草民木头

! y; e' s) K$ m/ g5 S6 L& }/ f( w
5 c2 \. }/ R3 \3 m2 R5 P 经过各种纠结、商量、思考、争论，最终和老公定下要二胎。没想到效率还挺高，决定的当月就怀孕了。
5 n0 t! ^2 x2 n1 N& |4 b/ O6 n( P
9 _5 Y, H, i" Y' c- u% B8 U* Z  B$ V问题是，俺们家就一套60平的小学区房，房子虽小，户型方正，客厅能用，两室朝南。。户型很不错。 但是毕竟面积小啊，俩宝肯定耍不开。
. s9 V, M" w: ~  M7 H* M
" k# Z# h% A5 _& \( j! Q
8 G, C$ d; @% `- X现在又在纠结：要不要卖掉这个学区房，换个学区不好的大房子？ 还是把这个小学区房租出去，在家附近租个大房子呢？ 括弧：我们是东方双语的学区。0 a- f) v) Q% W6 {; l

. R6 r& l+ F0 \2 G. S1 |% N" p
7 s  W. A+ `8 [. Y0 K' `, [, n我们家的经济状况：欠银行35万，存款8万。生二胎我肯定全职了，老公月入6.5K。括弧：家里老人能短时间过来帮忙看下孩子，长期还得靠我们自己。
' y# t# ?% h6 w4 y% |$ E0 w
' `) A, k) q! o" }* t
: v# r" E! |5 k7 h" V6 h纠结啊 纠结。。。。生个二宝不容易啊， 万里长征这就开始咯。。。，  v8 B; [' P) q5 m+ J

+ Z) O) T* ?  O7 J: g9 u6 q0 G6 {# Q
! V* b7 n& ^/ W: D  O' x: V请有智慧的妈妈们给出出主意呗，大宝都快四岁了，俺感觉自己还傻乎乎的呢。/ T3 S5 }2 K; J9 m1 R

- v- `7 I7 E* ]
: ?: T' ~2 K& d4 }2 e) K: ]: r9 S谢谢各位宝妈热情的建议建言！就不一一回复答谢了！我们决定了，先不卖，先租着，坚持下。等待机会再换大房子: M! S1 B2 |0 I1 U

明珠格格

回复 草民木头 的帖子6 O/ r+ f& r7 }/ x+ l  D' t

; g, X+ x' X8 ^# }亲爱哒 效率蛮高的呀 我觉得还是不要卖掉东方双语的那个学区房

草民木头

回复 牛犊和蚊子 的帖子
4 K) c* T! e, U6 D( Q  N- h3 S% j9 d8 }0 N& ]) Y& y. e
我们也这么考虑了呢。。。。3 U* ~0 U8 ~. G! z- v5 H% x1 ?+ z

# ]4 l, u) ^* @* K9 V4 P; r* w操作起来 太麻烦。
( D& x: M& L1 @/ O: w: Q& s; v% f+ p$ h. U* H7 t  y1 x
不卖小的没钱买大的， 卖了小的  买大的衔接不好  户口没地儿迁。( S& N' f' g2 j& x8 r, z" }6 u& S

$ b$ H* w3 y, m% B: Q; w$ Z5 n还得装修大房子，二宝11月份就要出生了。。偶买噶！想想就头大。-卖方、 买房、 装修、 挺着个大肚子。。画面不敢想。

草民木头

回复 明珠格格 的帖子: a7 A2 w- ]6 A  {2 ]7 K

5 o- P% B+ }( N, S+ X% t8 ]3 W# G, l还是格格有智慧啊

未来的乐乐

好学区房哪里都有，不必纠结东方双语。卖了换新房子就可以啦，早晚要换，至于时间自己把握
来自[妈妈网Android版]

晓曈妈咪

我觉得不要着急换，先留着小房子，等亲生完，大宝顺利入学，小宝也大点了，再折腾，这样你也可以操操心了，有房子住还是学区房不要着急，小宝小挤挤还可以的，就是现在换，我也不建议先卖掉小的

晓曈妈咪

要不就借借钱凑个首付买个三室的东方双语学区房，把小房租出去抵小房的房贷，光还大房子的房贷，这样可以保障孩子入学，但是俩孩子，亲再不上班压力有点大啊。实在挤不开，再附近租个大的也可以，孩子大大再折腾

Lynn234

有两套小的，卖了其中一套，加钱换了大的，我们不用考虑学区，反正都是在自己的小区里。
来自[妈妈网iPhone版]

牛犊和蚊子

草民木头 发表于 2016-3-8 11:086 ?4 z5 J9 A8 z( J* l
回复 牛犊和蚊子 的帖子
1 Q5 s/ S2 U3 r( p1 r$ m4 g/ F1 ~
8 e( Q+ V+ u" ?+ d我们也这么考虑了呢。。。。

& z/ ?" t/ ~( ]- B- {" H+ H( m) R这种学区房，你不迁户口，买你房子的人也不放心 啊，人家也是奔着学区房去的+ |8 r8 y6 m" X* u  O
最好就是先凑点首付2成，把大房子买了，然后装修，晾房，跟买你房子的人商量下，多住一段时间，可以交给人家租金，当然租金可以从总房款中直接扣除
7 Y3 ~, @9 C5 r, r9 o0 e7 j这样就比较好操作了$ @/ ]2 q) M. o' R2 L
等拿了小房子的钱，存银行吃利息，补贴贷款，或者一把还上& i2 E% f1 D% E$ r" d) h6 ?* O+ E
还有一种办法就是 不卖小房子，凑点首付买了大房子，然后把小房子租出去，租金补贴贷款，现在的短租行业挺好的，也可以试试短租，一个月3000，估计没啥问题，也能补贴贷款

路飞宝宝

问题是东方双语学区的三室现在多少钱了。。
来自[妈妈网Android版]

亲亲小粟米

家庭收入一年7万 还要养4口人， 建议不要折腾了  小就先凑合着，等孩子们上了学，再折腾也不迟啊

悠悠占线

刚怀上孩子，建议不要折腾，多累啊，关键是操心。小宝怎么也得跟着住三四年吧，可以缓缓。纯属个人建议。

vf1982

先凑合呗，既然没有老人过来帮忙，也就不用考虑三室的问题呀，从现在起就开始慢慢培养老大分床吧，老二出生后的两三年内肯定是跟你睡的，这样两室暂时就能解决问题了。先让老大上了学再说，这么一凑合三四年都下去了，到时候再说呀。实在住不开了可以在附近租个大的，把现在的租出去。长期来看换房子是必然的，如果老大在东方双语上了学，换大房就得在学校附近，不能太远的，这个你得考虑

烟雨西湖

我觉得先不用换吧  等二宝大点了 家里条件也好点了 在考虑。

fqnfly

小房子先挤挤呗。俺家就是这个情况，二宝出生一年半了，我们挤在还不到60平的房子里，好在去年买的新房，今年马上交房了，亲积攒条件买的大点的。

恩和

不建议卖掉。

参参妈

不卖  等二宝上了学再考虑折腾换房吧。