奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈
7 o' ?$ e- M6 B, e; ~: M/ E

yjsweatheart

6 G. R; `" w) T6 K( L) \( H
/ {& R2 v: [' Y/ ~/ n. K
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' |& |7 e9 q( W, c; M' J2 K; T) ^2 k" R0 W
沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

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( K/ v9 r  p8 O- {: K% w# s# |
如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

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  m4 x+ [7 a# h# c! Q
6 f$ m0 r4 U( X, [% ]. \谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

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. R6 q; L4 T% ]( D* h0 V9 o8 H. s$ c7 k1 b
新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：3 e6 n# P* I- g- E; C6 X

: c0 i$ @) g+ C4 R借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数$ U5 l& z; y$ L3 V
; E$ o, n( ^$ j
缴存时间系数：! ?3 n  f9 m8 A5 |, Q

2 v+ Q1 e5 w  p3 @/ U缴存时间                      缴存时间系数6 ]  C6 e. B, @+ s) W
& A- _: i/ u3 J  c- u5 C
半年≤连续缴存时间≤1年             0.3
% |# V& p0 N4 k3 J- P/ v) X/ R5 o
1年＜连续缴存时间≤3年              0.44 ^- Y& V% }; c1 t( n8 Q2 p) }

0 I5 m8 h( A7 _3年＜连续缴存时间≤5年              0.6) J! m. T3 v* |$ R

7 P' J8 g, m; o4 j4 W7 |$ ^5年＜连续缴存时间≤7年              0.8
1 ]- B$ `& t1 Z, [* A) g% h
! ?  w' k9 t- F. W$ v4 C          缴存时间>7年                   12 p  g. x2 P8 n" ?. k

5 s7 A4 K' {8 P( T' |" a! c" ^  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。
& P4 Z8 O" t7 b3 w1 [, Z7 j1 l# q5 R. M, [- ~% M  S4 i3 {

奇奇@妈咪

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; X0 b; J, ^0 C- D* ~0 q0 A* f/ d8 r
商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

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1 I& C3 ?1 v' |* K4 v* j0 G
  T. U/ H. K8 M: v9 H0 B只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子7 g& Y. {' u/ M7 C2 C* d

. }: I1 D- S1 y8 a8 [谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子, z9 y1 U4 S. u+ M9 V% O
8 p/ \, o1 [% `! l5 }2 S# V
公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

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: G4 F5 B* ^1 v: g- p% g8 J" {0 P. D6 Z
谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

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. |0 T6 Y2 u+ J# l
; b) A+ K& g* L/ |# m" A( v, T嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子5 f: J% |. t2 A6 G- l; Q& k6 T" |

8 B* Z/ @' Z9 y嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

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3 ]$ \% W* W/ s
) E) U. n5 d0 y6 v如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?
' N8 Z& ^* l% l1 J0 a) M* K

奇奇@妈咪

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; M6 _, o- t+ f% j
$ D3 w3 I3 r& @* h. N是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

回复 奇奇@妈咪 的帖子  C/ l- H$ H6 K2 x2 m
" _5 i( g9 C% ^6 K5 F% \% Q
没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？