明珠格格

9 B4 T) C6 d4 w( N: A5 n

8 w7 i) w3 `  l  b" `

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

) n* d+ x5 `( e( H! h/ p

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】9 r/ {6 t' r9 b: y

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

2 S, O0 z5 U, j- y6 p

【活动奖励】

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yayaling100

回复 明珠格格 的帖子! Z& T$ H& E/ ~" n1 P! U, o3 g

$ l' v( z& V) a3 M, i" n踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子5 V' J  i9 g: S8 ?

* ~1 [+ g$ L% H" m亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

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0 z& ?. `& \8 u! ]/ o3 _" L& [* w8 W% O( z
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
9 r3 ~. O+ j8 y$ L; C6 v% L3 P华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。1 |) C! g( D7 T% z' ~
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
9 {9 v" m1 l' ^! |/ i, |绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
% B& y- N& y% B( b5 f我懒，就这样吧，哈哈。
+ |( i. s  S/ U, j) l至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。+ e' x7 u( Q% h0 O' ?

明珠格格

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2 U% v8 v; e, h! L3 e! S4 @# c# c0 q. R; X+ V
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

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( v; G! V0 z3 g& Y* w5 |( G# B1 F2 S
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
2 l8 I1 M$ h( H3 \- B; C3 s感觉妈网好贴心好贴心。, E+ a+ G0 J) C4 L
, t7 [4 G- s6 }; y# w! S
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
3 t+ x4 \& k5 }3 s  U: _总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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* ~, {, w7 Q" ?5 M8 e9 q: q. T0 p7 ^+ V+ g% Z4 [$ d" @' C: _* r$ X
华夏帝苑这么便宜啊？% j5 j7 b5 p2 s8 V) C
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
* @8 W; n+ C& D) Y2 d, R; D1 P5 B5 n+ u$ Z% x, T& h, R0 T) w2 \+ O
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
, u( n7 ~1 ?" o; F3 a) X% J2 d看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
! P  }: m* }' P/ Q楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
+ t7 I; d& {% `* v8 T3 r! a新房or二手房：新房: Y* p( p- {! B
买房时间：9月15日! Y" {  ]/ w# v3 F: P, W1 H1 w
楼梯楼/电梯楼：电梯2 B- J+ ?8 r9 V
楼龄：1年
4 D" R( L- ^2 V7 m楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平1 K; V# {. E; f$ L/ V8 m- q( G
价格（单价和总价）：6200多  69万$ r3 ?3 `! y; h
优惠：去掉零头& F3 e$ p% O% y  g& {2 O
手续费：未知! n+ l5 e. P, N& H$ ^* f/ y$ \
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）5 M# _$ m2 ~' t3 L4 }
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
5 I9 Z8 [) e* f/ K; I, Y. W8 Y缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
. n/ A' _# X& K! _' M# C

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园) H+ b9 Z( H  K2 X7 V) {0 D, O1 y" }
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
- b- T9 ^, b% D5 U新房or二手房：新房! l/ k1 W( u  |# X6 ~3 t5 `
买房时间：9月12日2 D2 L( V% k4 Q/ B9 W0 q' u1 m
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
0 E* |. A, a5 d3 r6 G楼龄：1年
3 q! ^5 A4 R- a5 U2 S- N& W! c楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
; Q, a* ?0 t5 W4 d1 C; Q价格（单价和总价）：6663元 66.5万- T2 T- n1 x1 v' {& I6 R+ u, B
优惠：无
" F+ E% q! ~; Q& E) B8 |手续费：未知
$ y3 o* ]( q; A) q$ m学位：济微中学分校2 t7 O# ]% ?( [  i  Y- d  A
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少( w1 z0 p9 T0 c2 X, I4 x& {9 ^
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
8 T* k( f+ j% j9 E8 j) M

月亮湾之水

楼盘名：金科城8 o& R% o+ i3 w5 s! X6 @
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
* @" r3 \" Z1 k- x2 |8 D& R, E8 n新房or二手房：新房+ w' s; k5 q  G2 h4 Q# C5 m, u2 a1 q6 ?
买房时间：9月26日
" {6 z) D4 E; ^1 o$ q9 P# n8 q' g楼梯楼/电梯楼：电梯楼
# p  L/ C! o7 ^  j% n1 v+ L楼龄：1年
/ x! ?, G% D/ Y, q/ X6 Z% C7 M; v楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平3 H0 S3 ]6 X/ ?# e, T8 |
价格（单价和总价）：6800元 71万3 c: j# f& H" @% [6 E' d+ G. K5 ~
优惠：8千抵3万
3 U0 `8 V5 d4 \" h9 X, `0 h手续费：未知7 Z+ L1 w! }* o% {; l) U
学位：未知
) b" @9 q' [$ e优点：离经十路近，门口多路公交车/ b. B7 _: D- E- U5 S8 M, B5 d
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。. k5 Y" z+ r0 K, x/ Z4 m0 D

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸) U& m* H# M+ Y9 a& s
楼盘所在区域：天桥区
) V" @! J1 I! b+ b新房or二手房：新房( A- f% K3 w) ^5 g) `
买房时间：9月12日
+ r7 T4 U3 k( i% {楼梯楼/电梯楼：电梯楼& g( x& E: y1 l" s+ `. G- x# b; c- R+ O
楼龄：12年
) H) ~+ H1 I+ J- m& S+ n: m楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平. g: Z1 g% L" h8 Q( p8 |
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
; }4 ?* _3 `1 d- Y( }/ J  m0 z优惠：2千抵1万  o' |4 ]4 |7 F2 Y
手续费：未知
1 n8 G) E3 g0 m! a4 a3 u学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
" H5 u+ h; ~! n) M/ g/ h6 z优点：城区内，出行方便，可以用公积金
4 E! Y3 W: K" M9 _* O. {7 l缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
8 m0 g. Q8 e8 Q7 W楼盘名：中海国际社区, B$ V) M! D2 l. x# p8 @$ m; w! S# ]
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）5 \+ o8 f( l* Q$ r! e( c  C
新房or二手房：新房4 O8 A4 W- x) m: Y
买房时间：9月5日
: a3 H2 D: S+ E9 t! o, u楼梯楼/电梯楼：电梯楼( Z% t; [9 B$ e: I/ t- o
楼龄：0年
1 K+ M- c; c' U3 g楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平1 _, ^2 K' c' k
价格（单价和总价）：8600元 99万
* O; R1 ?+ G% `& A优惠：未知（我没问）6 z0 D4 P3 x( e8 {, a/ e
手续费：未知3 I$ H# F. L& x' f, \4 M
学位：销售人员没说，我也没问
7 s0 A0 j2 d, ^8 F+ N8 u优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
2 S9 }, Z# v% Y) ?缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；4 p: D' W3 x& F! I
1 R+ k" I1 t0 T7 o/ |( K/ Z
. _; t3 d; z& w! f
楼盘名：绿地香榭丽公馆# R6 o0 D' {9 B; M. y
楼盘所在区域：槐荫区南沙. T# n8 x, }1 r& u7 U
新房or二手房：新房+ m0 j) k/ j/ O
买房时间：9月13日
, @+ c5 v5 r( f+ |# h  r楼梯楼/电梯楼：电梯楼
0 s6 M/ O0 [/ E* ]5 r$ _楼龄：0年
- d2 ]5 T( R) k- s2 z+ h3 f1 X楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
% c" H& z8 @& w价格（单价和总价）：6500元72万
' W. D; U4 e, I( S* z. H) W1 O0 {优惠：啥优惠也没有
" h' N0 t0 v$ B; T0 I+ o9 c手续费：未知: u& \/ |) C! _4 `
学位：说将来会有学校) F2 N) R+ ^+ n9 A
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了' G4 W6 k. C3 j  p! C) Z& ]! b
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；# J' Y& x/ _$ q' `

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
, T/ R6 ~3 Z7 \9 n9 a0 h* K) E* l/ |0 p! I3 Q) {, }9 ^8 [6 d
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

* K1 u+ V4 p  c! _( _
9 z- J$ w$ S0 a) U
绿地香榭丽公馆
+ c; f4 O' i; S5 d我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
# x3 c* z/ y$ _/ F昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子; N; b7 t% B( x' H
% ~2 z- `& k5 l* V* N
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。