悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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% F5 e) x& u0 s5 v) T( y网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子0 L6 k0 o4 A0 `+ ?& @
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

0 E( U! w! y' O/ S6 U% k5 x( R谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
9 X. N+ X5 y. P9 s/ C1 h8 Z( K贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
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我贷过两次款，一次本金、一次本息。
7 l) p' Q  |+ ]: l简单说一下优缺点：# d; M7 v4 v6 b  z! v) \" A) O0 Q* e
等额本金：
, D0 @3 N8 ^7 m- U+ |1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
& L/ F$ z" e1 N, [; Q2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
5 H# S! h5 a! X# n& q等额本息：& K6 i' i, _( [; c; n; Z, Z9 v
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小4 R* |8 q' B& a" e$ }
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多0 P$ {# \5 L& p- L3 o7 @& R! V
选择：4 A7 M5 x  b& M0 A
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金" v5 @8 }1 E% ~6 E" Y/ S" q. H$ M
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适# G# O3 ~+ J: A) ?; X. O/ K! I8 v
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子0 B7 P) X8 Z/ W6 m3 K) `
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

" l+ S/ @: C) N0 p
谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子; e% ^1 {/ Y  X& J3 g
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。8 U5 c. A, V: w( J9 o
贷款的合同上也有这一项 ...

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谢谢亲的解答
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