明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。9 J% g9 d5 F9 J8 J

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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力, C/ C' a% `- Q- k0 B

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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存8 M2 s; O* m! r$ t3 c  p
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
$ [( w9 o0 \7 Y$ K0 i6 B业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。& b+ m8 y8 V- p# R: w+ |

• 关键词：二胎政策全面放开& t! E! d$ G: }/ ?4 a
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗' V- {# ?5 v( V9 B% \. R
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• 关键词：降息降准组合发力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%- x, f! Z' ]9 U8 A% q. t1 E. k
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。) Y9 ^2 o& P$ I* E1 c6 m. I

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万! ]* U  O6 Z0 t: k  H1 t. N
  

明珠不用多说了吧~, F1 u4 ^& N: s3 C( u; N

• 关键词：减税负 营业税“5改2”4 Q3 J/ u* g4 u/ n1 Q
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子& {0 }! L( R% B+ j; _( H
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亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
; Z# W6 \" t5 [* z' u; K回复 球球~ 的帖子
$ M3 O+ |) ^/ T/ Q4 ]! h: @$ Y# G8 P% Z
亲是又换头像了吗

, k* i) O( D6 J$ R1 B; @; ?
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。* f- s4 C" X! S( Y( l3 F

2 ]3 s! F, H. o9 g0 R济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
2 `. I- P; @0 d9 B2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
0 c. k# L7 |3 H; G2 [* `改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
6 j: K. ?5 P3 c3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。( s; d/ D) s! Z5 f& e
4、房地产企业将大量消亡、转型。  Q3 M1 f' m9 W+ ~! d" K; N1 I
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。9 g+ Z2 M8 R0 k( W+ i# Q
6、逆城市化很难出现。
7 R6 N1 V6 _" t) ~4 e琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子
; C* L3 l9 L8 }* J4 O7 O3 Q
* f5 l* f) W' U& ?" Q嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

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不要涨不要涨

明珠格格

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谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

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还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

回复 ronger216 的帖子8 P) \1 d3 c( Q1 e% R) L! \0 K) ]
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学区还是房价的主助力

明珠格格

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谁叫 历下学校资源好嘞