明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。! a: |1 Q  z* v7 I2 O

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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力: v- N% f5 _5 @7 v
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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  A% M  @, }( @) D# ?济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存
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**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。+ p' M& K, j' p- ^2 r% f
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。6 i6 S" D. o- g; e$ `

• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗8 ?% C$ B5 w3 v

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• 关键词：降息降准组合发力! U8 x# M5 q  u+ M
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
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明珠不用多说了吧~! W; o+ r  B" N3 T; w

• 关键词：减税负 营业税“5改2”5 p0 g, A2 h; J8 e1 S3 C
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令5 D* ^  {) n5 Q. p
  

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
" |$ }  t% |* Y4 j" d+ d" J
3 J- T' H- D; K; u亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
: Z' L, [$ n& T  m( U2 Z回复 球球~ 的帖子, ~9 v( O, g' @; t: Y
" o. ^1 P6 E( q$ m" T3 _
亲是又换头像了吗

0 _# a1 J- S4 ~- N
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。, t1 p0 g9 I# ~1 @
  E+ I6 U. G9 C7 x. W6 |
济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。1 X- d: C( d: I- v2 _
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
1 y- X4 @& ?- M3 n改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。1 P9 d! r0 s; a3 Y$ H
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
/ n! ]! q; q6 q2 w* s4、房地产企业将大量消亡、转型。) Q; c. X$ n& d, Y3 q
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。0 Q3 x( W: P  ^1 U- K9 _# f( D
6、逆城市化很难出现。
" z% H9 \" D! F/ N2 E! x琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子. l, }, A* n1 p  Z
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嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
  y& h; c. w3 @) Q
- [* w' n7 g' n+ j谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子: t, _" [' t' |, }

: B' x: x+ a9 ?+ n) n7 E) y不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子$ ?2 p- }9 E5 Q' f, O, w! B% O

8 s. O) T& R3 I5 z谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

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; T3 D  C% L. ^; |" T& C 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

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8 e; ~4 `. H' x8 \  t谁叫 历下学校资源好嘞