明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。
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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力- O9 v2 h/ Y* O4 B8 ?0 @, K
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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* s5 F5 t$ E% C1 W# L# z; C  H- V% ^济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存! m0 I) ^- g3 D/ U6 j* c7 i# \' k
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
# M) Z7 B, N* Y业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。3 |: d1 X0 p* q, V$ d7 k

• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗
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• 关键词：降息降准组合发力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。& n  f1 a8 z" U; J" |' f7 b

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。! `  |) T" p* T* a" ^3 H5 D; h

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
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明珠不用多说了吧~
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• 关键词：减税负 营业税“5改2”: ]; }3 B# n( |: \4 t' a
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。! h4 G5 y0 I; z

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子
7 s' a; o+ g' H8 b: N" f6 C% f$ Y+ ]$ d: W( ?
亲是又换头像了吗

球球~

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" Z7 h& `. M: i回复 球球~ 的帖子- y" F1 y' H9 j8 Y) J
: I/ }/ ?4 I$ n: h
亲是又换头像了吗

$ V8 X/ b* R7 X2 m  `- P7 |; A呵呵～小编还记得俺啊
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明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。% c* {! j! T1 U5 m+ }7 U

  s. F+ A0 r% P) o' I济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。% J0 f" [) Q5 H% U) G! ^
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
9 @& y$ {8 K- P6 N改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。# q' d1 [2 I2 L( G& M1 S
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。+ _, j$ ~1 ]. N+ o. H/ u
4、房地产企业将大量消亡、转型。
9 H5 I& L  t% i$ D9 S. B5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
6 b; s% p4 ?) H( W( F6、逆城市化很难出现。1 M/ _& Z- h4 J
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！. `: }. e# @: S0 [) l( c

明珠格格

回复 球球~ 的帖子0 T" H. X+ Y4 u3 F% ]0 n

9 M! a1 W& X' N) z) H, N0 y嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
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- x) w! V% v3 |谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

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: L' z/ d" r. ~7 v7 }% v不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子: q+ S9 Y: S& Z# }) T
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谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

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还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
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明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

回复 521霓霓 的帖子# x) m+ D, {7 d5 Y% S, d
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谁叫 历下学校资源好嘞