悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
, ?3 g/ H! n( W+ M9 ]/ ^  F. ]% Q3 M1 m, S, }7 T  W
网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

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: ~3 u$ `4 j% v; k  T等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。7 W9 o: [4 e6 ?; d  x
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。) @# C3 g) Y5 a( N

# r5 q1 @9 [) V  g5 g我贷过两次款，一次本金、一次本息。
7 G5 Y. b. y% U" K9 V$ _+ w简单说一下优缺点：
( C! w- E: k9 J$ D" S7 y等额本金：! T; @( G( m' M
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
% [* Z5 r2 r! i! |2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
* [6 H" \0 R$ G6 [" S7 u; c等额本息：! A( |, O2 k1 X' i
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
5 t- t, S* E5 S. a3 q- {2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多1 ~; r8 h5 _9 ~
选择：9 W4 S+ y; u8 c1 ~
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金: |) `  o  v) x  I2 ]- N& O
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
2 H# d5 }* X- o( I3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

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3 \! w" d* i9 e4 l" V1 v, Q9 f2 n两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

/ j" j; t3 f9 {& _' B5 e5 t/ z: J谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子2 g8 T/ w. \% p
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。( A2 m6 j& k; j! B) Y
贷款的合同上也有这一项 ...

( }" O* _- P9 b谢谢亲的解答
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