悦悦

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* g& Z" @- x  g! q4 o7 Q亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
, g. k, f; [! j6 k$ {) x% f
8 y  p1 k3 R' x网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
2 j% A8 m: \3 {等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

4 \/ `- E$ I" W3 c6 _
谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
9 z5 _6 ?3 c+ P8 ~$ ]贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
. B3 A" K4 w2 a5 F# u4 o
0 L; S. T) V$ M2 O$ X我贷过两次款，一次本金、一次本息。
+ a, ]$ |- ^" H8 Z: d# N4 @简单说一下优缺点：; X3 B+ U" v' f: m( T( S
等额本金：& u5 P* Y0 @/ l7 H- D
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
; I6 ^, l$ b0 I+ s2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大- r% v6 B+ H* [
等额本息：& w( E# r6 |# c; k; j* K
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
' T8 N+ F# h  W- d! f- T& ^2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
; j  q3 U: d$ ]6 M  a* n0 @% R选择：
' L& L2 K- h2 z" A9 q1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金( H. \3 ~% |; @( J& K
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适0 U: R2 u7 s1 i
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

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) H$ o0 |2 n+ r/ d3 @2 Q两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

! ~4 Y$ }- [/ i谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子* I! `9 B7 g+ q0 [
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。1 H: N3 f- f* Q5 Y, I8 H
贷款的合同上也有这一项 ...

/ y) [: x( z. m. _. s
谢谢亲的解答
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