悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
8 V, m4 m- A3 L( G/ R( m5 g7 T
' t* ^( d# H- l3 b网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子6 Q! H0 w0 H1 M6 _% g
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

+ W8 v! B1 r% R谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
) Q, Z: Y5 X" L2 \+ `贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
( `5 F+ k4 R. g7 U7 A. _( q7 v( ^& A3 N- \% v8 S
我贷过两次款，一次本金、一次本息。" E& Z  i/ @" y
简单说一下优缺点：; A3 k/ p* d2 r' z: a
等额本金：; K" b) a# H2 \# m1 F* @% d/ n
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
& z$ a$ z# S5 W- o9 O* B2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大( W9 s+ w' s. x, C: U2 t
等额本息：4 }* F6 I9 D, X  C
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
9 U1 n% V1 p/ n4 E1 Q: ?, O- W5 H2 v2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多: f3 v/ h4 c) H
选择：
( e3 W# D7 D% e; N4 F3 p1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
: w7 Q; {2 f0 ?1 x3 u2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适+ h5 p: c0 w4 Q. Z( P
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
& c; `3 B) |7 _* h9 t, E  d两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

! u. J6 X4 m' i' @- w- p谢谢
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悦悦

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: x3 e- t) D6 z: F- ]+ n6 T& E都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。& s8 E; b) d+ z0 e
贷款的合同上也有这一项 ...

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谢谢亲的解答
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