or二手房：新房
4 o' D' A) k) }! |买房时间：9月12日( O4 v! q8 W  o$ F7 F6 i
楼梯楼/电梯楼：电梯楼% m  @+ }- Q- v
楼龄：12年+ A8 U% ?2 l$ ?4 C7 z
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
/ P& d) `9 i1 l5 T3 i价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万4 {) J8 F! y1 g6 a: C' b2 R! ~; m
优惠：2千抵1万
% K3 Q; a! a+ S$ S7 N0 A手续费：未知* D& x5 L1 A2 J$ ], b, y- F" u
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费" b. J7 P6 N! K$ K  a' r
优点：城区内，出行方便，可以用公积金. f, x! D) o( F% h5 W
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
1 l  n  h3 ~( h# u9 Y# U. j" p楼盘名：中海国际社区& o" @) h* `' z+ J: q4 S
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
( m& d/ {: E& g# X( ~8 n新房or二手房：新房9 W& G+ d$ l2 ]  B9 e! y
买房时间：9月5日
7 w$ Q9 I. t5 D. E" {- _5 p1 t楼梯楼/电梯楼：电梯楼
* n. B. V. C: w楼龄：0年! H& z6 E" x; ?! Y7 d2 V
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平) d. ~  G! r7 U0 B8 y
价格（单价和总价）：8600元 99万
, J$ Q- |5 ], y5 R$ a/ U优惠：未知（我没问）* J! P4 h% Y8 B- y! K
手续费：未知1 M  d: g/ Z2 x0 n
学位：销售人员没说，我也没问* D0 ?- C9 F) P) ^( `! o/ ]
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
1 N, E5 t9 y7 X缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；4 S. A! ^: |  B7 v9 V- G

( _0 }7 J% f# j$ C# U! o' G7 L. q1 u5 n* q. F! Z3 H( {
楼盘名：绿地香榭丽公馆) Q0 h+ ~3 z1 u  y
楼盘所在区域：槐荫区南沙/ C4 u6 H: R, \7 X+ C
新房or二手房：新房
  X5 p0 w/ b5 S& ~4 y5 i9 j买房时间：9月13日& T# r  P# O9 D* N, N. k
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
3 h5 p- s! s; g楼龄：0年
% O- q% C- D$ k1 ^: J% E楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平% T, ~* ?: K7 \& n% b& \# X+ N
价格（单价和总价）：6500元72万' s& Q% n1 m) j
优惠：啥优惠也没有
% \/ l5 H1 L/ `0 H( B手续费：未知
" x9 U0 t! T  A0 h$ M# `学位：说将来会有学校
4 b4 Y2 b7 g9 t# M. ?3 R优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了* ^9 S3 H$ a7 u
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；( W. c" e; X6 v

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
8 v$ c) D' k1 G6 f: q* w
# t+ w' P! V! e9 D亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

. X: [1 G* w9 n$ R- [0 b
7 c4 |% J: b1 H3 n+ S- @# I
绿地香榭丽公馆7 J+ R1 f! Z+ J6 l
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？# I& ?+ Y5 L* A$ [
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子+ e( [/ \- T% l/ N5 Y
/ r' V4 c" J; J+ |9 C
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。