奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈# z$ U* s9 Y/ N+ v; q

yjsweatheart

4 _8 [7 V. R0 f2 g' O+ p& N5 `1 {( F: d8 J
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% E7 v* z/ V! }3 R; c; X4 s& S
* K/ c$ r& z/ z4 a5 A/ [沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子) S+ ^, `/ |! h& ^3 c0 _' c
# V" H  l, e$ f4 g. F5 D* ?
如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

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' O" c% \2 m# }, C6 }5 D( U
谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

回复 粉红兔子皮皮 的帖子# ]0 s6 `6 Y- @

* ]) q* U# L$ i- r& [" `/ G& z新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：7 a3 Q3 X  ^! |8 r- Z
0 Q$ u8 F+ M6 i# [4 L/ y; Y; [
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数9 ~. F) s5 w  ]: M, Z/ a+ f

( D( k9 t1 N: W! Q8 g' w) Z缴存时间系数：+ y2 k4 {1 B3 O% f

( \. z% c* G9 {: p/ K缴存时间                      缴存时间系数
2 W: n2 j. @: S8 I2 a# @7 {( M3 P. R; a  S1 \. |
半年≤连续缴存时间≤1年             0.3
3 ]4 @3 ?$ F3 k3 |4 c0 y7 j% P; z( I* y# q& B) H+ d& Y% z+ ^/ P/ E
1年＜连续缴存时间≤3年              0.4
5 |2 C$ M( H9 V7 S$ I0 M- h" c# c. q1 ~4 _( C
3年＜连续缴存时间≤5年              0.6! d, P! F  Z! B  j2 c& v4 _
/ j; O) A# ]; O& v/ y0 J0 o
5年＜连续缴存时间≤7年              0.8" U2 h& Y1 z8 t- q  n8 N( h: ^- T/ D
" w" w" H7 I; ~' u0 C6 J6 o
          缴存时间>7年                   1; Z' B) Q2 y, Q: V' `4 E

  j# l7 h1 a/ K7 J' O: k5 W  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。
7 ]; {' F4 s7 L! L6 {
3 }- E# X, C- n

奇奇@妈咪

回复 187123511 的帖子
( b- m* I# d6 X, g+ I  l( Q" d; p" Y# R1 W5 A7 u
商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

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5 K3 k7 X5 ~1 e- @, a9 W4 K8 q7 {) U/ h, f: |& |1 b( C/ e7 p5 ~  P* `
只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子- B. {6 `7 ?/ a+ {' E, M

$ D( K  _9 f5 a  p/ Y谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子
  |/ b. W8 \1 M2 G8 z
6 j* d- ~# M! |公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

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  b, L' ~+ L. O! V7 I
+ W* l1 t, z* L' `# n谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子2 `3 J) ]( h; m! T- I7 X
9 K( k9 i; Q  d; M- w" X6 k1 b+ i; E- ?
嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

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3 Q2 x/ _, \* L, Z) n7 E$ c嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

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& U, w, h& t! O5 V5 t* n" F8 y# x: J9 N' h/ K  t0 n# t' w
如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?( `+ R/ M" p% B' G4 h

奇奇@妈咪

回复 尚尚2011 的帖子  y5 \4 U$ M% h
+ T+ f' [( y6 v) p, _$ V
是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

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/ y3 {' A( L; ^$ {2 c$ {: G, @% k+ `7 n6 K
没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？