悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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2 z7 U) }, H6 N+ L5 O. ]' {网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子7 P" @/ q; c( v: x! U' L
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

- b/ ~4 ^' d, `, q8 k谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
5 l4 `) Y& ]- |贷款的合同上也有这一项，注意勾选。/ {0 q- ]& y* Q
. K: @$ Z6 p: \" w2 @) Q
我贷过两次款，一次本金、一次本息。
! x& V/ o2 s9 q1 g$ I简单说一下优缺点：
1 z& b3 V; [5 U4 F& Y. S等额本金：9 k1 r: ]0 p4 w, y7 g9 _& B
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）9 {2 l+ u8 b  g3 x
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大$ U2 `6 T0 t# S5 }4 }  J
等额本息：
, x8 y- j" }* o% x. W( }+ a1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小1 X: u) c  o$ X' _1 k- t, i- d
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多4 p* e* T, s! Q: p1 N8 R' d. u: E2 Y2 B
选择：4 ?' s& u! z* T) L" [* {+ o
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
$ Z* K1 e) K& f8 H' I9 b4 x* l0 S2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适5 b$ W1 V3 a& K$ l+ z
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
4 G/ }! @; h* f5 B8 H5 H/ V9 g两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

6 f  {6 X# v; C9 C2 n谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子( |: R8 c7 q# g  e
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。: j% E# @0 e9 e. i+ n, Q+ N# W
贷款的合同上也有这一项 ...

$ q* n( l1 @; [% R$ Y3 }谢谢亲的解答
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