明珠格格

  U5 U$ Z" ]  U# {6 q$ m
- s$ B) c' V/ x; a

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

7 Q0 [5 b5 U/ }) Q  p1 d' V7 ^3 M

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
; U( [1 @9 b4 Z* ^+ e

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

2 {: U5 ]" O/ H

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
( h( c9 ~& P/ p/ i4 T
: \. h0 j2 L9 N' T: O踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子2 M) K6 m/ W5 f7 l& l

) B9 o0 f4 g5 E  n6 j亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子  j! K% e7 i: B$ O, N3 K

. J% t. o. L: J: x近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
7 T* Y, h- U' o8 ]" Y华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
' n4 Q) Y4 K7 h6 C2 I% `上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。( a* s; e. T( X+ U# k3 X# I; X
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
* I% L, ^8 }7 A1 ?/ _我懒，就这样吧，哈哈。* `3 n% C$ s: |# w3 \4 T; H
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。' n  f, |$ J6 W9 }6 C

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
- M! ]8 |$ |; y3 p7 B; A. m' i6 m. z/ s' C* f( @6 F
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
, K! x1 {" O' U0 L) c2 ~5 a( L& u6 e! ^  v
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
. f. d0 ?4 r0 m. i感觉妈网好贴心好贴心。
5 N' @+ ^& ^! [* Z* a& |% e+ y9 y# _& c
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。. E* B" Y/ a/ n4 ~! P) V
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子
7 f- o; ^: H: [3 E2 x+ i
3 u1 e9 i/ _# |) H华夏帝苑这么便宜啊？
: g7 m( k0 R8 u2 R' g. a两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
' D+ q+ d# U8 I: K, n
7 `  u8 ~% h5 F) _' ?华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。6 G% F2 n) u3 |! `' L+ {
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
- V" F4 P, ^8 p' D1 x! t$ ~9 U楼盘所在区域：槐荫区西客站片区$ j, u, k( p- k1 o* t6 P1 P
新房or二手房：新房8 z( }+ V$ n2 X! \% ]  Q
买房时间：9月15日
2 \( b' F  T: }, e: x楼梯楼/电梯楼：电梯
- O% r  Z3 o7 D3 F0 E; _楼龄：1年' T7 q% S+ K/ l6 e
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平; [7 i7 O, K7 ?( _% B
价格（单价和总价）：6200多  69万
. V5 M( R( F. u1 r优惠：去掉零头
% Q* Y7 y! S6 {! h' D8 u+ u手续费：未知6 {. X/ \9 g, u& Q  l2 `" R+ ]4 V: R
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）, o- A2 B$ J% J6 W4 y% G9 H
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积9 ?& `5 j/ Q7 c' c5 y. v0 W6 J7 l
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
% c6 O& q7 e" q+ T: c, g6 O

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园$ |" @9 J2 l& _
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区1 e$ w$ ~, d1 L! f
新房or二手房：新房
, L# `& j: n9 F6 T% }1 D2 h9 r买房时间：9月12日% w  |" D. H; M4 Q0 k" P& a
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
" W2 A/ l# k* F; Z8 f楼龄：1年( l( {+ q7 O7 V) |5 S  h3 u
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平5 @( p( d3 [$ n, \. [
价格（单价和总价）：6663元 66.5万3 P' f+ q1 F+ V
优惠：无: p/ d. @7 i7 x" K' A
手续费：未知
; D) i+ |% n+ Y, F, N6 Q学位：济微中学分校
+ r1 v3 f$ }2 ^3 l- y优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少. |+ q: R, v1 a( w
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
) w7 ]# z. L2 k3 O

月亮湾之水

楼盘名：金科城" z9 b9 s" P7 z! w
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区; h3 f9 B5 F" ]
新房or二手房：新房0 f" A2 ]/ M# x# a; v& m2 b
买房时间：9月26日
4 v% `/ K5 i1 _: u楼梯楼/电梯楼：电梯楼' Q$ x6 w, U9 @5 m5 e/ d/ O
楼龄：1年9 X* S% z$ @7 H% ^
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平4 _+ t3 n0 a$ n9 [* y* A4 h5 e
价格（单价和总价）：6800元 71万* T  B; ?! e3 \6 ~5 u
优惠：8千抵3万
: m0 Z: v& \& d3 n& ^手续费：未知
. N9 Y+ c2 Y/ g1 E+ }2 A8 B学位：未知8 C3 R0 c5 l- Z% f' v7 R! t
优点：离经十路近，门口多路公交车& R( N) k4 D; T# F  J& `
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
1 m- ^5 K3 l- z5 t- N* O

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
3 _+ P/ C, M3 ]' O$ r: j楼盘所在区域：天桥区
' T+ E4 K1 O5 A& r- C: ^+ z, y新房or二手房：新房
5 o$ I' g+ P  G! ]0 u5 g$ a0 W买房时间：9月12日
7 M% I+ B! i2 [/ p* w5 z楼梯楼/电梯楼：电梯楼
6 a, l3 t8 i8 L' s楼龄：12年/ r, J' D, j4 Q5 V  v" h
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平! h6 i4 k7 P- ]) ]
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万+ z* K: e3 p2 M8 X5 G6 ]
优惠：2千抵1万' X' b- z1 [% y2 Z' O3 B" l% J
手续费：未知$ b' d; P9 u' M; Q# U6 G
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费9 h1 I2 \# e9 |) S- N( M# Y
优点：城区内，出行方便，可以用公积金) H  U% I% O2 E9 T- h+ _6 J
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；/ t. ?- O# V8 z! q, ^
楼盘名：中海国际社区
% I: D2 r1 S8 [' l+ X7 {楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
& u7 i8 j" ]. V5 ^8 Y新房or二手房：新房3 t5 S+ H# |. l7 i* _
买房时间：9月5日
( _# E+ n# w8 ?, c% {/ [: O) W楼梯楼/电梯楼：电梯楼: ]0 G" k' g1 c: E
楼龄：0年/ w; V# e5 g0 s
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平2 n$ x+ O3 E7 e5 d* R
价格（单价和总价）：8600元 99万
& J0 c- n+ [. {! T优惠：未知（我没问）
) q' z6 A5 h0 \* _/ e0 x: h手续费：未知% S3 U+ m1 t0 s& M9 g
学位：销售人员没说，我也没问
" }& J4 D) _) ?! _9 {: q2 x优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
/ j5 o: K0 H% ~1 T缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
/ W& _4 @& L8 m- @( N' k  x+ z/ q* G- S
& n. K7 N$ ?3 L8 e2 Z; B
楼盘名：绿地香榭丽公馆5 |; ]$ i0 r6 L) [4 E( n1 J
楼盘所在区域：槐荫区南沙
# R- P# j) ?% J( g新房or二手房：新房
0 c3 j- I! ~/ Y买房时间：9月13日
+ G/ E" i& _0 Q* ]楼梯楼/电梯楼：电梯楼
/ F$ G. I0 `! p" G" v6 ]! c( G楼龄：0年+ S" t9 B0 @! }6 Z: w; H$ `/ _
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平1 D* @: U( N0 F
价格（单价和总价）：6500元72万
3 x3 N1 V$ \  v- ]* J5 h优惠：啥优惠也没有+ E$ L# G, i1 t5 T, D$ u3 ~
手续费：未知7 l) P0 m( V" H' @) A$ C
学位：说将来会有学校* N' U8 S5 Z: @" d3 \
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了! G+ l# v: [! z( {
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；& n) \4 M& U! j

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
5 I4 r+ i$ l* N
) m$ [1 ~5 t$ S" O/ g亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

) \. n; \% }5 L5 H; b: |, i
$ w# r2 S8 I2 p5 ^& k% x$ Q, |绿地香榭丽公馆
# Q  d$ q3 P1 C% y/ w4 M4 O. P我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？8 h# J4 Y; P1 V0 ?" L8 N3 B
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子1 q6 R, A/ F4 F* Y  z
2 n2 g/ U# |; T8 b
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。