明珠格格

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) S8 F: e7 \) \: ~% L# T: f

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

! I3 {# V: h) N3 N

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
7 d" J; b5 R" D# I

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

5 f- v, D; @  ]9 _. I! J3 B& f

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

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% C7 r- P# B; l& c- C4 H
4 R5 M/ z/ v; h8 z踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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5 J/ ]+ ~' i& P. s' A* ]- Z! ?3 N$ F, ^6 l; y
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

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6 _  j3 {8 G2 U$ {
/ ]* T* `5 F/ U近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。$ q2 p6 |* I: x) [* w
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
, v1 s8 ]. p( R  h上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
2 \/ X9 x+ d( W& H$ [$ ^绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
& l' T2 p4 W4 E, o: n. X+ a我懒，就这样吧，哈哈。
+ z1 J) h; E+ p/ X至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
/ m- ]. N" {9 ?4 Q7 N8 p" b

明珠格格

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0 f3 z! o) G0 c9 K5 X3 {
7 c# ~, k) J' r: q" s  l' W4 @亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子" s* ?  r+ E6 i: q6 W8 H

0 P, J% u* v6 x& [& Q$ V是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。- S* u1 A3 B/ i5 d! X; F
感觉妈网好贴心好贴心。
* k. \) _" I/ k) P& |' {8 I# B
- e8 D9 U) y& A# x现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
: g( O2 @8 n) k% x& y/ n总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子9 _* x" }) x. u

' O% k7 l9 c3 @1 P) X  N/ r华夏帝苑这么便宜啊？
: z- E. R% W- I/ H/ T两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子0 g* }1 y+ v* I* [; @4 a
. s) I" P3 K$ G8 L
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
) D. t) }; _/ Z8 H) E( L2 R9 x看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
$ B$ h' ]) N# ~( o$ S* u楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
( X. b8 N8 w* ~新房or二手房：新房- k4 x" V$ R$ G7 A; M
买房时间：9月15日* j$ ^2 B! m. L% s! M/ t
楼梯楼/电梯楼：电梯' `. M/ P' X0 T5 u: P6 x, c. |
楼龄：1年8 s4 g' |. U- h" F
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平, i- {, p$ A2 N' A$ K; p
价格（单价和总价）：6200多  69万! Y# l  [  h+ O
优惠：去掉零头
' D. C. H; y$ X4 D5 ]( y5 V+ k! r& k手续费：未知  S! d/ l6 G4 x8 c
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）6 f( C3 k% K, {1 V' r" T
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积6 f8 R/ n+ N: ]7 B$ Z4 y
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
- m6 E6 J' Z: X3 d/ O3 Z7 y

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园, h3 ?3 ~. V) L
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区  T& v# ~1 o$ [: N( H2 s, y: u" ^
新房or二手房：新房
5 j# W( V8 C; Y: z, X7 T4 t% n买房时间：9月12日
# I1 y7 ?( h1 ]  v0 s; ~2 N楼梯楼/电梯楼：电梯楼
  V* G/ r" D  h, j5 H$ [楼龄：1年7 O/ i* T9 q: [- ?7 R
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平. ^9 O" E9 M8 S) s
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
" P5 \. m' @. |: @. \/ k优惠：无
* g3 r: f9 G) v$ i4 u& L7 o手续费：未知
$ z4 J0 S2 G4 D; x  I) {学位：济微中学分校. Q. P) o* y: f) n  J
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
# |5 }- |# y5 _( C0 `' b# K缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
5 B' |' x: j- a. C& E# I4 m

月亮湾之水

楼盘名：金科城
; D7 F. l4 r* K0 {9 H) J楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
  p; w+ f& W6 D. W7 N0 @3 G新房or二手房：新房
6 B+ A% D; I) J买房时间：9月26日
+ w! E8 f# _3 i* |! C: _! Q% p4 }楼梯楼/电梯楼：电梯楼8 d6 g5 S3 M' k' D
楼龄：1年
0 E2 c' [! K3 D9 n0 m楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
6 E) F+ n- d+ X! ~, u价格（单价和总价）：6800元 71万  T2 I9 @- C7 ?9 y9 h
优惠：8千抵3万
6 U/ b- d) I2 U. {手续费：未知# f  ?8 u. }# Q1 v- V
学位：未知
" t5 ?4 C  j& }3 M& G5 L3 v优点：离经十路近，门口多路公交车( O' v9 e  e2 @
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
5 ]+ x! G7 E# j& Z/ D. a8 d" X

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
. r+ Q! Y" a* C' [  ~% F/ D1 H5 R7 `楼盘所在区域：天桥区" Z& e" u  [( ?" X! b, U
新房or二手房：新房
4 F+ w+ \" o; x4 a! w. n& T6 s# J买房时间：9月12日
0 [- `* x. G; ]' ?楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ U2 D3 ^! z, J楼龄：12年5 y. j  o' ~7 i6 Q2 O
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平0 J; E$ @" ~. ^6 i: d; f  p; i
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万* I5 z- H, m; Q4 U" ]  z. B1 o* w6 t
优惠：2千抵1万
) u# D* t2 U! j手续费：未知- p: P9 }- [! b# s# J( y% ]9 A
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费$ q5 y4 ]  N, r7 b6 ]/ |9 l
优点：城区内，出行方便，可以用公积金. K) c2 R3 e8 }) R
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
' G' n. C* A3 v; ^, {楼盘名：中海国际社区
: b- }3 x3 q* i, g. @楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
7 m7 r- J) r! M% g7 a7 h新房or二手房：新房
4 H) v& ]9 t& w; V7 H# F" |9 g1 j买房时间：9月5日
% C1 p$ \4 }  h& a. @: j楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 \$ r2 O  B# ~+ L
楼龄：0年
4 M- k8 v  t6 `. m/ q0 X& S0 |楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平! N( o( b+ y; W4 r* l/ O
价格（单价和总价）：8600元 99万
4 d! M5 t7 ~' [+ W: M优惠：未知（我没问）8 \6 p3 P, f& F* U$ d
手续费：未知
4 h( s1 G+ x( c9 Q# d& E' m学位：销售人员没说，我也没问& f' v- e  g5 Z( y. d. _5 \5 n
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
" h% G) `. j' F; t! E) ]# W缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
' n/ @' @* C/ f. ^4 y8 _
- L9 U* K5 o5 T5 A7 C! R! ?7 O
" d' d2 j2 q8 ~2 e/ o; L: u楼盘名：绿地香榭丽公馆3 E3 r1 O* r+ U6 b% ]* M
楼盘所在区域：槐荫区南沙2 o' h% O; F7 W7 j5 C
新房or二手房：新房
# B. U0 h- P* _) F1 M$ c$ w买房时间：9月13日
7 h' |$ \) X. A6 y- ]5 \; p楼梯楼/电梯楼：电梯楼: j; Q/ u9 e0 o
楼龄：0年
# d2 r% J9 ^- L) K+ n4 _楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平. R+ t+ g) Q% A" O( r
价格（单价和总价）：6500元72万* M; p& [1 ^) R) |5 h" x
优惠：啥优惠也没有% c" ~; X, H. X9 I" A4 Q
手续费：未知
; }; S) z; U! {# y, i! _6 T8 b: s2 _学位：说将来会有学校5 e9 B/ [" K6 K
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了9 t' W* Y( Q, H; q' s
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；3 u" {# w$ J; i9 K7 q) ~

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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9 T! z  X# s: D' d4 t( `6 a6 c) L$ B5 y; o( R. [3 f
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

; \6 _* |! v" d  `4 J: V% w. L  h$ n% I
绿地香榭丽公馆; g- n1 n6 b3 L" O/ P. `
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？7 F: e1 ]# K4 x. b
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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  h: y: ~  d6 R" ~4 |9 Q0 ~; ]; O. u( y/ ^% e8 C  k% D! R
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。