悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
! ]8 Y- _% T3 A# w) ~  N- @8 l等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

/ x/ Q+ G) w4 D5 ]0 v, u谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
* j# r0 g0 B/ n. f9 k" d1 E0 B贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
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我贷过两次款，一次本金、一次本息。
% e2 E; n# a8 D* I9 e简单说一下优缺点：& I7 J! b# H0 j9 n; s. W
等额本金：5 X; r1 k5 A7 ~0 Y9 q" F
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
* q/ [& d8 F! Q* D2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大7 }+ Q4 V7 v7 [- M
等额本息：9 C0 x1 Q: b1 a; c
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
  U  @4 i" y4 X- M4 l- a) w/ _- o3 [2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多% D1 T* h  E7 u% G
选择：
, i) r4 ?4 z# V  m2 k1 P0 h1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
5 z& C0 W: Y9 y3 H2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
( v) Q8 d3 K0 t$ J' t0 v3 B8 g% {9 F1 C3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子$ _) J& h! u% v: I( w) ~( S4 I
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

8 C0 n1 ?. J) A* h谢谢
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悦悦

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$ w" s# n9 F: M0 j都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。$ o7 P: r" I' y) M6 W* e% s" r
贷款的合同上也有这一项 ...

( Q% Y, g/ v; t/ r1 y3 N, ~2 L谢谢亲的解答
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