明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。3 U' U( V7 R3 x9 e/ w$ S! m! a

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& M- g4 T2 o+ ]+ l' A琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力
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球球~

历下区的房价最贵～
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明珠格格

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济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存0 B; c+ b7 a9 A2 i% c$ A) a9 U
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。$ ~' T3 }/ O" ~2 {' _" K. ?
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开, E3 @2 g  e3 p
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗8 o- v! E; A4 y" D
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• 关键词：降息降准组合发力8 i; k$ _0 B2 _8 Q1 |
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。, W( r7 V0 i1 u2 y  p

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
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明珠不用多说了吧~4 C  a8 F+ W  J4 c7 E7 h+ t

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子4 I! P% a$ x9 O! a

6 n" C* q7 v1 o" ^+ I亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
6 e' \  E3 Z6 W9 ?回复 球球~ 的帖子
2 F( \3 e, t% k! x) v1 J) V4 o. ~; z: x6 C4 {* s6 j+ n! V
亲是又换头像了吗

% A; }; E4 i, e0 e$ V  N  q呵呵～小编还记得俺啊
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明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
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6 P$ k$ w8 W  f! V济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。8 e' V. M( H* |8 G5 M4 V  v- c
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
1 z0 h+ Q$ z" B5 A/ y: F改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。6 z0 }! R9 |1 l: w/ \$ k8 S6 g8 @' B
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。5 H6 N; k5 M" Q8 k. K9 W  W
4、房地产企业将大量消亡、转型。! r- P0 }' p$ Z
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
- F$ s  Y8 K+ y& y2 }, b6、逆城市化很难出现。
9 C! U5 C  V- q  ?琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！6 |, E1 g1 M, x; z  _1 G9 V

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
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) l/ s' Y) U1 d  w* k嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子0 n+ E; t$ g7 F) t, u' R

( I1 y; h. u7 V% K, M谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子% Y: m; o: Z/ Y3 U, G

* X! E# x5 j* a2 k0 }不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子3 n) I7 f8 b/ U+ @5 l

5 b: l8 }- [$ L( A谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

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% C3 \4 u6 S, w$ v, H1 K! w' { 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
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明珠格格

回复 ronger216 的帖子8 n: K* q5 ?4 U2 }7 o

* r$ `% z5 Z4 L学区还是房价的主助力

明珠格格

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谁叫 历下学校资源好嘞